Hledáte moderní, pohodlné a zároveň praktické bydlení v srdci města? Nabízíme Vám výjimečný byt 4+kk o podlahové ploše 84,1 m² v novostavbě z roku 2021, který splní i ty nejnáročnější požadavky na komfort a kvalitu života. Jedním z výrazných benefitů je komfortní parkování pro dva vozy v uzavřeném dvoře, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt se nachází ve 3. (posledním) patře bytového domu v ulici Nádražní (příjezd ulicí Fráni Šrámka). Díky umístění ve vnitrobloku nabízí klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Velkorysé venkovní prostory pro každodenní relax: - terasa o velikosti 19,3 m² orientovaná do tichého vnitrobloku poskytuje maximální soukromí. Je ideálním místem pro odpočinek, grilování i posezení s přáteli. - balkon 8,1 m², přístupný přímo z obývacího pokoje, rozšiřuje obytný prostor a nabízí další možnost, jak si užít venkovní atmosféru v soukromí. Dispozice a vybavení -Vybraný nábytek je možné po dohodě ponechat, případně byt zcela vyklidit podle požadavků nového majitele. - dispozice bytu byla upravena z původního 3+kk na praktické 4+kk - kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem zde najdete ložnici, pokoj a třetí samostatný pokoj, který byl přistavěn a lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, technickou místnost nebo sklad. - kuchyně a vestavěný nábytek jsou vyrobeny na zakázku truhlářem z kvalitních, nadstandardních materiálů. - každý pokoj je vybaven vestavěnými skříněmi na míru, které nabízí dostatek úložného prostoru a elegantně doplňují interiér. - vybudovaná klimatizace (instalovaná v roce 2024) zajistí ideální teplotu v každém ročním období. - elektrické žaluzie s nástěnným ovládáním ve všech oknech přidávají další prvek komfortu i soukromí. - k bytu náleží sklepní kóje o rozloze 2 m². - byt nabízí celkovou plochu s terasou a balkonem 111,5 m². - nízké provozní náklady - prostorná kolárna Parkování - v ceně bytu jsou dvě soukromá parkovací stání ve vnitrobloku s vjezdem přes elektricky ovládanou bránu. - jedno kryté parkovací místo - jedno nekryté stání Obě místa jsou součástí uzavřeného areálu. Tato část Českých Budějovic kombinuje výbornou dopravní dostupnost, plnou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí. Vše, co potřebujete, obchody, školy, MHD, restaurace i zdravotní péče, máte doslova pár minut od domu. Lokalita je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají kvalitní městské bydlení. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a není třeba dalších investic. Pokud hledáte moderní bydlení s důrazem na kvalitu, prostor a soukromí, neváhejte se ozvat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji útulný dvoupodlažní byt o velikosti 40 m² v žádané lokalitě v ulici Nádražní v Českých Budějovicích. Byt se nachází v domě se skvěle fungujícím společenstvím vlastníků, což je zárukou bezproblémového chodu celé nemovitosti. K bytu náleží také možnost využívat společné prostory, mezi které patří pergola pro posezení s přáteli či rodinou a venkovní bazén, který oceníte zejména v letních měsících. Byt je řešen jako dvoupodlažní - v přízemí se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem, v patře pak ložnice s dostatkem úložného prostoru. Díky chytrému uspořádání působí byt vzdušně a komfortně. Byt se nachází v klidné části širšího centra města s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, vlakové i autobusové nádraží, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Pro sportovní a volnočasové aktivity je v okolí dostatek možností - nedaleko se nachází parky, cyklostezky i sportoviště. Tato nabídka je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností všech služeb a navíc s příjemným zázemím pro relaxaci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113504.

Neváhejte. Prohlídkový den je v pátek 14.11.2025 od 17-21h. V nabídce se nachází atraktivní byt 2+1 situovaný v prvním nadzemním podlaží s výtahem, ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení. Tento byt bez lodžie prošel nedávnou rekonstrukcí a nyní se pyšní novou kuchyňskou linkou, která je nejen moderní, ale i funkční. Koupelna je zděná, vybavená novým obkladem a sprchovým koutem, což zaručuje komfort a snadnou údržbu. Toaleta je samostatně, což přidává na praktičnosti a pohodlí. Pokoje jsou navrženy se samostatnými vstupy, což poskytuje potřebné soukromí a flexibilitu. Okna jsou orientována na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. V pokojích se nachází koberce, které dodávají bytu útulnost. Celý prostor byl nově vyštukován, takže se můžete těšit na svěží a moderní interiér. Byt se nachází v klidném sídlišti obklopeném zelení, což je ideální pro rodiny i jednotlivce. Blízkost centra města a plná občanská vybavenost zajišťují snadný přístup ke všemu, co potřebujete. Dále je zde výhodná dostupnost k dálnici na Prahu, což oceníte při cestování. Tento byt je skvělou volbou jako startovací bydlení nebo jako místo pro pohodlný život ve stáří, díky své poloze a přátelskému okolí. Nemovitost je také atraktivní pro investory, kteří hledají příležitost k pronájmu, neboť lokalita je velmi žádaná. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, což znamená, že se můžete ihned usadit a začít si užívat nového domova. Prohlídkový den je v pátek 14.11.2025 od 17-21h.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk s užitnou plochou 25 m² v novostavbě nacházející se v prestižní lokalitě na ulici Nádražní. Tento zděný designový dům je synonymem moderního bydlení a komfortu. Hlavní přednosti bytu: Moderní novostavba: Dům byl postaven s důrazem na nejvyšší standardy kvality a designu. Architektonické řešení kombinuje funkčnost s estetickým vzhledem. Výborná dispozice 1+kk: Byt je chytrým způsobem rozvržen, aby maximalizoval využití prostoru a poskytoval pocit prostornosti a pohodlí. Krásná odhlučněná lodžie: Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci s minimálním rušením z okolí. Chytrá domácnost: Byt je vybaven moderními technologiemi, které usnadňují každodenní život. Součástí je například videozvonek, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Výborná lokalita: Nádražní ulice nabízí skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výtah: V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Ideální příležitost pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105502.

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí prodej prostorného bytu 3+kk, který se nachází ve 3. patře novostavby bytového domu. Po vstupu do bytu je prostorná chodba, odkud je přístup do samotných místností. Centrální místností je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, odkud je přístup na velký balkon (10 m2). Dále dva světlé, samostatné a neprůchozí pokoje. Koupelna je vkusně zařízena zařizovacími předměty, včetně vany. Toaleta je jak v koupelně, tak druhá samostatně. Součástí bytu je sklep. Vytápěno dálkově teplárnou, ohřev vody též dálkový. Byt je kompletně připraven pro nové majitele, včetně vinylových podlah a sanity. Příprava pro kuchyňskou linku, kterou si nový majitel zhotoví dle svých představ. Majitelé bytů mohou využívat společnou zahradu. Možnost výběru a koupě venkovního nebo krytého parkovacího stání, případně garáže nebo parkovací místo pro dvě auta s pomocí zakladače. Vřele doporučujeme prohlídku bytu. Více informací vám poskytne makléř nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme možnost koupě nového bytu č. 2A o dispozici 3KK a celkové užitné ploše 81 m2 v 3NP (2.patře) nového zděného designového bytového domu s výtahem v rámci developerského projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích. Byt je poblíž cena a dopravních tepen (vlakové a autobusové nádražní, MHD v dosahu). Byt je atraktivně dispozičně řešený a skládá se ze zádveří (8,8 m2), kam se pohodlně vejde botník i věšák pro návštěvy. Dále se odtud dostaneme do koupelny s vanou a WC (5,4 m2). Ze zádveří se též dostaneme do prostorné ložnice (16,9 m2), další ložnice (12,4 m5) a obývacího pokoje s kuchyní (31,3 m2) a se vstupem na balkon (10m2). Ten je situován na západ a orientován do klidného vnitrobloku, kde si můžete po práci odpočinout při zapadajícím sluníčku. Nedílnou součástí je i sklep (1,1m2) v přízemí domu. Vytápění a ohřev vody probíhá dálkově (PENB B). Jedná se o nízkonákladové malometrážní byty poblíž centra města vhodné jak k bydlení, tak k investici. Kdyby jste chtěli tento byt pronajmout, rádi s tím pomůžeme a můžete počítat s cenou CZK 25.000,- plus energie. V celém projektu je dbáno na komfortní bydlení a moderní trendy. Každý byt je vybaven chytrou domácností, například kamerovým zvonkem. Čtyřpatrový bytový dům s celkem 29 byty nabízí v přízemí komerční prostory a mimo to je zde i technické zázemí, kolárny, sklepy a možnosti parkování (krytá či nekrytá místa, garáž nebo lift - výtahové parkovací stání). Parkovací stání není v ceně bytu. Kuchyni a nábytek si též musíte řešit na vlastní náklady. V projektu bylo myšleno i na relax obyvatel domu, proto nabízí i společnou zahradu, která je v centru města výhodou. Zde je možnost v rámci budoucího společenství vlastníků vybudovat například posezení pod pergolou. Nové bydlení se nachází poblíž centra města České Budějovice a v bezprostřední blízkosti. Veškeré služby občanské vybavenosti, jako je škola, školka, MHD a další, jsou tak přímo na dosah ruky. V těsné blízkosti je například OC Mercury nebo velmi oblíbená Lannova třída, kde naleznete spoustu obchodů i služeb. Byt je zkolaudovaný a připraven k prodeji. Možnost nastěhování ihned. Byt má díky své lokalitě i dispozici velmi dobrý potenciál k investici, pronájem Vám rovněž rádi zprostředkujeme. Pokud hledáte byt jako investici či pro své bydlení, kontaktujte mě, ráda Vám sdělím více, zodpovím Vaše dotazy a pomůžu i s otázkou financování. Těším se na jednání a prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103211.