Máme tu pro Vás světlý a prakticky řešený byt 2+KK v novém projektu Na Cikorce. Byt je v 1. patře (vlastně přízemí s přímým vstupem do předzahrádky) a má celkem 46,82 m² a navrch terasu plus předzahrádku. Podívejte se, co všechno nabízí: Chodba (4,32 m²) Hned při vstupu najdete místo na botník nebo vestavěnou skříň, aby jste měli kam odložit bundy a boty. Obývák s kuchyňským koutem (21,26 m²) Super prostorný, hodně světla, kuchyňská linka není součástí bytu. Můžete si sem dát pohodlnou sedačku a stůl, ať se v něm cítíte jako doma. Koupelna (5,29 m²) Moderní řešení, prostor pro sprchu, umyvadlo a místo na pračku. Ložnice (13,63 m²) Klidová zóna, orientovaná směrem do zahrady. Pohodlně sem vměstnáte manželskou postel i skříň, a přitom si zachováte dostatek prostoru. Celková užitná plocha je 44,50 m² a k tomu plochu zdí a sloupů 2,32 m². Venkovní prostor Terasa (6,71 m²) - ideální na ranní kávu nebo večerní grilování. Předzahrádka (19,15 m²) - krásné místo na kytky, truhlíky nebo dětský koutek. Přímo navazuje na obývací pokoj, takže se odsud pohodlně užijete i venkovní zahradu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v nové cihlové výstavbě, která se nachází v klidné části Modřan. Byt je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je na konec roku 2026 s možností nastěhování na jaře/létě 2027. Díky umístění v přízemí e byt zcela bezbariérový a snadno přístupný. Byt disponuje užitnou plochou 45 m², podlahovou plochou 47 m². Nabízí komfortní bydlení doplněné vlastní terasou o velikosti 12 m² a velikou zahradou o rozloze 39 m², která poskytne příjemné místo pro relaxaci nebo ranní kávu či večerní grilování. Energetická třída je B, což zaručuje, že byt je energeticky úsporný s roční spotřebou energie 88 kWh/m² díky moderním technologiím jako je rekuperace. Očekávané měsíční náklady na energie vycházejí na částku 1,155 Kč. Byt bude v osobním vlastnictví a nebude vybaven, což umožní novým majitelům si jej zařídit dle svých představ. Studený nebo teplý den v Praze? Žádný problém, díky výborně řešenému vytápění a ohřevu vody bude v bytě vždy optimální teplota. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městské hromadné dopravy, což je výhodou pro spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.