Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 (s možností úpravy na 3+1) o velikosti 77,7 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník, Na Mlejnku. Byt je situován v 1. patře cihlového domu v klidné ulici s dostatkem zeleně. Okna jsou orientována jak do vnitrobloku, tak do ulice, přesto bez rušivého hluku. Interiér je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli skvělou příležitost vytvořit si domov zcela podle vlastních představ. V bytě již proběhla renovace koupelny a výměna oken, což zvyšuje komfort bydlení. Současná dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj o velikosti 21 m², ložnici s výměrou 14 m², další pokoj o ploše 9,7 m², který je nyní využíván jako průchozí, ale nabízí možnost variabilního uspořádání - například vybudování dětského pokoje a ložnice, nebo propojení místností do prostorného obývacího pokoje. Dále zde najdete kuchyň s praktickou spíží, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Součástí bytu je i prostorná komora na chodbě domu a možnost využití společné zahrady za domem, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je právě flexibilita dispozice a možnost úpravy na plnohodnotné 3+1. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Braníku je vyhledávaná díky své klidné atmosféře a zároveň výborné dostupnosti do centra - MHD vás dopraví do centra Prahy do 20 minut, zastávka je v docházkové vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, sportovišť a přírodního parku Dobeška. Tento byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.