Hledáte vysoce exkluzivní bydlení v samém srdci Prahy? Představujeme vám atraktivní byt 3+1 nacházející se na prestižní adrese Navrátilova, Nové Město, Praha 1. Tato nemovitost je situována ve třetím patře reprezentativního domu s celkem 19 bytovými jednotkami a s výtahem. Díky vysokému podlaží a panoramatickým oknům nabízí byt úžasný výhled na historickou část města. Byt disponuje celkovou obytnou plochou 85 m² + sklep 6 m2, což zahrnuje prostornýe kuchyň /jídelna, 3 útulné ložnice. Kuchyň vybavená moderními spotřebiči jako elektrická varná deska, trouba, samostatný lednička a myčka. Nemovitost se pyšní výškou stropů 3 metry, což dodává prostorům vzdušný a otevřený charakter. Byt prošel kvalitními úpravami, díky čemuž je v dobrém stavu a připraven k nastěhování od 01.07.2025. Stavba, ve které se byt nachází, je klasické cihlové konstrukce, což zajišťuje výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. V domě je k dispozici výtah, což zvyšuje komfort obyvatel, a sklep, který poskytuje další úložné prostory. Hodnota nemovitosti je stanovena na 14678000 Kč a koupě je možná i na hypotéku, což činí tento byt dostupný širší skupině zájemců o kvalitní bydlení v centru Prahy. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G, což odráží stav před renovací, a je připravena na další vylepšení, která můžete jako nový majitel provést. V blízkosti nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, kulturní zařízení i zelené parky, které jsou ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je excelentní, včetně rychlého spojení s ostatními částmi Prahy a přímého přístupu k veřejné dopravě. Byt na Navrátilově ulici je ideálním řešením pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v centru metropole s možností okamžitého nastěhování. Nečekajte, tato nabídka může být brzy pryč. Objevte kouzlo bydlení v historickém centru Prahy s výhledem, který vás nikdy nepřestane inspirovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi mezonetového bytu o dispozici 3+KK, situovaného v samém srdci Prahy. Byt se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu s výtahem. Nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidného prostředí. Velkým benefitem jsou nerušené výhledy na panoráma hlavního města. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. V dolní části se nachází prostorná vstupní chodba, která propojuje jednotlivé místnosti. Prostorná koupelna je vybavena vířivou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Dominantou spodního patra je velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou, plynule navazující na kuchyňský kout. Horní patro nabízí otevřený prostor, který je aktuálně rozdělen na ložnici a menší pokoj. Z oken se otevírá krásný výhled do okolí. Nechybí ani praktická technická místnost a druhé samostatné WC. Byt je plně klimatizovaný, což zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během celého roku. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení v centru města, ale i jako investici - například pro účely krátkodobého pronájmu v žádané lokalitě s vysokou poptávkou. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji luxusní zrekonstruovaný a velmi světlý mezonetový byt s dispozicí 3+kk s galerií a terasou o výměře 122 m2 + terasa 8 m2 umístěný v posledním patře historického bytového domu s výtahem ve velmi klidné rezidenční části lokality Praha 1 Nové Město. Dispozice bytu nabízí ve spodní části prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou vybavený krbem, moderní minimalistickou kuchyň s kuchyňskou linkou zařízenou spotřebiči značky Siemens a dále ledničkou na vína. V kuchyni je velice chytře a diskrétně řešeno umístění komory a prádelny včetně pračky a sušičky. V přízemní části bytu dále najdeme velkou světlou ložnici vybavenou bílými skříněmi na míru, které v bytě zůstanou a dále pak koupelnu s walk in sprchovým koutem, toaletou a bidetem. U vstuních dveří do bytu se nachází dřevěné schodiště, které vede do patra, kde najdeme hlavní ložnici vybavenou volně stojící vanou, která dodává místnosti lázeňský nádech. Dále se v patře nachází prostorná galerie s výstupem na krásnou a prostornou terasu, která je orientována do klidného vnitrobloku domu a nabízí výhledy do okolí. U galerie je dále umístěna šatna a koupelna s toaletou, walk in sprchovým koutem a bidetem. Z okna koupelny je překrásný výhled na věž Novoměstské radnice na Karlově náměstí. Jedná se o velmi nadstandardní bydlení v čístém a elegantním stylu, které bylo před 10 lety kompletně zrekonstruované za použití velmi kvalitních materiálů. V bytě jsou dřevěné podlahy ošetřené olejem a dále kamenné obložení koupelen. Díky několika velkým oknům a dostatku světla působí byt vzdušně a velmi prostorně. Byt je vybaven klimatizací a je vytápěn je samostatným plynovým kotlem. Jedná se o velmi atraktivní a žádanou lokalitu přímo v centru města, Václavské náměstí je od bytu vzdáleno cca 5 minut pěší chůzí, hned za rohem domu jsou zastávky tramvají Vodičkova a Lazarská. 3 minuty chůze od domu je Karlovo náměstí, kde je zastávka metra linky B - Karlovo náměstí. Veškerá občanská vybavenost v blízké vzdálenosti. Umístění domu je nicméně ve velice klidné a tiché ulici v jedné z nejžádanějsích centrálních čtvrtí města. PENB bohužel nemáme k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.