Prodej třípokojový bytů - Na Pískách

Legendární Hokejka. To není obyčejný panelový dům. Je to dům prověřený generacemi, oblíbený, vyhledávaný a navržený pro život. Tentokrát vám představím byt ideální pro rodinu - dispozice 3+1, podlahová plocha 80 m² a hlavně 10. patro. To znamená jediné: výhled, který se neomrzí. Lokalitu libereckých Ruprechtic netřeba dlouze představovat. Patří mezi nejvyhledávanější lokality a právem. Však posuďte sami - je tu vše, co pro kvalitní život potřebujete. Škola i školka jsou do pěti minut chůze od domu. Totéž platí o supermarketu, zastávce MHD nebo skvělém komunitním centru s hřištěm, kavárnou a prostorem pro váš volný čas. Díky revitalizaci veřejných prostranství vzniklo kolem domu několik hřišť, upravená zeleň a zkrátka prostředí, kde je radost trávit čas. A pokud hledáte klid a soukromí, pár kroků vás dělí od lesů směrem na Kateřinky nebo do Jizerských hor. Slabším místem lokality bývalo parkování. Díky novému velkokapacitnímu parkovišti je ale tento problém z velké části minulostí. Právě velikost Hokejky je jedním z důvodů, proč je dům ve skvělé kondici. Průběžně zde probíhají modernizace výtahů, společných prostor i fasády. Dům je zkrátka rok od roku v lepší kondici. Díky správě SBD Sever vše funguje jako na drátkách a vám nezbývá než v klidu bydlet. V domě jsou dva typy bytů o dispozici 3+1. Ten, který vám představím, nabídne podlahovou plochu 80 m². Jedná se o větší variantu díky absenci lodžie. Majitelé se pustili do modernizace bytu od podlahy, a to doslova. Byt je jako nový - nové podlahové krytiny, kuchyňská linka, rozvody i malby. To vše splňuje nároky na moderní bydlení. Nadčasové barevné ladění, dřevěné dekory i promyšlená dispozice koupelny a kuchyně vytvářejí velmi příjemnou atmosféru. Byt byl navržen tak, aby byl nadčasový, moderní a hlavně praktický. Velkým bonusem je komora přímo v bytě. Totéž platí o kuchyňské lince rozšířené až do prostoru původní jídelny. Přesto zde zůstalo místo i pro pohodlný snídaňový stůl. Prostornost oceníte i v obou neprůchozích ložnicích nebo ve velkém obývacím pokoji. Tady zkrátka nechybí prostor pro život, dostatek úložných míst ani zmiňovaný výhled. Ten si vás získá z každého pokoje. Byt je celkově ve skvělém stavu. Zkrátka přijdete a bydlíte. Bez kompromisů, bez oprav a bez dalších investic. Náklady na bydlení se pohybují okolo 6 000 Kč měsíčně + spotřeba elektřiny. Samozřejmě záleží na počtu osob v domácnosti. Nehledejte tady kompromisy. Majitelé je při rekonstrukci také nehledali. Chtěli vytvořit domov, kde se bude dobře žít. A přesně to se jim povedlo. O tom všem se ale nejlépe přesvědčíte osobně na prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30, v ostatních časech prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Velkorysé 3+1 v ikonickém domě Nabízím k prodeji byt, který kombinuje to nejlepší z Liberce - ikonickou adresu, dechberoucí výhledy a obrovský potenciál. Nachází se v jedné z nejznámějších budov ve městě, přezdívané Hokejka, a to v její nejatraktivnější části s jižní orientací. Díky tomu si zde užijete celoroční výhled na Liberec, Ještědský hřeben i nezapomenutelné západy slunce v létě i v zimě. Šesté patro zajišťuje dostatek světla, soukromí i výhledy, které vás jen tak neomrzí. Navíc dispozice bytu patří k tomu nejlepšímu, co panelová výstavba nabízí - velkorysé pokoje, neprůchozí uspořádání a prostor, který dnes v novostavbách často chybí. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, ať už se rozhodnete pro citlivou rekonstrukci nebo kompletní přestavbu na moderní 3+KK či 4+KK. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+1 + sklep a balkon Výměra bytu 79,9 m2 Standardy a interiér Byt o dispozici 3+1 nabízí velmi praktické a zároveň velkorysé řešení prostoru. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, kde se nachází vestavná skříň a zděná komora vhodná jako šatna či úložný prostor. Z předsíně je vstup do koupelny a všech pokojů. Samostatná kuchyně disponuje jídelní částí a spolu s největším pokojem nabízí výhled na klidnou část Ruprechtic s přístupem do přírody a na pěší stezky. Další dva pokoje jsou orientované na jih, tedy přímo na město, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Z jednoho z těchto pokojů je vstup na balkon. Velkou výhodou bytu jsou opravdu nadstandardní velikosti pokojů - i nejmenší pokoj má přibližně 16 m², což dnes odpovídá plnohodnotné ložnici v novostavbách. Dispozice je neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Byt je v původním stavu, což otevírá široké možnosti úprav. Kombinace panelových a zděných příček umožňuje změnu dispozice dle vlastních představ - například na moderní 3+KK s otevřeným prostorem nebo na 4+KK pro větší rodinu. V obytných místnostech se nachází původní dřevěné parkety, které přímo vybízí k renovaci a zachování. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky, které sdílí uzavřenou chodbičku, což přináší větší soukromí a klid. Technické údaje Byt je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům jako celek je ve výborné kondici - prošel kompletní revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky většímu počtu bytových jednotek je zde stabilní a dobře fungující SVJ, které zároveň zajišťuje nízké měsíční náklady na provoz. Vytápění je řešeno pomocí plynové kotelny, to stejné platí pro ohřev vody. Měsíční náklady na bydlení jsou 3.845 Kč včetně fondu oprav ve výši 1.723 Kč. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je D.