διαμερίσματα προς πώληση, Na Výhledí

Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví v Liberci, část Ruprechtice, ulice Rychtářská. Byt se nachází v 7.NP s krásným výhledem na Ještěd a celková výměra je 62 m2. Hlavní výhody: • 2 samostatné pokoje • kuchyňská linka s elektrokeramickou deskou • prostorná zděnná koupelna s rohovou vanou, WC a skřínky • velká předsíň se skříní • lodžie v mezipatře • sklepní kóje Zateplený dům s novým výtahem a dostatkem parkovacích míst. Lokalita spojuje klidnější bydlení s dobrou dostupností - do centra se dostanete během pár minut, stejně tak na MHD. V okolí najdete základní občanskou vybavenost, ale i dostatek zeleně. Supermarket, pošta, škola, školka, dětské hřiště a zastávka MHD přímo v místě. Byt je vhodný i jako investice. Nyní v bytě bydlí nájemníci.

Byt s výhledem na Ještěd, kousek od Areálu Vesec Nabízíme k prodeji byt 3+1, v Liberci - Doubí. Byt se nachází v posledním nadzemním podlaží menšího panelového domu a jeho hlavními výhodami jsou především krásný výhled na Ještěd, lodžie, klidná zeleň přímo za domem, nižší panelový dům, vlastní plynové vytápění, nízké měsíční náklady a velmi dobrá dostupnost do centra i na rychlostní komunikaci. BYT Dispozici 3+1 o ploše 69,95 m² tvoří: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii kuchyně dvě samostatné ložnice / pokoje koupelna samostatné WC předsíň sklepní kóje Lodžie se nezapočítává do uvedené plochy bytu. Kuchyně již prošla rekonstrukcí, včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Jedná se o novější panelový dům a rozvody elektřiny v bytě jsou již v mědi. Zbývá tedy koupelna a toaleta - ty zatím rekonstrukcí neprošly, jsou však v zachovalém a funkčním stavu. V části bytu majitel zvolil obložení palubkami, které interiéru dodává teplejší a útulnější charakter. POSLEDNÍ PATRO A VÝHLED Poloha bytu je také výborná - poslední nadzemní podlaží, sice bez výtahu, ale jsou to pouze 3 patra, a máte jistotu, že Vám nikdo nebude dupat nad hlavou. Díky poloze máte navíc nádherný výhled na Ještědský hřeben a z lodžie na sportovní areál Vesec. Kuchyně a ložnice jsou orientovány do klidné zeleně přímo na Ještědský hřeben. Chcete v noci z okna pozorovat noční Ještěd? Uklidňující bod, přístav každého dne přímo z vaší kuchyně i ložnice. Z lodžie je pak výhled směrem k areálu Vesec. LOKALITA Doubí společně s navazujícím Vescem nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti. V okolí najdete: ihned naproti parádní nové Ebistro zastávku MHD cca 120 m od domu 2x školu a školku lékaře, zubaře sportoviště Makro OC Nisa sportovní a rekreační areál Vesec Velkou výhodou je také rychlý nájezd na rychlostní komunikaci, takže se pohodlně dostanete jak do centra Liberce, tak mimo město. Přímo za domem se nachází rozsáhlá zeleň vhodná na procházky nebo venčení pejsků. Podle aktuálního územního plánu je její převážná část určena k zachování jako zeleň a je ve vlastnictví města. DŮM A ÚLOŽNÉ PROSTORY Dům je v dobrém stavu a prošel částečnou revitalizací: nová okna nové stoupačky Každý byt má vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu vytápění pod kontrolou a nejste závislí na dálkovém vytápění. Kotel je umístěn mimo samotný byt v samostatném prostoru, kde má každý vlastník zároveň k dispozici přibližně 8 m² úložného prostoru. Pokud by někoho trápilo, že dům zatím není zateplen, tak ho určitě uklidní to, že ve fondu SVJ je naspořeno přes 3 miliony korun. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Současné měsíční platby: elektřina: 1 850 Kč (díky započítanému přeplatku to vychází na 1200 Kč) plyn: 2 170 Kč platby domu / SVJ: 2 772 Kč Za poslední vyúčtované období vznikl navíc na elektřině přeplatek přibližně 5 462 Kč. Na plynu byl přeplatek 9000 Kč. FOTOGRAFIE Fotografie bytu nejsou vytvořené ani zásadně upravované pomocí AI. Byt tedy skutečně odpovídá tomu, co na fotografiích vidíte. Pokud hledáte ideální byt v menším panelovém domě na okraji v řídké zástavbě s veškerou občanskou vybaveností okolo, s dobrým nájezdem na rychlostku a kousek od Veseckého areálu a navíc za slušnou cenu, tak se mi neváhejte ozvat na prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s terasou a zahradou s nádherným výhledem na Ještědský hřeben. Bytová jednotka o velikosti 75 m² se nachází v přízemí novostavby bytového domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, dětský pokoj, ložnice, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, pračkou a sušičkou a samostatná toaleta. Jednotka se prodává kompletně zařízená. Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu, která se stará o vytápění a ohřev vody. K jednotce náleží rovinatá a slunná zahrada o velikosti 347 m² s terasou, zahradním domkem, dětskou prolézačkou. Dále je k dispozici sklepní kóje a parkovací místo kousek od vchodu. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, mateřská a základní škola 250 metrů od domu. Výborná dostupnost do centra města stejně tak na rychlostní komunikaci směrem Praha. V okolí se nachází spousta volnočasových aktivit. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Prostorný byt 3+1 s balkonem a výhledem na Ještěd | Liberec - Kristiánov Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 79 m², situovaný v oblíbené lokalitě Liberec - Kristiánov, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností centra města. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon s příjemným výhledem na Ještěd. Součástí je také kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje a velkou výhodou je také možnost ponechání většiny vybavení po dohodě s majitelkou. Díky tomu může být bydlení připraveno téměř okamžitě k nastěhování. Hlavní přednosti: ✔ dispozice 3+1, 79 m² ✔ balkon s výhledem na Ještěd ✔ kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči ✔ sklepní kóje ✔ možnost ponechání vybavení ✔ vyhledávaná lokalita Kristiánov Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu i pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Liberce. Cena je na přání majitelky sdělena na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tuto nemovitost osobně představím.

40,5 m² • předzahrádka 20,7 m² • garážové stání • sklep • novostavba • výhled na Ještěd • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 40,5 m² a vlastní oplocenou předzahrádkou o výměře 20,7 m², orientovanou na jihovýchod s příjemným výhledem na Ještěd. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží právě dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je sklepní kóje i garážové parkovací stání. Cena za postoupení družstevního podílu: 1.688.598,- Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 3.311.401,- Kč k 08/2026 Měsíční splátka anuity za byt: 16.065,- Kč úvěr do 1.3.2066, fixace 28.2.2029 Celková hodnota družstevního bytu činí 4.999.999,-Kč. Z této částky činí cena za postoupení družstevního podílu 1.688.598,- Kč. Zbývající část představuje nesplacená anuita ve výši cca 3.311.401 Kč (stav k 08/2026), která je splácena prostřednictvím bytového družstva měsíční splátkou 16.065 Kč. Přesná výše nesplacené anuity bude stanovena bytovým družstvem ke dni převodu družstevního podílu. Uvedená částka je orientační a s každou uhrazenou měsíční splátkou se snižuje. O stejnou částku se zároveň zvyšuje hodnota převáděného družstevního podílu. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad francouzskými okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, vanou se sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Garážové parkovací stání je pohodlně dostupné výtahem přímo z domu. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí právě dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, vlastní předzahrádkou, garážovým stáním a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím

Exkluzivní bydlení v prvorepublikové vile v centru Liberce s výhledem na Ještěd a jedinečným potenciálem. Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která spojuje velkorysý prostor, jedinečnou atmosféru prvorepublikové vily, absolutní klid i bezprostřední blízkost centra města. Přesně takovým místem je tento nádherný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 113 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované vily o pouhých třech podlažích v prestižní ulici Vaňurova. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější adresy v Liberci. Stačí několik minut chůze a jste v samotném centru města, přesto vás po návratu domů přivítá klid, zeleň a příjemná atmosféra vilové čtvrti. V bezprostřední blízkosti se nachází park, dětské hřiště, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je také rychlé napojení na silnici D10 směrem na Prahu. Bonusem je nádherný výhled na dominantu Liberce Ještěd. Byt prošel před osmi lety kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i nadčasový design. Nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, kvalitní podlahy, moderní kuchyňská linka, dvě elegantní koupelny a velkoformátová okna, která celý interiér zaplavují denním světlem, vytvářejí prostor, ve kterém se budete cítit výjimečně každý den. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Jedna z obytných místností disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, což nabízí možnost vytvoření samostatné garsoniéry, apartmánu pro hosty, pracovního prostoru nebo komfortního dvougeneračního bydlení. Z ložnice je přímý vstup na balkon, ze kterého vedou schody na střechu garáží o ploše přibližně 100 m2, která náleží k bytu. Tento prostor nabízí mimořádnou příležitost vybudovat velkorysou soukromou střešní terasu, která může vzniknout podle představ nového majitele a stát se jedním z nejatraktivnějších míst celé nemovitosti. Bonus, který se objevuje jen zcela výjimečně Součástí nabídky je také možnost dokoupení samostatné dvougaráže o výměře 36 m2 za cenu 1.000.000 Kč. Nejde přitom o běžnou garáž. Přední část slouží ke komfortnímu parkování automobilu, zatímco druhá část disponuje velkým oknem a nabízí ideální prostor pro: kancelář, kosmetický či kadeřnický salon, ateliér, dílnu, domácí pracovnu, nebo parkování druhého vozu. V dnešní době, kdy jsou podobné prostory v centru Liberce mimořádně vzácné, představuje tato dvougaráž výjimečnou investiční příležitost za velmi atraktivní cenu. Celý areál je uzavřený a poskytuje vysokou míru soukromí. Vjezd na pozemek i do garáží je zajištěn elektrickou bránou na dálkové ovládání, parkování je možné také přímo před domem. Tato nemovitost není pouze bytem. Nabízí životní styl, který kombinuje eleganci prvorepublikové architektury, moderní komfort, soukromí, prostor a mimořádný potenciál dalšího využití. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající výjimečné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Liberce. Pokud hledáte domov, který se od běžné nabídky skutečně odlišuje, ráda Vás osobně provedu touto jedinečnou nemovitostí.

Hledáte byt s nízkými měsíčními náklady nebo investici, která bude dávat smysl? Nabízíme byt 2+kk o výměře 41 m² ve 3. NP cihlového domu v Liberci, ul. Dr. Milady Horákové. Startovací bydlení nebo chytrá investice s vlastním parkováním a výhledem na Ještěd!. Díky vysokým stropům vzniklo praktické vyvýšené dvoulůžko, které šetří prostor a dodává bytu jedinečný charakter. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel - máte tak spotřebu plně pod kontrolou. Před 10 lety prošel byt rekonstrukcí elektroinstalace, rozvodů vody i výměnou kotle. K bytu náleží vlastní parkovací stání za domem (nově budované a přidělované ke konkrétním bytům), prostorná půdní kóje o velikosti 9 m². Nyní se připravuje zateplení domu, hrazené z ušetřených peněz z fondu oprav. SVJ nezadluženo. Stačí se nastěhovat nebo ihned pronajímat. Tak co, bude právě tento byt vaším novým domovem nebo chytrou investicí? Zavolejte mi, moc ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+1 o výměře 76,3 m² s výhledem na Ještěd. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 4,1 m² a lodžie o rozloze 3,7 m², ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Liberce - Ještěd. Celková plocha bytu činí 84,1 m². Dispozice bytu: Kuchyně 10,4 m² Obývací pokoj 18,6 m² Ložnice 12,2 m² Pokoj 1 10,1 m² Pokoj 2 11,7 m² Předsíň 7,6 m² Koupelna 2,7 m² Záchod 1,0 m² Technická místnost 2,0 m² Sklep 4,1 m² Lodžie 3,7 m² Rekonstrukce a vybavení: Byt během půl roku prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel. Rozsah rekonstrukce: - Kompletně nové jsou vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, plynový kotel, vložka komínu, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně… - Interiérová dveře Porta - Bezpečnostní vchodové dveře - Otopná tělesa - Kuchyň značky Oresi se spotřebiči Whirpool - Byla provedena renovace parket - Vinyl s vysokou odolností proti oděru Vše doložíme fakturami či fotodokumentací. Předáme revize na elektřinu, plynový kotel, vložku komínu. Dispozici bytu navrhl zkušený stavební inženýr - jsou zde promyšlená místa pro vestavěné skříně, zásuvky a vypínače jsou logicky rozmístěny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel značky Immergas, umístěný v technické místnosti. Ta je rovněž připravena pro zapojení pračky a sušičky. Všechna okna byla vyměněna - místo původních oken byla namontována plastová okna s trojsklem. Provozní náklady v bytě budou nízké: Plyn 2500,-, elektřina 1500,-, voda 1000, pravidelné platby SVJ 2109,-Kč. Dům: V domě je 10 bytových jednotek a funkční SVJ. Prošel rekonstrukcí, zateplením fasády, společné prostory jsou dobře udržované, sklepy a okolí čisté. Fond oprav je v plusových číslech, SVJ nemá dluhy. Nový je výtah (zhruba 1 rok starý), okna a dveře ve společných částech budovy byly měněny před cca měsícem. Příští rok by měla proběhnout rekonstrukce podlah na chodbách a malování společných prostor. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části městské čtvrti Rochlice, která nabízí ideální kombinaci poklidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, základní škola, mateřská školka, restaurace, obchod s potravinami i sportovní areál v okolí Home Credit Areny. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Bytová jednotka č. 301b - Exkluzivní podkrovní 3+kk se slunnou terasou 6,50 m² a přímým výhledem na Ještěd. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 301b o výměře 90,07 m² + mezonetová vestavba 22,5 m². Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží původní, kompletně zrekonstruované budovy. K bytu náleží sklepní kóje. Tento byt vyniká svou jižně orientovanou terasou, mezonetovou vestavbou a nabízí příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu. Moderní bydlení v Březové aleji kombinuje kouzlo původní architektury s vysokým standardem nového provedení. Na místě historické budovy ve vyhledávané liberecké čtvrti Starý Harcov vzniká citlivou rekonstrukcí a moderní přístavbou nový developerský projekt Březová alej. Komorní ráz podtrhuje 9 luxusních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 4+kk. Noví majitelé se mohou těšit na velkorysé, chytře řešené prosvětlené byty s nevšedními výhledy. Samozřejmostí jsou všechny moderní technologie a provedení ve vysokém standardu - masivní třívrstvé podlahy, izolační okna s trojskly, podlahové vytápění, optické připojení, velkoformátové dlažby, příprava na předokenní žaluzie, vlastní studna (záložní zdroj vody), úsporné tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilů, velký výtah a dostatek krytých i venkovních parkovacích stání. Viladům Březová alej se nachází na unikátním místě s perfektní občanskou vybaveností. Ve čtvrti převažuje vilová zástavba, která je protkána množstvím zeleně, ale přitom pouze 10 minut chůze od centra města a přímo u komunikace, která vede do Bedřichova - brány do Jizerských hor. Ke každé bytové jednotce náleží prostorná sklepní kóje. Konkrétní standardy zájemcům rádi představíme podrobněji. Ozvěte se nám. Rádi Vám osobně představíme celý projekt, všechny dostupné jednotky a seznámíme s možnostmi financování. Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté). Cena nekrytého stání je 300 000 Kč vč. DPH a 500 000 Kč vč. DPH za kryté parkovací stání. Cena předzahrádky k bytu 101 a 103 je zpoplatněna 200 000 Kč vč. DPH. Energetická třída B.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt s výhledem na Ještěd o dispozici 4+kk a podlahové ploše 174 m², který se nachází v posledním patře budovy bývalé Obchodní a živnostenské komory na Zlatém kříži v prestižní Masarykově ulici. Tento objekt představuje jeden z nejhonosnějších a nejhodnotnějších objektů svého druhu v celé zemi, přímo naproti se nachází Muzeum a Galerie Lázně. Masarykova ulice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Liberci. Byt je rozdělený do dvou podlaží a nabízí velkorysý, vzdušný prostor s klidnou a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je hlavní obytná část s kuchyní, která přirozeně navazuje na další místnosti a tvoří otevřený prostor pro každodenní život. Dispozice je řešena prakticky a zároveň s důrazem na komfort. Ve spodním podlaží se nachází otevřená vstupní část, která plynule přechází do hlavní obytné části s kuchyní, dále jeden samostatný pokoj a koupelna. Horní podlaží nabízí další dva pokoje, dvě koupelny, šatnu a menší komoru. Jednotlivé místnosti lze využít jako ložnice, pracovny nebo pokoj pro hosty. Interiér je kompletně řešený na míru z masivu. Důraz byl kladen na kvalitu materiálů, precizní zpracování a nadčasové provedení. Byt se prodává včetně vybavení, které tvoří jednotný celek. V celém bytě jsou použita kvalitní dřevěná okna v moderním provedení. Byt je vytápěn radiátory, které zajišťují rovnoměrné teplo v celém prostoru. Plynový kotel se nachází mimo byt na patře. Umístění v posledním patře zajišťuje klid a soukromí. Do patra se dostanete výtahem na čip, který mají k dispozici pouze rezidenti. Mimo byt se nachází prostorná komora na stejném patře a k bytu náleží také nadstandardně velké soukromé parkovací stání. Mezonet byl zakoupen v roce 2021 jako novostavba, na celé budově je zcela nová střecha. Je minimálně využíván a prodávající jsou prvními majiteli. Masarykova ulice nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přímo před domem, v okolí se nachází muzeum, galerie, kavárny, restaurace i další služby. Přímo v domě jsou také lékařské ordinace. Jedná se o nemovitost, která spojuje prostor, kvalitu a adresu, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Umělecká díla nejsou součástí prodeje, jejich odkoupení je možné po individuální domluvě. Byt je aktuálně v procesu převodu do osobního vlastnictví. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.