Nabízíme k prodeji nový světlý byt (kolaudovaný 5/2022) s podlahovou plochou 97 m² v jedinečném rezidenčním projektu Bydlení u Malvazinek. Dva viladomy jsou propojené společným podzemním podlažím a zeleným nádvořím. Celý projekt je zasazen do klidné zástavby rodinných domů mezi ulicemi Na Farkáně I a II. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, podlahovým topením v koupelně a WC, předokenními žaluziemi s el. ovládáním u střešních oken, optickým kabelem Cetin. V celém bytě je příprava na klimatizaci. Má dvě osvětlené terasy s francouzskými okny - jedna je přístupná z obývacího pokoje, druhá z ložnice, orientované JV- JZ. Obě lodžie mají přípravu na předokenní žaluzie. V bytě je kvalitní dřevěná podlaha Byt se nachází se v 3. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozice: srdcem bytu je obývací pokoj spojený s kuch. koutem 27,21 m², prostorná koupelna 6,51 m² s vanou a velkým sprchovým koutem, nadstandardní velkoformátové obklady 120x60 + mozaika, předsíň 17,45 m², komora 2,12 m², pokoj 11,56 m², ložnice 14,29 m², wc 3,11 m², dvě terasy, každá o velikosti 4 m². K bytu náleží velké parkovací stání a sklepní kóje 3 m² v 1. podzemním podlaží. Dům má vlastní kotelnu. Možnost převzetí částečného hypotečního úvěru za 2,29% s fixací na 5 let. Klidná lokalita ( jednosměrná ulice v rezidenční oblasti nedaleko Malvazinek a Waltrovky ( služby - lékárna, školka, škola, Billa, banka, pošta, restaurace ). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost na metro Anděl 10 min. autobusem - zastávka 100 m. za rohem od domu. V případě dalších dotazů jsem Vám kdykoliv k dispozici. Budu se na Vás těšit na prohlídce

Bydlení na Farkáně - klid, příroda a vše na dosah. Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 108 m², který se nachází v klidné rezidenční části Prahy 5 - Na Farkáně. Byt se nachází v menším činžovním domě z 20. let minulého století s jedinečným výhledem do Radlického údolí. Byt vznikl propojením původního bytu ve 2. nadzemním podlaží s půdní vestavbou a nabízí netradiční a velmi praktické dispoziční řešení. Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, samostatné WC, prostorný a slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s vanou. V horním podlaží pak naleznete tři neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodbu a úložné prostory. Orientace bytu je převážně na jih, což zajišťuje dostatek denního světla v průběhu celého dne. Parkování je možné přímo před domem v rámci modré zóny, kde je však velmi nízká fluktuace, a tedy není problém s místem. Lokalita Na Farkáně je oblíbená pro svou kombinaci klidného rezidenčního charakteru, blízkosti přírody a zároveň výborné dopravní dostupnosti - stanice metra B Radlická je pouhých 5 minut chůze, autobusová zastávka je vzdálena 3 minuty. K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé mohou využívat společnou půdu a část zahrady. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a bazén. Byt je ideální jak pro rodinu s dětmi, tak jako investice k pronájmu - například pro 3 studenty díky samostatným ložnicím a společnému obývacímu prostoru. Pokud hledáte atypický, světlý byt s výhledem do zeleně v klidné čtvrti blízko centra, zveme Vás na prohlídku - tento byt stojí za to vidět. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mezonetové byty se na realitním trhu objevují zřídka a mezonetové byty v atraktivní lokalitě Prahy 5 se nenabízejí téměř vůbec. Nabízíme k prodeji klidný mezonetový byt s užitnou plochou 70 m2. Dispozice bytu je 2+kk, v horním patře je prostorný balkón. Při vstupu vcházíte do chodby s prostorem pro šatní skříň a dále do obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyní. Téměř přes celou stěnu jsou okna, takže je místnost krásně prosvětlená a vzdušná. Dřevěné schodiště do druhého patra je dostatečně široké a má mírný sklon. V druhém patře u schodiště je velký pracovní kout a prostorná ložnice se vstupem na široký balkón. Balkón má šířku 1,3 m a nabízí krásný výhled do širokého okolí. Nad schodištěm je vestavěná skříň, v níž je mimo jiné zabudován plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu. K bytu patří prostorný sklep. U domu jsou vyhrazená parkovací místa pro obyvatele domu. Byt se nachází v cihlovém domě v tiché ulici Na Farkáně III, ve velmi žádané lokalitě Prahy 5. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní areál Motorlet, restaurace. Zastávka MHD je pouhých 50 m od domu, pár minut odsud je stanice metra B Radlická. Oblast je skvělá i na venkovní aktivity, nedaleko je Prokopské údolí, Cibulka nebo Dívčí hrady. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Prodej bytu 3+kk se soukromou zahradou - Na Farkáně III, Praha 5 - Radlice Exkluzivně nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s krásným výhledem o výměře 80 m², umístěný v posledním patře nového komorního bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Radlice. Projekt čítá pouze tři bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí a klid - ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti centra metropole. V ceně bytu je soukromá zahrada o výměře 70 m², která poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, venkovní posezení, zahradní domek, vířivku čí bazén. Vlastní zahrada přímo u bytu je v této lokalitě výjimečnou přidanou hodnotou. K bytu je dále možné přikoupit garážové stání. Dispozice: • Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout • Dvě samostatné ložnice • Koupelna • Samostatné WC • Vstupní chodba a dostatek místa pro úložné prostory Luxusní standardy: • Kvalitní dubové třívrstvé podlahy • Designové reverzní bezfalcové dveře • Plastová okna s trojskly pro výbornou tepelnou a akustickou izolaci • Koupelny s černými bateriemi a podlahovým vytápěním • Příprava pro kuchyňskou linku, osvětlení a další vybavení dle preferencí budoucího majitele Lokalita: Dům se nachází v tiché ulici Na Farkáně III, jen pár minut od stanice metra B - Radlická a zastávek MHD. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportovní centrum Motorlet, restaurace i zdravotní služby. Přírodní parky Dívčí hrady, Cibulka a Prokopské údolí jsou ideální pro procházky, běhání i cyklistiku. Pří financování koupě nemovitosti úvěrem Vám hypotéku rádi zdarma pomůžeme vyřídit za velmi výhodných podmínek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého mezonetového bytu v osobním vlastnictví, 6+kk o celkové ploše 152 m2, ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Prahy 5, v oblasti Radlice. Moderně řešený byt vznikl jako půdní vestavba v roce 2005. Byt po částečné rekonstrukci nabízí komfortní podlahové vytápění, připravenou instalaci pro klimatizaci, venkovní stínění pomocí UV rolet a vlastní vyhrazené parkovací stání před domem. Dům v udržovaném stavu, v roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy, nové stoupací šachty, elektroinstalace. K bytu možné využít společnou zahradu pro sportovní a relaxační aktivity. Výborná dopravní obslužnost. Na metro "C" Radlická se dostanete za 8 minut chůze od domu, autobusová zastávka "Farkáň" pouhou minutu od domu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Vřele doporučuji prohlídku tohoto unikátní bytu.

Aktualizace ceny výrazná sleva. Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk po rekonstrukci o celkové ploše 68,5 m² včetně balkónu, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, Radlice, v ulici Na Farkáně III. Tento byt je situován ve 3. patře bytového domu, který je obklopen zelení, umístěn v klidné části s dobrou dostupností a zároveň nabízí pohodlí a soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Díky jednoduchému stylu a volbě přírodních tónu vám tento byt poskytuje nadčasový moderní vzhled a útulné bydlení. Dispozice a popis bytu: Při vstupu do bytu vás přivítá dlouhá chodba, která byt prakticky rozděluje. V chodbě jsou vestavěné skříně a věšák v barvě bílého lesku. Vstupní vchodové dveře jsou nové protipožární s bezpečnostním zámkem zn. Next. Dominantou bytu je krásný, prostorný obývací pokoj s praktickou velkou kuchyní do tvaru u v barvě bílého lesku, která je plně vybavena spotřebiči ( el. horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, digestoří, indukční varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem). Obývací prostor nabízí dostatek místa pro společné stolování či odpočinek. Z kuchyně je vstup na balkón s výhledem na okolní zástavbu a zeleň. Na druhé straně bytu jsou další dva pokoje. V jednom z nich je zcela nová vestavěná skříň. Z chodby je vstup na samostatné WC a do oddělené koupelny se sprchovým koutem. Koupelna je vybavena pračkou, dřevěnou úložnou skříňkou, zrcadlem a poličkami, vše vyrobeno na míru od truhláře. Byt se prodává s vybavením které vidíte na fotografiích. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěno el. kotlem a bojlerem. Tyto technické prvky jsou vhodně umístěny v samostatné vestavěné skříni vedle koupelny a nezabírají tak v bytě prostor. K bytu patří samostatná sklepní kóje poskytující další úložné místo. Parkování je možné u domu, kde jsou vyhrazená parkovací místa pro obyvatele domu + modrá zóna pro rezidenty. MHD zastávka je v bezprostřední blízkosti domu. Výhody tohoto bydlení : Velká obývací část pro trávení společného času. Díky poloze bytu, rozložení místností a orientaci oken na tři světové strany je byt krásně prosvětlený a vzdušný. Nemovitost je obzvláště atraktivní díky své poloze. Lokalita je známá svým klidným prostředím, osobitým vzhledem díky starší zástavbě a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Nedaleko od domu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace. Navíc, oblast nabízí bohaté možnosti pro sport a relaxaci, jako jsou parky, sportovní areály. V této pražské čtvrti se také konají pravidelné sousedské akce a oslavy s různými aktivity. Městská část se lokalitu dobře stará. Nyní probíhají opravy infrastruktury a revitalizace prostředí pro komfortnější žití místních občanů. Nemovitost doporučuji k bydlení, ale také představuje výhodnou investici do budoucna. Jsme připraveni Vám pomoci s nalezením vhodného financování a s vyřízením hypotečního úvěru. Pokud máte zájem o více informací a prohlídku bytu, neváhejte mne kontaktovat. S pozdravem Iveta Stankeová.