Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, v 3NP novostavby z roku 2024, s výměrou 91,10 m2, terasou 6,94 m2 a sklepem 6,7 m2. Světlý, jižně orientovaný byt se dispozičně se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (24,38 m2), prostorné chodby (8,34 m2), dvou ložnic (13,70 m2 a 13,84 m2), koupelny (4,08 m2), samostatné toalety (1,17m2) a terasy 6,94 m2. Dominantou těchto dvou ložnic je galerie (12,22 m2 a 11,89 m2 ) které se dá využít např. jako dětská herna či pracovna. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 6,7 m2. Za 500.000,- Kč je možné k bytu dokoupit garážové parkovací stání v suterénu novostavby. Veškerá občanská vybavenost je od bytu vzdálená jen pár minut, ať už je to supermarket, restaurace, škola, školka, tramvajová a autobusová stanice, tak také nedaleká Hostivařská přehrada s možností koupání a dalšího sportovně-relaxačního vyžití.

Nadčasový příjemný byt 3+kk s vlastní garáží, 106 m2 je právě teď na prodej. Jste-li milovníci Prahy 10 - Hostivaře, tak jste na správné adrese. Tenhle "byto-barák", jak jej nazvala má designérka Jana je naprostá pecka. Žádné šplhání do vyšších pater, garáž s podlahovým topením, úžasných 106 m2, teráska spojená s předzahrádkou, prostě jen samé superlativy a výhody:) )) Pojďme se na byt podívat podrobněji.Zmiňovaných 106 m2 zahrnuje dispozici 3+kk a garáž současně. Samotný dům byl postaven v roce 2009 a vzniklo v něm několik bytových jednotek, velké komerční prostory, garážová stání i samostatné garáže přímo u bytových jednotek. Byt lze využít k vlastnímu bydlení či jako investici, s nájemníky, kterým je současně byt pronajímán, je ukončen pronájem ke konci června 2025. Vstup do bytu je klasicky vstupními dveřmi nebo přes prostornou garáž s podlahovým vytápěním, která slouží částečně i jako technické zázemí a skladovací prostor. Extra parkovací místo před garáží je jen další plus prodávané nemovitosti. Z předsíně je možno vstoupit do pokoje, který momentálně slouží jako ložnice rodičů a pokoj pro nejmenší ratolest a je propojen s jednou z koupelen se sprchovým koutem. Dominantou příjemného bydlení je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Obývací pokoj dále navazuje na samostatný "studentský" pokoj s vlastní koupelnou s rohovou vanou a toaletou. Komfort výjimečného bytu doplňuje podlahové vytápění, které je v celém bytě včetně garáže. Každou hospodyňku pak stoprocentně potěší technická místnost spojená s prádelnou, sušárnou a umně skrytými úložnými prostory. Technické údaje: dispozice 3+kk, 106 m2. Dvě koupelny a dvě toalety. Podlahové vytápění v celém bytě včetně garáže. Samostatná garáž přístupná přímo z bytu i z venku. Extra parkovací stání před vjezdem do garáže. Vytápění a ohřev vody je plynovými kotli značky Viessmann. Přidám trochu historie. Věděli jste, že Hostivař, území městského obvodu Prahy 10 je velice starobylá lokalita, připomínaná již v 11. století? Já tedy ne:) ) Hostivař se připojila k Velké Praze v roce 1922. Nacházejí se zde významné přírodní lokality - velký stejnojmenný lesopark a Hostivařská přehradní nádrž s celopražským významem. Na území Hostivaře je nejvýznamnější průmyslová zóna Prahy, zasahující až do Malešic a Dolních Měcholup. Tak to bylo trochu historie, ale zpět k realitě a dnešním dnům. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, školy, školky, nákupní centrum VIVO! Sportovní vyžití či procházky v lesoparku. Nejblíže je stanice metra "A" Skalka a Depo Hostivař, v docházkové vzdálenosti je tramvajová stanice Hostivařská a autobusová zastávka Na Groši i vlaková stanice Hostivař. Poplatky vodné, stočné, údržba venkovních a společných prostor, provoz výtahu v garážích, odvoz odpadu činí 3.195,- Kč/měsíc. Pro termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat.