Prodej bytů (,) Názovská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše cca 60 m², který se nachází v 5. patře bytového domu v ulici Názovská v Praze 10 - Strašnicích. Velkou předností bytu je zasklená lodžie o výměře 7,45 m² s příjemným výhledem do zeleně. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 5,5 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení vybavení pro letní i zimní sezonu. Součástí je také jedno podzemní garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m², ložnice 16,8 m², chodba 9,9 m², koupelna 4,5 m² a samostatné WC 1,7 m². + zasklená lodžie o výměře 7,45 m². V bytě se nachází kvalitní dřevěná kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, jejíž součástí je lednice, myčka nádobí, pečicí trouba, varná deska a mikrovlnná trouba. V koupelně dále zůstává pračka. Dostatek úložného prostoru zajišťují také vestavěné skříně na chodbě a v ložnici, rovněž vyrobené truhlářem na míru a vybavené kompletním vnitřním úložným systémem. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Strašnice, která nabízí velmi dobrou kombinaci kompletní občanské vybavenosti, zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD. V okolí jsou tramvajové a autobusové zastávky a dostupné je také metro A - Strašnická, díky kterému je zajištěno pohodlné spojení s centrem a dalšími částmi Prahy. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro každodenní život je zde široká nabídka obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro sport a volný čas. V širším okolí se nachází například Malešický park, který patří mezi oblíbená místa pro procházky, sport, relaxaci i trávení času s dětmi. Díky kombinaci klidného prostředí, zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrého spojení do centra Prahy představuje byt příjemné místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Byt doporučujeme zejména díky jeho velmi dobrému stavu a výborné lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (53,57 m²) s balkonem v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Nemovitost nabízí klidné rezidenční bydlení a nachází se ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažní cihlové novostavby (kolaudace 2005/2006). Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalit přirozeným světlem, což zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale i nízké náklady na vytápění. Dispozice a špičkové vybavení Byt je promyšleně rozvržen tak, aby nabídl maximum úložného prostoru a pohodlí: • Kuchyně pro náročné: Zakázková linka značky Hanák (masiv třešeň) vybavená prémiovými spotřebiči De Dietrich (pyrolytická trouba, indukční varná deska), myčkou a lednicí • Obytný prostor: Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. Součástí prodeje je rozkládací pohovka a konferenční stolek. • Ložnice a úložné prostory: Ložnice je vybavena manželskou postelí a dvěma velkými šatními skříněmi. Další prostorná skříň se nachází v zádveří. Veškeré vybavení je součástí ceny, stačí se jen nastěhovat. • Bezpečnost: Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře, vstup do domu je na čip/kód. Technické parametry a výhody domu • Konstrukce: Kvalitní cihlová stavba s plastovými okny s dvojskly. • Vytápění: Ústřední dálkové (výměníková stanice přímo v domě). V bytě není zaveden plyn (bezpečnější a moderní provoz). • Parkování: K bytu náleží garážové stání (č. 45) v 1. podzemním podlaží, které je strategicky umístěno přímo u výtahu. • Zázemí: Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu (přístupnou z úrovně terénu) a sušárnu. • Konektivita: Vysokorychlostní internet (Vodafone/UPC, O2). Investiční potenciál a správa Nemovitost představuje ideální příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo bezpečné vlastní bydlení. Aktuálně v domě dochází k pozitivním změnám ve správě a volbě nového výboru SVJ. Plánovaná estetická revitalizace společných částí (nátěry zábradlí, údržba chodeb) dále zvýší tržní hodnotu jednotek v domě. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice. Lokalita Ulice Názovská nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, poliklinika i parky. Skvělá dostupnost do centra Prahy (metro, tramvaj). Právní stav: Osobní vlastnictví, bez anuity, bez omezení vlastnického práva. Přijeďte se přesvědčit o kvalitě a potenciálu tohoto bytu!