Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný byt v novostavbě rezidenčního komplexu Masion Ořechovka (dokončeno v roce 2022), situovaného v ulici Na Dračkách, Praha 6. Nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk se skládá z obývacího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní značky Hanák a spotřebiči BOSCH, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále vstupní chodby s velkou vestavnou skříní na míru zn. Hanák. Všechny pokoje mají klimatizaci a výhodou jsou též předokenní žaluzie na všech oknech i francouzských dveřích. Součástí bytu je také technická místnost, která je vybavena toaletou, pračkou a sušičkou. Podlahová plocha bytu 104 m², ze všech pokojů je přímý vstup na předzahrádku o rozloze 157 m², která obklopuje celý byt. Zahrada je založena také v nadstandardu, je zde automatická závlaha a k dispozici robotická sekačka. Jsou zde také tři terasy o celkové ploše 28 m², z nichž jedna je zařízená moderní pergolou s venkovním posezením. Byt byl zařízen s důrazem na eleganci, funkčnost a maximální komfort. V průběhu realizace byly použity kvalitní materiály a vybavení od renomovaných designových firem jako Cardinal Design, Dušek Decor a dalších. Součástí bytu jsou i dvě parkovací místa v podzemní garáži a prostorný sklep (6 m2). Rezidenční komplex nabízí recepci 24/7, která zajišťuje bezpečnost celého areálu, monitoruje kamerovým systémem, přijímá balíčky a poskytuje další služby pro pohodlí rezidentů. Bezpečnost je také zajištěna zabezpečovacím systémem Jablotron napojeným na Bezpečnostní centrum zajišťující asistenci v případě poplachu. Předzahrádka je současně monitorována kamerovým systémem se záznamem s možností online připojení přes mobilní aplikaci. Byt je vybaven dřevěnými třívrstvými podlahami BOEN, bezfalcovými interiérovými dveřmi Lignis, velkoformátovými obklady a dlažbou italské značky REFIN, koupelnovou sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. Kvalitní hliníková okna s trojsklem a bezpečnostní vstupní dveře NEXT zajišťují vysoký standard bezpečí a komfortu. Terasa je osazena odolným dřevem Thermowood. Společné prostory domu jsou zabezpečeny kamerovým systémem a zahrnují recepci, schodiště, výtah, kolárnu a kočárkárnu. O vytápění se stará centrální plynová kotelna. Jednotka je okamžitě k dispozici - nový majitel se může ihned nastěhovat nebo díky vybavenosti byt pronajímat. Detailní atmosféru bytu si můžete z pohodlí domova prohlédnout ve videoprohlídce.

Výjimečný, nadstandardně vybavený byt 3+kk (plus menší pracovna) o podlahové výměře 105 m, s velkou terasou, zahradou orientovanou na západ s výhledem do zeleně, parkovacím místem a prostorným sklepem se nachází v prestižním projektu Maison Ořechovka v srdci Prahy 6. Byt byl navržen s důrazem na eleganci, funkčnost a maximální komfort. Během realizace byly použity kvalitní materiály. Dispozice bytu zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, šatnu (využívanou jako menší pracovna), koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyň je vybavena linkou znacky Dankuchen včetně spotřebičů nejvyšší třídy. V prostorné chodbě se nachází sedmimetrová vestavěná skříň navržená architektem, která nabízí dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Celý byt je opatřen předokenními žaluziemi. Koupelna se vyznačuje nadstandardním vybavením kromě vany je zde i sprchový kout, vše vkusně zařízeno luxusním italským nábytkem. V celém bytě je velké množství elektro i datových zásuvek. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly, chytrou domácnost řídící vytápění i LED osvětlení, rekuperaci, bezpečnostní vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře, přípravu na klimatizaci a řadu dalších vyspělých technologií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna domu. Ložnice jsou orientovány na sever, obývací pokoj má okna na jih, západ a sever. Zahrada o výměře cca 200 m2 navazuje na západní stranu domu s vyhledem do zelene, což umožňuje vychutnávat si krásné západy slunce. Ke bytu náleží parkovací stání a v bezprostřední blízkosti také velký sklep (8 m2). Projekt zahrnuje také recepci 24/7, která monitoruje kamery umístěné v objektu, přijímá balíčky a zajišťuje bezpečný chod celého areálu. Díky vlastní zahradě tento byt spojuje to nejlepší z bydlení v rodinném domě, ale i výhody moderního bydlení s nejnovějšími technologiemi a zázemí fungujícího SVJ. Jedná se o naprosto výjimečné bydlení na Praze 6. Lokalita Ořechovky nabízí klidné bydlení plné zeleně s vynikající dostupností pouhých 5 minut chůze od tramvajových zastávek a asi 15 minut od historického centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a blízkost parků jako Hvězda či Divoká Šárka, ale take Pražský Hrad činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení.

Moderní bydlení v prestižní lokalitě s odkazem historie a originálním interiérem. Poutavých 135 m2 ve druhém podlaží prvorepublikové vily prošlo kompletní re konstrukcí a aktuálně nabízí funkční dispozici 3kk rozšířenou o zimní zahradu, která vás lehce přenese do zahrady plné zeleně. Příjemným benefitem je i venkovní chill-out zóna 68 m2 se západní orientací. Klid, soukromí a každodenní pohoda, takové pocity jsou v této nemovitosti na denním pořádku. Možná vás potěší vysoké stropy, kterým konkurují oblé rohy stěn. Mnozí ocení moderní provedení kuchyně propojené s hlavní částí bytu a někdo se nadchne z volně stojící vany. Důvodů, proč si vybrat právě tento byt, je nespočet, ale tím nejzásadnějším faktem je pocit originality a jedinečnosti vlastnit bydlení, které máte jen vy. Dispozice nabízí kompaktní celek, který tvoří tři hlavní zóny. Samostatný pokoj s koupelnou aktuálně využitý jako herna (20 m2), dále privátní část ložnice s koupelnou a šatnou 38 m2 s případnou možností vizuálního propojení s hlavní částí bytu s obývacím pokojem, kuchyní a navazující zimní zahradou 61 m2. Samozřejmostí je příslušenství a vstupní hala. Dispoziční uspořádání ve formě půdorysu je na webu nemovitosti. Prémiový charakter nemovitosti podtrhuje luxusní kuchyně se spotřebiči Gaggenau, mramorová pracovní deska, podlahové vytápění koupelnových zón a také prémiové armatury, masivní parketová podlaha, lineární osvětlení interiéru a samozřejmostí je i vysoká míra zabezpečení, včetně dostatečných úložných prostor. Ceněným faktem je zachování původních prvků interiéru v podobě radiátorů, xylolitové podlahy v zimní zahradě s anglickými okny a také původní dřevěné dveře s dobovou výplní. Původní prvky prošly repasemi a jsou plně funkční. Vila je umístěna v klidné ulici s minimálním průjezdem, její umístění je strategickou polohou, jak pro případné cestování mimo republiku, tak pro každodenní přesun do centra města. Byt disponuje 1 parkovacím místem na pozemku a sklepem cca 9 m2 v suterénu budovy. Veškeré podrobnosti o této nabídce jsou k dispozici na webu nemovitosti.