Představujeme vám byt 3+kk o ploše 55 m², situovaný ve čtvrtém patře cihlové domu na prestižní adrese Národní obrany 15, Bubeneč, Praha 6. Zrekonstruovaný byt v roce 2017, se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt tvoří tři místnosti - obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna či dětský pokoj. Ložnice i pracovna jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi. Z kuchyňské části je vstup na balkón o ploše 2 m², orientovaný do klidné ulice. Pracovna má okno do tichého vnitrobloku. Interiér bytu je kompletně zařízený a skvěle dispozičně řešený. K bytu náleží také sklep o rozloze 4,7 m², což je ideální pro uskladnění potřebných věcí. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou má vstup z ložnice, samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení a nábytek viditelný na fotografiích zůstává po prodeji v bytě. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2017 prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů vody a elektřiny. V bytě je zavedena elektřina i plyn, topení a ohřev zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018. Budova nese energetický štítek třídy D. Byt se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kulturní zařízení, sportoviště a mnoho dalšího. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. Nedaleký Pražský hrad a výhledy na chrám sv. Víta dotvářejí jedinečnou atmosféru této lokality. Lokalita je také dobře dopravně obsluhována, včetně dostupnosti městské hromadné dopravy, stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. S ohledem na vybavenost a lokalitu je byt vhodný jak pro osobní bydlení, tak i jako investice s možností dalšího pronajímání. Byt je aktuálně pronajat do 15. 8. 2026 za tržní nájemné. Nabízí tak okamžitý příjem z pronájmu a představuje zajímavý investiční potenciál pro budoucího majitele. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení plné zeleně v prestižní lokalitě Prahy 6. Pokud hledáte místo, které splňuje vysoké standardy moderního bydlení, tento byt by vám neměl uniknout.

✨ Prodej prostorného bytu 3+1, 94 m² - Praha 6, Bubeneč ✨ Máme pro vás exkluzivní nabídku - 3+1 o ploše 94,28 m² ve zvýšeném přízemí ulice z ulice Jilemnického (cca 2,5m nad jednosměrnou silnicí) Národní obrany v srdci Bubenče, jen pár kroků od metra Hradčanská a Dejvická. Dispozice bytu Tři prostorné pokoje orientované na západ (17,3 m², 20,8 m² a 23,4 m²). Samostatná kuchyně (12,7 m²) s orientací na východ. Prostorná předsíň (11,5 m²). Koupelna, samostatné WC, spíž (1,3 m²) a komora (1,9 m²). K bytu náleží sklep (10,8 m²). Dům a rekonstrukce Cihlový dům z roku 1927 s charakterem a historií. Za posledních 7 let kompletní revitalizace: nová střecha, fasáda, okna, stoupačky, rozvody plynu i nový výtah, elektřina dvoufáze v mědi. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (plynový kotel, topení, koupelna, WC). V galerii je vidět návrh možné modernizace bytu. Lokalita Lukrativní adresa v prestižní čtvrti Praha 6 - Bubeneč. Skvělá dopravní dostupnost - 5 minut na metro Hradčanská i Dejvická. V okolí kavárny, restaurace, základní, střední i vysoké školy, obchody i parky (Letná, Stromovka). Osobní vlastnictví (byt i pozemek), správu zajišťuje SVJ (od r. 2000). Měsíční poplatky za služby: cca 7 000 Kč. Nastěhování možné v průběhu prosince.