Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou, v části Mšeno, ulice Mozartova s původní bytovým jádrem určenou k rekonstrukci. Byt nachází se v 6. nadzemním podlaží zrevitalizovaného a velmi dobře udržovaného domu. Na domu bylo provedeno nové dvojí zateplení budovy, nová střecha, nově zateplené stropy sklepů, nové hlavní vchodové dveře na čip, vyměněna okna, zmodernizován výtah. Byt má celkovou výměru 58,5 m² a dispozice bytu jsou: kuchyň 9,7 m², WC 1,1 m², koupelna 3 m², chodba 12,3 m², pokoj 18 m², pokoj 12,3 m² a sklep 2,1 m². Byt je situován zčásti na východ a zčásti na západ s pěkným výhledem. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost užívání společné kočárkárny. Do domu je zaveden internet optickým kabelem. Před i za domem je možné parkovat. V pěší dostupnosti je veškerá občanská obslužnost mimo jiné MHD vč. autobusové zastávky směr Liberec, nákupní a zdravotní středisko. V bezprostřední blízkosti domu je ZŠ a MŠ. V okolí je možnost velkého rozsahu sportovních aktivit: in-line dráhy, fotbalové a basketbalové hřiště, tenisové kurty, městský plavecký bazén, sportovní hala, lesopark, přehrada, sportovní areál Břízky, běžecké lyžařské tratě, cyklostezky atd. Náklady spojené se správou a provozem domu: 4771,- Kč.

Prostorná bytová jednotka č. 1 v projektu Rezidence Jablonec zařízená ve vyšším standardu se sklepem a parkovacím stáním v ceně, to je moderní byt 2+kk (případně upravitelný na 2+1) v 1. podlaží bytového domu s výtahem orientovaný na jih. Celková podlahová plocha předmětné nemovitosti je 64 m2, z toho byt 63 m2, sklep 1 m2. Šikovná místnost/komora za kuchyní s přípravou pro pračku/sušičku. Vybavenní koupelny: sprchový kout s termostatickou baterii Grohe, velkoformátové obklady Rako 30x60, dlažba Rako 60x60, závěsné podomítkové WC Geberit - originál, mísa Grohe, elektrické podlahové vytápění s barevným TFT displejem, závěsné umyvadlo se skříňkou a baterii Grohe, odvětrání Haco. Příprava pro kuchyňskou linku včetně venkovního odtahu par. Vinylové podlahy v celém bytě. Vlastní parkovací stání přímo před okny. Jednotka se v tuto chvíli dokončuje a je tedy možné ji fyzicky vidět. Celkové dokončení projektu je plánováno na léto 2025. Rezervační záloha na byt je nyní pouze 50 000,- Kč. V rezidenci bude dalších 16 větších i menších bytů na prodej celkem v 5 podlažích.

Bytová jednotka č. 15 v projektu Rezidence Jablonec zařízená ve vyšším standardu se sklepem a balkonem v ceně, to je moderní světlý byt 2 + kk v 5. podlaží domu s výtahem orientovaný na jihovýchod. Předmětná nemovitost o celkové podlahové ploše 51 m2 se skládá ze samostatné bytové jednotka o ploše 46 m2 dále balkonu 4 m2 a uzamykatelného sklepa 1 m2. Vybavenní koupelny: kvalitní sprchový kout 90x90 cm, termostatická baterie Grohe, velkoformátové obklady 30x60, příprava na pračku a sušičku, dlažba 60x60 cm, samostatné WC s vlastním umývátkem a baterii Grohe, závěsné podomítkové WC Geberit originál, elektrické podlahové vytápění s barevným TFT displejem, závěsné umyvadlo se skříňkou, odvětrání Haco. Příprava pro kuchyňskou linku včetně venkovního odtahu par. Vinylové podlahy v celém bytě. Balkon. Jednotka se v tuto chvíli dokončuje a je tedy možné ji fyzicky vidět. Celkové dokončení projektu je plánováno na léto 2025. Rezervační záloha na byt je nyní pouze 200 000,- Kč. V rezidenci bude dalších 16 větších i menších bytů na prodej celkem v 5 podlažích. Doporučujeme prohlídku.