Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví se šatnou a prostornou zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží bytového domu Poseidon v ulici Nábř. Závodu míru. V bytě najdete vstupní chodbu, šatnu, WC, koupelnu s vanou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici. Z obývacího pokoje vejdete na zasklenou lodžii o ploše 9,8 m2, která se nachází před obývacím pokojem a ložnicí a zajišťuje celému bytu dokonalý klid od ruchu z ulice. V ložnici se nachází vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. Šatna je vybavena otevřeným policovým systémem, kam uložíte velké množství oblečení, obuvi i jiného vybavení. Prostorný obývací pokoj zůstane vybaven nábytkem i pracovním stolem. Jeho součástí je také klimatizace. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnou elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a samostatně stojící ledničkou kombinovanou s mrazákem, které jsou též součástí prodeje. Na jaře roku 2025 došlo k výměně oken za úsporná okna zn. Vekra. K bytu náleží sklepní box o ploše 2 m2. Celková plocha bytu činí 65 m2. Uvedená cena platí pro byt se sklepním boxem. Cena krytého parkovacího stání je 450.000 Kč. Upřednostňuji prodej jako celku, tedy včetně garážového stáni. V tom případě bude celková cena činit 6.300.000 Kč. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a do všech společných prostor se dostanou pouze oprávněné osoby díky vstupnímu čipu. Lokalita na břehu řeky Labe je velmi žádaná s výbornou dostupností do centra města. 5 minut chůze je vzdáleno obchodní centrum Palác Pardubice, za 10 minut se dostanete na vlakové i autobusové nádraží. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, před domem je zastávka MHD. Byt bude volný od 1. března 2026. V případě zájmu mne kontaktujte, na úvod formou SMS, zájemcům zavolám.

V rámci exkluzivního zastoupení majitele nabízím ke koupi slunný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. patře dobře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy v oblíbené a vyhledávané lokalitě města Pardubice - Nábřeží Závodu míru. ‌ Původní stav bytu, nabízí ideální příležitost přetvořit ho podle vlastních představ. Dispozici tvoří vstupní chodba, komora, dva pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná kuchyně. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do klidné části okolí. K bytu dále náleží další komora umístěná na patře a sklepní kóje v suterénu domu. ‌ I přes umístění v přímém centru města nabízí byt velmi klidné bydlení zasazené do zeleně. V bezprostřední blízkosti domu protéká řeka Labe, jejíž břehy lákají k procházkám, běhání nebo projížďkám na kole. Okolí je protkáno cyklostezkami, najdete zde lesoparky, dětská hřiště i sportoviště - ideální prostředí pro aktivní život i odpočinek v přírodě. Zároveň je v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zastávky MHD, zdravotní péče i kavárny. ‌ Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk v žádané lokalitě Pardubic, v části Zelené Předměstí, na adrese Nábřeží Závodu míru 2712. Tento prostorný byt se nachází ve třetím a čtvrtém patře zděného, dobře udržovaného domu postaveného v roce 1999 s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 104 m², k bytu náleží také příjemná lodžie o ploše 7 m² a sklep o velikosti 2 m². Dům, ve kterém se byt nachází, je součástí dobře dostupné lokality s plnou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a kulturních středisek. V blízkosti se také nachází mnoho zeleně a parků pro volnočasové aktivity. V bytě je možno využívat internet přes optický kabel, což je ideální pro domácí kanceláře nebo rodiny s potřebou vysokorychlostního připojení. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, a pro milovníky praktičnosti nechybí venkovní parkovací stání. Byt odráží moderní bydlení s možností úvěrového financování, které přivítají zejména ti, kteří hledají pohodlí městského bydlení kombinované s klidem a soukromím. Bytový dům je dostupný městskou hromadnou dopravou, příměstskou dopravou a také vlakem. Pro ty, kteří preferují vlastní auto, je výhodou snadný přístup k dálnici a dalším hlavním silničním tahům. Lodžie přináší krásný výhled na okolní urbánní krajinu a nabízí ideální místo pro relax a odpočinek po celodenním shonu. Kromě toho přidává bytu charakter a zvětšuje jeho vizuální prostor. Výhodou tohoto bytu je rovněž přívlastek „mezonet“, což znamená, že byt je rozdělen do více pater, čímž se zvýrazňuje jeho prostornost a poskytuje se více soukromí pro obyvatele. Cena bytu je stanovena na 9 550 000 Kč a zahrnuje veškeré vybavení uvedené ve výčtu, včetně jednoho parkovacího místa. Pro možné zájemce o úvěrové financování je třeba zdůraznit, že hypotéka je možná a byt je k dispozici k převzetí dle dohody. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají komfort, prostor a moderní bydlení v srdci Pardubic, s výbornou dostupností do všech částí města a v blízkosti všech důležitých infrastrukturních prvků. Nabídka je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují klid a zároveň potřebu být v centru dění.

Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí jedinečnou příležitost koupě bytové jednotky o dispozici 2+kk s prostornou slunnou terasou s výhledem na řeku Labe, Pardubice - ul. nábřeží Závodu míru. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře desetipodlažního domu se dvěma výtahy a v roce 2021 prošla kompletní rekonstrukcí, její dispozice je následují: vstupní chodba s předsíňovou stěnou a vestavěnou skříní, ložnice orientovaná na jižní stranu s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem, prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, trouba, indukční deska) s orientací na východní stranu, velkorysá půlkruhová terasa, komora na patře, sklepní kóje, garážové stání. Samotná bytová jednotka má výměru 52m2 + terasa 27,3m2, + komora 2,94m2, sklep 1,66, stání 12m2 - celková výměra činí cca 96m2. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do OV, čisté LV. Energetická náročnost budovy C. Pokud hledáte klidné, atraktivní bydlení v přímém centru Pardubic jste na správné adrese: - Bezproblémové garážové stání přímo pod domem - Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci bez jakýchkoli investic - Dominantu bytu tvoří slunná terasa s výhledem na Labe - Dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní, komory ihned u vstupu do bytu, sklepní kóje

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt umístěný v posledních podlažích bytového domu Poseidon na adrese Nábřeží Závodu Míru 2737. Samotná podlahová plocha bytu činí 141 m2, navíc k němu náleží dvě terasy o velikosti 9,74 m2, a 5,97 m2, a také sklepní prostor (2 m2). Celková užitná plocha tak dosahuje 158,71 m2. Byt nabízí velkorysý prostor, který v centru města jen tak nenajdete. Díky rohové poloze a umístění v nejvyšším patře získáte naprosté soukromí a ničím nerušený výhled na město, řeku Labe i hrad Kunětická hora. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v interiéru. Okna v ložnici jsou navíc vybavena elektronickými předokenními žaluziemi. Byt zaujme již při vstupu svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením. První podlaží nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, komoru, na míru zařízenou kancelář a otevřený obytný prostor, který kombinuje útulný obývací pokoj, jídelní kout a kuchyni. Z obývacího pokoje je přístup na jednu terasu, z kuchyně se dostanete na druhou, větší terasu. V bytě byla minulý rok instalována nová kvalitní a praktická kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru, vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem na vaření se spodním odsáváním. Součástí kuchyně je také samostatná spíž pro uskladnění potravin. Po schodišti se dostanete do klidové části bytu. Najdete zde prostornou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly, masážním sprchovým koutem a přístupem do technické místnosti s druhým WC, pračkou, sušičkou, umyvadlem a klimatizací. Ložnice má vlastní šatnu a rovněž klimatizaci. Velká okna přinášejí krásný výhled i dostatek denního světla, okna v ložnici jsou navíc vybavena elektronickými předokenními žaluziemi. Dětský pokoj je světlý a útulný. Chodba disponuje vestavěnými skříněmi. Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a přístup do objektu i sklepních prostor je na čip. K bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání v suterénu domu - což je v centru města velká výhoda. Lokalita patří k nejatraktivnějším v Pardubicích. Přímo naproti se nachází obchodní centrum Palác Pardubice, v pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol, MHD, restaurací a služeb. Přesto si místo zachovává klid a nabízí přímý přístup k přírodě - promenády u řeky a cyklostezky jsou ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Byt je ideální volbou pro rodinu či náročné klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí i pohodlí. Rádi vám zajistíme výhodné financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt s parkovacím stáním a výbornou dostupností jako investiční příležitost pro krátkodobé či dlouhodobé nájemce, nebo svůj nový domov, který vám nabídne klidné bydlení s centrem města v těsné blízkosti, u řeky Labe a cyklostezky? Tato prostorná bytová jednotka 3+kk s parkovacím stáním vám poskytne obojí. Dovolte mi vám v zastoupení majitele tuto nemovitost na skvělé adrese nabídnout. Lokalita nemovitosti je více jak fantastická - v těsné blízkosti cyklostezky, Labe co by kamenem dohodil a cesta do města vám nezabere více času než jako pár slov prohozených s kamarády po telefonu. Jedná se o bytovou jednotku 3+kk s okny situovanými na východ, jihovýchod a jih, která disponuje prostornou vstupní chodbou (9,2 m2), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (35,5 m2), dětským pokojem (14,7 m2), ložnicí (20,9 m2), koupelnou (10,5 m2) a samostatnou toaletou (1,5 m2). V chodbě jsou vestavné skříně, botníky apod. Po pravé ruce máme dětský pokoj s okny situovanými na jih. V levé části chodby je samostatná toaleta a následuje velká koupelna s vanou a dvěma umyvadly. Z chodby se pak dostáváme do obývacího pokoje, kde se v levé části nachází kuchyňský kout s myčkou nádobí, varnou deskou, digestoří a samostatně stojící lednicí. Samotný obývací pokoj má v centrální části prostor pro odpočinek; vlevo vzadu pak jídelní stůl v půlkulaté částí pokoje. Okna jsou zde situována na východ, jihovýchod. Prostorná ložnice s vestavnou skříní je aktuálně využívána z části pro spánek a z části jako pracovna. Z ložnice je také vstup na balkon, ze kterého je krásný výhled na Labe a Kunětickou horu. Dům je přirozeně bezbariérový, jistě oceníte i dva větší výtahy, které jsou dostačující pro transport čehokoliv do bytu či sklepních prostor (2 m2) v suterénu domu. Díky garážovému stání (které je v ceně bytu) nebudete mít každodenní starosti s hledáním parkování pro svůj vůz. Z podzemních garáží vyjedete do méně frekventované ulice. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu; zároveň je nabízena s částečným zařízením a vybavením. V nedávné době byla vyměněna stávající plastová okna za nová a kvalitnější. Aktuální měsíční kompletní platby spojené s užíváním bytu činí v rámci 3-členné rodiny cca 5.500,- Kč. V okolí nemovitosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny a sportovní zařízení. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je vše v docházkové vzdálenosti; nabízejí se bohaté možnosti procházek, sportu a relaxace. Tato žádaná lokalita v Pardubicích činí byt ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výnosnou investici. Díky skvělé poloze a vysoké poptávce po nájmech zde získáte stabilní výnos jak při dlouhodobém, tak krátkodobém pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Tento byt musíte vidět na vlastní oči! Jeho dispozice a perfektní lokalita vás nenechají klidnými. Přijďte se podívat a přesvědčit, že toto bydlení i investice mohou jít ruku v ruce. Těším se na Vás