Продаж трикімнатних квартир - Nad zoologickou zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem - Střekov. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemné, světlé a velkorysé prostory s praktickou dispozicí. Díky třem samostatným obytným místnostem poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost přizpůsobení interiéru vlastním potřebám. Novému majiteli zbývá realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují individuální regulaci teploty. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí a zachovává si charakter původní městské zástavby. Velkou výhodou je jeho komorní charakter - na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí a klidnějšímu bydlení. Hlavní výhody nemovitosti: -Byt po rekonstrukci -Osobní vlastnictví -Dispozice 3+1, podlahová plocha 88,2 m² -Prostorné a světlé místnosti -Plastová okna -Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ -Vytápění elektrickými infrapanely -Pouze jeden byt na každém podlaží domu -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Vhodné pro rodinné bydlení i investici -Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita: Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží Ústí nad Labem-Střekov. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost řeky Labe, Labské cyklostezky nebo historického hradu Střekov. Investiční potenciál: Díky velkorysé podlahové ploše, praktické dispozici 3+1 a zrekonstruovanému stavu představuje byt zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Předpokládané tržní nájemné se pohybuje kolem 16 000 Kč měsíčně bez poplatků a energií, což představuje potenciální roční příjem z pronájmu 192 000 Kč a orientační hrubý roční výnos 4,92 % před odečtením nákladů. Prostorná dispozice je atraktivní zejména pro rodiny hledající dlouhodobé bydlení. Možnost dokončení kuchyňské linky navíc umožňuje přizpůsobit vybavení požadavkům budoucích nájemníků. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1L s výměrou 82 m2, který prošel nadstandardní rekonstrukcí, jejíž součástí bylo nově vybudované bytové jádro, nová kuchyně, kompletní štukové omítky, nová kuchyňská linka vč. vest. spotřebičů - mikrovlnná trouba, myčka nádobí, indukční varná deska, trouba atd., dále nově elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, SDK podhledy, vinylové podlahy, kabelovka a internet ve všech pokojích apod. Byt též disponuje vlastní, prostornou lodžií, komorou v chodbě bytu a dále komorou v mezipatře. Velkou výhodou bytu je jeho umístění, které je ve 2. nadz. podlaží, a dále celkově klidné místo s dobrou dostupností. Obchod Albert, lékárna, restaurace, zast. MHD, parkoviště. vše je v docházkové vzdálenosti 2 min. od domu. Dům je zateplený s novou fasádou, je zde zánovní výtah a čisté chodby. V domě bydlí slušní obyvatelé a je zde klid. V bytě je zánovní moderní vybavení, které je možné po dohodě s majitelem odkoupit. Tento byt je ve správě BD Rozvoj a není možné ho převést do OV. Pro více informací mne prosím kontaktujte a domluvíme se na prohlídce bytu.

Hledáte byt, který si upravíte podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o ploše 60 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Růžová ve Valašském Meziříčí. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu. K dispozici jsou plastová okna, parkety, balkon s krásnými výhledy na východní stranu a sklepní kóje. Dům je zateplený, má nové vstupní vchody a vyměněné stupačky. Obyvatelům je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Velkou předností je lokalita. Přímo u domu se nachází supermarket Albert, v blízkosti je také Penny, autobusové nádraží, zastávky MHD a další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné přibližně za 8 minut chůze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, rodiny s dětmi, tak jako investiční příležitost. Pomůžeme Vám také s financováním! Naši hypoteční poradci Vám porovnají nabídky bank a pomohou najít co nejvýhodnější dostupné podmínky hypotéky. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvyšší nabídnuté kupní ceny.

Rodinný byt 3+1 s lodžií o velikosti 79 m², jaký se v Ústí nad Labem hledá jen těžko. Má tři neprůchozí pokoje, lodžii, sklep a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází ve 3. patře (4. podlaží) panelového domu s výtahem v klidné části Neštěmic, v ulici Na Výšině. Rekonstrukcí prošel přibližně před 14-15 lety, je udržovaný a v dobrém stavu. Vybavení je možné po dohodě ponechat. Dispozice: tři pokoje, kuchyně s kuchyňským koutem, prostorná předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s WC, komora, spíž a lodžie. K bytu patří sklep. Družstvo SBD ROZVOJ potvrdilo, že byt je bez dluhů, úvěr z výstavby je splacen a dům není zatížen úvěrem na rekonstrukci. Budova má energetický štítek B (velmi úsporná), topení a teplá voda jsou z dálkového zdroje. Měsíční platba do družstva je 6 949 Kč, z toho fond oprav 2 352 Kč, zbytek tvoří zálohy na teplo, vodu a služby. V okolí najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, lékárnu, supermarkety Albert a Tesco, veřejně přístupný sportovní areál a zastávky trolejbusu, autobusu i vlaku. Vše je v docházkové vzdálenosti. Financování zajistíme i na družstevní byt, a to úvěrem až do výše 100 % kupní ceny, obdobně jako hypotéku. Postaráme se i o kompletní převod družstevního podílu. Ev. číslo: 657929.

Moderní novostavba: Prodej bytu 3+kk (70 m²) v atraktivní lokalitě Dvora Králové nad Labem Nabízíme k prodeji moderní, slunný byt o dispozici 3+kk a situovaný ve 3. nadzemním podlaží nově dokončeného bytového domu v ulici Legionářská ve Dvoře Králové nad Labem. Klíčové vlastnosti bytu: Dispozice 3+kk: Prakticky řešený interiér nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou neprůchozí ložnici. Umístění ve 3. NP: Zajišťuje dostatek soukromí, klidu a příjemný výhled. Podlaží je pohodlně přístupné moderním výtahem. Nízké provozní náklady: Novostavba splňuje současné energetické standardy, což zaručuje minimální náklady na vytápění a provoz. Stav: Byt je zcela nový, nepoužívaný a připravený k okamžitému dokončení dle vlastního vkusu či k nastěhování. O bytovém domě: Novostavba na ulici Legionářská zaujme svou moderní architekturou, čistými liniemi a kvalitním řemeslným zpracováním. Dům nabízí bezbariérový přístup a zázemí odpovídající současným nárokům na komfortní městské bydlení. V přízemí budovy se nacházejí nebytové komerční prostory. Skvělá lokalita s plnou občanskou vybaveností: Ulice Legionářská kombinuje výbornou dostupnost do centra města s klidným zázemím. V těsné blízkosti najdete supermarkety, obchody a restaurace. Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Výborné autobusové spojení a snadné parkování v okolí domu. Krásná příroda Podkrkonoší a světoznámé Safari Park Dvůr Králové doslova na dosah. Přijďte se podívat osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízím Vám nadstandardně zrekonstruovaný byt o původní dispozici 2+1/L, prakticky upravený na 3+1/L, s obytnou plochou 65,6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Nemovitost se nachází v oblíbené ulici Ořechová na Severní Terase v Ústí nad Labem, jen pár kroků od parku a kompletní občanské vybavenosti. Při rekonstrukci byla dispozice bytu upravena tak, aby maximálně využila jeho prostor. Najdete zde prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, další pokoj využitelný jako dětský pokoj, jídelna či pracovna a samostatnou kuchyň. Velkou předností je moderní kuchyňská linka ve tvaru L s dostatkem pracovní i úložné plochy. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značek Bosch a AEG, včetně myčky na nádobí, indukční varné desky, vestavěné trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna nabízí vanu a zároveň dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Prostorná vstupní chodba poskytuje další možnosti úložných prostor a skříní. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a detail. Použity byly nadstandardní materiály, lepené vinylové podlahy a podhledy s moderním osvětlením, které dodávají interiéru elegantní a příjemnou atmosféru. Byt je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších větších investic a připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem jsou také nízké provozní náklady. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 697 Kč měsíčně, což z bytu dělá zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z hlediska dlouhodobých nákladů na provoz. Balkon nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku, sklepní kóje pak další praktický úložný prostor. Ořechová ulice patří mezi oblíbené lokality Severní Terasy. V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné bydlení Albert, Action, dm, pizzerii PAM PAM, restauraci Medusa, školy, školky, dětská hřiště, služby i dostatek zeleně. Park Severní Terasa je v pohodlné pěší dostupnosti. Zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti domu, centrum Ústí nad Labem je velmi dobře dostupné a parkování je možné v okolních ulicích. Pokud hledáte moderní a prostorný byt po kompletní rekonstrukci, s balkonem, sklepem, výtahem a nízkými provozními náklady v jedné z oblíbených lokalit Ústí nad Labem, doporučuji osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o výměře 79 m², umístěný v klidné části Ústí nad Labem - ulice Obvodová. Byt se nachází v nízkopodlažním revitalizovaném domě, kde panuje příjemná atmosféra a klidné sousedské prostředí. Před domem je zeleň a dostatek prostoru pro parkování, což je v této lokalitě obrovská výhoda - „nepsaná jistota“ stálého místa přímo před domem. Okolí nabízí ideální podmínky pro vycházky, běh nebo venčení psů, bez ruchu města, ale zároveň s dobrou dostupností všech služeb. Byt prošel kompletní moderní a kvalitní rekonstrukcí a čeká tedy na svého majitele, který se může ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nákladů na rekonstrukci. Jeho praktická dispozice nabízí především dostatek prostoru i soukromí každému z členů domácnosti. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru, součástí jsou vestavěné spotřebiče BOSCH - myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř. Zasklená lodžie nabízí pohled do zeleně a je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. V koupelně je prostorný sprchový kout, prostor pro pračku i sušičku. Nové podlahy, dveře, obložky, všechna okna mají žaluzie a nechybí zde příprava na internetové připojení Panelový dům je po kompletní rekonstrukci - nová střecha, fasáda, stoupačky. V domě bydlí stálí vlastníci a starousedlíci, bez pronajímaných bytů a bez fluktuace - dům tak působí mimořádně klidně a upraveně. Byt je nyní v družstevním vlastnictví BD Družstva, o převod do osobního vlastnictví již bylo zažádáno a schváleno družstvem. Samotné rozhodnutí o převodu bude na novém majiteli. V domě jsou již některé byty v osobním vlastnictví. Tuto skutečnost akceptují i banky při sjednávání hypotečního úvěru. Pro zájemce je k dispozici oficiální prohlášení družstva k nahlédnutí. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita ve které se tento byt nachází je vyhledávána díky své velmi dobré pověsti a bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti a skýtá příjemné bydlení jak pro rodinu s dětmi, tak i pro mladší i starší páry, které si přejí bydlet v lokalitě města se zelení a přesto s lehkou dostupností do ostatních částí města Ústí nad Labem. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky. Do 7.11. 2025 jsem mimo ČR - prosím o kontaktování emailem.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v městské části Krásné Březno. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Nemusíte platit za rekonstrukci, která neodpovídá Vašemu vkusu, ani bourat několik let staré úpravy. Dispozice je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelním koutem, šatna, koupelna, samostatné WC, předsíň a lodžie orientovaná na západ. K bytu náleží také sklepní kóje. Krásné Březno nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, Billa, zastávky MHD, mateřská i základní škola, dětská hřiště, park i další služby potřebné pro každodenní život. Milovníci historie ocení také blízkost zámku Krásné Březno a jeho okolního parku. Dům je udržovaný, společné prostory působí čistým dojmem a energetická náročnost budovy odpovídá třídě C úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh činí 7 543 Kč (počítáno pro jednu osobu), z čehož fond oprav představuje 2 346 Kč, záloha na vytápění 3 400 Kč, ohřev teplé vody 700 Kč a vodné se stočným 508 Kč. Nad rámec těchto plateb je hrazena záloha na elektřinu ve výši 600 Kč měsíčně a záloha na plyn na vaření přibližně 270 Kč měsíčně. Kompletní rozpis záloh i vyúčtování jsou připraveny k nahlédnutí při prohlídce. Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo nemovitost vhodnou jako dlouhodobou investici, rádi Vám ji osobně představíme. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Existují byty, které nabídnou jen střechu nad hlavou. A pak jsou tu ty, ve kterých si dokážete představit skutečný domov - místo, kde děti vyrůstají pár kroků od školy i parku, kde si ráno vychutnáte kávu na lodžii a kde už vás po nastěhování nečekají starosti s rekonstrukcí. Přesně takový je tento byt na Severní Terase. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, sklepem a možností využívání společných prostor pro kola a kočárky. Byt o výměře 68 m² se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Voskovcova na oblíbeném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Díky zdařilé rekonstrukci je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér působí světlým, čistým a velmi příjemným dojmem. Nová kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří i dřezem a navazuje dále na praktický prostor, který nabízí dostatek místa pro jídelní kout. Kuchyně je samostatná, opticky však navazuje na chodbu, díky čemuž celý prostor působí vzdušněji. Z kuchyně se dá projít do jednoho z pokojů, s dalšími 2 obytnými místnostmi pak poskytují ideální dispozici pro obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Podlahy jsou řešeny praktickým PVC, které jsou nenáročné na údržbu. Byt nabízí praktické zázemí včetně sklepa a společných prostor pro uložení kol či kočárků. Dům je vybaven výtahem. Severní Terasa dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbený Centrální park i stezky podél Chuderovského potoka, které ocení milovníci procházek i sportu. V bezprostředním okolí najdete základní školu, dvě mateřské školy, potraviny, restaurace, dětské hřiště i trolejbusovou zastávku. Do centra města se autem dostanete přibližně za 8 minut, pohodlně i městskou hromadnou dopravou bez přestupu za necelých 20 minut. Pokud hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s množstvím zeleně, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám tento příjemný domov představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej, OV, 3+1, bezbariérový, 81,5 m2, suterén, Dubová ulice, Ústí nad Labem Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 a celkové ploše 81,5 m2 situovaný v suterénu domu v ulici Dubová v Ústí nad Labem která díky svému umístění poskytuje pohodlný, bezbariérový přístup bez nutnosti překonávání schodů. Byt je vhodný pro seniory, osoby se sníženou pohyblivostí i rodinu s dětmi, nachází se v ulici Dubová v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, vhodný k úpravám dle vlastních požadavků a představ, okna plastová se žaluziemi, bytové jádro s vanou, podlahy pokryty PVC, rozvody vody v plastu. K příslušenství bytu patří sklep. V současné době probíhá vyklizení a byt bude volný po dohodě.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ a vytvořit si domov podle vlastního vkusu? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové výměře 60 m², situovanou v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Růžová ve Valašském Meziříčí. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí bytu jsou plastová okna, balkon s krásnými výhledy do okolí a sklepní kóje. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má nové vstupní vchody a byly zde vyměněny stupačky. K dispozici jsou také společné prostory, včetně kolárny a kočárkárny. Velkou předností této nabídky je atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Přímo vedle domu se nachází obchod Albert, zastávky MHD i autobusové dopravy jsou v těsné blízkosti. Do centra města se pohodlnou chůzí dostanete přibližně za 8 minut. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+1 podlahová plocha 60 m² původní, udržovaný stav vhodný k rekonstrukci plastová okna balkon s krásnými výhledy sklepní kóje revitalizovaný dům - zateplení, nové vstupní vchody, nové stupačky kolárna a kočárkárna Albert v bezprostřední blízkosti MHD a autobusové spojení pár kroků od domu centrum města do 8 minut chůze kompletní občanská vybavenost v okolí Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Díky výborné poloze, krásným výhledům a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ si zde můžete vytvořit domov přesně podle svých snů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.