Nabízíme k prodeji světlý, dispozičně velmi dobře řešený byt 3+kk v atraktivní lokalitě Hradce Králové, v ulici Mrštíkova. Byt je orientovaný na jihozápad a v létě vás okouzlí výhled z balkónu na zapadající slunce za Bílou věží. Byt o ploše 70m2 + 8m2 lodžie + sklep 5 m2 prošel v roce 2010 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody plynu, vody i elektřiny, včetně moderního rozváděče s proudovými chrániči pro vaše bezpečí. Příjemné klima v letních měsících zajišťují předokenní žaluzie v pokojích situovaných na jižní stranu. Střecha domu disponuje silnou vrstvou tepelné izolace, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi s vícebodovým zámkem. V interiéru naleznete kvalitní dveře značky Sapeli. Pro rychlé a spolehlivé připojení k internetu je v bytě zaveden optický kabel. Tento příjemně prostorný byt dále nabízí: Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, nabízející dostatek prostoru pro relaxaci i společenské setkávání. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout s moderní linkou ve světlém dřevěném dekoru, vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně sporáku, myčky a lednice. Promyšlené uspořádání a dostatek úložných prostor zajišťují maximální praktičnost. Ložnice a Dětský Pokoj: Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu. Oba pokoje jsou světlé a nabízejí klidné zázemí pro odpočinek či práci. Koupelna: Koupelna je vkusně obložena světlými obklady s teplými tóny a vybavena moderní sanitou. Najdete zde vanu s integrovanou sprchou, umyvadlo se skříňkou pro úložný prostor a pračku. Toaleta je oddělena. Jedním z největších benefitů bytu je prostorný balkon s dlažbou, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení. Odtud se naskýtá velmi hezký výhled na panorama Hradce Králové. Úložné Prostory: V bytě jsou efektivně řešeny úložné prostory komorou s několika policemi. K bytu také náleží sklep v přízemí domu. Možnost využití společných prostorných koláren v domě. Lokalita: Hradec Králové je dynamické město, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, kvalitní vzdělávání a vynikající dopravní dostupnost. V těsné blízkosti bytu se nachází oblíbené nákupní centrum Futurum, ihned vedle domu naleznete Základní školu, mateřskou školu. V pěším dosahu se nachází Stříbrný rybník, cyklostezky, lesy, dětské hřiště, koně, dětské sportovní centrum a trolejbusovou zastávku. Tento byt tak představuje skvělou investici do kvalitního a komfortního bydlení. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčit se o jeho výjimečnosti osobně. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v Hradci Králové, v ulici Mrštíkova. Byt má podlahovou plochu 60,26 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou interiéru je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a toaletou a komora. Velkým bonusem jsou dva balkony, které umožňují příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje a privátní vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční části Malšovice, která je oblíbená pro své pohodové prostředí, dostatek zeleně a blízkost přírody. V okolí se nachází řeka Orlice, městské lesy a cyklostezky, což činí lokalitu ideální pro aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, sportovní hřiště, lékárna, pošta, kavárny a obchodní centrum Futurum. Do centra města se pohodlně dostanete do 10 minut autem nebo městskou hromadnou dopravou - v blízkosti jsou zastávky MHD. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme.