Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové ploše 128 m², který se nachází v atraktivní části Karlových Varů, na nábřeží Jana Palacha. Byt je situován v udržovaném cihlovém domě a zaujme především svou výjimečnou rozlohou, světlostí a příjemnou atmosférou, kterou vytváří kombinace původních prvků s moderními úpravami. Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné pokoje, kuchyň, prostornou chodbu, koupelnu a samostatné WC. Díky své velikosti je byt ideální pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v blízkosti centra města, nebo jako reprezentativní sídlo s možností kombinace bydlení a podnikání. Lokalita nábřeží Jana Palacha patří mezi vyhledávané části Karlových Varů - v pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, lázeňské centrum, školy, obchody i zastávky MHD. Byt nabízí jedinečný potenciál pro úpravy dle vlastních představ a může se stát skutečným domovem s duší v srdci Karlových Varů.

Naše společnost Vám zprostředkuje Exkluzivně prodej nového bytu 3+kk v těsné blízkosti centra Karlových Varů v oblíbené lokalitě Čerták. Byt o celkové velikosti 90,87 m² se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem. Nově zrekonstruovaný byt nabízí nová eurookna včetně parapetů, nové podlahy, omítky včetně výmalby, nové stropy, vstupní bezpečnostní protipožární dveře, interiérové dveře včetně zárubní, kompletní rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace, nové radiátory, zásuvky, vypínače, LED osvětlení a novou koupelnu včetně podlahového vytápění. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou - dětská hřiště, školy, školky, obchody, nemocnice, autobusové a vlakové nádraží. Vzhledem k dostatečnému množství parkovacích míst, vždy jednoduše a snadno zaparkujete. Tuto skvělou nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Nabízíme Vám prostorný a moderní byt v atraktivní lokalitě Karlových Varů, ihned k nastěhování, bez dalších investic. Ev. číslo: 641536.

Jedinečný Apartmán 71 m²u Kolonády, Karlovy Vary. TOP LOKALITA: Rezidence s nejprestižnější adresou v Karlových Varech! Byt v 1. patře majestátního cihlového domu. Poloha je bezkonkurenční: jen pár kroků od historické kolonády, přesto v tiché a klidné zóně s nádherným výhledem do parku. Každé ráno vás probudí klid a zeleň. Exkluzivní Luxus : Tento apartmán není jen zrenovován; byl kompletně přepracován pod taktovkou designéra. Opulentní styl, kde každý detail svědčí o nejvyšší kvalitě (od obrazů, vestavěné šatny, závěsů až po designové stropní osvětlení) a tvoří mistrovské dílo. Detaily, které Hladí Smysly: • Dussie Parkety: V celém bytě vás uchvátí vzácné a odolné parkety z exotického dřeva Dussie, položené v elegantním šachovnicovém vzoru. • Kuchyňská linka ve světlých tónech je dotažena k dokonalosti. Všimněte si originálních úchytek s krystaly Swarovski, které se třpytí při každém doteku. • Reprezentační Vstup: Hala s kazetovým stropem a křišťálovým lustrem, osvětlujícím dřevěné obložení. • Královská Ložnice: Romantický design s luxusními tapetami, zlatými akcenty a kvalitním čalouněním. • Koupelna: Extravagance v kombinaci černých obkladů a zlatých doplňků s elektrickým podlahovým topením pro absolutní komfort. Technické Zabezpečení a Komfort: • Celková plocha: 71 m² obytné plochy. • Sklep XXL: K bytu náleží obrovský, suchý sklep o ploše 13 m², který poskytuje neocenitelný úložný prostor. • Centrální Vytápění: Spolehlivé a komfortní. • Parking: Unikátní možnost parkování ve dvoře - vzácnost v lázeňské zóně! Příležitost pro: Náročného klienta, který hledá klid, luxus a reprezentativní bydlení s unikátní atmosférou lázeňského města. Vhodné i jako prestižní investice k pronájmu. Tento apartmán se kupuje srdcem. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečnosti! Cena, plánek a osobní prohlídka na vyžádání. Náklady spojeny s užíváním tohoto bytu je 3.765,-Kč/osoba. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízíme Vám k prodeji krásný byt o dispozici 3+KK v centru Karlových Varu, v ulici Nábrezí Jana Palacha. Samotný dum se nachází v prímé blízkosti hotelu Thermal a veškeré obcanské vybavenosti: školy, ochody, autobusová zastávka, restaurace atd. Celková plocha bytu ciní 82,5 m2. Byt je situován ve 4 patře cihlového domu. Byt je ve vyníkajícím stavu po rozsáhlé a kvalitní rekonstrukci: podlahy - kvalitní laminát, keramická dlažba. Vysoké stropy. Budova je v perfektním stavu. Dálkové topení. Byt se skládá z prostorné predsíně se šatnou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnice (jedna z ložnic je vybavena vlastní šatnou), koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává částečně zařízený kvalitním nábytkem a technikou. Útulné bydlení v centru lázeňského města. Vřelé doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Budova je situovaná v klidné části města, 5 minut pěšky od lázeňského centra města a Kolonády s minerálními prameny. Z oken bytu je příjemný výhled na řeku, park a Lázně V.

Nabízíme Vám k prodeji luxusní byt o dispozici 3+1 v centru Karlových Varů, v ulici Nábřeží Jana Palacha. Samotný dům se nachází v přímé blízkosti hotelu Thermal a veškeré občanské vybavenosti: školy, ochody, autobusová zastávka, restaurace atd. Celková plocha bytu činí 91 m2. Byt je situován ve 2 nadzemním podlaží cihlového domu, který je chráněnou architekturní památkou města Karlovy Vary. Byt je ve vynikajícím stavu po rozsáhlé a kvalitní rekonstrukci: podlahy - kvalitní laminát, keramická dlažba, jsou osazené euro okna. Výška stropů činí 3,2 m. Budova je v perfektním stavu. Dálkové topení a ohřev vody. Byt se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, 2 ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává celkově zařízený kvalitním nábytkem a technikou. Parkování je k dispozici přímo před domem. Útulné bydlení v centru lázeňského města. Vřelé doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Budova je situovaná v klidné části 5 minut pěšky od lázeňského centra města a Kolonády s minerálními prameny. Z oken bytu je příjemný výhled na řeku a Lázně 5.

Skvělou příležitost zaručené investice, nebo pohodlné bydlení v centru města, nabízí bytová jednotka nacházející se téměř na prahu lázeňského centra Karlových Varů, v ulici Nábřeží Jana Palacha, v bytovém domě, který je v bezvadném stavu a velmi dobře udržovaný. Samotný byt s dispozicí 3kk 90,87 m2, 5.NP prošel velmi důkladnou a nákladnou rekonstrukcí za použití těch nejlepších materiálů, včetně instalace kuchyňské linky zhotovené na zakázku a vybavené těmi nejlepšími spotřebiči. Kolaudace proběhla v roce 2022. Na fotografiích můžete vidět zařízení, které je možné odkoupit, a díky kterému můžete byt ihned používat jak k vlastnímu bydlení, tak ke komerčnímu využití (dlouhodobý i krátkodobý pronájem). Dům je velmi dobře strategicky umístěn a to pro blízkost autobusového a vlakového nádraží, obchod s potravinami se nachází 100 m od domu, veškerá občanská vybavenost v je v dosahu, lázně, wellness necelý kilometr a pro město tak důležité parkování je zajištěno dobrou kapacitou parkovacích míst. Ještě jednou zdůrazním stav domu, polohu domu, bezchybní stav bytové jednotky a to vše zaručí skvělou investici novému majiteli. Velmi ráda vám tuto nemovitost představím při osobní schůzce. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G.

Světlý byt s malým balkónem je umístěn ve 3. podlaží cihlového bytového domu, který stojí ve slepé ulici u soutoku Teplé s Ohří v Karlových Varech blízko veškeré občanské vybavenosti. Interiér se skládá z velkého rohového obývacího pokoje s balkónem, částečně oddělené kuchyně s jídelnou, dále ložnice, koupelny (vana, umyvadlo, WC, bidetová sprška), vstupní chodby a technické místnosti s přípojkou na pračku. Obývací pokoj s balkónem je orientovaný na severovýchod a severozápad, ložnice na severozápad. Byt byl zrekonstruovaný v r. 2024. Podlahy jsou plovoucí laminátové, okna dřevěná s dvojskly. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux (indukční varnou deskou, myčkou nádobí o šíři 45 cm, elektrickou a mikrovlnnou troubou), digestoří Elica a volně stojící lednicí Samsung, kterou lze odkoupit. Vytápění řeší elektrické přímotopy Sencor, v koupelně je podlahové topení. V případě zájmu lze za příplatek ponechat v bytě vybavení vyobrazené na fotografiích včetně stylového nepoužitého nábytku z masivu od značky Stará krása. K bytu přísluší sklep, dům má novou střechu, rozvody i stoupačky, výtah vede do mezipater. Výhodná poloha na nábřeží blízko supermarketu, nemocnice, státní i soukromé školky, základní školy, autobusového terminálu i železniční stanice, autem je snadný nájezd na silnici č. 6, na niž navazuje dálnice D6 do Prahy. Karlovy Vary jsou městem krátkých vzdáleností, vynikají bohatým kulturním životem, množstvím restaurací a kaváren i nádhernou okolní přírodou s působivými vyhlídkami. K velkým výhodám patří také blízkost Krušných hor, CHKO Slavkovský les a hranice s Německem. Podlahová plocha 80,32 m2, balkón 2,08 m2, sklepní kóje 2,90 m2.