Nabízíme k prodeji byt 3+1, 77m2 s balkonem 3m2 ve 12 patře (z celkových 13ti) panelového domu na Praze 4, Braník, ulici Nad Lesním Divadlem. Byt je v původním, avšak dobrém a funkčním stavu. Skládá se ze 3 samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny s vanou a přípojkou na pračku, WC je samostatné. V bytě komora a v suterénu sklepní kóje. Byt je velmi světlý, teplý a má nádherný výhled na jižní stranu. Dům je ve dobrém, udržovaném stavu, má dva výtahy (osobní + nákladní) okolí je klidné a tiché, dostatek parkovacích prostor v okolí. V pěší dostupnosti obchodní centrum Novodvorská Plaza. O více informací a prohlídky volejte kdykoli

Právě zrekonstruovaný byt ve standardu novostavby, který čeká na své první majitele. Ihned k nastěhování. ALTERNATIVA VE KVALITĚ NOVOSTAVBY Interiér vznikl pod vedením naší designérky, s důrazem na kvalitu, životnost a estetiku. Každý detail má svůj význam - podomítkové baterie, truhlářské prvky na míru, režimy osvětlení Hynka Medřického. Výsledkem je prostor, který obyčejný byt neposkytne. Na přání můžeme zajistit dovybavení místností na míru, aby odpovídaly přesně Vašim představám. Nábytek lze zahrnout do kupní ceny a financovat v rámci hypotéky. KLID, SOUKROMÍ A VÝHLEDY AŽ NA PRAŽSKÝ HRAD Rohová poloha v 9. patře zaručuje mimořádné soukromí - do oken není odnikud vidět. A výhledy z nich jsou naprosto jedinečné. Otevírají panorama Pražského hradu, Vyšehradu i zeleňe lesoparku. Orientace na jih a východ přináší přirozené světlo po celý den. Ulice Nad lesním divadlem patří mezi nejtišší v Braníku - bez dopravního ruchu a modrých zón, s parkováním přímo před domem. Jen pár kroků od vchodu je hlídané parkoviště s možností dlouhodobého pronájmu stání. INTERIÉR S ATMOSFÉROU A LOGIKOU Dispozice 3+1 o rozloze 77,5 m², doplněná o balkon a sklep je velkoryse prostorná. Praktická komora v chodbě bytu slouží jako spíž, úložný prostor, či místo na kočárek nebo kola - neocenitelné místo navíc. Na všechny práce i vybavení se vztahuje záruka, včetně nových vestavných spotřebičů. Generální rekonstrukce dokončená v letošním roce 2025, provedená doslova od podlahy po strop. LOKALITA S VEŠKEROU OBČANSKOU VYBAVENOSTÍ A METREM V bezprostředním okolí najdete obchodní centrum, mateřské i základní školy, supermarket, MHD i lesopark - vše doslova za rohem. Rychlé napojení na Jižní spojku, blízkost budoucího metra D (Nemocnice Krč, Nové Dvory) a chystané úpravy lesoparku Velký háj zvyšují hodnotu celé lokality i Vaší budoucí nemovitosti. RÁD VÁS PŘIVÍTÁM NA OSOBNÍ PROHLÍDCE Pokud vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím. Rádi zajistíme i financování hypotékou od A do Z - spolupracujeme se všemi bankami. Vyjednáme za Vás nejvýhodnější sazby. Bez nervů a starostí. Byt je prodáván přímým majitelem, bez provize za zprostředkování. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis i převod nemovitosti. Transparentně a bez jakýchkoli skrytých poplatků.