Vendita di bilocale appartamenti, Na Neklance

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v novostavbě v srdci Prahy. Tento vkusně navržený jednopodlažní byt se nachází ve 4. patře smíšené budovy a poskytuje užitnou plochu 61,5 m². S osobním vlastnictvím nabízí možnost pohodlného bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a výhod městského života. Byt je vybaven sklepem o ploše 4,8 m², což je ideální pro uskladnění sezonních potřeb. Dále je v dispozici garáž, která poskytuje pohodlí a bezpečí pro váš vůz, cena je 560.000,-Kč nebo pro větší nosnost za 600.000,-Kč. Datum zahájení prodeje je stanoveno na 29. června 2026, zatímco plánované nastěhování je možné od 31. července 2026, což dává dostatek času na plánování vašeho nového domova. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej udržovaného, světlého bytu po starší rekonstrukci o velikosti 2+kk (1+1), ploše 35,7m², ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 6m² v suterénu domu. Aktuálně je byt dlouhodobě pronajat, kdy je možné v kontraktu dále pokračovat nebo jej ukončit. Sám o sobě byt nabízí zajímavou příležitost i potenciál v podobě přestavby na plnohodnotnou dispozici 2+kk (viz. dispoziční plánek ve fotogalerii včetně vizualizací budoucího stavu po úpravě). Mezi jeho největší přednosti patří vysoké stropy, jihovýchodní orientace, praktická dispozice, dostatek úložných prostor a vysoká úroveň soukromí. Jedná se o velmi dobrou lokalitu typu klasické cihlové zástavby s výbornou dostupností do centra města v blízkosti nedaleké, 1 min. vzdálené tramvajové zástavce, díky které se do 4 min. dostanete na stanici metra B - Radlická. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov. Celkové měsíční poplatky činí 3.450,- Kč, tj. (z toho 1.000,- Kč elektřina, 600,- plyn a 1.850,- Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Představujeme vám prostorný byt 2+kk o celkové ploše 61,6 m², který je doplněn praktickou komorou/šatnou přímo v bytě a sklepem o velikosti 4,8 m², nacházejícím se hned vedle bytu. Sklep lze využít nejen k ukládání věcí, ale také jako útulnou mini kancelář pro práci z domova. Součástí domu jsou také společné úložné prostory, například kočárkárna. Byt disponuje velkou koupelnou s vanou a samostatným WC, což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu. Bytový komplex se skládá ze tří moderních domů. V komplexu je zajištěno vytápění a ohřev teplé vody prostřednictvím nízkotlaké plynové kotelny umístěné v objektu A. Byt je vybaven dřevěnými okny z euro profilu s trojitým tepelně izolačním sklem, přičemž je připraven na instalaci předokenních rolet. Hlavní vstupní dveře do budovy jsou dřevěné, rámové, s prosklením z bezpečnostního a tepelně izolačního skla. Výměnu vzduchu v bytových jednotkách zajišťuje rekuperační jednotka. Podlahy obytných místností, šaten a chodeb jsou provedeny ve kvalitním materiálu VINYL CLICK, zatímco v koupelně a na WC najdete velkoformátovou keramickou dlažbu. Vnitřní dveře jsou ručně lakované včetně hran a zárubní. Interiérové kování má elegantní grafitovou úpravu. Koupelna je vybavena keramickým umyvadlem s praktickou spodní skříňkou, vanou značky Villeroy & Boch a závěsným WC. Rezidence Na Neklance, Nad Koulkou se pyšní vynikající dopravní dostupností. Za pouhých 5 minut chůze se dostanete na tramvajovou zastávku Braunova, autobusová zastávka Franty Kocourka je vzdálená jen 2 minuty. Nejbližší stanice metra je Anděl a Smíchovské nádraží, kde se nacházejí i spoje pro vnitrostátní a mezinárodní dopravu. Lokalita bytových domů je velmi atraktivní díky široké nabídce občanské vybavenosti. V okolí naleznete řadu restaurací, obchodů, lékáren i zdravotnických zařízení. Součástí lokality je také několik mateřských a základních škol, které jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro milovníky klidných procházek je v blízkosti Rezidence park Paví Vrch a park Santoška s nádherným výhledem na město. Zároveň zde najdou vyžití i sportovci - ve Sportcentru Radlice si můžete zahrát tenis nebo využít moderní sportovní halu. Tento byt najdete na našem webu pod označením jednotky č. 205.