Nabízíme byt 2+kk o velikosti 44 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Nad Přehradou, Praha - Horní Měcholupy. Byt je prakticky uspořádaný a vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro pár hledající moderní a pohodlné bydlení. Prodává se včetně vybavení - součástí je pračka, myčka, chladnička a sklokeramická varná deska. Komfort zvyšují předokenní žaluzie, které zajišťují soukromí i příjemnou teplotu v bytě během horkých dní. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění a dodávka teplé užitkové vody jsou řešeny dálkově. Promyšlené řešení interiéru Velkou výhodou jsou chytře řešené úložné prostory - vestavěná skříň v chodbě a další skříně v ložnici, díky kterým byt působí stále vzdušně a uklizeně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a kompletní sanitou, přičemž toaleta je samostatně oddělená, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Lokalita, která má co nabídnout Bydlení v ulici Nad Přehradou znamená klidnou rezidenční část s výborným spojením do centra i ostatních částí Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada - oblíbené místo pro koupání, běh či cyklistiku. Na své si zde přijdou i rodiny s dětmi díky dětským hřištím a moderní pumptrackové dráze. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy i zdravotní služby. Díky blízkým zastávkám MHD se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Shrnutí Byt 2+kk s výměrou 44 m², umístěný ve 3. patře domu v ulici Nad Přehradou, nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení u přírody a výhod městské infrastruktury. Díky kompletnímu vybavení a dostatku úložných prostor je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic nebo pro vás může být vhodnou investiční příležitostí. Pokud hledáte byt v Praze s možností aktivního odpočinku přímo za domem, je tato nabídka ideální volbou. Prohlídkový den se uskuteční 27.8.2025 od 12:00 hod. S financováním vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prakticky uspořádaný byt 2+kk o ploše 43 m², umístěný v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s bezbariérovým vstupem na adrese Nad Přehradou 406, Praha 15 - Horní Měcholupy. Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu a praktický uzamykatelný prostor přímo na patře, určený pouze pro 4 byty - ideální například pro uložení kola nebo kočárku. Dispozice a vybavení bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Plně vybavená kuchyň (trouba, elektrický sporák, myčka, lednice, mikrovlnná trouba) - Samostatná ložnice - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Předsíň s vestavěnou skříní - Plastová okna se žaluziemi + elektricky ovládané venkovní žaluzie Byt je ve velmi dobrém stavu - rekonstrukce proběhla v roce 2008. Lze jej koupit plně vybavený, nebo po dohodě vyklidit. Dům: Perfektně udržovaný, zateplený, s bezbariérovým vstupem a dvěma velkými výtahy. Lokalita: Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, dětská hřiště, sportoviště i obchody. Autobusová zastávka je jen 2 minuty chůze, metro C - Háje 11 minut přímým spojem. Velkým benefitem je i blízkost zeleně - Hostivařský lesopark a přehrada jsou ideálním místem pro procházky, sport a relax. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.