Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 80,3 m² v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou a možností převodu do osobního vlastnictví. Družstvo si při převodu může účtovat poplatek až do výše 15 % z odhadní ceny nemovitosti.Toto je zohledněno v ceně. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem v atraktivní pražské lokalitě - Chodov. Součástí je prostorná lodžie s příjemným výhledem a sklepní kóje. Interiér prošel rekonstrukcí v roce 2010, v současné době je potřeba výmalby a drobné opravy.Okna jsou plastová. Dům je ve velmi dobrém stavu - proběhla modernizace výtahu, podlah i společných prostor, které jsou pravidelně udržovány. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkově. Lokalita patří mezi nejkomfortnější v Praze díky veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Metro Chodov (linka C) i obchodní centrum Westfield Chodov jsou zhruba 3 minuty chůze. V okolí je široká nabídka služeb, škol, školek, restaurací, sportovišť i lékařů. Byt je vhodný jak pro rodiny hledající klidné a perfektně dostupné bydlení, tak pro investory - lokalita i možnost převodu do OV vytvářejí zajímavý budoucí potenciál. V případě zájmu rádi poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Plánujete koupi rodinného bytu v klidné části Prahy s dostatkem zeleně v okolí pro volnočasové aktivity a zároveň stále dostupné MHD? Pak pro Vás máme v nabídce tento krásný byt o dispozici 4+kk nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Chodov, ulice Nechvílova. Co Vám byt nabízí: ✔ vzdušná dispozice 4+kk o užitné ploše celých 90,31 m2 včetně přibližně 4 m2 sklepní kóje, ✔ velkorysá vstupní hala s dostatkem úložného prostoru, ✔ dvě koupelny a 2x WC, ✔ orientace směrem na jihozápad (obývací pokoj, kuchyně, pracovna) a severovýchod (obě ložnice), ✔ byt je v osobním vlastnictví a je k dispozici ihned po převodu, ✔ současné vybavení bytu - viz fotografie - je plně k dispozici, ✔ čistý a klidný 8patrový dům po revitalizaci včetně zateplení fasády, ✔ poplatky SVJ 6.499,- Kč (z toho 2.168,- Kč fond oprav) + 700,- Kč zálohy na plyn + 640,- Kč zálohy na elektřinu ✔ 4. patro (5. NP) s výtahem, ✔ dostupnost MHD, ✔ kompletní občanská vybavenost (škola, školka, kulturní centrum, zdravotní středisko, parkovací dům), ✔ cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ byt lze jednoduše financovat hypotékou Praha 4 - Chodov je oblíbená nejen díky výborné občanské vybavenosti, ale i skvělé dopravní dostupnosti autem i MHD. V blízkosti bytu je totiž k dispozici autobusová zastávka i stanice metra C, která se nachází zhruba ve vzdálenosti 10 minut klidné chůze. V blízkosti je vystavěno také obchodní centrum Westfield Chodov, které nabízí prostor pro větší nákupy či pestrou gastronomii a různé typy zábavy, jako jsou kino či různé zajímavé akce. Na menší nákupy můžete vyrazit do nedalekého Lidlu. Tato oblast se může pyšnit i rozvinutým kulturním vyžitím - například městskou knihovnou nebo místním kulturním centrem s kavárnou. V okolí se nachází ale i dostatek zeleně, jako například krásný Kunratický les, jenž nabízí nespočet vycházkových tras a zajímavých míst jak pro sobotní výlet, tak pravidelné venčení pejska. V těsné blízkosti bytu je umístěno i několik dětských hřišť pro hravá odpoledne. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro případnou prohlídku nemovitosti.

K prodeji nabízím bytovou jednotku 2+kk o výměře 43 m2 na krásném klidném místě pražského Chodova. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2. Hned na začátek vás velmi upoutá čistota celého domu, nový výtah a klidná atmosféra, která napovídá mnohé o vašich sousedech. Byt je umístěn jednu zastávku od OC Westfield s metrem C Chodov a pár set metrů od Kunratického háje. I samotný dům je zasazen do vzrostlé zeleně a z bytu je nerušený výhled do zeleného a stromů. Byt je orientován na východní stranu. Samotná jednotka prošla před pár lety kompletní rekonstrukcí a to jak všech rozvodů elektro, tak vody a odpadů. Stejně tak má tyto rozvody nové také celý dům. V předsíni najdete velmi praktickou šatní skříň a samostatnou toaletu. Její prostor nabízí ještě doplnit o malé umyvadlo, kdy technicky je toto řešitelné. Obývací pokoj s mírně sníženým podhledem a spotovým osvětlením napomáhá velmi příjemné atmosféře útulného bydlení. Nová kuchyňská linka zase napomáhá tomu, že v bytě nemáte takový hlad. Koupelna je v vanou pro relaxaci, ale jde zde doplnit i sprchová zástěna. Ložnice má dostatek prostoru na klasickou manželskou postel a ještě šatní skříň. Byt má velmi nízké náklady na provoz a nabízí velmi klidné bydlení v hezké a stavebně ucelené lokalitě s dobrou dostupností do centra a veškeré nákupy. Prohlídky možné dle dohody.