Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 5+kk o celkové výměře 136 m², který se nachází ve druhém podlaží novostavby bytového domu o čtyřech jednotkách z roku 2015 v obci Mukařov, Praha-východ. Byt disponuje samostatným vstupem přímo z přízemí domu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem s indukční varnou deskou a digestoří, čtyři neprůchozí pokoje s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu s bidetem, spíž, vstupní halu a sklep v přízemí domu. Součástí bytu je rovněž velkorysý úložný prostor v podkroví domu, přístupný z jedné z ložnic, který poskytuje praktické zázemí například pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo a vyšší komfort během chladnějších měsíců. K bytu náleží až dvě parkovací stání přímo před domem a dále podíl na společné zahradě, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem umístěným v technické místnosti v přízemí domu, ohřev teplé vody pak zajišťuje bojler přímo v bytové jednotce. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je dočasně uvedena třída G. Nemovitost se nachází v klidné části obce Mukařov, která je známá svým rodinným a příjemným charakterem. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - základní škola, mateřská školka, obchody, lékaři i místní služby, které zajišťují pohodlný každodenní život bez nutnosti dojíždění do větších měst. Výhodou je také dobré spojení veřejnou dopravou do Prahy a na dálnici D1. Celá oblast je klidná a bezpečná, což ji činí ideálním místem pro rodinné bydlení s dětmi, ale také pro ty, kteří hledají relaxaci a kontakt s přírodou. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk o celkové výměře 110 m², který se nachází ve druhém podlaží novostavby bytového domu o čtyřech jednotkách z roku 2015 v obci Mukařov, Praha-východ. Byt disponuje samostatným vstupem přímo z přízemí domu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Součástí bytu je také sklep a výlučně užívaný vstupní prostor včetně chodby a schodiště, které výrazně rozšiřují užitnou plochu a zvyšují komfort bydlení. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a toaletou, předsíň, vstupní chodbu a sklep v přízemí domu. Součástí bytu je rovněž velkorysý úložný prostor v podkroví domu, přístupný z jedné z ložnic, který poskytuje praktické zázemí například pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo a vyšší komfort během chladnějších měsíců. K bytu náleží až dvě parkovací stání přímo před domem a dále podíl na společné zahradě, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem umístěným v technické místnosti v přízemí domu, ohřev teplé vody pak zajišťuje bojler přímo v bytové jednotce. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je dočasně uvedena třída G. Nemovitost se nachází v klidné části obce Mukařov, která je známá svým rodinným a příjemným charakterem. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - základní škola, mateřská školka, obchody, lékaři i místní služby, které zajišťují pohodlný každodenní život bez nutnosti dojíždění do větších měst. Výhodou je také dobré spojení veřejnou dopravou do Prahy a na dálnici D1. Celá oblast je klidná a bezpečná, což ji činí ideálním místem pro rodinné bydlení s dětmi, ale také pro ty, kteří hledají relaxaci a kontakt s přírodou. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.

Nabízím k prodeji skvělou příležitost vlastnit atypický, slunný byt v osobním vlastnictví 1+kk/komora (podlahová plocha bytu 29.1m2 + komora 5.5m2) v klidné ulici u lesa. Byt se nachází v nedávno zrekonstruované vile, která je přestavěna na tři luxusní bytové jednotky. Tento byt nabízí jedinečný obývací pokoj kulatého tvaru s vysokým stropem a s krásným výhledem na bazén. Bazén je přístupný přímo z obývacího pokoje. Bazén je ve spoluvlastnictví s majiteli dalších dvou bytových jednotek. V bytě je kuchyňský kout se spotřebiči (trouba, sporák, myčka, lednice), barový pult s barovými židlemi. Veškeré vybavení je nové a nepoužívané. V bytě je podlaha s dlažbou z přírodního kamene s podlahovým vytápěním. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s toaletou, toaletní skříňkou a přípojkou na pračku. Byt je vytápěn elektrickým kotlem v komoře. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Společná vstupní hala pro tři bytové jednotky. Byt je připraven ihned k nastěhování. Byt je ideální jako domácnost pro 1 osobu nebo pro použití jako pied-à-terre nebo na investici a následným pronájmem přes airbnb. Obec Mukařov nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti naleznete zdravotnická zařízení, poštu, supermarkety a kompletní síť obchodů a služeb. To vám zajistí pohodlný a bezproblémový přístup ke všem potřebným službám. Dopravní dostupnost automobilem: Praha 21 km metro A i C, vlak Říčany 5 km. PID: Autobusová zastávka je cca 300m od domu, spoje na Prahu jezdí každých 10 - 30min. Také se jedná o hlavní trasu na Kutnou Horu, BUS jezdí od brzkých ranních hodin do půlnoci včetně nočního spoje. Okolí nabízí řadu možností pro trávení volného času. V přilehlém lese s protékajícím Jevanským potokem je soustava rybníků. Velmi krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření. Pro sjednání prohlídky či zaslání dokumentů k nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Nabízíme krásný nový byt 3kk/T - s terasou a sklepem (celkem 81 m2) v exkluzivní lokalitě obce Mukařov u Říčan, okres Praha-východ. Cena je za dokončený a zkolaudovaný byt. Tato nemovitost v centru Mukařova je skutečnou a jedinečnou příležitostí pro ty, kteří ocení kvalitu a komfort ve spojení s kompletní občanskou vybaveností. Hlavní body nabídky: - kvalitní, moderní, exkluzivní novostavba, jedinečná nabídka i jiných prostor - dokončený byt s terasou i sklepem, vlastní dekory - moderní technologie, optický kabel - nízké náklady na provoz, tepelné čerpadlo, rekuperace - velké parkoviště s autonabíječkou, uzavřený areál, parkovací místo v ceně - kompletní občanská vybavenost - hned za Prahou, výborné spojení - široké možnosti volnočasového vyžití Tato nemovitost je skutečným pokladem pro náročné kupující. Její kvalita a exkluzivní charakter zaručují, že si zde vytvoříte domov, který vám poskytne vše, co potřebujete pro život v nejvyšších standardech. Cena je uvedena za dokončený a zkolaudovaný byt. Interiér a dekory ve Vašem bytě lze zatím vybrat dle Vašich představ. Nabízený byt 3kk/T (může být i prostorné 2kk) má vnitřní celkovou plochu 67 m2 + zastřešenou terasu 11 m2 + větší sklep 3m2. Bydlení zde = nízké měsíční náklady. Nabízíme i jiné byty i nebytové prostory s možností úprav rozvodů např. pro zubaře či jiné profese. Zde je možnost odpočtu DPH. Sítě kabelové televize a kabelové rozvody jsou samozřejmostí. A pokud se Vám odsud nebude chtít do práce / kanceláře, je možné i připojení internetu optickým kabelem. Tato nemovitost nabízí řadu dalších výhod a unikátních vlastností. Např. disponuje nízkoenergetickými systémy ve standardu, což zaručuje nízké náklady na provoz. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem s moderním podlahovým systémem vytápění a rekuperací. V konečné ceně jsou i parkovací místa vč. společného - osazeného nabíjecí stanicí pro elektromobily. Vše v uzavřeném areálu bytového domu v absolutním bezpečí. Referenční stavby jsou v okolí. Obec Mukařov je bohatá na občanskou vybavenost - v blízkosti naleznete školu, školku, zdravotnická zařízení, poštu, supermarkety a kompletní síť obchodů a služeb. To vám zajistí pohodlný a bezproblémový přístup ke všem potřebným službám. Dopravní dostupnost automobilem: Praha 21 km metro A i C, vlak Říčany 5 km. PID: Autobusová zastávka je jen 100 m u domu, spoje na Prahu jezdí každých 10-30 min. Jedná se o hlavní trasu na Kutnou Horu, BUS jezdí od brzkých ranních hodin do půlnoci včetně nočního spoje. Okolí nabízí řadu možností pro trávení volného času, v obci jsou hřiště s různým zaměřením. Na protékajícím Jevanském potoku je soustava rybníků. Velmi krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, představíme Vám nejen byt, ale i obec a její okolí.

Exkluzivně nabízím k prodeji mezonetový byt o velikosti 110 m2 s dispozičním řešením 5+kk, zahradou o velikosti 200 až 250 m2 a k dispozici jsou dvě venkovní parkovací stání. Bytová jednotka je součástí malého projektu Rezidence Mukařov. Jedná se o dva totožné, nepodsklepené rodinné domy se dvěma nadzemními podlažími, které obsahují 4 stejné mezonetové jednotky. Každá jednotka má vlastní vstup ze společné předsíně a charakterem se jedná o 2 rodinné dvojdomy. Byty jsou v nadstandardním provedení typu REZIDENCE, kde je samozřejmostí podlahové vytápění plynovým kotlem, luxusní obklady a dlažby či okna s trojsklem, je zde samozřejmostí možnost libovolných úprav vnitřního zařízení včetně výběru řešení podlah, obkladů či dlažeb. ZVEME VÁS NA ODPOLEDNE OTEVŘENÝCH DVEŘÍ V SOBOTU 26.7. OD 14,00 HODIN DO 17,00 HODIN Rezidence Mukařov se nachází v klidné části obce s pěší dostupností do mateřské či základní školy, je zde veškerá občanská vybavenost. Předpokládaný termín nastěhování srpen/září 2025, možnost individuálních klientských úprav dle aktuálního stavu projektu. Standardy rodinných domů včetně základních informací jsou k dispozici v realitní kanceláři. Obec Mukařov se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský. Rozkládá se sedm kilometrů východně od města Říčany. Žije zde 2935 obyvatel. Součástí obce jsou i vesnice Srbín a Žernovka.