REZERVOVÁNO Byt 3+1 o užitné ploše 62 m² s balkonem a sklepem, který se nachází v žádané lokalitě Pardubic - Bílé Předměstí, v ulici Na Drážce. Bytová jednotka je situována ve 4. patře cihlového domu bez výtahu a je v udržovaném, dobrém stavu s potenciálem pro modernizaci / částečnou rekonstrukci dle vlastního vkusu. Byt se prodává z většiny nevybavený, avšak plnohodnotný k nastěhování. Zůstává zde kompletní kuchyně, koupelna, zabudovaná klimatizace či vestavěná skříň. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 7,70 m² a balkon o výměře 3,33 m², který Vám nabídne příjemné místo k relaxaci. Užitné plochy Byt - 61,85 m² Sklep - 7,70 m² Balkon - 3,30 m² Celkem - 72,85 Orientace bytu - Východ, západ V rámci společných prostor lze využít dvě kolárny - ideální pro uložení kola či motorky. Jedním z budoucích benefitů je plánované zateplení celého domu v roce 2026, což nejen zlepší energetickou náročnost (nyní třída F), ale také zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost - v blízkosti najdete školy, školky, obchody, MHD i možnosti sportovního vyžití. Velkou výhodou je také nedaleký les Studánka (600m vzdušnou čarou), ideální pro volnočasové aktivity, sporty, či procházky. Tento byt doporučuji všem, kteří hledají startovací bydlení, investici nebo příležitost, jak si vytvořit útulný domov přesně podle svých představ. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku. Plochy místností jsou orientační.

Hledáte prostorné a pohodlné bydlení v klidné části města s výbornou dostupností služeb? Tento byt o velikosti 81,5 m2 ve 6. patře zrekonstruovaného domu vás zaujme už na první pohled. Dispozice a výhody: Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice, komoru, koupelnu, WC a hned dvě prostorné lodžie, ideální pro ranní kávu i večerní relax. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost využití společné kolárny. Dům je vybaven dvěma výtahy - osobním i nákladním. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Klidná a praktická lokalita: Byt se nachází v části Pardubice - Studánka, kde máte vše potřebné v pěší vzdálenosti: • Základní i mateřská škola • Obchody a supermarket • Lékař, lékárna, pošta • Zastávky MHD • Dětské hřiště a zeleň pro volnočasové aktivity Shrnutí: Skvěle řešený byt s dostatkem světla, dvěma lodžiemi a praktickou polohou v dosahu města i přírody. Vhodný pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Zaujala vás tahle nemovitost? Zavolejte mi, rád vás bytem osobně provedu. A pokud zvažujete prodej svého bytu, ozvěte se.

Exkluzivně nabízíme cihlový byt 3+1, o celkové výměře 64 m2, s velkým sklepem (6 m2), v krásném místě, ve velmi žádané lokalitě Pardubice - Na Drážce. Výhodou je tichý a čistý dům, který je umístěný v klidné čtvrti, ale zároveň v dosahu centra a napojení na budoucí obchvat města (konec roku 2025). Škola, školka a veškerá občanská vybavenost je v dosahu pěší chůze. Byt je v původním stavu, vyklizený a připravený k rekonstrukci dle představ nového vlastníka. Dispozičně je byt řešený jako plnohodnotné 3+1: tři prostorné pokoje (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj), samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělené WC a chodba. K bytu náleží velký sklep s bezbariérovým přístupem z boku domu, který je ideální na kola, kočárek apod. Bezproblémové parkování je možné na nově vybudovaném parkovišti přímo u domu, dostatek parkovacích míst je i za domem a v okolních ulicích. Dispozičně výborně řešený byt, v top lokalitě. Po rekonstrukci doporučujeme k rodinnému bydlení, nebo jako investiční byt za účelem pronájmu. Nabízíme možnost financování koupě a rekonstrukce za nejlepších podmínek na trhu. V případě následného pronájmu můžete využít naší služby "správa nájemních bytů".