Prodej unikátního bytu - ateliéru s terasou a zahradou v srdci Břevnova Hledáte jedinečné místo k životu nebo investici v jednom z nejžádanějších pražských míst? Představujeme vám výjimečnou příležitost vlastnit byt - ateliér v prestižní lokalitě Nad Závěrkou, Praha 6 - Břevnov. Tento skvost v podobě 1+kk s užitnou plochou 42 m² nabízí nejen moderní komfort, ale také historickou atmosféru domu, který se nachází v památkově chráněné zóně. Byt je veden jako ateliér a skládá se z prostorného obytného prostoru o rozloze 35 m², praktické předsíně (2,41 m²) a elegantní koupelny s WC (4,84 m²), vybavené sprchovým koutem na míru s okénkem. Kuchyňská linka byla navržena na míru. Co činí tento byt skutečně neodolatelným, je jeho vlastní terasa s posezením a krásná oplocená zahrada o rozloze 89 m². Tento prostor je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení, nebo pro vaše domácí mazlíčky. Na zahradě je umístěn v zákoutí zahradní úložný domek. Proč právě tento byt? 1. Ideální lokalita: Břevnov je jedním z nejvyhledávanějších míst v Praze, nabízející bohatou historii, zelené parky a vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete památky, restaurace a obchodní centra. 2. Výborná dostupnost: Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný a rychlý přístup do centra města i do dalších částí Prahy. 3. Investiční potenciál: Díky své poloze a dispozici je tento byt ideální nejen pro startovací bydlení, ale také jako výhodná investice s možností krátkodobých pronájmů prostřednictvím platforem jako AIRBNB. 4. Komfortní bydlení: Moderní a příjemné bydlení s vlastním venkovním prostorem, což je v městské zástavbě velmi ceněno. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči o výjimečnosti tohoto bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás v Břevnově, kde historie a moderní žití tvoří dokonalou harmonii. PENB: "C" Hypotéka možná, rádi pomůžeme se zajištěním. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086413.

Hledáte klidné a stylové bydlení v těsné blízkosti Pražského hradu? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk a výměře 42 m², který se nachází v přízemí menšího bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Břevnov, ulice Nad Závěrkou. K bytu náleží prostorná zahrada o velikosti 89 m², ideální pro relaxaci, posezení i menší zahradničení. Dispozice a vybavení: - světlý obývací prostor se vstupem do krásné zahrady - koupelna se sprchovým koutem a WC - vstupní chodba - francouzské okno se vstupem na soukromou zahradu - plně vybavená kuchyňská linka - kvalitní dřevěné podlahy a dlažba Lokalita: - výjimečná poloha v docházkové vzdálenosti od Pražského hradu a Petřína - jen pár kroků od tramvajové zastávky Malovanka - rychlé spojení do centra (Malostranská 7 min) - klidná rezidenční čtvrť s výbornou občanskou vybaveností - obchody, kavárny, restaurace, parky - nedaleko obora Hvězda a park Ladronka Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné bydlení s nádechem přírody v srdci Prahy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Oáza klidu uprostřed Prahy - 1kk s velkou terasou. ➡️ Ne realitní kanceláře! Prodám vkusně zrekonstruovaný byt 1kk (34 m²) s terasou (32 m²) v jedinečné lokalitě u Pražského hradu, Petřína a parku Ladronka. Tento byt je splněný sen pro ty, kdo chtějí žít v klidu - ale zároveň s městem na dosah. Velkorysá terasa obklopená zelení nabízí soukromí pro relax, jógu, grilování nebo prostě život pod širým nebem. Byt se nachází v přízemí a okna i francouzské dveře jsou vybaveny venkovními bezpečnostními roletami. Vše je pečlivě a vkusně zrekonstruováno 2019 - koupelna, podlahy, kuchyň, designové osvětlení. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě. Lokalita: klidné prostředí se skvělou dostupností ️Ladronka, Hrad i Petřín za rohem Terasa 32 m² = druhý obývák ️Venkovní rolety = bezpečí a klid ✨ Příjemná sousedská atmosféra Aktuální situace: ➡️ Náklady na život: 3 900 Kč ➡️ Vhodné k bydlení, investici i krátkodobý pronájem ➡️ V bytě je nájemník s platnou nájemní smlouvou do 30. 9. 2025 Oasis of calm in the heart of Prague - 1 bedroom apartment with a large terrace. For sale is a completely renovated 1 bedroom apartment (34 sqm) with a terrace (32 sqm) in a unique location near Prague Castle, Petřín Hill, and Ladronka Park. This apartment is a dream come true for those who want to live in peace - yet with the city within reach. The generous terrace surrounded by greenery offers privacy for relaxation, yoga, barbecuing, or simply living under the open sky. The apartment is located on the ground floor, with windows and French doors equipped with outdoor security shutters. Everything has been carefully and tastefully reconstructed 2019 - the bathroom, floors, kitchen, designer lighting. Viewings possible anytime by appointment. Location: peaceful surroundings with excellent accessibility ️ Ladronka, Prague Castle, and Petřín just around the corner 32 sqm terrace = second living room ️ Outdoor shutters = security and peace ✨ Pleasant neighborhood atmosphere Current situation: ➡️ Cost of living: 3,900 CZK ➡️ Suitable for living, investment, or short-term rental ➡️ There is a tenant in the apartment with a valid lease agreement until 30. 9. 2025