Venda de apartamentos , Nad Kajetánkou

Nabízíme k prodeji investiční nebytovou jednotku 2+kk o výměře 22 m² v cihlovém domě v ulici Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov. Klidná prestižní lokalita v pěší dostupnosti parků Kajetánka a Ladronka. Pražský hrad, Strahov a tramvajová linka 22 s přímým spojením do centra jsou několik minut od domu. Jednotka je nová, dosud nikým neužívaná. Vybavení tvoří elektrické podlahové topení, elektrický bojler a plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Právní stav: nebytový prostor s užíváním jako ubytovací jednotka - vhodné pro podnikání či bydlení. Cenově srovnatelné s garsonkou v panelovém domě, přitom v cihle a v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v cihlové budově, nacházející se ve velmi dobrém stavu, v Praze. Tento byt je situován ve třetím patře a disponuje užitnou plochou 88 m2. Osobní vlastnictví bytu poskytuje možnost plného využití výhod, které tato lokalita nabízí. Byt je po rekonstrukci a zařízen dle fotografií. Rekonstrukce proběhla březen 2025. Byt je prakticky řešený a disponuje balkonem s plochou 2 m2, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Součástí je také sklep o stejné ploše, který nabízí dodatečný úložný prostor. V domě je výtah. Stav bytu umožňuje okamžité použití, aniž by byly nutné rozsáhlé renovace. Aktuálně jsou v byte platici najemnici s platnou najemni smlouvu do unora 2027. Sklep + balkon není zahrnut v rozměrech bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Byt o rozloze 52 m2 se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci (např. viz. vizualizace), kterou Vám rádi prostřednictvím našeho zkušeného partnera zajistíme, má plastová okna, zděnou koupelnu s vanou, WC zvlášť, na podlahách parkety, dlažbu a PVC. Okna do klidného vnitrobloku a ulice Nad Kajetánkou. Dále k bytu přísluší sklep. Družstevní vlastnictví s převodem do OV v roce 2028, anuita splacena. Dispozice viz. foto - vizualizace. Možno financovat úvěrem pouze při ručení jinou nemovitostí. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s obytnou plochou 48 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 5,3 m². Byt se nachází v suterénu prvorepublikového cihlového domu v ulici Nad Kajetánkou 10, Praha 6 - Břevnov. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj (ložnici), kuchyň dosti prostorná i pro obývací zónu, předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt je klidný a nabízí možnost úprav či rekonstrukce dle vlastních představ. Byt je v původním stavu. Nemovitost může být vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Velkou předností je velmi žádaná lokalita Prahy 6 - Břevnov, která je známá svou příjemnou atmosférou a množstvím zeleně. Pro chvíle odpočinku jsou v okolí oblíbená místa jako park Ladronka, Obora Hvězda nebo Břevnovský klášter s krásnou klášterní zahradou. V místě je výborná občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Na bytě nevázne žádné zástavní právo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.