Nabízím k prodeji nádherný a prostorný byt 3+kk o velikosti 104 m, který vás okouzlí nejen svou atmosférou, ale především jedinečnou lokalitou. Byt vznikl jako půdní nástavba v roce 2017, takže splňuje veškeré nároky moderního bydlení od kvalitních stavebních materiálů a izolací až po komfortní klima zajištěné klimatizací. Díky tomu se jedná o bydlení s charakterem, které kombinuje kouzlo půdního prostoru s pohodlím současného standardu a můžeme ho tedy nazvat novostavbou. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 46 m, dvě samostatné ložnice kdy jedna z ložnic má výměru 13 m a druhá ložnice má výměru 15 m, respektive 22 m, protože k této ložnici náleží koupelna se sprchovým koutem a zádveří, tzn., že tato ložnice může sloužit jako ideální pro případné návštěvy a podobně. Na patře jsou pouze tři byty a nad nimi jediný byt v nejvyšším podlaží, což poskytuje dostatek soukromí i klidu. V interiéru vás potěší dvouvrstvé dubové podlahy a dlažba, německá hliníková ateliérová okna Schüco a dřevěná okna s izolačními trojskly, kvalitní sanita značek Laufen, Hansgrohe a Riho či spotřebiče AEG. Reprezentativní společné prostory domu doplňuje elegantní výtah a díky moderním stavebním technologiím vás překvapí i velmi nízké měsíční náklady. K dispozici je také možnost pronájmu sklepní koje. To, co dělá tento byt výjimečným, je jeho poloha. Nachází se jen pár kroků od nábřeží Vltavy a ikonického Tančícího domu, v těsné blízkosti oblíbené náplavky, galerie Mánes a Národního divadla. Stanice metra na Karlově náměstí je v docházkové vzdálenosti, Smíchov je hned za mostem a Karlovo náměstí doslova za rohem. Bydlení v této části Prahy znamená být v samotném srdci metropole, obklopen kulturním děním, architekturou a pulzující atmosférou velkoměsta, a přesto mít k dispozici klidnou jednosměrnou ulici s možnostmi parkování. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s neopakovatelným geniem loci a chtějí být skutečně v centru dění. Projekt výstavby půdních bytů byl navržen v energetické třídě B.

Velkolepý světlý podkrovní byt je umístěn v nejvyšším podlaží nárožního cihlového domu v centru Prahy, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a stanice metra na Karlově náměstí. Dispozici severovýchodně orientovaného bytu v 7. podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou se sprchovou zástěnou, druhá se sprchou a WC), samostatná toaleta, technická místnost (s pračkou) a předsíň. Byt byl vybudován v r. 2017. K vybavení patří dvouvrstvé dubové podlahy a dlažba, kvalitní německá hliníková ateliérová okna Schüco a dřevěná okna s izolačními trojskly, bezfalcové vnitřní dveře Sapeli, bezpečnostní vstupní dveře Next, koupelnové zařizovací předměty Laufen, Hansgrohe a Riho, klimatizace v obývacím pokoji a příprava na ni v ložnicích, plynový kotel Baxi, domovní telefon. Bezúchytková lakovaná kuchyně je plně vybavena značkovými spotřebiči, např. elektrickou troubou AEG, interiér vyniká spoustou důmyslných vestavěných úložných prostor. Dům má reprezentativní společné prostory a výtah. Atraktivní místo se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od Slovanského ostrova, Národního divadla nebo Tančícího domu. V blízkosti funguje spousta obchodů, kavárny, restaurace, mateřská i základní škola, gymnázium, univerzitní fakulty i lékařské služby, kousek od domu je stanice metra i tramvajová zastávka. Podlahová plocha 104 m2.