Hledáte prostorný a moderní byt pro velkou rodinu v klidném prostředí a při tom se skvělou dostupností centra Prahy? Nabízíme prostorný mezonetový byt 6+KK s balkonem o celkové užitné ploše 143 m², nacházející se nedaleko krásného Prokopského údolí v lokalitě Na Farkáně, v Praze - Radlicích v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Celý dům prošel velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí. Vlastní byt sestává z velkého obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a samostatného WC. Dále je zde komora, která Vám může posloužit i jako šatna nebo pracovna, spíž a prostorná vstupní chodba. V podkroví naleznete 4 prostorné pokoje, velkou koupelnu s vanou a komoru, kterou opět můžete využít i jako šatnu. O teplo a pohodu je postaráno podlahovým vytápěním s plynovým kotlem se samostatnými okruhy pro jednotlivé místnosti, což Vám zaručuje komfortní teplo. Podkroví je vytápěno radiátory. K bytu náleží jedno parkovací místo před domem

Chcete parádní výhled do Radlického údolí a jistotu, že před Vámi nevyroste developerský projekt? Máme! Exkluzivně nabízíme v předprodeji 2 byty + garáž (na katastru vedené vše samostatně), které lze využít buď jako velký mezonetový byt anebo 2 samostatné byty - spodní 3+kk 69m2 je po kompletní rekonstrukci, horní půdní byt (zatím vedený jako jiný nebytový prostor) 69m2 připraven k vnitřní vestavbě (můžeme po dohodě dodělat kompletně), všechny velké stavební úpravy půdy jsou již hotové - nová střecha, izolace pod novým záklopem podlahy, vývod plynu, elektřiny, vody a odpadů. Samostatná garáž u domu v ceně! Půdorys bytu a půdního prostoru je totožný, jen půda je zatím jeden otevřený prostor. Dům je po kompletní rekonstrukci - nová střecha, zateplení, fasáda, plastová okna s trojsklem, veškeré rozvody elektřiny, vody, plynu, nové společné prostory domu. Veškerá občanská vybavenost po ruce, metro Radlická 5min. pěšky od domu. Velmi klidná ulice, kam zajíždí pouze residenti. Neváhejte mne kontaktovat pro bližší detaily nebo prohlídku. Martin Kružlík

Chcete parádní výhled do Radlického údolí a jistotu, že před Vámi nevyroste developerský projekt? Máme! Exkluzivně nabízíme v předprodeji byt 3+kk s plochou 69m2 + 4m2 balkon, po kompletní rekonstrukci, kompletní dokončení v průběhu července 2025. V bytě proběhla kompletní rekontrukce - protipožární vstupní dveře, okna s trojskly, elektřina, voda, odpady, topení, vinylové podlahy, vybavená koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC. O topení a ohřev vody se stará nový kondenzační kotel. Nádherný výhled z balkonu a obývacího pokoje. I dům je po kompletní rekonstrukci - nová střecha, zateplení, fasáda, plastová okna s trojsklem, veškeré rozvody elektřiny, vody, plynu, nové společné prostory domu. Veškerá občanská vybavenost po ruce, metro Radlická 5min. pěšky od domu. Velmi klidná ulice, kam zajíždí pouze residenti. Neváhejte mne kontaktovat pro bližší detaily nebo prohlídku. Martin Kružlík

Nabízíme k prodeji nový světlý byt (kolaudovaný 5/2022) s podlahovou plochou 97 m² v jedinečném rezidenčním projektu Bydlení u Malvazinek. Dva viladomy jsou propojené společným podzemním podlažím a zeleným nádvořím. Celý projekt je zasazen do klidné zástavby rodinných domů mezi ulicemi Na Farkáně I a II. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, podlahovým topením v koupelně a WC, předokenními žaluziemi s el. ovládáním u střešních oken, optickým kabelem Cetin. V celém bytě je příprava na klimatizaci. Má dvě osvětlené terasy s francouzskými okny - jedna je přístupná z obývacího pokoje, druhá z ložnice, orientované JV- JZ. Obě lodžie mají přípravu na předokenní žaluzie. V bytě je kvalitní dřevěná podlaha Byt se nachází se v 3. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozice: srdcem bytu je obývací pokoj spojený s kuch. koutem 27,21 m², prostorná koupelna 6,51 m² s vanou a velkým sprchovým koutem, nadstandardní velkoformátové obklady 120x60 + mozaika, předsíň 17,45 m², komora 2,12 m², pokoj 11,56 m², ložnice 14,29 m², wc 3,11 m², dvě terasy, každá o velikosti 4 m². K bytu náleží velké parkovací stání a sklepní kóje 3 m² v 1. podzemním podlaží. Dům má vlastní kotelnu. Možnost převzetí částečného hypotečního úvěru za 2,29% s fixací na 5 let. Klidná lokalita ( jednosměrná ulice v rezidenční oblasti nedaleko Malvazinek a Waltrovky ( služby - lékárna, školka, škola, Billa, banka, pošta, restaurace ). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost na metro Anděl 10 min. autobusem - zastávka 100 m. za rohem od domu. V případě dalších dotazů jsem Vám kdykoliv k dispozici. Budu se na Vás těšit na prohlídce

Bydlení na Farkáně - klid, příroda a vše na dosah. Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 108 m², který se nachází v klidné rezidenční části Prahy 5 - Na Farkáně. Byt se nachází v menším činžovním domě z 20. let minulého století s jedinečným výhledem do Radlického údolí. Byt vznikl propojením původního bytu ve 2. nadzemním podlaží s půdní vestavbou a nabízí netradiční a velmi praktické dispoziční řešení. Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, samostatné WC, prostorný a slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s vanou. V horním podlaží pak naleznete tři neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodbu a úložné prostory. Orientace bytu je převážně na jih, což zajišťuje dostatek denního světla v průběhu celého dne. Parkování je možné přímo před domem v rámci modré zóny, kde je však velmi nízká fluktuace, a tedy není problém s místem. Lokalita Na Farkáně je oblíbená pro svou kombinaci klidného rezidenčního charakteru, blízkosti přírody a zároveň výborné dopravní dostupnosti - stanice metra B Radlická je pouhých 5 minut chůze, autobusová zastávka je vzdálena 3 minuty. K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé mohou využívat společnou půdu a část zahrady. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a bazén. Byt je ideální jak pro rodinu s dětmi, tak jako investice k pronájmu - například pro 3 studenty díky samostatným ložnicím a společnému obývacímu prostoru. Pokud hledáte atypický, světlý byt s výhledem do zeleně v klidné čtvrti blízko centra, zveme Vás na prohlídku - tento byt stojí za to vidět. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mezonetové byty se na realitním trhu objevují zřídka a mezonetové byty v atraktivní lokalitě Prahy 5 se nenabízejí téměř vůbec. Nabízíme k prodeji klidný mezonetový byt s užitnou plochou 70 m2. Dispozice bytu je 2+kk, v horním patře je prostorný balkón. Při vstupu vcházíte do chodby s prostorem pro šatní skříň a dále do obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyní. Téměř přes celou stěnu jsou okna, takže je místnost krásně prosvětlená a vzdušná. Dřevěné schodiště do druhého patra je dostatečně široké a má mírný sklon. V druhém patře u schodiště je velký pracovní kout a prostorná ložnice se vstupem na široký balkón. Balkón má šířku 1,3 m a nabízí krásný výhled do širokého okolí. Nad schodištěm je vestavěná skříň, v níž je mimo jiné zabudován plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu. K bytu patří prostorný sklep. U domu jsou vyhrazená parkovací místa pro obyvatele domu. Byt se nachází v cihlovém domě v tiché ulici Na Farkáně III, ve velmi žádané lokalitě Prahy 5. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní areál Motorlet, restaurace. Zastávka MHD je pouhých 50 m od domu, pár minut odsud je stanice metra B Radlická. Oblast je skvělá i na venkovní aktivity, nedaleko je Prokopské údolí, Cibulka nebo Dívčí hrady. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Prodej bytu 3+kk se soukromou zahradou - Na Farkáně III, Praha 5 - Radlice Exkluzivně nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený byt 3+kk o výměře 80 m², umístěný v přízemí nového komorního bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Radlice. Projekt čítá pouze tři bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí a klid - ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti centra metropole. V ceně bytu je soukromá zahrada o výměře 70 m², která poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, venkovní posezení, zahradní domek, vířivku čí bazén. Vlastní zahrada přímo u bytu je v této lokalitě výjimečnou přidanou hodnotou. K bytu je dále možné přikoupit garážové stání. Dispozice: • Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout • Dvě samostatné ložnice • Koupelna • Samostatné WC • Vstupní chodba a dostatek místa pro úložné prostory Luxusní standardy: • Kvalitní dubové třívrstvé podlahy • Designové reverzní bezfalcové dveře • Plastová okna s trojskly pro výbornou tepelnou a akustickou izolaci • Koupelny s černými bateriemi a podlahovým vytápěním • Příprava pro kuchyňskou linku, osvětlení a další vybavení dle preferencí budoucího majitele Lokalita: Dům se nachází v tiché ulici Na Farkáně III, jen pár minut od stanice metra B - Radlická a zastávek MHD. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportovní centrum Motorlet, restaurace i zdravotní služby. Přírodní parky Dívčí hrady, Cibulka a Prokopské údolí jsou ideální pro procházky, běhání i cyklistiku. Pří financování koupě nemovitosti úvěrem Vám hypotéku rádi zdarma pomůžeme vyřídit za velmi výhodných podmínek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého mezonetového bytu v osobním vlastnictví, 6+kk o celkové ploše 152 m2, ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Prahy 5, v oblasti Radlice. Moderně řešený byt vznikl jako půdní vestavba v roce 2005. Byt po částečné rekonstrukci nabízí komfortní podlahové vytápění, připravenou instalaci pro klimatizaci, venkovní stínění pomocí UV rolet a vlastní vyhrazené parkovací stání před domem. Dům v udržovaném stavu, v roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy, nové stoupací šachty, elektroinstalace. K bytu možné využít společnou zahradu pro sportovní a relaxační aktivity. Výborná dopravní obslužnost. Na metro "C" Radlická se dostanete za 8 minut chůze od domu, autobusová zastávka "Farkáň" pouhou minutu od domu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Vřele doporučuji prohlídku tohoto unikátní bytu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk po rekonstrukci o celkové ploše 68,5 m² včetně balkónu, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, Radlice, v ulici Na Farkáně III. Tento byt je situován ve 3. patře bytového domu bez výtahu, který je obklopen zelení, umístěn v klidné části s dobrou dostupností a zároveň nabízí pohodlí a soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Díky jednoduchému stylu a volbě přírodních tónu vám tento byt poskytuje nadčasový moderní vzhled a útulné bydlení. Dispozice a popis bytu: Při vstupu do bytu vás přivítá dlouhá chodba, která byt prakticky rozděluje. V chodbě jsou vestavěné skříně a věšák v barvě bílého lesku. Vstupní vchodové dveře jsou nové protipožární s bezpečnostním zámkem zn. Next. Dominantou bytu je krásný, prostorný obývací pokoj s praktickou velkou kuchyní do tvaru u v barvě bílého lesku, která je plně vybavena spotřebiči ( el. horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, digestoří, indukční varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem). Obývací prostor nabízí dostatek místa pro společné stolování či odpočinek. Z kuchyně je vstup na balkón s výhledem na okolní zástavbu a zeleň. Na druhé straně bytu jsou další dva pokoje. V jednom z nich je zcela nová vestavěná skříň. Z chodby je vstup na samostatné WC a do oddělené koupelny se sprchovým koutem. Koupelna je vybavena pračkou, dřevěnou úložnou skříňkou, zrcadlem a poličkami, vše vyrobeno na míru od truhláře. Byt se prodává s vybavením které vidíte na fotografiích. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěno el. kotlem a bojlerem. Tyto technické prvky jsou vhodně umístěny v samostatné vestavěné skříni vedle koupelny a nezabírají tak v bytě prostor. K bytu patří samostatná sklepní kóje poskytující další úložné místo. Parkování je možné u domu, kde jsou vyhrazená parkovací místa pro obyvatele domu + modrá zóna pro rezidenty. MHD zastávka je v bezprostřední blízkosti domu. Blízké stanice metra : Radlická, Anděl. Výhody tohoto bydlení : Velká obývací část pro trávení společného času. Díky poloze bytu, rozložení místností a orientaci oken na tři světové strany je byt krásně prosvětlený a vzdušný. Nemovitost je obzvláště atraktivní díky své poloze. Lokalita je známá svým klidným prostředím, osobitým vzhledem díky starší zástavbě a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Nedaleko od domu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace. Navíc, oblast nabízí bohaté možnosti pro sport a relaxaci, jako jsou parky, sportovní areály. V této pražské čtvrti se také konají pravidelné sousedské akce a oslavy s různými aktivity. Městská část se lokalitu dobře stará. Nyní probíhají opravy infrastruktury a revitalizace prostředí pro komfortnější žití místních občanů. Nemovitost doporučuji k bydlení, ale také představuje výhodnou investici do budoucna. Jsme připraveni Vám pomoci s nalezením vhodného financování a s vyřízením hypotečního úvěru. Pokud máte zájem o více informací a prohlídku bytu, neváhejte mne kontaktovat. S pozdravem Iveta S.