Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný nebytový prostor/atelier v Praze 5, Košířích, v osobním vlastnictví. Jednotka je umístěna v cihlovém domě s výtahem a k užívání je k dispozici sklepní kóje. Uvedená cena je včetně právního servisu a služeb RK. Nemovitost je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní a snadno udržovatelné bydlení. Nemovitost se nachází v širším centru Prahy a nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Zastávka tram Kavalírka je ve vzdálenosti 50 m, na metru Anděl jste za 6 minut, v centru města za 15 min. Jednotka se nachází v domě se stabilně fungujícím SVJ s dobrou finanční kondicí. Interiéry domu prochází rekonstrukcí a revitalizací. Nabízená jednotka má okno do tichého vnitrobloku. Okno má standartní velikost a prostor je tedy osvětlen dostatečně denním světlem. Samotný dům se nachází ve svahu a jednotka je z pohledu vnitrobloku v přízemí, z pohledu vstupu do domu v 1.PP. Celý dům je obsluhován výtahem s čtečkou čipů, kolaudace v 8/2025, v domě jsou hotové rozvody optického vlákna (Cetin, OPTON), nová elektroinstalace ve společných prostorách domu, nově instalované sklepní kóje s revitalizací podlah a povrchů v 1.PP, dům má hotové hydroizolace a tepelné izolace vnějšího soklu do hloubky 2m. Nabízená jednotka je čerstvě po kompletní rekonstrukci, tzn.veškeré povrchy, koupelna s odvětráváním, vstupní dveře, třífázová elektroinstalace, Bojler Ariston 50, nové přívody vody a odpadu, podlahy v celém souvrství s hydroizolací, tepelnou izolací, vrchní betonovou deskou, podlahovým vytápěním elektrickým odporovým kabelem, vinylová podlaha, přívod zvonku s audiotelefonem, rozvody datových kabelů s možností dopojení na optiku v domě. Příprava na kuchyňskou linku š. 180 cm s přípravou na napojení pračky, další napojení pračky možné do zádveří. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě prosím kontaktovat. RK prosím nevolat, vše mám opravdu zajištěno ! Děkuji

Ideální startovací byt či investice na zhodnocení Vašich úspor? Anebo téměř bezbariérové bydlení pro osamělou maminku či tátu? Tady je : ) K prodeji nabízím atraktivní nemovitost o dispozici 1+kk s terasou, předzahrádkou, prostorným sklepem a garážovým stáním v klidné lokalitě Prahy 5 - Košíře, ulice Musílkova. Jednotka je kolaudovaná jako ateliér, doposud však vždy sloužila k trvalému bydlení. Osobní vlastnictví. Prostory o vnitřní obytné ploše 35 m2 doplňuje zastřešená terasa se 7 m2 a předzahrádka s dalšími 21 m2 orientovaná na východní stranu do krásného zeleného vnitrobloku domu. Úložný prostor rozšiřuje sklep o velikosti 3,6 m2 umístěný přímo vedle vstupu do jednotky. K jednotce náleží také garážové stání pro jeden automobil v přízemí domu. Nemovitost se prodává zařízená nábytkem (manželská postel, noční stolky, komoda, vestavěná šatní skříň v předsíni), zařízení bude ponecháno dle domluvy. Kuchyňský kout je kompletně vybaven spotřebiči (varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná pečící trouba, digestoř). Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, vedle je samostatné WC, kde je také prostor pro pračku. Byt je vybavený klimatizací. Jednotka se nachází v přízemí obytného domu s výtahem, stavěného ze železobetonové monolitické konstrukce a kolaudovaného roku 2013. Obyvatelům je k dispozici udržovaná zahrada domu se hřištěm pro děti umístěná ve vnitrobloku. V přízemí domu se nachází parkovací stání, vjezd na dálkové ovládání. Postaveno ve vyšším standardu. Tepelně izolační fasáda i dřevěná francouzská okna s izolačním dvojsklem zajištují dostatečnou ochranu před tepelnými úniky, což znamená nízké provozní náklady spojené s užíváním bytu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, okna jsou vybavena předokenními bezpečnostními roletami s elektrickým ovládáním. Dům s plošinou pro handicapované zajišťuje bezbariérový vstup, jednotka je také téměř bezbariérová. Topení zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná v domovním bloku. V domě je kamerový bezpečnostní systém. Energetická náročnost PENB ve třídě C - úsporná budova. Velmi příjemná rezidenční lokalita s dobrou dostupností jak do centra města, tak na hlavní dopravní tahy. Zastávka tram Kavalírka je pouze 4 min od domu, metro B Anděl 5 min MHD. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Supermarket Albert se nachází 50 m od domu. V blízkosti také další obchody a služby. OC Nový Smíchov 5 min tramvají. V blízkém okolí také možnosti volnočasového a sportovního vyžití. Park Kavalírka hned za domem, nádherný park Klamovka 10 min chůze. V okolí také tenisové kurty, squash park, venkovní i vnitřní lezecká stěna, fitness.