Dominantou tohoto bytu 2+kk o ploše 51,85 m² je velkorysá předzahrádka o rozloze 28,43 m² s krásným výhledem na golfové hřiště. Do zahrady vede přímý vstup jak z obytného prostoru s kuchyňským a obývacím koutem, tak z ložnice, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem. Dispozici doplňuje chodba s úložným prostorem, komora a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Prodej luxusní mezonetové jednotky s terasou a výhledem na Prahu. Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku situovanou v 6. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem. Byt je vybaven dřevěnými okny s trojsklem, kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a rekuperační jednotkou, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dominancí bytu je velká terasa s nádherným výhledem na panoráma Prahy. Byt bude připraven pro nového majitele 09/2025. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Prodej luxusní mezonetové jednotky s terasou a výhledem na Prahu. Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku situovanou v 6. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem. Byt je vybaven dřevěnými okny s trojsklem, kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a rekuperační jednotkou, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dominancí bytu je velká terasa s nádherným výhledem na panoráma Prahy. Byt bude připraven pro nového majitele 09/2025. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Designový, plně vybavený byt se 2 lodžiemi (zimními zahradami), saunou a krásným výhledem na zelenou vilovou čtvrť je součástí nízkoenergetické rezidence situované jen pár kroků od lesa navazujícího na přírodní rezervaci Prokopské údolí. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží. Je tvořen obývacím pokojem s kuchyní, jídelnou a vstupem na větší z obou zimních zahrad. Zde je k dispozici sauna s přidruženou sprchou. Byt se dále skládá z hlavní ložnice s druhou zimní zahradou, dětské ložnice, koupelny s oknem, hydromasážní vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, samostatné toalety, technické místnosti a chodby. Špičkový standard vybavení zahrnuje systém inteligentního ovládání domácnosti, klimatizaci ve všech pokojích, dubové podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu Sandstone a Lasselsberger, velkoplošná hliníková okna s izolačními trojskly a el. ovládanými žaluziemi, plně vybavenou moderní kuchyni vč. vestavěné chladničky na víno, designové osvětlení, podsvícené podhledy, elektrické podlahové topení. Kupní cena zahrnuje veškeré vybavení a zařizovací předměty vyobrazené na fotografiích, 1 garážové parkovací stání a sklep. Lokalita nabízí rychlou dostupnost centra jak MHD, tak vlastním vozem. Nedaleko je k dispozici školka, škola, tenisové kurty, restaurace, kavárny a další služby občanské vybavenosti. Podlahová plocha 95,3 m2 (včetně sklepa 2m2), lodžie (zimní zahrady) 8,6m2 a 7,6m2 + sauna 4,1 m2.

Prémiový byt v nejvyšším patře právě vznikajícího nadstandardního bytového domu umístěného na úpatí Strahova a v těsné blízkosti rušného Smíchova nabízí úžasný panoramatický výhled na město. Komorní stylová rezidence bude spojovat moderní architekturu s nadstandardním technologickým vybavením zaručujícím mimořádně komfortní bydlení. Promyšlenou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, odkud se posuvným francouzským oknem vchází na jižně orientovanou terasu (cca 50 m2), hlavní ložnice s en-suite koupelnou a 2. vstupem na terasu, 2 dalších ložnic se společným balkonem situovaným na západ, koupelna, samostatná toaleta, 2 šatny, komora, chodba a předsíň. Součástí bytu jsou 2 garážová stání a 2 sklepy. Společné prostory budovy zdobí designové stěrky a celoskleněná zábradlí. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště i výtah, k dispozici je recepce, mycí stanice pro kola, kočárky či psy a doručovací boxy pro eshopové zásilky. Vysoký standard bytů představují hliníková posuvná okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi, bezfalcové interiérové dveře výrobce Dextüra, dřevěné dvouvrstvé podlahy v obytných místnostech, velkoformátové dlažby a obklady italské značky ITALGRANITI v koupelnách, sanita Laufen a baterie Hansgrohe, podlahové vytápění, klimatizace, stálý přívod čerstvého vzduchu rekuperací či systém chytré domácnosti Loxone. Atraktivní lokalita poskytuje klidné prostředí pro odpočinek blízko přírody (Kinského zahrady, park Petřín, Husovy sady), skvělou dostupnost centra města (pár minut autem či několik zastávek tramvají), sportovní zázemí (tenis, joga či fitness), nákupní možnosti (OC Nový Smíchov a okolí) i kulturní a společenské vyžití (zábavní akce a koncerty na Klamovce, Švandovo divadlo, multikina aj.). Plánované dokončení 3Q 2026. Podlahová plocha 149,5 m2, terasa 49,14 m2, balkon 11,21 m2.

Romantické trvalé či víkendové bydlení s výhledem na Vyšehrad nabízí moderní vybavený houseboat kotvící u ostrova Císařská louka v Praze 5. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a možností úplného otevření na palubu, dále ložnice a koupelna. Venkovní schodiště vede na střešní terasu. Houseboat byl dokončen v r. 2018, je napojen na vodu i elektřinu. Součástí vybavení jsou dřevěná eurookna s trojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátová podlaha, rekuperační jednotka, ohřev vody elektrokotlem, vytápění infrapanely, zařízená kuchyňská linka, vestavný nábytek a elektrická markýza. Kotviště na Císařské louce umožňuje příjezd autem až k houseboatu, pěší dosah golfového odpaliště a dalších sportovišť i snadné spojení s centrem díky přívozu k tramvajové zastávce Výtoň. Přívozem je možné přejet i na smíchovskou stranu, odkud je blízko k pěší zóně Anděl. Interiér 38.6 m2 a terasa 28 m2. Předmětem převodu je 100% podíl na společnosti, součástí převodu je nájemní smlouva na kotviště. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Nabízíme k prodeji exklusivní penthouse o dispozici 5+kk s dechberoucím výhledem na Vyšehrad v žádané lokalitě pražských Radlic. Tento klimatizovaný designový byt o celkové ploše 446,5 m2 a užitné ploše 317,25 m2 nabízí vše, co si můžete přát pro komfortní a stylový život v srdci Prahy 5. Čtyři prostorné a slunné terasy, každá o rozloze více něž 20 m2, orientované na jih, dávají tomuto mezonetu pocit rodinného domu. Byt byl zkolaudován v roce 2019 a je kompletně zařízený v nejvyšším standardu, bez nutnosti rekonstrukce. Penthouse se pyšní velkorysými obývacími prostory s designovým kuchyňským koutem, čtyřmi exkluzivními ložnicemi, třemi prostornými šatnami, soukromou kanceláří pro práci z domova a elegantní prádelnou. Tři stylové koupelny a samostatné WC jsou vybaveny prvotřídními materiály a moderním designem. Čtyři prostorné terasy poskytují dechberoucí výhledy a vytvářejí atmosféru klidu a soukromí, která je uprostřed města naprosto unikátní. Tento penthouse je synonymem pro absolutní luxus. Najdete zde automatický zavlažovací systém a inteligentní osvětlení teras, klimatizaci zajišťující maximální pohodlí v každém ročním období a sofistikovaný bezpečnostní systém s alarmem nejen uvnitř bytu, ale i na terasách. Interiér je vybaven dřevěnými podlahami nejvyšší kvality a stylovými interiérovými dveřmi. Dokonalá kuchyň se spotřebiči značky Miele, orientovaná na sever, je připravena splnit i ty nejvyšší kulinářské nároky. Součástí nabídky jsou tři parkovací stání a dva prostorné sklepy, které poskytují nadstandardní úložné kapacity. Díky jedinečnému uspořádání je tento penthouse jedinou jednotkou na patře, což zajišťuje absolutní soukromí a exkluzivitu. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Tato prestižní lokalita v blízkosti Prokopského údolí a Dívčích hradů nabízí nejen výbornou dostupnost (tramvajová zastávka přímo před domem a metro B - Radlická v dosahu), ale i množství sportovního vyžití, včetně plaveckého bazénu a tenisových kurtů v bezprostřední blízkosti. Pokud hledáte unikátní spojení luxusu, soukromí a moderního životního stylu, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky. Tento penthouse představuje jedinečnou příležitost pro skutečně exkluzivní bydlení v srdci Prahy. Těšíme se na vaši návštěvu!

Exkluzivní bydlení s výhledem na zástavbu Břevnova! Právě dokončený rezidenční projekt spustil prodej těch nejatraktivnějších jednotek. Právě na této adrese najdete jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu a výjimečné lokality v prestižní rezidenční čtvrti Prahy 6. Rádi bychom Vám představili limitovaný počet luxusních penthousů, kde byl kladen důraz na maximální soukromí, komfort a výhledy, které berou dech. Tento konkrétní byt umístěný v 9.NP o dispozici 5+kk a velikosti 138 m2 se zasklenou lodžií 14 m2 a terasou 20 m2 disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyní 38 m2, hlavní ložnicí 17 m2, dalšími třemi ložnicemi 14 m2, 13 m2 a 13 m2, třemi koupelnami, komorou a šatnou. Všechny obytné místnosti a jedna z koupelen mají přímý vstup na terasy. Byt se prodává ve stavu shell&core a je připraven k dokončení na přání zákazníka. Každý penthouse je navržen jako nadčasové a vzdušné bydlení s přímým vstupem na prostorné terasy, vysokými stropy, velkoformátovými okny, klimatizací, předokenními žaluziemi a inteligentními technologiemi. Interiéry umožňují individuální řešení podle přání klienta, s důrazem na kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Projekt se nachází v klidné a zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, v blízkosti parků (např. Kajetánka, Ladronka, Obora Hvězda), škol, obchodů i mezinárodního letiště. Rodiny jistě ocení nedaleké vyhledávané koupaliště Petynka. Téměř každého pak uspokojí množství obchodů a služeb na Bělohorské ulici. Samozřejmostí v projektu jsou podzemní garáže, sklepy i reprezentativní společné prostory. Přimo v sousedství je Kajetánská kaple, dětské i workoutové hřiště. Klíčové vlastnosti: Panoramatické výhledy Exkluzivní střešní terasy Možnost úprav na míru Nadstandardní materiály a technologie Bezpečnost, soukromí a reprezentativní prostředí Penthousy Břevnov nejsou jen místem k bydlení - jsou životním stylem pro ty, kdo hledají výjimečnost. Vřele doporučujeme prohlídku!

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt s unikátní střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu. Tento byt spojuje moderní technologie, komfort a nadčasový design. Nachází se v elegantně zrekonstruované industriální budově a nabízí dvě samostatné vstupní části. První část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele a velkorysou šatnu s vestavěnými skříněmi. V patře se nachází galerie pro společenské využití, ložnice, luxusní koupelna s masážní vanou a přístup na střešní terasu. Druhá část je určena pro soukromý wellness, kde naleznete finskou saunu. Je zde také další samostatný pokoj, který lze využívat i jako fitness nebo domácí kancelář. Obě části propojují schody do patra. Dominantou bytu je rozlehlá střešní terasa s výhledem na údolí Vltavy, Vyšehrad, Dívčí hrady a Pražský hrad. Terasa je vybavena přípravou pro grilování (voda, elektřina) a altánem pro pohodové posezení. Interiér je vybaven velkoformátovými okny s elektrickými stínicími žaluziemi, dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi a klimatizací. Lokalita je vyhledávaná pro svou perfektní dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Lihovar, metro B - Smíchovské nádraží), rychlé spojení do centra i snadný výjezd na městský okruh. V okolí naleznete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra i zelené parky pro aktivní odpočinek, například Santošku, Dívčí hrady nebo náplavku u Vltavy. Tato část Prahy nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a klidných míst pro relaxaci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nový mezonetový byt s klimatizací a pohlednicovými výhledy na centrum Prahy i Hradčany se rozprostírá ve 4. a 5. podlaží komorního rezidečního projektu, který vznikl kompletní rekonstrukcí prvorepublikové vily. Dům s pouhými 12 jednotkami a výtahem je obklopen zahradou a stojí v klidné ulici na Vinohradech u Riegrových sadů. K bytu lze dokoupit garážové stání v automatickém parkovacím systému v suterénu. Již vstupní úroveň nabízí prvotřídní výhledy z oken obývacího pokoje s otevřeným vzdušným stropem, přípravou na krb a budoucí kuchyní, takže i při vaření se půjde kochat překrásnými výhledy na dominanty města včetně Pražského hradu nebo do košatých korun stromů. Součástí tohoto podlaží je také vstupní chodba se šatnou, samostatná toaleta a schodiště. V podkroví prosvětleném velkými ateliérovými okny v mansardové střeše jsou z chodby přístupné 3 prostorné ložnice s en-suite koupelnami a šatnami a komora. Příčky jsou zděné cihlami Porotherm s akustickou izolací, okna jsou replikami stávajících špaletových dřevěných oken s přípravou pro venkovní žaluzie, střešní okna dřevo-hliníková. Vstupní dveře jsou v historizujícím vzhledu, protipožární a bezpečnostní tř. 3, bezfalcové interiérové dveře mají mosazné kliky a kování, podlahy jsou dřevěné trojvrstvé v dekoru dub Chevron, koupelny jsou obloženy dlažbou a velkoformátovými obklady italské značky Del Conca a vybaveny sanitou DURAVIT. V každé místnosti je zásuvka vysokorychlostního internetu Cetin, v bytě je instalovaný monitor AKUVOX, který slouží jako domácí telefon, a příprava na inteligentní systém řízení domácnosti. Teplo je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na centrální kotelnu s tepelným čerpadlem vzduch-voda, doplněným o plynové kotle. Tepelné čerpadlo v létě přebírá funkci chlazení, které je v bytě rozváděno jednotkami Daikin. K bytu lze dokoupit garážové stání v automatickém parkovacím systému v suterénu domu přístupném výtahem, v suterénu je též kolárna/kočárkárna. Vstup do budovy, vjezd do garáže i ovládání výtahu je na čip. Důstojná vila stojí uprostřed velké zahrady v naprosto klidné boční ulici u pečlivě udržovaných Riegrových sadů s velkým dětským hřištěm, zahradní restaurací i plaveckým bazénem. Kousek od domu je mateřská a základní škola nebo poliklinika, blízko je do kaváren, restaurací i obchodů. Pár kroků od domu staví autobusovové spoje k přestupní stanici Florenc, na Václavské náměstí lze dojít za pár minut pěšky. Podlahová plocha 185,1 m2, sklep 5,60 m2.