Hledáte byt v klidné lokalitě a zároveň dostatečně prostorný? V tom případě Vám nabízíme tento byt v oblíbeném projektu Galerie nad Vltavou. Co Vám můžeme slíbit? ✔ Dispozice 2+kk (67 m2), terasa (+ dalších 5,75m2), sklepní kóje (+ dalších 3,29m2). ✔ Parkovací stání v suterénu. ✔ Osobní vlastnictví. ✔ 1.patro (2.NP), při vstupu z ulice přízemí (dům je na svahu). ✔ Slunná orientace na jih s výhledy do lesoparku a na Prahu. ✔ Tiché prostředí. ✔ Obývací pokoj s terasou. ✔ Venkovní okenní elektricky ovládané rolety. ✔ Koupelna s vanou a samostatné WC. ✔ Komora a šatna v bytě. ✔ Sklep hned za parkovacím stáním. ✔ Vytápění a ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem. ✔ Nízské naklady na bydlení 2.632,- Kč, plus elektřina a plyn dle dodavatele. ✔ Přesná adresa: Nad Okrouhlíkem 2293/8, Praha 8. ✔ Cena 10.500.000,-Kč zahrnuje veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz, provizi RK. V Praze je málo tak příjemných míst pro městský život jako je tato. Chvíle relaxace a pohody můžete trávit v lesoparku hned před domem, na kávu si můžete zajít do stylové Crepes&Coffee. Úžasné jídlo v domácké atmosféře a poctivé pivo si vychutnáte v legendárním pivovaru Cobolis. Veškeré nákupy vyřídíte v obchodním centru na Ládví. A pokud byste přece jen potřebovali do města, stanice metra C Ládví a Kobylisy jsou nedaleko vzdálené. Je pro Vás naše nabídka zajímavá? Je blízká Vašim představám o novém domově? Máte nějaké dotazy ohledně nabízené nemovitosti? Kontaktujte nás. Těšíme se na prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velice pěkný a slunný byt v osobním vlastnictví s původní dispozicí 1+kk /předělán na 2+kk/ o celkové výměře 52,1 m2 + předzahrádka o výměře 60 m2, v 1.NP bytového domu z roku 2006, velice úspěšného projektu MAZANKA, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 8 - část Libeň, ul. Nad Okrouhlíkem. Součástí domu, ve kterém se byt nachází, je relaxační centrum se saunou /250 Kč za 1,5 hod. a posilovna /zdarma/. Vstup do domu a vnitrobloku zabezpečen čipem, celý objekt monitorován kamerovým systémem s 24 hodinovou recepcí. Před několika dny prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí - nová koupelna s velkoformátovou dlažbou, prostorným sprchovým koutem a závěsnou toaletou, nové lepené vinylové podlahy, nové osvětlení apod. V rámci obývacího pokoje je velice vkusně a prakticky řešena ložnice a kuchyňský kout, zařízený moderní kuchyňskou linku ve tvaru písm. U, s vestavěnými el. spotřebiči - lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, el. trouba, sklokeramická varná deska a digestoř vše zn. SIEMENS. Z obývacího pokoje je dále vstup na oplocenou zahrádku o ploše 60 m2, situovanou do zajištěného vnitrobloku. Součástí bytu je praktická komora. S bytem jsou spojené velice nízké měsíční poplatky ve výši 4.210 Kč + elektřina 700 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Parkování je zajištěno na parkovišti před domem. Koupě bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zcela zdarma vyřídíme u všech bank s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Pro více informací nebo prohlídku volejte realitního makléře.

Hledáte místo, kde si odpočinete po náročném dni, vyjdete na svoji zahradu a budete si vychutnávat zeleň a klid? Právě jste ho našli. Nabízíme jedinečný byt 2+kk s terasou a velkorysou zahradou o rozloze 132 m², umístěný v 1. podlaží rezidenčního domu, v klidné a zelené části Prahy 8. Částečně krytá terasa (5,4 m²) orientovaná na jihozápad nabízí nejen dostatek denního světla, ale také ojedinělý a otevřený výhled převážně do zeleně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu - je světlý, prostorný a má vstup na terasu a zahradu, která je o několik schodů níže než byt samotný. Na zahradě je pergola, sprchový kout a případně dostatek místa i pro umístění vířivky. Ložnice o výměře 17 m² je orientována stejně jako ostatní okna na jihozápad, což zaručuje příjemné světlo po celý den. Z haly bytu je vstup do koupelny se sprchou, samostatné toalety a komory pro pračku. Podlahy jsou dřevěné plovoucí v obytných místnostech, v hale, koupelně a kuchyni je keramická dlažba. Součástí vybavení je kuchyňská linka, nová klimatizace v obývacím pokoji a elektrické předokenní rolety. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Komfortní je také parkování před domem s nízkou vytížeností. V domě je také k dispozici výtah. Soubor domů byl vybudovaný s jednotnou architekturou, domy mají menší počet bytů, a navíc nabízený byt je v domě na konci slepé ulice. Libeň je vyhledávanou čtvrtí díky výborné dostupnosti i množství příležitostí k odpočinku v přírodě. V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní park Okrouhlík i Čimický háj, ideální pro procházky, sport i rodinné pikniky. Pro služby můžete využít obchodní dům Ládví. Stanice metra C Ládví je vzdálená pouhých 7 minut chůze. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na hlavní výjezdové trasy do centra města.