Poslední byt na prodej ! Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o výměře 50 m², který se nachází v jedinečné lokalitě v blízkosti přírody s úchvatným výhledem na řeku. Tento byt je součástí nového vznikajícího rezidenčního projektu v Moravském Krumlově. Vizualizaci budoucího projektu naleznete v přiložených fotografiích. Dispozice a vybavení: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Ložnice s dostatkem světla díky francouzským oknům (trojskla, šedý rám) - Vkusná koupelna s vanou - Technická místnost s elektrickým kotlem - Podlahové vytápění a fotovoltaika pro úsporný provoz - Podlahy - kvalitní dřevěné parkety + dlažba Byt se nachází v klidném prostředí, přesto s výbornou dostupností do centra města. Moravský Krumlov nabízí kompletní občanskou i technickou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná). Termín dokončení : 4. kvartál 2025 Pokud hledáte komfortní bydlení v moderním bytě s krásným výhledem a nízkými provozními náklady, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku!

Skvělá investiční příležitost. Smlouva na rozšíření elektrárny Dukovany podepsána. Stavební práce se mají zahájit již v roce 2026. Tento byt je jen 15 min. od elektrárny. Krásný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 75 m2 se nachází ve třetím patře novostavby zatepleného cihlového domu na okraji Moravského Krumlova. Z bytu je nádherný výhled na celé město a díky své poloze nabízí také výbornou dostupnost do Brna. Pro maximální pohodlí je vybaven klimatizací a venkovními žaluziemi. Byt je ihned k nastěhování. Pro koho je tento byt vhodný? - Skvělá investice - hodně zaměstnanců elektrárny Dukovany bydlí v Moravském Krumlově. Elektrárna se má rozšířit o 2 jaderné bloky s čímž je spojen nárůst zaměstnanců o 1000 až 1200. Předokládá se dokončení v letech 2030 až 2032. Do té doby se bude v oblasti pohybovat spoustu pracovníků podílejících se na stavbě, která se má zahájit již 2026, a ti také budou potřebovat někde bydlet. Kapacita ubytování v okolí není dostačující. - Ideální volba pro páry i jednotlivce, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody, ale zároveň využívat výhody města. Moravský Krumlov nabízí obojí - dům je situován v blízkosti zámeckého parku, ideálního pro procházky a relaxaci. Dispozice a vybavení: Celková plocha 75 m2 zahrnuje prostorný balkón (6 m2) a velkou půdu (14 m2) přístupnou z předsíně, kterou lze využít nejen jako úložný prostor, ale i jako klidné místo pro relaxaci nebo pracovnu. K bytu patří vyhrazené parkovací místo přímo před domem. V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Výhody bytu: Novostavba s dostatkem úložných prostor Velkorysý půdní prostor s možností úpravy na další místnost Klimatizace a předokenní žaluzie Vlastní parkovací stání Prostorný balkón s krásným výhledem Kuchyňská linka v nice Poslední patro domu - žádní sousedé nad Vámi Výborná dostupnost do Brna (cca 45 minut) Výborná dostupnost do elektrány Dukovany Klidné bydlení v přírodě, přesto ve městě Byt je orientován na severovýchod. Do bytu vstupujete do předsíně o 6m2, ze které jsou přístupné další místnosti včetně půdního prostoru o 14m2. Koupelna o 4,5 m2 je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem a je společná s WC. V technické místnosti o 2,5 m2 se nachází el. kotel a bojler. Ložnice o 14 m2 je přístupná z hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem o 25m2, ze které se vchází i na balkón o 6m2. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prohlídkový den již proběhl a byt je v REZERVACI. Přemýšlíte o prodeji či pronájmu nemovitosti? Konzultace zdarma a společně to zvládneme. Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135 Útulný byt 2+1 s balkonem na Sídlišti v Moravském Krumlově potěší nejen svou dispozicí, ale také lokalitou, poblíž obchodu, pivovaru či koupaliště. Nemovitost prošla před pár lety rekonstrukcí, kdy koupelnové jádro bylo vyzděno, dostalo nové elektro rozvody, v bytě byla instalována nová kuchyňská linka, plastová okna a položeny vinylové podlahy. Byt je čerstvě vymalován a v pokojích položena nová vinylová podlaha, abyste se zde cítili ihned jako doma. Co Vás čeká uvnitř? / Dva neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí / Kuchyně se spotřebiči - stačí přinést hrnce a můžete začít vařit / Samostatná jídelna, ideální pro společné večeře nebo dětský koutek / Vyzděné koupelnové jádro - žádné umakartové překvapení / Prostorná chodba s místem na úložné prostory / Velké skříně v ceně viz fotogalerie / Balkon s výhledem do zeleně - ráno káva, večer relax a další společný balkon v mezipatře / Sklepní kóje, sdílená kolárna, sušárna,. Byt se nachází ve 3. patře (ze 4) zatepleného panelového domu bez výtahu na adrese Sídliště 338, Moravský Krumlov. Dle průkazu energetické náročnosti - C - úsporná budova. Velkou výhodou je, že SVJ nesplácí žádný úvěr a spoří se pouze do fondu oprav viz níže. Okolí poskytuje dostatek parkovacích míst, zeleně a blízkém okolí je kromě koupaliště také pěkné hřiště pro menší i větší děti. Zkrátka lokalita ideální i pro mladé rodinky. Vzhledem k plánované dostavbě JE Dukovany se koupě jeví velice zajímavě také z investičního pohledu a mohu Vám pomoci také s nalezením prověřeného nájemce. Měsíční náklady: / úvěr na revitalizaci: 0,- Kč / fond oprav: 1077,- Kč / správa: 150,- Kč / zálohy na služby: teplo 839,- Kč, voda (dle počtu osob), úklid spol. prostor 150,- Kč, spol. elektřina 95,- Kč Lokalita: Moravský Krumlov je klidné a přívětivé město, které zaujme svou atmosférou, historickým šarmem a okolní krajinou. Leží v okolí říčky Rokytné, která si za dlouhá léta našla cestu mezi skalami, které jsou dnes pod ochranou jako Krumlovsko-rokytenské slepence. Tyto skalní útvary však nabízí řadu pěkných vyhlídek, kupříkladu od fotogenické kaple sv. Floriána nebo vyhlídky Křižák máte město opravdu jako na dlani. Krumlov je obklopen také lesy, loukami a rybníky, které přímo vybízejí k procházkám, cyklistice nebo pohodovým výletům v přírodě. Místní obyvatelé oceňují nejen krásné prostředí, ale i to, že zde najdou vše potřebné pro každodenní život - mateřskou, základní i střední školu, zdravotní středisko, obchody (Albert, Penny,. ), restaurace, kavárny, sportoviště, koupaliště,. Moravský Krumlov je známý pestrým kulturním děním - v centru města se nachází zámek, který hostí prestižní výstavu velkoformátových pláten od Alfonse Muchy - Slovanskou epopej. Během roku se na zámku konají koncerty pod širým nebem, případně v areálu rybníku Vrabčák můžete navštívit alternativní Djembe Marathon a další hudební festivaly. Za zmínku stojí také místní pivovar, který Vám nabízí poctivá piva v příjemné atmosféře. Díky své poloze má město dobrou dopravní dostupnost - do Brna, Ivančic nebo Znojma se dá pohodlně dojet autem i veřejnou dopravou. Blízkost jaderné elektrárny Dukovany, jejíž rozšíření přinese množství nových pracovních příležitostí, navíc zvyšuje význam lokality i její investiční potenciál. Moravský Krumlov tak nabízí klidné a pohodové bydlení s možností aktivního života, a zároveň příležitosti, které rostoucí region přináší. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme ke koupi elegantní a velkorysý byt o dispozici 2+kk a velikosti 66m2 a 6m2 terasou, umístěný v podkroví třípodlažního bytového domu v nově vznikající rezidenční části obce Šanov - moderní projekt, který propojuje architektonickou čistotu, komfort a klid venkovského života. Podkrovní byt s velkorysým výhledem do okolní zeleně a jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Byt je součástí harmonicky laděné budovy, kde hrají hlavní roli přírodní odstíny, vzdušnost a promyšlené urbanistické řešení. Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort a praktičnost - k bytu náleží terasa a možnost dokoupení vlastního parkovacího stání i soukromou zahrádku pro relaxaci nebo pěstování zeleně. Projekt je navržen tak, aby splňoval nejnovější standardy moderního bydlení a energetické efektivity, přičemž dosahuje třídy B, což výrazně snižuje provozní náklady a minimalizuje ekologickou stopu. Výstavba je realizována s použitím keramických bloků Heluz Family 30, které se vyznačují vynikajícími izolačními vlastnostmi. Dále vás potěší: - podlahové vodovodní vytápění napojené na plynový kondenzační kotel - velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly (provedení shadow) - venkovní výtah s dřevěným obložením pro pohodlný přístup - kvalitní podlahové krytiny - příprava na stínící techniku a klimatizaci Rezidence Šanov je oázou klidu a půvabu, zasazenou do malebného prostředí, kde se spojuje styl s klidnou atmosférou přírody. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku!