Exkluzivně nabízíme prodej prostorného, světlého bytu 4+1 (150 m2) po rekonstrukci v Praze 5. Byt s nádherným výhledem na Vyšehrad a orientací na jih a východ je situován ve 3.podlaží krásného secesního domu s novou fasádou, střechou a výtahem. Disponuje prostornou halou (23m2), kuchyní (17 m2), obývacím pokojem (27 m2), ložnicí s vestavěnými skříněmi (21 m2), dvěma dalšími pokoji (21 a 22 m2), koupelnou s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC (9 m2), technickou místností a samostatným WC s umyvadlem. Všechny pokoje jsou průchozí. V kuchyni je sporák s indukční sklokeramickou deskou, digestoř, trouba, myčka, lednice s mrazákem a pračka. Plovoucí podlahy a dlažba v kuchyni, v koupelně, WC a u vstupu do bytu. Podlahové vytápění v koupelně a perfektně odizolovaná okna, vytápění plynovým kotlem Buderus umístěným v technické místnosti, bezpečnostní dveře Next, internet. Možnost uskladnění kol, kočárku atd. ve společném sklepě. Parking před domem (modré zóny). Vynikající dopravní dostupnost - byt je situován v klidné ulici pražského Smíchova mezi stanicemi metra Smíchovské nádraží a Anděl a je ideální rovněž pro reprezentaci a kancelář firmy nebo jako investice. Cena: 21.800.000 Kč. Energetická náročnost budovy: E.

Dominantou tohoto bytu 1+kk o ploše 51,85 m² je velkorysá předzahrádka o rozloze 37,49 m² s krásným výhledem na golfové hřiště. Do zahrady vede přímý vstup z obytného prostoru s kuchyňským koutem, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem. Dispozici doplňuje chodba s úložným prostorem, komora a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Prodej atypického podkrovního mezonetového bytu 140m2. Prostorný a světlý byt s volným výhledem na Prahu se nachází v pátém a šestém patře zděného domu s výtahem. Výměra bytu dle prohlášení vlastníka je 140m2. Výměra braná až ke stěnám podkroví je cca 160m2. Byt je momentálně dispozičně řešen jako jeden velký otevřený prostor. Ve spodním patře, je oddělena pouze koupelna, toaleta a šatna. Dále je volný prostor bez příček v druhém patře. Dispozice bytu lze upravit dle vlastních preferenci vybudováním příček v obou patrech. Dům se nachází u stanice Klamovka a je tak jen pár minut tramvají od nákupního centra Nový Smíchov a stanice metra Anděl. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky a potravin Lidl.

Rádi bychom Vám představili vyjímečný byt v luxusním,Gated Community” areálu - Villa Park Strahov, který díky své poloze nabízí exkluzivní výhled na historickou část města a svým obyvatelům poskytuje tu nejvyšší možnou úroveň zabezpečení a soukromí v jedné z nejkrásnějších částí města Prahy. Navíc 10 minut chůze od Petřínské rozhledny či Kinského zahrady. Základní údaje o nemovitosti dispozice: byt 2+kk, 3 NP užitná plocha: 57 m², balkón: 4 m² kompletně nadstandardně vybavený - Italský nábytek, dřevěné podlahy, mramorové pracovní plochy v kuchyni, vestavné úložné prostory, venkovní rolety… zázemí: sdílený park v areálu, 1 garážové parkovací stání, recepce 24/7, zděná sklepní místnost technologie: bezpečnostní alarm, klíče s integrovaným čipem, podlahové topení, klimatizace, videotelefon Technický stav bytu a jeho vybavení je výborný. Nemovitost nebyla trvale obývaná. Tento byt je vhodný pro ty, kteří od bydlení žádají něco vyjímečného a zakládají si na soukromí, klidu a exkluzivitě.

Dominantou tohoto bytu 2+kk o ploše 51,85 m² je velkorysá předzahrádka o rozloze 28,43 m² s krásným výhledem na golfové hřiště. Do zahrady vede přímý vstup jak z obytného prostoru s kuchyňským a obývacím koutem, tak z ložnice, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem. Dispozici doplňuje chodba s úložným prostorem, komora a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Prodej luxusní mezonetové jednotky s terasou a výhledem na Prahu. Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku situovanou v 6. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem. Byt je vybaven dřevěnými okny s trojsklem, kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a rekuperační jednotkou, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dominancí bytu je velká terasa s nádherným výhledem na panorama Prahy. Byt je ihned připraven k nastěhování. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Designový, plně vybavený byt se 2 lodžiemi (zimními zahradami), saunou a krásným výhledem na zelenou vilovou čtvrť je součástí nízkoenergetické rezidence situované jen pár kroků od lesa navazujícího na přírodní rezervaci Prokopské údolí. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží. Je tvořen obývacím pokojem s kuchyní, jídelnou a vstupem na větší z obou zimních zahrad. Zde je k dispozici sauna s přidruženou sprchou. Byt se dále skládá z hlavní ložnice s druhou zimní zahradou, dětské ložnice, koupelny s oknem, hydromasážní vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, samostatné toalety, technické místnosti a chodby. Špičkový standard vybavení zahrnuje systém inteligentního ovládání domácnosti, klimatizaci ve všech pokojích, dubové podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu Sandstone a Lasselsberger, velkoplošná hliníková okna s izolačními trojskly a el. ovládanými žaluziemi, plně vybavenou moderní kuchyni vč. vestavěné chladničky na víno, designové osvětlení, podsvícené podhledy, elektrické podlahové topení. Kupní cena zahrnuje veškeré vybavení a zařizovací předměty vyobrazené na fotografiích, 1 garážové parkovací stání a sklep. Lokalita nabízí rychlou dostupnost centra jak MHD, tak vlastním vozem. Nedaleko je k dispozici školka, škola, tenisové kurty, restaurace, kavárny a další služby občanské vybavenosti. Podlahová plocha 95,3 m2 (včetně sklepa 2m2), lodžie (zimní zahrady) 8,6m2 a 7,6m2 + sauna 4,1 m2.

Prémiový byt v nejvyšším patře právě vznikajícího nadstandardního bytového domu umístěného na úpatí Strahova a v těsné blízkosti rušného Smíchova nabízí úžasný panoramatický výhled na město. Komorní stylová rezidence bude spojovat moderní architekturu s nadstandardním technologickým vybavením zaručujícím mimořádně komfortní bydlení. Promyšlenou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, odkud se posuvným francouzským oknem vchází na jižně orientovanou terasu (cca 50 m2), hlavní ložnice s en-suite koupelnou a 2. vstupem na terasu, 2 dalších ložnic se společným balkonem situovaným na západ, koupelna, samostatná toaleta, 2 šatny, komora, chodba a předsíň. Součástí bytu jsou 2 garážová stání a 2 sklepy. Společné prostory budovy zdobí designové stěrky a celoskleněná zábradlí. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště i výtah, k dispozici je recepce, mycí stanice pro kola, kočárky či psy a doručovací boxy pro eshopové zásilky. Vysoký standard bytů představují hliníková posuvná okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi, bezfalcové interiérové dveře výrobce Dextüra, dřevěné dvouvrstvé podlahy v obytných místnostech, velkoformátové dlažby a obklady italské značky ITALGRANITI v koupelnách, sanita Laufen a baterie Hansgrohe, podlahové vytápění, klimatizace, stálý přívod čerstvého vzduchu rekuperací či systém chytré domácnosti Loxone. Atraktivní lokalita poskytuje klidné prostředí pro odpočinek blízko přírody (Kinského zahrady, park Petřín, Husovy sady), skvělou dostupnost centra města (pár minut autem či několik zastávek tramvají), sportovní zázemí (tenis, joga či fitness), nákupní možnosti (OC Nový Smíchov a okolí) i kulturní a společenské vyžití (zábavní akce a koncerty na Klamovce, Švandovo divadlo, multikina aj.). Plánované dokončení 3Q 2026. Podlahová plocha 149,5 m2, terasa 49,14 m2, balkon 11,21 m2.

Romantické trvalé či víkendové bydlení s výhledem na Vyšehrad nabízí moderní vybavený houseboat kotvící u ostrova Císařská louka v Praze 5. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a možností úplného otevření na palubu, dále ložnice a koupelna. Venkovní schodiště vede na střešní terasu. Houseboat byl dokončen v r. 2018, je napojen na vodu i elektřinu. Součástí vybavení jsou dřevěná eurookna s trojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátová podlaha, rekuperační jednotka, ohřev vody elektrokotlem, vytápění infrapanely, zařízená kuchyňská linka, vestavný nábytek a elektrická markýza. Kotviště na Císařské louce umožňuje příjezd autem až k houseboatu, pěší dosah golfového odpaliště a dalších sportovišť i snadné spojení s centrem díky přívozu k tramvajové zastávce Výtoň. Přívozem je možné přejet i na smíchovskou stranu, odkud je blízko k pěší zóně Anděl. Interiér 38.6 m2 a terasa 28 m2. Předmětem převodu je 100% podíl na společnosti, součástí převodu je nájemní smlouva na kotviště. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Exkluzivní bydlení s výhledem na zástavbu Břevnova! Právě dokončený rezidenční projekt spustil prodej těch nejatraktivnějších jednotek. Právě na této adrese najdete jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu a výjimečné lokality v prestižní rezidenční čtvrti Prahy 6. Rádi bychom Vám představili limitovaný počet luxusních penthousů, kde byl kladen důraz na maximální soukromí, komfort a výhledy, které berou dech. Tento konkrétní byt umístěný v 9.NP o dispozici 5+kk a velikosti 138 m2 se zasklenou lodžií 14 m2 a terasou 20 m2 disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyní 38 m2, hlavní ložnicí 17 m2, dalšími třemi ložnicemi 14 m2, 13 m2 a 13 m2, třemi koupelnami, komorou a šatnou. Všechny obytné místnosti a jedna z koupelen mají přímý vstup na terasy. Byt se prodává ve stavu shell&core a je připraven k dokončení na přání zákazníka. Každý penthouse je navržen jako nadčasové a vzdušné bydlení s přímým vstupem na prostorné terasy, vysokými stropy, velkoformátovými okny, klimatizací, předokenními žaluziemi a inteligentními technologiemi. Interiéry umožňují individuální řešení podle přání klienta, s důrazem na kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Projekt se nachází v klidné a zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, v blízkosti parků (např. Kajetánka, Ladronka, Obora Hvězda), škol, obchodů i mezinárodního letiště. Rodiny jistě ocení nedaleké vyhledávané koupaliště Petynka. Téměř každého pak uspokojí množství obchodů a služeb na Bělohorské ulici. Samozřejmostí v projektu jsou podzemní garáže, sklepy i reprezentativní společné prostory. Přimo v sousedství je Kajetánská kaple, dětské i workoutové hřiště. Klíčové vlastnosti: Panoramatické výhledy Exkluzivní střešní terasy Možnost úprav na míru Nadstandardní materiály a technologie Bezpečnost, soukromí a reprezentativní prostředí Penthousy Břevnov nejsou jen místem k bydlení - jsou životním stylem pro ty, kdo hledají výjimečnost. Vřele doporučujeme prohlídku!

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt s unikátní střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu. Tento byt spojuje moderní technologie, komfort a nadčasový design. Nachází se v elegantně zrekonstruované industriální budově a nabízí dvě samostatné vstupní části. Současná dispozice je řešena jako 3+kk, nicméně byt díky své velikosti a flexibilnímu půdorysu umožňuje úpravu až na 5+kk. Více informací o dispozičních možnostech Vám rád poskytne makléř. První část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele a velkorysou šatnu s vestavěnými skříněmi. V patře se nachází galerie pro společenské využití, ložnice, luxusní koupelna s masážní vanou a přístup na střešní terasu. Druhá část je určena pro soukromý wellness, kde naleznete finskou saunu. Je zde také další samostatný pokoj, který lze využívat i jako fitness nebo domácí kancelář. Obě části propojují schody do patra. Dominantou bytu je rozlehlá střešní terasa s výhledem na údolí Vltavy, Vyšehrad, Dívčí hrady a Pražský hrad. Terasa je vybavena přípravou pro grilování (voda, elektřina) a altánem pro pohodové posezení. Interiér je vybaven velkoformátovými okny s elektrickými stínicími žaluziemi, dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi a klimatizací. Lokalita je vyhledávaná pro svou perfektní dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Lihovar, metro B - Smíchovské nádraží), rychlé spojení do centra i snadný výjezd na městský okruh. V okolí naleznete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra i zelené parky pro aktivní odpočinek, například Santošku, Dívčí hrady nebo náplavku u Vltavy. Tato část Prahy nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a klidných míst pro relaxaci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.