Продаж квартир , Na Veselí

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, moderně a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) pětipodlažního cihlového domu v mimořádně žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Na Veselí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí jednotka flexibilní využití jako prostorné 2+kk nebo plnohodnotné 3+kk. Hlavní přednosti nemovitosti: Kvalitní cihlová stavba a zdravé SVJ: Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády. SVJ je bezproblémové, aktivní a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem. Byt po zdařilé rekonstrukci: Nové rozvody elektřiny v mědi v celé jednotce, moderní koupelna a renovované povrchy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Vlastní vytápění a regulace: Nezávislé vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler - máte tak plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a provozními náklady. V domě je navíc zaveden plyn. Přirozené denní světlo: Každá obytná místnost disponuje vlastním oknem zajišťujícím dostatek denního světla i komfortní větrání. Úložné prostory: K bytu náleží praktický skladový prostor / sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní zádveří: Účelný vstupní prostor navazující na centrální chodbu. Kuchyňský kout: Prakticky situován v chodbové části s kompletní přípravou instalací. Hlavní obytný pokoj: Velkorysá a prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Druhá ložnice: Samostatný, neprůchozí pokoj. Pracovna / menší pokoj: Samostatná místnost přístupná z chodby - ideální jako pracovna pro home office, šatna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností i klidným zázemím: Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V krátké pěší vzdálenosti jsou stanice metra linky C (Pankrác a Pražského povstání). Obchodní a business centrum Arkády Pankrác jen pár minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, vyhlášené restaurace a kavárny, lékárny, poštu, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity. Byt představuje skvělou volbu pro příjemné startovací či rodinné bydlení, stejně jako bezpečnou a výnosnou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

.Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný světlý byt 1+kk s terasou o celkové ploše 49,9 m², nacházející se na prestižní adrese v ulici Na Dolinách, Praha 4, poblíž Vyšehradu. Byt se nachází ve čtvrtém patře velmi dobře udržovaného činžovního domu z roku 1936. Celková obytná plocha bytu činí 37,4 m², k tomu je třeba připočítat ještě velkorysou terasu o rozloze 12,5 m². Terasa nabízí krásný výhled na okolí a stává se ideálním místem pro odpočinek a relax. V bytě je předsíň, pěkná nová koupelna se sprchovým koutem a WC a pokoj s kuchyňskou linkou. Okna pokoje i výstup na terasu je na jihozápadní stranu. Vytápění je řešeno centrálně, společným plynovým kotlem. V domě je nový rozvod datových kabelů. Je možno využít společnou kolárnu/kočárkárnu a také prádelnu v suterénu domu. Parkování je bezproblémové přímo na ulici před domem. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C (Pražského povstání) je 3 minuty od domu, autobusová zastávka MHD (Na Klikovce) je takřka před domem a umožňuje rychlé a pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, velké nákupní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody, školy i školky. Za pár minut dojdete k Vyšehradu, což je příjemné prostředí k odpočinku, relaxaci či sportování. Nedaleko je také plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, ostrov Císařská louka. Byt je ihned volný k nastěhování a je možné jej financovat prostřednictvím hypotéky. Pro zájemce o bydlení v dynamické části Prahy, s veškerým komfortem blízkého centra, ale i klidem pro soukromý život, představuje tato nemovitost ideální příležitost. Bydlení je ideální pro jednotlivce, mladé páry, vhodné také na investici.