Sprzedaż jednopokojowych mieszkań , Na Zlíchově

Nabízíme k prodeji chytře řešený podkrovní byt 1+kk o ploše 27,25 m² v 5. NP komorního projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy). Byt v ceně 5 788 000 Kč (s možností odpočtu DPH) vzniká v rámci zcela nové nadstavby zavedeného domu v ulici Na Zlíchově s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Představuje ideální možnost pro někoho, kdo hledá osobité startovací bydlení, stejně jako rozumnou a bezpečnou investici. Umístění v nejvyšším patře s sebou nese obrovský benefit v podobě absolutního soukromí a klidu. Díky výhodné jihovýchodní orientaci je prostor od rána přirozeně prosvětlený a působí velmi příjemně. Osobitý charakter podkroví navíc dotvářejí přiznané dřevěné trámy a především speciální střešní okna. Jednoduchým vyklopením horního křídla a otevřením spodní části s integrovaným zábradlím se okno během pár vteřin promění v plnohodnotný střešní balkon, kde si můžete opřít ruce a vychutnat si čerstvý vzduch s výhledem do okolí. Spolehnout se můžete na poctivé standardy novostavby - od vysoce odolných vinylových podlah až po moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem. Vše je navrženo tak, aby na kompaktní ploše dával každý metr smysl a bydlení bylo kompletně připraveno k nastěhování. Lokalita Na Zlíchově nabízí vzácnou rovnováhu mezi městem a přírodou. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v samotném centru Prahy. Zároveň stačí vyjít za dům a můžete vyrazit na procházku do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji celého Smíchova a trvale vysoké poptávce po menších bytech má tato nemovitost skvělý potenciál stabilního zhodnocení. Rád vám celý projekt, půdorys i specifika tohoto podkrovního bytu osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání schůzky.

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 28,7 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 6 107 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

Hledáte byt, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice? Tento byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou cca 38 m² představuje skvělou příležitost díky své poloze v oblíbené části Prahy 5, v ulici Na Zlíchově 226/3. Výborná dopravní dostupnost, rychlé spojení do centra a dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení z něj činí atraktivní volbu pro vlastní užívání i bezpečné uložení investice. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu a během pár minut se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží, Anděl i do historického centra Prahy. V blízkosti je také stanice metra B, díky které je cestování po městě rychlé a komfortní. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, nákupní možnosti i kulturní vyžití, stejně jako smíchovskou náplavku, která láká k procházkám, sportu i posezení u řeky. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Dominantou je prostorný obytný pokoj, který lze snadno rozdělit na komfortní obývací a spací část. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní vaření. Koupelna působí moderním a čistým dojmem, komfort bydlení zvyšuje samostatné WC a součástí bytu je také praktický sklep. Velkou předností je skutečnost, že celý byt prošel v roce 2023 renovací, díky čemuž nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Příjemným bonusem je možnost využívat pavlač orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Provozní náklady: Současné měsíční zálohy do SVJ činí přibližně 2 000 Kč. Nad rámec této částky se hradí pouze spotřeba elektřiny dle vlastního využití (vytápění, ohřev vody boilerem ca. 85l, vaření a běžná spotřeba domácnosti), aktuální měsíční zálohy na elektřinu činí 3 350 Kč (1 osoba, práce z domova - home office) a případně internet podle zvoleného poskytovatele. Lokalita Na Zlíchově představuje ideální spojení městského života s přírodou. Jen několik minut od domu se rozprostírá Prokopské údolí, Barrandovské skály nebo cyklostezka podél Vltavy, které nabízejí široké možnosti pro sport i relaxaci. Praha 5 dlouhodobě patří mezi nejžádanější městské části. Rozsáhlá proměna okolí Smíchovského nádraží, vznik nových kanceláří, obchodů, veřejných prostranství i rozvoj občanské vybavenosti patří mezi důvody, proč tato lokalita přitahuje pozornost nejen zájemců o vlastní bydlení, ale i dlouhodobých investorů. Pokud hledáte byt s výbornou dostupností do centra Prahy, který nabízí příjemné bydlení i vysoký potenciál dlouhodobého zhodnocení, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.