Venta de apartamentos , Na Lysinách

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 75,6 m² se zasklenou lodžií 7 m², komorou a sklepní kójí 3 m² (celkem tedy 85,6m2) v ulici Na Lysinách, Praha 4 - Hodkovičky. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu s výtahem. Díky umístění domu ve svahu jsou však všechny tři obytné pokoje orientované do zeleného vnitrobloku na úrovni 2. nadzemního podlaží, s výhledem do vzrostlé zeleně a na dětské hřiště. Dispozice a vybavení Byt nabízí tři pokoje, samostatnou prostornou kuchyň, předsíň, komoru, koupelnu s vanou a oddělené WC. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou ve tvaru L včetně spotřebičů. K dalším přednostem patří elektricky ovládané předokenní žaluzie se systémem Somfy v kuchyni a ložnici a videotelefon. Kuchyň je orientována směrem do ulice Na Lysinách, zatímco všechny tři pokoje směřují do příjemného zeleného vnitrobloku. Byt je v udržovaném, částečně modernizovaném stavu. Umožňuje bydlení v současné podobě, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci podle vlastních představ. Dům Bytový dům prošel v roce 2026 rozsáhlou revitalizací zahrnující fasádu, vstupy, společné prostory i lodžie. Součástí bytu je zrekonstruovaná lodžie s novým posuvným bezrámovým zasklením, orientovaná do zeleně. K užívání v domě i velká kočárkárna. Lokalita - Praha na dosah, příroda u nosu! Hodkovičky nabízejí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Na Lysinách (linky 106 a 121) s návazností na tramvaje 17 a 20, metro C i železniční stanici Praha-Braník. V okolí najdete Lesopark Hodkovičky s dětskými hřišti, naučnou stezkou a sportovním vyžitím, cyklotrasy A211 a Vltavskou stezku A2. Nedaleko je také sportovní areál HAMR Braník. V dostupné vzdálenosti jsou školy, školky a další občanská vybavenost. Byt 75,6 m², sklepní kóje 3 m², zasklená lodžie 7 m². Celková výměra dle PV činí 78,6 m² včetně sklepa, bez lodžie. Celkem tedy 85,6m2 dle PV. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 4+1 s lodžií, 91 m² - Praha 4, Hodkovičky, ulice Na Lysinách Prostorný rodinný byt se čtyřmi samostatnými pokoji, lodžií a přírodou na dosah. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 s lodžií o celkové výměře 93 m², z čehož samotný byt je 89 m2 a lodžie 4 m2 v příjemné a klidné části pražských Hodkoviček, v ulici Na Lysinách. Byt se nachází v 1. patře panelového domu bez výtahu a zaujme především svým praktickým uspořádáním, dostatkem prostoru i polohou v lokalitě, která nabízí příjemné bydlení. Dispozice je ideální pro rodinu, která hledá dostatek soukromí pro každého jejího člena. Jsou zde tři samostatné ložnice, obývací pokoj se vstupem na lodžii, oddělená kuchyně, koupelna, předsíň, prostorná chodba a komora s přípravou na pračku. Dále k bytu patří sklep v suterénu domu. Byt potřebuje celkovou rekonstrukci, včetně výměny elektrických rozvodů. Koupelna prošla úpravou přibližně v roce 2000, kdy bylo vyměněno bytové jádro a spojena koupelna s WC. V bytě jsou plastová okna osazená žaluziemi. K bytu náleží sklep a lodžie o přibližné výměře 6 m². V domě je obyvatelům k dispozici také kolárna, kočárkárna a sušárna. Hodkovičky patří mezi příjemné rezidenční části Prahy, kde se městské bydlení přirozeně propojuje s okolní zelení. V blízkosti najdete les pro možnosti procházek a sportovních aktivit, cyklostezku a sportoviště okolo Vltavy. Výhodou je také dopravní dostupnost - přibližně 12 minut chůze na tramvaj s přímým spojením do centra Prahy, případně zhruba 5 minut k autobusové dopravě. Pokud hledáte prostorný byt pro rodinu, nechcete dělat kompromisy v počtu pokojů a rádi byste si nový domov vytvořili podle svého, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.