Vânzare apartamente , Na Hradním vodovodu

Jeden velkorysý byt. Dvě možné budoucnosti. Velké střešní okno, výhled na Pražský hrad a možnost rozdělení na dva samostatné byty. Bydlení s neopakovatelnou atmosférou historické Prahy, dostatkem prostoru pro rodinu, práci i vlastní zájmy. Nebo zajímavá investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytů? V Benediktské ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 159 m², který zaujme svou osobitou atmosférou, velkorysým prostorem a příjemným klidem uprostřed rušného centra metropole. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží historického domu s výtahem. • Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, další samostatná toaleta, šatna a praktická komora. • Horní podlaží nabízí další pokoj, pracovnu a výjimečný, neobvykle světlý prostor s výhledem na Pražský hrad. Místnost původně sloužila jako ateliér a díky velkému střešnímu oknu ji zaplavuje denní světlo. Večer pak nabízí jedinečnou atmosféru s možností pozorování hvězd. Byt vznikl propojením dvou původně samostatných jednotek a následným rozšířením o půdní prostory. Dnešní dispozice i zachovaný původní druhý vstup nabízejí skvělý potenciál pro opětovné rozdělení na dva byty. Historický dům s výtahem prošel významnými rekonstrukcemi, mimo jiné opravou střechy, rozvodů elektřiny, plynu, pavlačí a výtahu. Byt si zachovává autentické kouzlo díky dřevěným špaletovým oknům, má vlastní plynový kotel a k užívání nabízí také uzamykatelnou část společné pavlače. Benediktská ulice spojuje kouzlo staroměstských uliček s výhodami centra metropole. Přestože se nachází v samém srdci Prahy, nabízí příjemnou atmosféru klidnější ulice. Jen pár kroků vás dělí od náměstí Republiky, Obecního domu a Prašné brány, na dosah je Staroměstské náměstí, Josefov i malebná Řásnovka. Kavárny, restaurace, obchody, kultura i metro jsou doslova za rohem. Chcete si byt prohlédnout z pohodlí domova? Rádi vám na vyžádání zašleme odkaz na 3D virtuální prohlídku Matterport. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře a možnostech. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Mezonet 3+kk s galerií | 113 m² | Letná | výhled na Pražský hrad | garážové stání + sklep Majitel je otevřen seriózním nabídkám na odkup a individuálnímu jednání o podmínkách prodeje. 113 m², vysoké stropy, velkoformátová okna plná světla, galerie, krb a výhled na Pražský hrad. Tento mezonet nabízí spojení, které se na Letné objevuje jen výjimečně - atmosféru historického secesního domu a komfort moderního, mimořádně kvalitně provedeného bydlení. Byt o dispozici 3+kk s galerií vznikl jako novostavba při kompletní rekonstrukci domu z roku 1906. Interiér je díky vysokým stropům a velkým oknům vzdušný a světlý, z oken se otevírají výhledy na panorama Prahy, Pražský hrad i Letenskou vodárenskou věž. Celý byt je proveden z kvalitních materiálů a díky svému stavu působí, jako by byl právě dokončen. Srdcem bytu je velkorysý otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena spotřebiči značek Miele a Siemens, lednicí, dvěma mrazáky, myčkou a množstvím praktických úložných prostor. Dominantou mezonetu je designové ocelové schodiště vedoucí na galerii, které spolu s vysokými stropy a výraznými závěsnými svítidly dodává interiéru nezaměnitelný charakter. Obývací část nabízí funkční krb, klimatizaci a výsuvné projekční plátno, díky kterému se večer snadno promění v domácí kino. V bytě je vyřešeno také stínění oken. Zajímavým designovým prvkem je stěna ze stabilizovaného mechu, která vypadá jako živá zeleň, ale nevyžaduje zalévání ani běžnou údržbu. Velkou předností bytu je množství úložných prostor. Interiér byl původně navržen pro rodinu se třemi dětmi, a proto je každý metr promyšlený a prakticky využitý. První ložnice nabízí tři lůžka, vestavěné skříně, další integrované úložné prostory a pracovní část se stoly a židlemi z kvalitního přírodního dřeva. Druhá ložnice disponuje vestavěnými skříněmi, komodami a vlastní pracovní zónou. Nechybí ani praktická komora s prostorem pro pračku, sušičku, kola a další vybavení domácnosti. V případě zájmu lze prostor rozdělit. Komfort rodinného bydlení doplňují dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Také zde najdete nábytek a skříňky vyrobené na míru a elegantní mozaikové obklady z drobných čtvercových formátů. Dalším výrazným benefitem je možnost převzít pronájem garážového stání ve vzdálenosti 150 m od domu, kde jsou k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobily. Současný majitel přenechá novému vlastníkovi stávající smlouvu. Samotný dům prošel kompletní rekonstrukcí, má výtah, upravené společné prostory a klidný vnitroblok. K bytu náleží sklep umístěný v čistých a kompletně rekonstruovaných sklepních prostorách domu. V případě potřeby financování nabízíme díky spolupráci s finanční skupinou Partners přímé propojení na zkušené specialisty a ředitele na seniorních pozicích, kteří dokážou individuálně vyjednat podmínky a úrokové sazby nad rámec standardních nabídek na bankovních pobočkách. Umíme řešit nejen klasické hypotéky, ale také investiční, podnikatelské a firemní úvěry či složitější struktury financování. Byt je zajímavý také jako investice - díky kompletnímu vybavení je připraven k okamžitému pronájmu, přičemž doporučené tržní nájemné činí 64 900 Kč měsíčně + poplatky. V případě zájmu představíme novému majiteli nájemce a bezplatně zprostředkujeme pronájem, smluvní dokumentaci i přepis energií. A pak je tu samotná Letná. Stromovka, Letenské sady, kavárny, restaurace, školy, kultura i centrum Prahy na dosah. Jedna z těch pražských lokalit, kde můžete velkou část každodenního života vyřešit pěšky a přitom bydlet v klidném, velkorysém prostoru s výhledem na Prahu. Cena nemovitosti činí 20 400 000 Kč. Kompletní vestavěný nábytek a vybavení na míru v hodnotě 1 700 000 Kč tvoří samostatnou část kupní ceny. Součástí vybavení je mimo jiné kuchyňská linka se spotřebiči, kompletní vestavěné skříně a úložné systémy, postele, pracovní nábytek, designové prvky, krb, klimatizace, projekční plátno a další vybavení vytvořené přímo pro tento interiér. Nový majitel tak nekupuje prázdný prostor, který bude další měsíce z

Mezonet 3+kk s galerií | 113 m² | Letná | výhled na Pražský hrad | garážové stání 113 m². Vysoké stropy. Obrovská okna plná světla. Krb. Galerie. Dvě ložnice, dvě koupelny. Výhled na Pražský hrad. A Letná za dveřmi. Tenhle mezonet v ulici Na Výšinách je byt, který na fotografiích zaujme, ale jeho skutečnou předností je prostor, který pocítíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte. Velká okna přivádějí do interiéru množství denního světla a v kombinaci s vysokými stropy vytvářejí pocit opravdu velkorysého, vzdušného bydlení. Z oken přitom sledujete panorama Prahy, Pražský hrad i ikonickou Letenskou vodárenskou věž. Byt má 113 m² a dispozici 3+kk s galerií. Vznikl jako novostavba při kompletní rekonstrukci krásného historického secesního domu, takže uvnitř získáváte komfort moderního bydlení, zatímco dům si zachoval své původní genius loci. Srdcem bytu je velký otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Je tu funkční krb, klimatizace a také výsuvné projekční plátno, díky kterému se večer obývací pokoj snadno promění v domácí kino. A jedna věc, která je podle mě při osobní prohlídce ještě důležitější než na fotografiích: úložné prostory. V bytě žila rodina se třemi dětmi, takže byl navržený tak, aby měl každý centimetr své využití. Skříně, police, regály a další úložné prostory jsou vestavěné a elegantně schované do interiéru. Nic zbytečně nepřekáží a byt si díky tomu i při běžném rodinném životě zachovává čistý a vzdušný charakter. Součástí je také praktická komora s pračkou a sušičkou. Vestavěný nábytek v hodnotě přibližně 2,5 milionu Kč zůstává v bytě a je součástí prodeje. Nový majitel tak nemusí začínat dalším několikaměsíčním zařizováním truhlářů, skříní a úložných prostor. Velká část práce i investice už byla udělána. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, takže byt velmi dobře funguje nejen pro pár, ale především pro rodinné bydlení. K bytu náleží také sklep v kompletně rekonstruovaných prostorách domu - čistý, upravený a vhodný i pro věci, které nechcete odkládat do klasického starého pražského sklepa. Velkým benefitem je rovněž pronájem garážové stání v docházkové vzdálenosti od domu se dvěma nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Na Letné detail, který dokáže každodenní život změnit poměrně zásadně. Majitel přenechá smlouvu. Příjemná je i druhá, klidnější tvář domu. Vnitroblok je upravený, čistý a klidný, společné prostory jsou po rekonstrukci a celý dům působí velmi dobře udržovaným dojmem. Je tu příjemné sousedské prostředí a zároveň atmosféra, kterou u novostavby na zelené louce jednoduše nevytvoříte. A pak je tu samotná Letná. Stromovka a Letenské sady, kavárny, restaurace, školy, kultura i centrum Prahy na dosah. Lokalita, kde můžete většinu běžného života vyřešit pěšky. V ceně získáváte nejen 113 m² na jedné z nejžádanějších pražských adres, ale také kompletní vestavěný nábytek v hodnotě cca 2,5 mil. Kč, sklep a především byt, do kterého není potřeba začít okamžitě investovat další čas a peníze. Stačí se nastěhovat. Zapálit krb. A podívat se z okna na Pražský hrad. Pokud hledáte na Letné něco jiného než klasický byt, ráda vás provedu osobně.

Prodej nového luxusního 190m2 mezonetu s terasou, parkováním a výhledy na Pražský Hrad. V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá lokalita a přesto v centru Prahy- vyhledávaná adresa hlavního města Parkovací stání v privátním dvoře i velký zděný sklep je v ceně Byt má celkovou plochu 189 m² včetně terasy 12,7 m². Spodní patro disponuje 121,4 m², vrchní patro pak 54,9 m². Jedná se o prostorný mezonet s 3 ložnicemi, 2 koupelnami (ještě se dodělávají, to co vidíte na fotografiích, tak není finální verze), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z obývací části je vstup na terasu s markýzou. Krásným výhledem na Pražský hrad je z většiny prostorů bytu - díky tomu, že budova je nejvyšší v okolí, je výhled ničím nerušený jak z vnitřních, tak venkovních prostor bytu. Atmosféru navíc doplňuje krb na tuhá paliva v části obývacího pokoje a kuchyně. V bytě se nachází klimatizace s rekuperací. Standard a vybavení prestižního bytu: Kompletně hotová luxusní koupelna Dřevěná kvalitní podlaha Designové dveře, vypínače a ostatní doplňky Nová okna a střecha Klimatizace s rekuperací Krb na tuhá paliva Terasa s markýzou Příprava na pračku a kuchyň Příprava na elektrické žaluzie Byt má velkoformátová okna (viditelné i na vizualizacích), vnitřní výšku stropů 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP. V budově je výtah, který zajíždí jak do 6. NP (posledního patra), tak do 1. PP, kde se nachází zděné sklepní prostory. Budova prošla kompletní rekonstrukcí (byty, společné prostory, fasáda, dvůr a široký vězd do privátního dvora), střecha budovy byla celá vyměněna společně s rozvody, také jsou nová okna Kolaudace: 31.3.2026 Přehled: Plocha bytu včetně terasy: 189 m² • spodní patro: 121,4 m² • vrchní patro: 54,9 m² • terasa: 12,7 m² Sklep (zděný, 8,2 m²) : v ceně Parkovací stání: v ceně

Světlý byt s balkónem a panoramatickými výhledy až na Pražský hrad se nachází v 9. podlaží zrenovovaného panelového domu se dvěma novými výtahy. Dům stojí v místě s veškerou infrastrukturou na pomezí Braníka a Lhotky, blízko Velkého háje a koupacího biotopu. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 ložnice, koupelna, oddělená toaleta, chodba, předsíň a šatna. Z jedné ložnice vede vstup na balkón poskytující působivé výhledy do blízké zeleně i vzdáleného okolí. Interiér je vhodný k modernizaci, byt má vyzděné jádro, laminátové podlahy a plastová okna s vnitřními žaluziemi. Dům má zrekonstruované společné prostory a fasádu a 2 nové výtahy, obyvatelům je k dispozici kočárkárna a kolárna, k bytu přísluší sklep. V okolí domu je spousta zeleně, v těsné blízkosti se rozkládá Velký háj, kterým vedou lesní pěšiny, cyklostezka i trailové trasy. V bezprostřední blízkosti funguje OC Novo Plaza, supermarket, lékařské služby i mateřská a základní škola, necelých 10 minut chůze je vzdálen oblíbený koupací biotop Lhotka. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Kačerov nebo Nový Smíchov, ve výstavbě jsou nedaleké stanice metra D, autem se dá snadno napojit na Jižní spojku. Podlahová plocha 72,53 m², balkón 3,6 m², sklep 1,5 m².

Byt 4+kk s výhledem na Pražský hrad. Bydlení, které má duši. K prodeji nabízíme zrekonstruovaný byt 4+KK v nárožním domě z roku 1901. Secesní fasáda, honosné společné prostory a luxusní skleněný výtah, tvoří důstojné kulisy pro váš nový domov. Dům od architekta Horáka stojí na hranici Vinohrad a Žižkova, pár kroků od Riegrových sadů a právě nyní se v něm může začít psát Váš příběh. Ve 4.NP na Vás čeká prostorné bydlení, orientované na ji a jihozápad. Dispozice: 150,1m2 + 2,26 m2 sklepní kóje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vanou. Dva dětské pokoje. Druhá koupelna se sprchovým koutem. Samostatné WC. Technická místnost. Prostorná vstupní hala. Standard odpovídá prestižní adrese. Masivní dubové parkety, repliky secesních dveří a špaletových oken, designové koupelny, vysoké stropy. K bytu náleží sklepní kóje. Dům byl oceněn jako Nejlepší realitní projekt Prahy 3 v roce 2017. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Metro Jiřího z Poděbrad a tramvajová zastávka Viktoria Žižkov je v pěší vzdálenosti.

SMETANOVO NÁBŘEŽÍ 12 - PRAHA 1, STARÉ MĚSTO Elegantní byt s výhledem na Pražský hrad a Vltavu v jedné z nejprestižnějších adres historické Prahy Existují adresy, které se neprodávají jen kvůli metrům čtverečním. Kupují se kvůli atmosféře, výhledu a životnímu stylu, který nabízí. Smetanovo nábřeží je jednou z nich. Nabízíme výjimečný byt o velikosti 77 m² situovaný v historickém domě přímo na nábřeží Vltavy, jen pár kroků od Karlova mostu, Národního divadla, Novotného lávky a Staroměstského náměstí. Z oken bytu se otevírá unikátní pohled na Pražský hrad, Malou Stranu a panorama historického centra Prahy. Samotný byt spojuje eleganci klasické pražské architektury s moderním komfortem. Dominantou interiéru jsou vysoké stropy, velká špaletová okna a nádherné světlo, které prostupuje celým prostorem. Interiér působí reprezentativně a nadčasově - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako prestižní investice v absolutním centru města. Obývací část s otevřenou kuchyní nabízí velkorysý prostor pro každodenní život i společenská setkání. Ložnice orientovaná do klidnější části bytu poskytuje příjemné soukromí. Koupelna je provedena v čistém minimalistickém stylu a podtrhuje celkový elegantní charakter nemovitosti. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější a nejstabilnější adresy v celé České republice. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce i kompletní občanská vybavenost. Večer můžete během několika minut dojít na představení do Národního divadla, ráno se projít podél Vltavy nebo posedět na Střeleckém ostrově. Tato nemovitost představuje kombinaci výjimečné adresy, historické hodnoty a dlouhodobě mimořádně stabilní investice v srdci Prahy. Hlavní benefity: prémiová adresa Praha 1 - Staré Město přímá blízkost Karlova mostu a Národního divadla výhled na Pražský hrad a Vltavu reprezentativní historický dům vysoké stropy a velká okna prestižní investiční potenciál absolutní centrum historické Prahy

Exkluzivní střešní byt 3+kk (107,8 m²) s terasou 37,4 m² a panoramatickým výhledem na Pražský hrad - Rezidence Klíčov, Praha 9 Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování. Výhled na Prahu, jaký si nekoupíte dvakrát Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.18 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o podlahové ploše 107,8 m² se nachází ve 4. patře (posledním) budovy A a otevírá se do něj panoramatický výhled na Prahu - včetně siluety Pražského hradu. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih a západ, takže byt je prosvětlený od rána až do podvečerního západu slunce. Velkorysá terasa 37,4 m² orientovaná na jih je přirozeným prodloužením obývacího prostoru - ideální pro celoroční využití, ranní kávu s výhledem na hrad, večerní posezení s rodinou nebo domácí zahrádku. Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² - vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu - Hlavní ložnice 24,7 m² - neprůchozí, klidná, s výhledem (dispozičně lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk) - Druhý pokoj 19,9 m² - ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - Koupelna 4,7 m² a samostatné WC 3,6 m² - Chodba a zádveří s dostatkem úložného prostoru (celkem 14,7 m²) - Terasa 37,4 m² s jižní orientací a panoramatickým výhledem Výborně řešená dispozice bez zbytečných ztrát na chodbách - každý metr čtvereční má své využití. Orientace: J / Z / S / V - slunce po celý den, hlavní obytné prostory na jih a západ. Co dělá tento byt jedinečným - Panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu - Střešní byt ve 4. patře (posledním) - soukromí a klid - Jižně orientovaná terasa 37,4 m² - jeden z největších venkovních prostor v projektu - Variabilní dispozice - hlavní ložnici 24,7 m² lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk (flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office) - Promyšlená dispozice se dvěma neprůchozími ložnicemi a efektivním využitím každého metru - Ihned k předání - projekt je dokončen a zkolaudován, není třeba čekat - Přímo od developera - neplatíte realitní provizi - Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje O projektu Rezidence Klíčov Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň s pocitem klidu, který v centru nenajdete. V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně - přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost. V domě je k dispozici výtah, sklepní kóje a možnost zakoupení garážového stání. Lokalita - Metro B Vysočanská - několik minut pěšky - Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova - Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10 - V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika, fitness - Bezprostřední blízkost zeleně a parků (např. Park Podviní) Doplňující informace - Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání) - Možnost dokoupení garážového stání - Projekt je dokončený a zkolaudovaný - byt je ihned k předání novému majiteli Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Výjimečný klimatizovaný byt 4+kk o celkové ploše 151 m² s balkonem, soukromou střešní terasou a výhledem na Pražský hrad představuje atraktivní příležitost pro investici v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Ulice Záhořanského spojuje klid rezidenčního prostředí s bezprostřední blízkostí centra města. Spodní podlaží nabízí velkorysou společenskou část s obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní. Dále se zde nacházejí ložnice, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Horní podlaží nabízí klidovou zónu se dvěma samostatnými ložnicemi, další šatnou a druhou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Z chodby je přímý vstup na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Navazující schodiště vede na soukromou terasu s působivým výhledem na pražské panorama a Pražský hrad - místo, které výrazně zvyšuje atraktivitu bytu pro rezidenty i zahraniční hosty. Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost také pro investory hledající prověřenou investici v centru Prahy. Byt je dlouhodobě úspěšně provozován formou krátkodobých pronájmů, nabízí tři samostatné ložnice a kapacitu až pro osm hostů. Na základě historických výsledků provozu dosahuje orientačního hrubého výnosu (gross yield) přibližně 7 % ročně. Nový vlastník může plynule převzít zavedený model provozu, včetně spolupráce se stávajícím provozovatelem, nebo si správu zajistit podle vlastních preferencí. V docházkové vzdálenosti se nachází Náplavka, Vltava, restaurace, kavárny, kulturní vyžití i stanice metra Palackého náměstí. PENB nebyl zpracován z důvodu výjimky dle § 7a odst. 5 zák. č. 406/2000 Sb.

Exkluzivní bydlení v prestižní lokalitě Prahy 6 s výhledem na Pražský hrad. Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 v oblíbené části Prahy 6 - Dejvice, v tiché ulici Mydlářka. Byt vás zaujme nejen svou polohou, ale i příjemnou atmosférou a výhledem na Pražský hrad. Dispozice: 2+1 (oddělená kuchyně a dva samostatné pokoje) Podlahová plocha: 58,6 m² Sklep: 5,3 m² Podlaží: 4. patro Dům: Cihlový, s půdní vestavbou z roku 2008 Stav: Zachovalý, vhodný k okamžitému užívání Vytápění: Vlastní plynový kotel - úsporný provoz Byt zaujme svou vzdušností, světlem a klidnou elegancí. Promyšlená dispozice nabízí komfortní oddělení jednotlivých zón bydlení, zatímco vyšší podlaží zajišťuje dostatek soukromí i ničím nerušený klid. Každodenní atmosféru podtrhuje výhled na Pražský hrad, který dodává prostoru nezaměnitelný charakter a pocit výjimečnosti. Lokalita, která definuje životní styl. Dejvice jsou synonymem pro kultivované městské bydlení s výjimečnou občanskou vybaveností i dostupností: Stanice metra Dejvická (linka A) v docházkové vzdálenosti, tramvajové spojení pár kroků od domu, Stromovka a Divoká Šárka nabízejí ideální prostředí pro Relax i aktivní životní styl. Vyhlášené kavárny, restaurace a farmářské trhy na Vítězném náměstí („Kulaťák“). Tato nemovitost představuje nejen komfortní bydlení v prestižní části Prahy, ale i stabilní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Exkluzivní střešní byt 4+kk (107,8 m²) s terasou 37,4 m² a panoramatickým výhledem na Pražský hrad - Rezidence Klíčov, Praha 9 Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk, viz foto navržený půdorys 4+kk), střešní byt s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování. Výhled na Prahu, jaký si nekoupíte dvakrát Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.18 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o podlahové ploše 107,8 m² se nachází ve 4. patře (posledním) budovy A a otevírá se do něj panoramatický výhled na Prahu - včetně siluety Pražského hradu. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih a západ, takže byt je prosvětlený od rána až do podvečerního západu slunce. Velkorysá terasa 37,4 m² orientovaná na jih je přirozeným prodloužením obývacího prostoru - ideální pro celoroční využití, ranní kávu s výhledem na hrad, večerní posezení s rodinou nebo domácí zahrádku. Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² - vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu - Pokoj 24,7 m² - pokoj s výhledem z přístupem na terasu (dispozičně lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk) - Ložnie 19,9 m² - ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - Koupelna 4,7 m² a samostatné WC 3,6 m² - Chodba a zádveří s dostatkem úložného prostoru (celkem 14,7 m²) - Terasa 37,4 m² s jižní orientací a panoramatickým výhledem Výborně řešená dispozice bez zbytečných ztrát na chodbách - každý metr čtvereční má své využití. Orientace: J / Z / S / V - slunce po celý den, hlavní obytné prostory na jih a západ. Co dělá tento byt jedinečným - Panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu - Střešní byt ve 4. patře (posledním) - soukromí a klid - Jižně orientovaná terasa 37,4 m² - jeden z největších venkovních prostor v projektu - Variabilní dispozice - hlavní ložnici 24,7 m² lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk (flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office) - Promyšlená dispozice se dvěma neprůchozími ložnicemi a efektivním využitím každého metru - Ihned k předání - projekt je dokončen a zkolaudován, není třeba čekat - Přímo od developera - neplatíte realitní provizi - Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje O projektu Rezidence Klíčov Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň s pocitem klidu, který v centru nenajdete. V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně - přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost. V domě je k dispozici výtah, sklepní kóje a možnost zakoupení garážového stání. Lokalita - Metro B Vysočanská - několik minut pěšky - Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova - Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10 - V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika, fitness - Bezprostřední blízkost zeleně a parků (např. Park Podviní) Doplňující informace - Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání) - Možnost dokoupení garážového stání - Projekt je dokončený a zkolaudovaný - byt je ihned k předání novému majiteli Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Slunný byt v posledním klasickém patře činžovního domu s panoramatickými výhledy na Pražský hrad, Vltavu a Petřín. Prostorný interiér zahrnující tři místnosti obrácené na západ k řece, velkou samostatnou kuchyň a menší pokoj orientované do vnitrobloku a příslušenství, osvětlují vysoká špaletová okna se skvělými výhledy. Vysoké stropy a parketové podlahy dokreslují charakter bytu a předurčují jej jako nejlepší volbu pro pražské bydlení nebo jako dlouhodobou investici v centru města. Společné prostory jsou udržované, v dobrém stavu a dům je vybaven výtahem. Možnost pronájmu parkovacího stání v Národním divadle. Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů. Parketové podlahy z masivního dubu. Původní dlažba v hale a v kuchyni. Zachovalé původní vnitřní dveře, špaletová okna, vše včetně původního kování. Plynový kotel. Rohový dům stojí na Masarykově nábřeží na spojení s Myslíkovou ulicí, přímo proti Mánesu. Jedná se o krásné místo s nejžádanějšími pražskými výhledy, bezprostředním přístupem na Žofín a do historického centra města. Kompletní občanská i volnočasová infrastruktura přímo v místě.