Hledáte ideální místo pro bydlení, rekonstrukci nebo výhodnou investici? Pak zbystřete - máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt v samém srdci Karlových Varů, jen pár kroků od vyhlášené lázeňské kolonády. Nepřekonatelná lokalita, kde se snoubí klid, historie a prestiž - to vše v pěší dostupnosti. Byt je v původním stavu, ideální pro realizaci vlastních představ nebo jako investice s vysokým potenciálem. Dispozičně velmi dobře řešený, nyní jako 2+1 s možností přestavby na dispozici 3+kk, s výtahem, sklepem a možností parkování u domu. Ať už hledáte nové bydlení, nebo chytrou investici - tohle místo má skutečný potenciál. Karlovy Vary. Kolonáda. Vaše nová adresa.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s balkonem a celkové výměře 69 m2, která se nachází v 1. patře cihlového domu v těsné blízkosti centra Karlových Varů, části zvané Čerťák. Dům je pečlivě udržován. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, okna, rozvody vody, kanalizace, radiátory a kromě menších úprav nepotřebuje již další větší investice. Díky vysokým stropům, vznikl úložný prostor v patře, samotné pokoje jsou neprůchozí a prostorné. V kuchyni najdeme menší komoru a linku se spotřebiči. Teplá voda a topení jsou dálkové. Vzhledem ke strategické poloze domu, je veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti, MHD, obchod, centrum města a nabízí se zde jak klidné bydlení, tak investice např. krátkodobé pronájmy. Bytovou jednotku lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi, zdarma vyřídíme v rámci našich služeb.

Světlý byt s malým balkónem je umístěn ve 3. podlaží cihlového bytového domu, který stojí ve slepé ulici u soutoku Teplé s Ohří v Karlových Varech blízko veškeré občanské vybavenosti. Interiér se skládá z velkého rohového obývacího pokoje s balkónem, částečně oddělené kuchyně s jídelnou, dále ložnice, koupelny (vana, umyvadlo, WC, bidetová sprška), vstupní chodby a technické místnosti s přípojkou na pračku. Obývací pokoj s balkónem je orientovaný na severovýchod a severozápad, ložnice na severozápad. Byt byl zrekonstruovaný v r. 2024. Podlahy jsou plovoucí laminátové, okna dřevěná s dvojskly. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux (indukční varnou deskou, myčkou nádobí o šíři 45 cm, elektrickou a mikrovlnnou troubou), digestoří Elica a volně stojící lednicí Samsung, kterou lze odkoupit. Vytápění řeší elektrické přímotopy Sencor, v koupelně je podlahové topení. V případě zájmu lze za příplatek ponechat v bytě vybavení vyobrazené na fotografiích včetně stylového nepoužitého nábytku z masivu od značky Stará krása. K bytu přísluší sklep, dům má novou střechu, rozvody i stoupačky, výtah vede do mezipater. Výhodná poloha na nábřeží blízko supermarketu, nemocnice, státní i soukromé školky, základní školy, autobusového terminálu i železniční stanice, autem je snadný nájezd na silnici č. 6, na niž navazuje dálnice D6 do Prahy. Karlovy Vary jsou městem krátkých vzdáleností, vynikají bohatým kulturním životem, množstvím restaurací a kaváren i nádhernou okolní přírodou s působivými vyhlídkami. K velkým výhodám patří také blízkost Krušných hor, CHKO Slavkovský les a hranice s Německem. Podlahová plocha 80,32 m2, balkón 2,08 m2, sklepní kóje 2,90 m2.

Chcete bydlet přímo v centru města Karlovy Vary? Pak je tu pro Vás tato nabídka. Představuji Vám byt 2kk s balkonem o užitné ploše 55 m2 v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě nábřeží Jana Palacha v Karlových Varech a nachází se ve 3. patře s výhledem na lázeňské město. Vkusně zrekonstruovaný byt má dva pokoje, kde z jednoho je vstup na balkon. Podlaha je plovoucí, koupelna s vanou pro dva, samostatné WC, okna dřevěná a vytápění je dálkové. K bytu náleží sklepní koje. V domě není výtah. Měsíční náklady na byt jsou do 7.000Kč (včetně záloh na energie). V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního centra nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování. Lokalizace domu dokonale splňuje nároky pro aktivní život v lázeňském centru města. Doporučuji osobní prohlídku této zajímavé nabídky. Těším se na vás, na viděnou.

Hledáte moderní a stylové bydlení v srdci Karlových Varů? Máme pro vás exkluzivní nabídku bytu 2+1 v 5. patře bytového domu na prestižní adrese Nábřeží Jana Palacha. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - vše je připraveno k okamžitému nastěhování. Co vás v tomto bytě čeká? • Zděné jádro zajišťující vyšší komfort a dlouhou životnost • Moderní a vkusné zařízení s důrazem na detail • Světlé a vzdušné místnosti s výhledem • Výborná poloha - v docházkové vzdálenosti naleznete lázeňské centrum, parky, obchody, restaurace i kulturní památky. I když je dům bez výtahu, lokalita a kvalita bydlení tuto drobnost vyváží. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s kouzlem Karlových Varů a ocení perfektní stav po rekonstrukci. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem.