Venta de de dos habitaciones apartamentos , Na Bělidle

K prodeji nabízíme byt č. 3.12 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21 jen pár minut chůze od stanice metra Anděl. Byt o podlahové ploše přibližně 50 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku. Velkou předností bytu je variabilní dispoziční řešení. Byt může být dokončen jako praktické 2+1 se dvěma neprůchozími pokoji, což z něj dělá zajímavou variantu také pro investiční pronájem dvěma spolubydlícím. Alternativně může vzniknout 2+kk s jednou samostatnou ložnicí a prostornou obytnou částí s kuchyní. Dispozici doplňuje také samostatná komora uvnitř bytu, která nabízí vítaný úložný prostor. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. Byt tak může být přizpůsoben konkrétním potřebám budoucího majitele, ať už pro vlastní bydlení, nebo pronájem. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. Dům se nachází v atraktivní části Smíchova, v klidnější ulici mimo hlavní městský ruch. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Smíchov patří mezi velmi žádané a dynamicky se rozvíjející pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní zázemí. Za odpočinkem, sportem nebo procházkou můžete vyrazit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný byt s velkorysou jižní terasou a výhledem na Vyšehrad K prodeji nabízíme jeden z prémiových bytů projektu Na Bělidle 21, umístěný v 6. nadzemním podlaží. Byt má podlahovou plochu 93 m² a může být řešen v dispozici 2+kk nebo 3+kk. Jeho hlavní předností je velkorysá jižně orientovaná terasa o ploše 65 m² s otevřeným výhledem přes střechy Smíchova směrem k Vyšehradu a V Tower. Terasa obklopuje podstatnou část bytu a je přístupná z obytného prostoru i z ložnice, díky čemuž působí interiér mimořádně otevřeně, vzdušně a světle. Svou velikostí nabízí terasa dostatek prostoru pro venkovní jídelní část, pohodlnou odpočinkovou zónu i zeleň a přirozeně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort, praktičnost a dostatek úložných prostor. Počítá s prostornou šatnou, klidnou pracovní zónou a samostatnou komorou s přípojkou pro pračku a sušičku. Samozřejmostí je samostatné WC. Prostorná ložnice nabízí komfortní zázemí pro odpočinek i dostatek místa pro vestavěné skříně a další vybavení. Obytný prostor s kuchyňskou částí má téměř 34 m² a díky velkým proskleným plochám bude mimořádně světlý. Pro komfort v letních měsících bude byt vybaven elektricky ovládanými screenovými předokenními žaluziemi a klimatizací. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. V ceně bytu je podzemní garážové stání. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji. Dům se nachází v atraktivní části Smíchova, v klidné jednosměrné ulici necelých 300 metrů od stanice metra Anděl. Anděl je dnes jednou z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy a poskytuje městský komfort, skvělou dostupnost a širokou nabídku služeb. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní zázemí, zatímco za odpočinkem můžete zamířit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Terasa s otevřeným výhledem, klimatizace v obou hlavních místnostech, vlastní garážové stání a klidná rezidenční lokalita jen několik minut od centra Prahy. V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 58,43 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2013 v ulici Na Popelce na pražském Smíchově. Součástí bytu je terasa o rozloze 14 m², sklep a garážové stání. Celková plocha k užívání tak přesahuje 72 m². Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Byty v této klidné a vyhledávané části Smíchova se na trhu objevují jen zřídka. Tato nabídka navíc spojuje výbornou dostupnost centra města s komfortem moderního bydlení, vlastním parkováním a příjemným venkovním prostorem. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka disponuje velkorysou pracovní plochou, vestavnými spotřebiči a praktickým barovým ostrůvkem, který vytváří přirozené místo pro každodenní stolování i posezení s přáteli. Z obývací části je přímý vstup na soukromou terasu o velikosti 14 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, relaxační zónu i pěstování zeleně. Díky otevřenému výhledu a příjemnému soukromí se terasa stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a místem, kde budete chtít trávit většinu teplých měsíců. Samostatná ložnice disponuje velkou vestavěnou šatní skříní přes celou stěnu a nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i práci z domova. Další úložné prostory naleznete ve vstupní předsíni a velkou výhodou je také praktická komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Výraznou předností bytu je klimatizace instalovaná v obou hlavních místnostech - obývacím pokoji i ložnici. Příjemnou teplotu je tak možné udržovat v celém bytě i během horkých letních dnů. K bytu náleží: terasa o velikosti 14 m² garážové parkovací stání sklepní prostor komora přímo v bytě klimatizace v obývacím pokoji i ložnici vestavěné úložné prostory Lokalita Na Popelce patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Smíchova. Nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení obklopeného zelení a rychlé dostupnosti centra města. Jen několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením na Anděl, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra Nový Smíchov, restaurací, kaváren, škol, školek i kulturního vyžití. Milovníci sportu a přírody ocení bezprostřední blízkost parků Santoška, Husovy sady a Na Farkáně. Na procházky, běh i cyklistiku lze vyrazit také do nedalekého Prokopského údolí, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Nemovitost je aktuálně pronajata za čisté nájemné 26 500 Kč měsíčně bez záloh na služby, což potvrzuje její atraktivitu i z investičního hlediska. Zároveň se jedná o byt vhodný pro vlastní bydlení díky praktické dispozici, příjemné terase a vysokému standardu vybavení. Byt i celý dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžadují žádné bezprostřední investice. Pokud hledáte moderní byt s terasou, vlastním parkováním, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností centra Prahy, doporučujeme osobní prohlídku.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout byt č. 3.05 v nově vznikajícím butikovém rezidenčním projektu Na Bělidle 21 s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 50,1 m². Byt je navržen tak, abychom ho pro Vás mohli dokončit variabilně i jako 1+kk. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihovýchod do klidného vnitrobloku. Dům je situován v atraktivní části Smíchova, v klidnější ulici mimo hlavní městský ruch, jen několik minut pěšky od stanice metra Anděl. Interiér je navržen ve vysokém standardu, v nadčasovém stylu s využitím kvalitních materiálů a důrazem na dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje podlahové vytápění a chlazení bez nepříjemného proudění vzduchu, hliníková okna s izolačními trojskly a přípravou na elektricky ovládané předokenní žaluzie, třívrstvé dřevěné podlahy a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade ve více dekorech k individuálnímu výběru. Velký důraz byl kladen také na akustický komfort. Mezibytové příčky dosahují vzduchové neprůzvučnosti 70 dB, což výrazně převyšuje požadované normové hodnoty a přispívá k většímu soukromí a klidnému bydlení. Součástí konceptu jsou také návrhy interiérového vybavení od bytového architekta, které vycházejí z konkrétní dispozice a lze je využít pro finální zařízení bytu. Dům je aktuálně zařazen do energetické třídy B. Po napojení na budovaný systém Smart Efficient Energy District od společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální zdroj energie z Vltavy, dosáhne parametrů energetické třídy A. Předání bytu do užívání je plánováno na 3. čtvrtletí 2027. K jednotce je možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání. V okolí najdete vše, co dělá městské bydlení příjemným: kavárny, restaurace, obchody i bohatý kulturní život. Za procházkou, sportem nebo odpočinkem můžete vyrazit k Vltavě nebo do blízkých parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám projekt představíme osobně.