Продажа квартир - Napajedla

ID 02965 Na Kapli Rodinné bydlení se soukromou zahradou Ráno káva pod pergolou, večer pohoda u krbu. Explicit Reality Vám v exkluzivním zastoupení nabízí ke koupi byt se zahradou v historickém centru Napajedel. "Na Kapli" není jen název současné kavárny a ulice ve které se nemovitost nachází. Odkazuje také na historii místa, kde dříve stávala kaple. Společně s dlouholetou tradicí pohostinství, původní studnou a soukromou zahradou tak má dům vlastní příběh. Bydlení, které má styl Obytná část o dispozici 4+kk a užitnou plochou 160 m² prošla v roce 2018 celkovou rekonstrukcí, při níž si zachovala kouzlo původního stavení. Srdcem domova je obývací pokoj s krbem propojený s jídelnou a kuchyní, kde je dostatek prostoru pro společné chvíle i návštěvy. Kuchyňská linka na míru je vybavena myčkou, sporákem, troubou, digestoří. K dispozici je dětský pokoj, pracovna, šatna a koupelna s WC. V podkroví najdete ložnici, hernu, úložnou místnost a půdní prostor o velikosti přibližně 40 m² jež nabízí potenciál pro další rozšíření bydlení. Je sem přivedena elektřina a připraveny vývody pro klimatizaci. Zahrada pro chvíle, které patří jen Vám Součástí pozemku o celkové výměře 311 m² je zahrada s pergolou, dílnou a garáží. Zahradu od garáže odděluje plot s brankou. Vzniká tak příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli i rodinné oslavy. Promyšlené technické zázemí Byt je jedinou bytovou jednotkou v této budově. V přízemí budovy se nachází kavárna se samostatným vchodem. Tento byt je tedy v podstatě rodinný dům se zahradou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Baxi. Dalším zdrojem tepla je krb v obývacím pokoji s rozvodem do ložnice. V domě jsou nové radiátory, Technická místnost v přízemí ukrývá dvě expanzní nádoby a zásobník teplé vody o objemu 200 litrů. Při rekonstrukci byly obnoveny rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů. Elektroinstalace je v mědi. Okna do ulice jsou dřevěná s trojskly, směrem do zahrady plastová s trojskly. Energetická náročnost budovy je třídy E. Park za dveřmi, řeka nablízku a vše potřebné na dosah Poloha v centru Napajedel umožňuje mít každodenní služby pohodlně po ruce. V pěším dosahu najdete dětské hřiště. mateřskou i základní školu, poštu, autobusovou zastávku i cyklostezku. Přijďte si dům Na Kapli prohlédnout, ráda Vám ho představím osobně. Kateřina Šulcová Explicit Reality

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 79 m² v ulici Nábřeží v Napajedlích. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží ze 4 v udržovaném a zatepleném panelovém domě bez výtahu. Praktickou a vzdušnou dispozici tvoří ložnice, dětský pokoj, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna, samostatné WC a velká chodba. Součástí bytu je také lodžie s příjemným prostorem k posezení a relaxaci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má zděné bytové jádro, nové vinylové podlahy, nové rozvody elektřiny, plastová okna s izolačními dvojskly, nové omítky s perlinkou a sádrokartonové stropy. Instalovány jsou také žaluzie. Nová kuchyňská linka je vybavena dřezem, indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. Nadstandardním prvkem je moderní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem bez klasické vaničky, dvojitým umyvadlem, otopným žebříkem, úložnými skříňkami a přípojkou pro pračku a sušičku. WC je samostatné. K bytu náleží dvě sklepní kóje - jedna o výměře 16,4 m² je společná pro tři byty, druhá o výměře 2,3 m² náleží samostatně k bytu. V domě je k dispozici také kolárna a sušárna. Výhodou jsou nízké náklady na fond oprav. Úvěr čerpaný na rekonstrukci domu je nyní zcela splacen, díky čemuž se příspěvek do fondu oprav snížil na minimální úroveň. Velkou předností je poloha na Nábřeží v Napajedlích. V bezprostředním okolí najdete řeku Moravu, cyklostezku podél Baťova kanálu, nábřeží a přístaviště. Zároveň je byt v pohodlném dosahu centra města, škol, obchodů, služeb a veřejné dopravy. Lokalita tak spojuje praktické městské bydlení s možnostmi každodenního odpočinku a sportu. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic a nabízí prostorné rodinné bydlení, moderní vybavení, lodžii, sklepní prostory, nízké náklady na fond oprav a atraktivní polohu u řeky Moravy a Baťova kanálu.

V Napajedlích, na oblíbené ulici Nábřeží, nabízíme k prodeji světlý a příjemně řešený byt 3+1 o ploše 72 m². Nachází se v 5.patře bytového domu s výtahem a právě jeho poloha dává bytu jednu z jeho největších předností - otevřený výhled do okolní zeleně a na Napajedla. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený nabídnout pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Velkou výhodou je také elektřina v mědi. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, ve kterém je dostatek místa jak pro odpočinkovou část, tak pro společné chvíle celé rodiny. Samostatná kuchyně nabízí praktickou kuchyňskou linku, dostatek pracovního prostoru i místo pro stolování. Dispozici doplňuje ložnice a další samostatný pokoj, který může být dětským pokojem, pracovnou nebo pokojem pro hosty. Díky dispozici 3+1 tak byt dobře poslouží páru i rodině s dětmi. Příjemným bonusem je balkon, kde si můžete ráno vypít kávu, večer posedět a užívat si výhled do okolí. K bytu náleží také sklep, který poskytne další praktický úložný prostor. Byt se nachází v domě, který prošel rekonstrukcí, a samozřejmostí je výtah. Lokalita Nábřeží zároveň spojuje příjemné bydlení s výbornou dostupností všeho, co člověk potřebuje pro každodenní život. Napajedla nabízejí školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i další občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S vhodným nastavením financování rádi pomůžeme. Pokud hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, balkon, krásný výhled a příjemnou lokalitu v Napajedlích, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady začne vaše další životní kapitola. Těším se na vás při osobní prohlídce.

Ve výhradním zprostředkování Vám nabízí Jan Czirok ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v 8. patře, tedy v 9. nadzemním a zároveň posledním podlaží bytového domu na adrese Nábřeží 1359 v Napajedlích. Díky umístění v posledním podlaží nabízí příjemné soukromí, krásné výhledy do okolí a především žádné sousedy nad Vámi, a tedy ani hluk či dupání z bytu o patro výše. Vnitřní plocha bytu dle zaměření činí přibližně 71,5 m². K bytu dále náleží balkon o ploše přibližně 4,3 m² a sklepní kóje o ploše 1,55 m². Samotný bytový dům je po revitalizaci a jeho součástí je výtah. Byt je orientován na severní i jižní stranu domu. Díky tomu je příjemně světlý, nabízí výhledy na obě strany a zároveň umožňuje přirozené příčné větrání. Z bytu se otevírají pěkné výhledy na Napajedla a okolí, mimo jiné směrem ke školám a radnici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se nezůstalo pouze u povrchových úprav. Nově byly provedeny rozvody vody a odpadů, kompletní elektroinstalace i síťové rozvody. Nové jsou podlahy, interiérové dveře, omítky se štukovou úpravou a perlinkou i stropy řešené novými podhledy s integrovaným LED osvětlením a nově vedenou elektroinstalací. Kompletně nová je rovněž koupelna a kuchyň. Vstup do bytu zabezpečují nové bezpečnostní dveře Delta s dvojitým zámkem. Rekonstrukce tak zahrnovala prakticky celý interiér bytu od technických rozvodů až po jeho finální povrchy a vybavení. Dispozice 4+kk je velmi dobře řešená. Ze vstupní chodby jsou přístupné jednotlivé obytné místnosti a hned u vstupu se nachází také samostatná technická místnost. Byt nabízí tři samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vlastním balkonem, a hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, konkrétně vestavnou lednicí a mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a čtyřzónovou indukční varnou deskou. Součástí je také granitový dřez. Dvířka a zásuvky kuchyňské linky jsou opatřeny systémem tlumeného dovírání. Kompletně nová koupelna nabízí vanu s praktickou nikou, dvojumyvadlo, závěsné WC s podomítkovým systémem Geberit a koupelnový žebříkový radiátor. Součástí koupelny je rovněž připravený prostor pro umístění pračky a sušičky. V přímém okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, služby i další vybavenost města. Prodejna Lidl je vzdálena přibližně jednu minutu chůze od domu. Velkou předností bytu je spojení kompletně zrekonstruovaného interiéru, dispozice 4+kk, balkonu, posledního podlaží domu a orientace na dvě světové strany. V bytě není potřeba nic rekonstruovat ani dokončovat. Je připravený k okamžitému užívání, stačí se nastěhovat a bydlet. Energetický štítek budovy se v současné době vypracovává a po jeho dokončení bude údaj doplněn. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně a nákladně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 52 m², který se nachází na ulici Palackého v Napajedlích. K bytu náleží také prostorná zasklená lodžie a velmi prostorná sklepní kóje. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu, díky čemuž nabízí příjemný výhled do okolí a zároveň poskytuje klid bez sousedů nad bytem. Samotná bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v hodnotě přibližně 1 mil. Kč a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Interiér je řešen s důrazem na praktičnost, moderní vzhled a kvalitní provedení. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena myčkou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. V předsíni se nachází praktická vestavná skříň. V celém bytě byly položeny nové podlahové krytiny, osazeny nové interiérové dveře a všechny místnosti jsou nově vymalované. Velkou předností je také kompletně nově vybudovaná koupelna, která nabízí prostorný sprchový kout, závěsné WC Geberit a umyvadlo se skříňkou vyrobenou na míru. Nechybí elektrický topný žebřík ani podlahové vytápění, které zvyšuje komfort každodenního užívání. Koupelna je zároveň připravena na instalaci pračky a sušičky. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, a také vlastní nadstandardně velká sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Bytový dům prošel v uplynulých letech revitalizací, v rámci které došlo mimo jiné k zateplení domu, rekonstrukci střechy a výměně oken. Nemovitost tak nabízí nejen velmi dobrý technický stav samotného bytu, ale také kvalitní a udržovaný bytový dům. Velkou předností je rovněž klidná a zároveň dobře dostupná lokalita. V bezprostředním okolí se nachází potraviny, restaurace, dětské hřiště i možnosti parkování. Výborná je také dostupnost centra Napajedel, rychlostních komunikací a okolní přírody. V blízkosti řeky se nachází možnosti pro procházky, cyklistiku a napojení na okolní cyklostezky. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Díky kompletní rekonstrukci není potřeba řešit žádné náročné stavební úpravy - stačí jej vybavit podle vlastních představ a můžete se okamžitě nastěhovat. Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě, bez nutnosti dalších investic a s nadstandardním úložným prostorem, může být tato nabídka právě pro Vás. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Komenského v Napajedlích. Byt se nachází ve vchodě, ve kterém je celkem pouze 6 bytových jednotek, což přispívá ke klidnému a příjemnému bydlení s menším počtem sousedů. Lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní části Napajedel, jen pár kroků od centra města s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, lékaře i další služby. Milovníky zeleně a příjemného okolí jistě ocení bezprostřední blízkost zámeckého parku u Zámku Napajedla, který dotváří jedinečný charakter této lokality a přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Dispozice bytu: Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dvěma neprůchozími pokoji, průchozím obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a prostornou vstupní chodbou. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a balkon. Velkou předností bytu je jeho prosvětlení - z jedné strany je orientovaný na jihovýchod a z druhé strany na západní stranu. K bytu náleží také dva velké sklepy poskytující dostatek úložného prostoru. Technický stav a možnosti úprav: Byt je převážně v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Modernizaci si zaslouží zejména rozvody elektřiny, kuchyňská linka, podlahové krytiny, interiérové dveře, vestavěné skříně a případně koupelna. Ve třech pokojích se nacházejí původní parkety. V kuchyni dlažba a na chodbě je pod kobercem položeno linoleum. Vytápění a ohřev vody: Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým topením v domě. Ohřev teplé vody je řešen samostatným elektrickým bojlerem (80 l) umístěným v koupelně bytu. Bytový dům a společné prostory: Součástí domu jsou oplocené společné venkovní prostory, které mohou obyvatelé využívat k posezení, odpočinku nebo trávení volného času. Velkou výhodou je také plánované zateplení bytového domu případně i rekonstrukce balkonů, které do budoucna přispěje ke zvýšení komfortu bydlení a úspoře nákladů na energie. Součástí společných prostor je také kolárna/kočárkárna a prádelna. Díky své dispozici, výborné lokalitě a možnostem modernizace představuje tento byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pokud hledáte prostorný byt v klidném domě s výbornou dostupností služeb i zeleně, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce!