Продажа трехкомнатных квартир, Moskevská

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozice 3+1, výměře 82,2m2 + balkon 5,5m2 + sklepní kóje 2m2, který se nachází ve Vršovicích, ul. Moskevská, P 10. Byt se nachází ve 3.patře s výtahem orientován J/V a S/Z a bude vyžadovat lehkou rekonstrukci zejména podlahy, štuků, výmalby a elektrických rozvodů. Rozvody vody a okna jsou již plastové. Legenda místností: kuchyň s malou jídelnou o výměře 14m2, obývák se vstupem na balkón o výměře 24m2, pokoje jsou neprůchozí, ložnice 18m2, dětský pokoj 14m2, předsíň 6,5m2, WC je oddělené 1,5m2, koupelna 3,0 m2. Budova,ve které se nachází je po částečné revitalizaci, v plánu je renovace střechy, hospodaření SVJ je ziskové. Aktuálně je byt obsazen platícími nájemníky, bude uvolněn po předchozí vzájemné dohodě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, či vlastními zdroji. Emergetická náročnost budovy zatím nezjištěna proto uvádíme třídu G.

Nabízím vám prostorný rodinný byt o dispozici 3+kk v ulici Moskevská, v městské části Praha 10 - Vršovice. Svou dispozicí 3+kk je byt vhodný pro mladou rodinu, nebo může být byt využit k pronájmu ve stávajícím stavu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha jednotky činí cca 68,18 m2 dle Prohlášení vlastníka domu/SVJ. Obývací pokoj je situován do vnitrobloku, 2 další samostatné pokoje mají okna na hlavní ulici. Koupelna a WC jsou oddělené, výhodou je odvětraná spíž, kterou je možné použít i jako technickou místnost pro uložení vysavače, žehlicího prkna, úklidových prostředků apod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna, v každém pokoji jsou radiátory. Poslední dílčí renovace koupelny a kuchyně proběhla před cca 20 lety. K dispozici je společný dvorek ve vnitrobloku, který lze využívat k posezení nebo truhlíkovému pěstování zeleniny. Okna v bytě jsou plastová, dvojskla s vnitřními žaluziemi. Kolárna v suterénu domu se může používat podle pravidel SVJ, k bytu náleží i sklepní kóje (ve výhradním užívání) v suterénu domu. SVJ aktuálně projednává revitalizační záměr - rozšíření balkonů a posunutí čelní stěny přízemních bytů, s novými celoplošnými okny, v přízemí opatřenými před-okenními žaluziemi. Záměr zatím nebyl schválen ani smluvně potvrzen; jeho realizace, rozsah, financování a termín nejsou garantovány. Dle informací vlastníka/SVJ jsou vlastníkům jednotek vypláceny jednou ročně podíly z příjmů z pronájmu střechy domu (za umístění zařízení společnosti CETIN a.s.; jedná se o částku v jednotkách tisíc měsíčně, která se mění každým rokem a není garantovaná). Vršovice jsou oblíbené mezi lidmi, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň mají rádi kavárny, restaurace, trhy a procházky po okolí. Grébovka, Bohemka, Eden. V centru jste za pár minut pohodlně tramvají. Na Mírák je to tramvají sotva 5 minut, v dosahu cca 10 minut pěšky je vlakové nádraží, odkud se dá pokračovat na Hlavní nádraží, nebo po středních Čechách za dobrodružstvím. Byt na Moskevské může být vaším novým domovem, nebo chytrým bytem k pronájmu. Majitelé si vyhrazují právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracováván na třídu E. Výměra bytu vychází z měsíčního předpisu plateb předloženého SVJ. Byt se prodává částečně vybavený, vše po dohodě s majiteli. Přijďte se podívat osobně, některá místa totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, když je navštívíte. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Stylový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v srdci oblíbených Vršovic V jedné z nejžádanějších částí pražských Vršovic nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 48,8 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, promyšlené dispoziční řešení a nadčasový design. Interiér zaujme harmonickou kombinací přírodních materiálů, světlých tónů a zakázkově vyrobeného nábytku na míru, který efektivně využívá každý centimetr prostoru a zároveň zachovává vzdušnou atmosféru celého bytu. Vysoký standard bydlení podtrhuje podlahové vytápění, italská velkoformátová dlažba i pečlivě zvolené povrchové materiály. Velkým benefitem je prostorná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru, aniž by ubírala místo obytné části. Díky orientaci bytu si užijete dostatek přirozeného denního světla i příjemné soukromí. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Lokalita Vršovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti pro bydlení. Nabízejí jedinečnou atmosféru, historickou architekturu, bohatou občanskou vybavenost i pestrou nabídku kaváren, restaurací, pekáren a lokálních obchodů. Jen pár minut chůze od domu se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších parků v Praze. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i blízkost stanic metra, díky nimž se pohodlně dostanete do centra města. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Spojení kvalitní rekonstrukce, promyšleného interiéru a vyhledávané lokality vytváří atraktivní nabídku s vysokým potenciálem dlouhodobého zhodnocení.