Prémiový byt v nejvyšším patře právě vznikajícího nadstandardního bytového domu umístěného na úpatí Strahova a v těsné blízkosti rušného Smíchova nabízí úžasný panoramatický výhled na město. Komorní stylová rezidence bude spojovat moderní architekturu s nadstandardním technologickým vybavením zaručujícím mimořádně komfortní bydlení. Prostorný byt vznikne spojením dvou sousedních bytů na nejvyšším, 6. podlaží budovy. Promyšlenou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, odkud se posuvným francouzským oknem vchází na jižně orientovanou terasu (cca 50 m2), hlavní ložnice s en-suite koupelnou a 2. vstupem na terasu, 2 dalších ložnic se společným balkonem situovaným na západ, koupelna, samostatná toaleta, 2 šatny, komora, chodba a předsíň. Součástí bytu jsou 2 garážová stání a 2 sklepy. Společné prostory budovy zdobí designové stěrky a celoskleněná zábradlí. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště i výtah, k dispozici je recepce, mycí stanice pro kola, kočárky či psy a doručovací boxy pro eshopové zásilky. Vysoký standard bytů představují hliníková posuvná okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi, bezfalcové interiérové dveře výrobce Dextüra, dřevěné dvouvrstvé podlahy v obytných místnostech, velkoformátové dlažby a obklady italské značky ITALGRANITI v koupelnách, sanita Laufen a baterie Hansgrohe, podlahové vytápění, klimatizace, stálý přívod čerstvého vzduchu rekuperací či systém chytré domácnosti Loxone. Atraktivní lokalita poskytuje klidné prostředí pro odpočinek blízko přírody (Kinského zahrady, park Petřín, Husovy sady), skvělou dostupnost centra města (pár minut autem či několik zastávek tramvají), sportovní zázemí (tenis, joga či fitness), nákupní možnosti (OC Nový Smíchov a okolí) i kulturní a společenské vyžití (zábavní akce a koncerty na Klamovce, Švandovo divadlo, multikina aj.). Plánované dokončení 3Q 2026. Podlahová plocha 149,5 m2, terasa 49,14 m2, balkon 11,21 m2.

Romantické trvalé či víkendové bydlení s výhledem na Vyšehrad nabízí moderní vybavený houseboat kotvící u ostrova Císařská louka v Praze 5. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a možností úplného otevření na palubu, dále ložnice a koupelna. Venkovní schodiště vede na střešní terasu. Houseboat byl dokončen v r. 2018, je napojen na vodu i elektřinu. Součástí vybavení jsou dřevěná eurookna s trojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátová podlaha, rekuperační jednotka, ohřev vody elektrokotlem, vytápění infrapanely, zařízená kuchyňská linka, vestavný nábytek a elektrická markýza. Kotviště na Císařské louce umožňuje příjezd autem až k houseboatu, pěší dosah golfového odpaliště a dalších sportovišť i snadné spojení s centrem díky přívozu k tramvajové zastávce Výtoň. Přívozem je možné přejet i na smíchovskou stranu, odkud je blízko k pěší zóně Anděl. Interiér 38.6 m2 a terasa 28 m2. Předmětem převodu je 100% podíl na společnosti, součástí převodu je nájemní smlouva na kotviště. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Nabízíme k prodeji exklusivní penthouse o dispozici 5+kk s dechberoucím výhledem na Vyšehrad v žádané lokalitě pražských Radlic. Tento klimatizovaný designový byt o celkové ploše 446,5 m2 a užitné ploše 317,25 m2 nabízí vše, co si můžete přát pro komfortní a stylový život v srdci Prahy 5. Čtyři prostorné a slunné terasy, každá o rozloze 20 m2, orientované na jih, dávají tomuto mezonetu pocit rodinného domu. Byt byl zkolaudován v roce 2019 a je kompletně zařízený v nejvyšším standardu, bez nutnosti rekonstrukce. Penthouse se pyšní velkorysými obývacími prostory s designovým kuchyňským koutem, čtyřmi exkluzivními ložnicemi, třemi prostornými šatnami, soukromou kanceláří pro práci z domova a elegantní prádelnou. Tři stylové koupelny a samostatné WC jsou vybaveny prvotřídními materiály a moderním designem. Čtyři prostorné terasy poskytují dechberoucí výhledy a vytvářejí atmosféru klidu a soukromí, která je uprostřed města naprosto unikátní. Tento penthouse je synonymem pro absolutní luxus. Najdete zde automatický zavlažovací systém a inteligentní osvětlení teras, klimatizaci zajišťující maximální pohodlí v každém ročním období a sofistikovaný bezpečnostní systém s alarmem nejen uvnitř bytu, ale i na terasách. Interiér je vybaven dřevěnými podlahami nejvyšší kvality a stylovými interiérovými dveřmi. Dokonalá kuchyň se spotřebiči značky Miele, orientovaná na sever, je připravena splnit i ty nejvyšší kulinářské nároky. Součástí nabídky jsou tři parkovací stání a dva prostorné sklepy, které poskytují nadstandardní úložné kapacity. Díky jedinečnému uspořádání je tento penthouse jedinou jednotkou na patře, což zajišťuje absolutní soukromí a exkluzivitu. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Tato prestižní lokalita v blízkosti Prokopského údolí a Dívčích hradů nabízí nejen výbornou dostupnost (tramvajová zastávka přímo před domem a metro B - Radlická v dosahu), ale i množství sportovního vyžití, včetně plaveckého bazénu a tenisových kurtů v bezprostřední blízkosti. Pokud hledáte unikátní spojení luxusu, soukromí a moderního životního stylu, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky. Tento penthouse představuje jedinečnou příležitost pro skutečně exkluzivní bydlení v srdci Prahy. Těšíme se na vaši návštěvu!

Exkluzivní bydlení s výhledem na zástavbu Břevnova! Právě dokončený rezidenční projekt spustil prodej těch nejatraktivnějších jednotek. Právě na této adrese najdete jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu a výjimečné lokality v prestižní rezidenční čtvrti Prahy 6. Rádi bychom Vám představili limitovaný počet luxusních penthousů, kde byl kladen důraz na maximální soukromí, komfort a výhledy, které berou dech. Tento konkrétní byt umístěný v 9.NP o dispozici 5+kk a velikosti 138 m2 se zasklenou lodžií 14 m2 a terasou 20 m2 disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyní 38 m2, hlavní ložnicí 17 m2, dalšími třemi ložnicemi 14 m2, 13 m2 a 13 m2, třemi koupelnami, komorou a šatnou. Všechny obytné místnosti a jedna z koupelen mají přímý vstup na terasy. Byt se prodává ve stavu shell&core a je připraven k dokončení na přání zákazníka. Každý penthouse je navržen jako nadčasové a vzdušné bydlení s přímým vstupem na prostorné terasy, vysokými stropy, velkoformátovými okny, klimatizací, předokenními žaluziemi a inteligentními technologiemi. Interiéry umožňují individuální řešení podle přání klienta, s důrazem na kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Projekt se nachází v klidné a zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, v blízkosti parků (např. Kajetánka, Ladronka, Obora Hvězda), škol, obchodů i mezinárodního letiště. Rodiny jistě ocení nedaleké vyhledávané koupaliště Petynka. Téměř každého pak uspokojí množství obchodů a služeb na Bělohorské ulici. Samozřejmostí v projektu jsou podzemní garáže, sklepy i reprezentativní společné prostory. Přimo v sousedství je Kajetánská kaple, dětské i workoutové hřiště. Klíčové vlastnosti: Panoramatické výhledy Exkluzivní střešní terasy Možnost úprav na míru Nadstandardní materiály a technologie Bezpečnost, soukromí a reprezentativní prostředí Penthousy Břevnov nejsou jen místem k bydlení - jsou životním stylem pro ty, kdo hledají výjimečnost. Vřele doporučujeme prohlídku!

Nový mezonetový byt s klimatizací a pohlednicovými výhledy na centrum Prahy i Hradčany se rozprostírá ve 4. a 5. podlaží komorního rezidečního projektu, který vznikl kompletní rekonstrukcí prvorepublikové vily. Dům s pouhými 12 jednotkami a výtahem je obklopen zahradou a stojí v klidné ulici na Vinohradech u Riegrových sadů. K bytu přísluší garážové stání v automatickém parkovacím systému v suterénu. Již vstupní úroveň nabízí prvotřídní výhledy z oken obývacího pokoje s otevřeným vzdušným stropem, přípravou na krb a budoucí kuchyní, takže i při vaření se půjde kochat překrásnými výhledy na dominanty města včetně Pražského hradu nebo do košatých korun stromů. Součástí tohoto podlaží je také vstupní chodba se šatnou, samostatná toaleta a schodiště. V podkroví prosvětleném velkými ateliérovými okny v mansardové střeše jsou z chodby přístupné 3 prostorné ložnice s en-suite koupelnami a šatnami a komora. Příčky jsou zděné cihlami Porotherm s akustickou izolací, okna jsou replikami stávajících špaletových dřevěných oken s přípravou pro venkovní žaluzie, střešní okna dřevo-hliníková. Vstupní dveře jsou v historizujícím vzhledu, protipožární a bezpečnostní tř. 3, bezfalcové interiérové dveře mají mosazné kliky a kování, podlahy jsou dřevěné trojvrstvé v dekoru dub Chevron, koupelny jsou obloženy dlažbou a velkoformátovými obklady italské značky Del Conca a vybaveny sanitou DURAVIT. V každé místnosti je zásuvka vysokorychlostního internetu Cetin, v bytě je instalovaný monitor AKUVOX, který slouží jako domácí telefon, a příprava na inteligentní systém řízení domácnosti. Teplo je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na centrální kotelnu s tepelným čerpadlem vzduch-voda, doplněným o plynové kotle. Tepelné čerpadlo v létě přebírá funkci chlazení, které je v bytě rozváděno jednotkami Daikin. K bytu přísluší garážové stání v automatickém parkovacím systému v suterénu domu přístupném výtahem, v suterénu je též kolárna/kočárkárna. Vstup do budovy, vjezd do garáže i ovládání výtahu je na čip. Důstojná vila stojí uprostřed velké zahrady v naprosto klidné boční ulici u pečlivě udržovaných Riegrových sadů s velkým dětským hřištěm, zahradní restaurací i plaveckým bazénem. Kousek od domu je mateřská a základní škola nebo poliklinika, blízko je do kaváren, restaurací i obchodů. Pár kroků od domu staví autobusovové spoje k přestupní stanici Florenc, na Václavské náměstí lze dojít za pár minut pěšky. Podlahová plocha 185,1 m2, sklep 5,60 m2.