Venda de apartamentos - Moravskoslezsko

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 70 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží v kompletně revitalizovaném panelovém domě na ulici L. Janáčka ve Studénce. Díky umístění na úplném okraji města a v nejvyšším patře bez výtahu máte zajištěný naprostý klid, soukromí a žádné sousedy nad hlavou. Dispozice 3+1 poskytuje tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, oddělené WC a chodbu. Nový majitel určitě ocení i balkón s výhledem do klidného okolí plného zeleně a praktickou sklepní kóji v suterénu domu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení ke kreativní rekonstrukci. Benefity jsou nízké měsíční náklady, bezproblémové parkování přímo před domem a zejména klidná a žádaná lokalita s vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, lékař i MHD. Studénka má strategickou polohu v kraji a skvělou dostupnost. Kombinuje klidné maloměstské bydlení s rychlým dosahem velkých center. Autem nebo vlakem jste v Ostravě za zhruba 15-20 minut, což ze Studénky činí ideální satelitní bydlení pro ty, kteří dojíždějí za prací či kulturou do krajského města. Město leží přímo u sjezdu z dálnice D1 a jen 9 km od Letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově, u kterého se nachází také velká a stále se rozvíjející průmyslová zóna plná pracovních příležitostí. Místní vlakové nádraží je významnou rychlíkovou stanicí, odkud se snadno a bez přestupů dostanete nejen do Ostravy, Nového Jičína či Olomouce, ale i na hlavní spoje směr Brno nebo Praha. Samozřejmostí našich služeb je i zpracování finančního plánu a zařízení nejvýhodnější hypotéky. Rádi vám byt ukážeme!

Bytová jednotka 3+kk o celkové ploše 70m2 je součástí nového developerského projektu Cihlářka Kolín. Jedná se o chytré dispoziční řešení mimořádně úsporného bydlení, nejen díky "áčkovému" průkazu energetické náročnosti. Železobetonová monolitická konstrukce přinaší skvělou izolaci nejen teleplnou, ale i zvukovou. Dobře bydlet či investovat se skvělým poměrem cena vs výnos, to je Cihlářka Kolín. Všechny naše 3+kk mají balkon, lodžii nebo vlastní předzahrádku, protože víme, jak je to důležitý benefit. Tento třípokojový byt je balkónem orientován na západ a nabízí chytré uspořádání s dostatkem místa pro úložné prostory. Koupelna a oddělená toaleta ve vyšším standardu, kterou si navíc navrhnete sami s pomocí profesionálů v koupelnovém studiu a nebo třeba výběr dekoru podlahy či dveří v celém bytě. To jsou jen některé z výhod při koupi bytu, který je ve výstavbě. K bytu si lze dokoupit sklepní kóji či parkovací místo. V naší nabídce naleznete skoro dvě desítky třípokojových bytů různých typů. Větší, stejné, ale otočené, nebo úplně jinak dispozičně řešené. Rádi Vám všechny představíme při osobní schůzce nad šálkem dobré kávy, případně zodpovíme všechny dotazy po telefonu. Neváhejte nás kontaktovat, budeme těšit.

Hledáte nový domov, kde se stoprocentní technický stav a moderní design snoubí s rodinnou pohodou a naprostým klidem? Pak je tento jedinečný byt na ulici Dr. Čejky v Příboře přesně to pravé. Nemovitost prošla před čtyřmi lety kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, při které majitelé mysleli na každý detail a pohodlí své rodiny. Výsledkem je elegantní a nesmírně útulné místo, které nevyžaduje vůbec žádné budoucí investice. Stačí si jen přinést osobní věci, otočit klíčem v zámku a začít okamžitě spokojeně bydlet. Srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka od studia SIKO, která byla navržena na míru až do samotného stropu. Její moderní design dodává prostoru luxusní a nadčasový vzhled. Kuchyň je vybavena špičkovými zabudovanými spotřebiči AEG a Electrolux, včetně samočistící horkovzdušné trouby a integrované myčky. Celkový dojem čistoty podtrhuje nová odolná podlaha a snížené sádrokartonové stropy se zabudovaným LED osvětlením, které v obývacím pokoji, kuchyni i předsíni vytváří hřejivou domácí atmosféru. V celém interiéru byly zároveň instalovány nové vkusné dveře včetně obložkových zárubní. Koupelna nabízí příjemné místo pro relaxaci a disponuje moderní vanou se sprchovou zástěnou a designovým zrcadlem s integrovaným LED podsvícením. Toaleta je řešena zcela samostatně s využitím podomítkového systému Geberit. Obrovským benefitem pro chod domácnosti je samostatná komora přímo v bytě, kam se chytře schovala pračka i samostatný mrazák. Díky tomu máte v obytných zónách absolutní klid a koupelna si zachovává svou čistou tvář. Z technického a bezpečnostního hlediska je byt v bezvadném stavu. O Vaše soukromí a bezpečí se starají nové špičkové vstupní dveře HT, které jsou protipožární, zvukově izolované a osazené masivním dvanáctibodovým zámkovým systémem. Veškerá elektřina je již kompletně v mědi se silným hlavním jističem a po celém bytě jsou skrytě rozvedeny televizní i internetové kabely. Praktickým detailem jsou také elektroměry s dálkovým odečtem. K tomuto nadstandardnímu bydlení získáváte exkluzivní možnost dokoupení samostatné garáže za cenu 650 000 Kč. Garáž se nachází v přízemí bytového domu přímo pod samotným bytem. Je přirozeně temperovaná díky procházejícím přívodním stupačkám teplé vody a také vyhřívanému bytu nad ní, takže Vaše auto či sportovní vybavení budou po celý rok v ideálních podmínkách. Okolí bytu je ideální pro klidný rodinný život. V těsné blízkosti domu se nachází základní škola, mateřská škola i samoobsluha pro rychlé nákupy. Lokalita je obklopena zelení, nabízí rychlé napojení na cyklostezky a jako nádherný bonus máte při pohledu z oken majestátní panorama Beskyd přímo na dosah ruky. Nechte se unést tímto jedinečným bydlením, které splní všechna Vaše přání. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 4+1 s balkónem, o celkové výměře 89,77 m2 (byt včetně balkonu), v žádané lokalitě na ulici I.J. Pešiny ve Frýdku- Místku. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Bytová jednotka je určena k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli prostor vytvořit si moderní bydlení dle vlastních představ. Velkou výhodou je, že nad vámi již nebydlí žádní sousedé, takže vás nebude rušit hluk shora. V domě je pouze osm bytových jednotek, díky čemuž zde panují velmi dobré sousedské vztahy, klidná atmosféra a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Byt disponuje čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji, které zaručují dostatek soukromí a komfortu pro každého člena domácnosti. Bytový dům prošel kompletní revitalizací a zateplením v roce 2018, což se pozitivně promítá nejen do jeho vzhledu, ale také do provozních nákladů. Náklady na bydlení jsou individuální dle počtu osob a spotřeby + fond oprav ve výši 2.200,- Kč měsíčně. Okolí nemovitosti je velice klidné, plné zeleně a přitom v blízkém dosahu silnice ve směrech na Ostravu a Frýdlant nad Ostravicí. Nedaleko najdeme řeku Ostravici, kolem které vede cyklostezka táhnoucí se z Ostravy až do Beskyd. V docházkové vzdálenosti je i centrum města s historickým náměstím. Fotografie interiéru jsou doplněny vizualizacemi pro lepší představu o možnostech využití a budoucího zařízení jednotlivých místností. Vizualizace jsou pouze inspirativní a zobrazují jednu z možných variant interiéru. Pokud vás byt zaujal, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. K dispozici je také možnost online prohlídky formou videohovoru. Náš zkušený hypoteční specialista vám navíc zdarma pomůže najít nejvýhodnější způsob financování.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 81 m², nacházející se ve 4. patře z 8 na ulici K Hájku, ve Frýdku-Místku. Dům je revitalizovaný. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí přibližně v roce 2017 a je ve výborném stavu. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Velkou výhodou je samostatná šatna vybavená nábytkem na míru a také prostorná ložnice s velkými vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalšího vybavení. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Součástí je zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům prošel revitalizací, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i nižším provozním nákladům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu - školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Nabízíme k prodeji byt o 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici kpt. Nálepky v žádané lokalitě Třinec - Lyžbice. Byt je situován v 7. NP z celkových 8 revitalizovaného domu s bezbariérovým přístupem. Celková plocha bytu je 68 m². Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Nový majitel si tak může vytvořit bydlení přesně podle svého vkusu. Dům má průkaz energetické náročnosti třídy C - úsporná, díky čemuž jsou náklady na bydlení nízké. Fond oprav činí pouze 1 706 Kč měsíčně, což je další významná výhoda této nabídky. Byt představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Velkou předností je také samotná lokalita. Třinec - Lyžbice patří mezi nejvyhledávanější části města a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk na ulici Obchodní v žádané lokalitě Ostrava-Hrabová. Byt o dispozici 2+kk a výměře 40m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 3 v revitalizovaném bytovém domě. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Jednotka prošla rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci v mědi, výměnu jističů, nové podlahové krytiny a interiérové dveře. díky čemuž nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady na bydlení, což z něj činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici za účelem pronájmu. Ostrava-Hrabová patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra města i na hlavní dopravní tahy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zastávek MHD. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení s výbornou dostupností a obchody na dlani? Nabízíme zrekonstruovaný prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví s výměrou 63 m2 v 2.patře cihlového domu s výtahem v centru města. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí příjemné klima. V prostorné čtvercové chodbě jsou vestavěné skříně, které vám umožní mnoho úložného prostoru. Ideální pro rodinu nebo partnery, kteří ocení městský komfort na dosah ruky. Možné i jako investiční byt. Parkování s parkovací kartou přímo u domu. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci v družstevním vlastnictví, který se nachází na ulici Božkově v části obce Ráj, obci Karviná. Tento byt o dispozici 2 + 1 s celkovou plochou 53 m² je situován ve druhém patře panelového domu, jenž se pyšní velmi dobrým stavem. Interiér bytu je řešen v moderních šedých tónech, které jsou v harmonickém spojení s přírodními dřevěnými prvky, což dotváří příjemnou atmosféru. Důraz na kvalitní materiály a precizní zpracování rekonstrukce zaručuje pohodlné a estetické bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a v bytě ještě nikdo nebydlel, můžete být tak prvními majiteli. Součástí bytu je také lodžie, kde si můžete vychutnat klidné chvíle s výhledem do okolí. Skvělá lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí obchody a lékařské zařízení, škola a školka je za domem, což zvyšuje komfort každodenního života. Další výhodou této nemovitosti je možnost parkování u domu i v blízkosti supermarketu. Tento byt představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s praktickým umístěním. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostor, který si od prvního do posledního detailu přizpůsobíte svým vlastním představám? Místo, kde nemusíte dělat kompromisy s vkusem někoho jiného a přeplácet za narychlo maskované zdi? Exkluzivně Vám nabízím byt v původním stavu s prostornou lodžií v Ostravě Výškovice. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro mladý pár, který touží po vybudování prvního společného hnízda přesně podle svých snů, ale také pro chytrého investora, který chce vytvořit perfektní nájemní bydlení v žádané lokalitě. Byt je možné v současném stavu okamžitě pronajmout. Byt je v současné době kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci. To Vám dává neuvěřitelnou svobodu - nemusíte ztrácet čas ani peníze vyklízením starého nábytku. Rekonstrukční četa zde může začít pracovat prakticky okamžitě. Výhodou původního stavu je, že před Vámi nic nezůstane skryto. Vidíte reálný stav každého koutu a novou koupelnu, podlahy i kuchyňskou linku si zvolíte přesně v takovém standardu a barvách, jaké máte rádi. Tím, co bytu už nikdo nevezme a co tvoří jeho skutečnou hodnotu, je lodžie a výhled do bezprostředního okolí. Cesta je sice nedaleko, ale pás zeleně před okny funguje jako spolehlivý přírodní štít, který Vám uvnitř zajistí příjemné soukromí a klid. Obrovským tahákem, který ocení každý rodič nebo budoucí nájemník, je zázemí hned za domem. Bez přecházení jakékoliv frekventované silnice zde děti mají moderní hřiště, mateřskou i základní školu. Ta jistota, že máte školu i bezpečné vyžití pro děti doslova pod okny, je k nezaplacení. Samotný panelový dům je po kompletní revitalizaci, má čisté společné prostory a klidnou sousedskou atmosféru. Z druhé strany budovy je k dispozici pohodlný přístup a dostatek parkovacích míst. Tento byt na ulici Srbská nabízí příležitost investovat nebo si vytvořit domov podle sebe. Přijďte se podívat osobně, promyslet si dispozice budoucího bydlení a vyzkoušet si výhled z lodžie na vlastní oči. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvíme si termín prohlídky, rád Vás provedu.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku s dispozicí 3+1 umístěnou ve 4. NP revitalizovaného panelového domu v ulici Svojsíkova v Ostravě-Porubě. Byt je v původním udržovaném stavu. Případná rekonstrukce bytu nabízí možnost rozšíření koupelny, zvětšení kuchyně a její otevření do obývacího pokoje. V předsíni je vestavná skříň, obývací pokoj a ložnice jsou dostatečně hluboké, orientované na jihozápad. Oba pokoje mají vnitřní žaluzie. V obývacím pokoji je balkon. Do dvora, kde se nachází park a mateřská škola, je orientovaná kuchyně a třetí pokoj čtvercového půdorysu. V pokojích jsou na podlaze parkety, v chodbě je lino, v koupelně a WC je dlažba.

Hledáte byt, který nevyžaduje kompletní rekonstrukci a je připravený k okamžitému užívání? Nabízíme 2+1 o výměře 44 m² v revitalizovaném panelovém domě na ulici V. Jiřikovského v Ostravě-Dubině. Byt se nachází v 8., tedy posledním podlaží domu. Jeho praktická dispozice nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj navazující na prostornou kuchyň a velkou vstupní chodbu, kde je dostatek místa pro vestavné skříně a další úložné prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. V roce 2017 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno zděným, koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Součástí rekonstrukce byly také nové rozvody elektřiny v mědi, omítky a podlahy. V obytných místnostech je praktické PVC. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, je vybavena kombinovaným sporákem a počítá také s umístěním pračky. Byt je dlouhodobě udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Nový majitel jej tak může využívat bez nutnosti větších počátečních investic. Také samotný dům prošel revitalizací - má zateplenou fasádu i střechu a upravené společné prostory. Výhodou jsou rovněž nízké provozní náklady. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Ostravy a zároveň dostatek zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, J. Maluchy, Ostrava Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o celkové výměře 62,44 m², nacházející se na ulici J. Maluchy v Ostravě. Byt je v osobním vlastnictví a aktuálně funguje jako stabilní investiční nemovitost. Byt se nachází v 5. patře domu a jeho stav je velmi dobrý. Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 9 lety a díky pravidelné údržbě je stále ve velmi pěkném stavu. K bytu náleží sklepní prostor a balkon, který nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru. Velkou výhodou této nabídky je již fungující dlouhodobý nájemní vztah. V bytě bydlí spolehlivá nájemnice, která zde žije dlouhodobě bez jakýchkoliv problémů a s velmi dobrou platební morálkou. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá byt s pravidelným příjmem a bez nutnosti řešení nového nájemníka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, školy, služby, zastávky MHD i možnosti parkování. Díky dobré dostupnosti je tato lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1 v osobním vlastnictví, situovaný na ulici Gen. Sochora v části obce Poruba, Ostrava. Tento cihlový objekt se nachází v dobrém stavebním stavu a je ideálním řešením pro investory hledající výhodnou nemovitost s potenciálem vysokého zhodnocení. Byt o užitné ploše 28 m² se nachází v prvním podlaží čtyřpodlažního domu a nabízí komfortní bydlení s možností pronájmu. S ohledem na aktuální poptávku po pronájmech v této atraktivní lokalitě má tento byt skvělé investiční možnosti. Velkým bonusem do budoucna je plánovaná realizace nové lodžie (do 2 let), jejíž financování je již plně pokryto v rámci fondu oprav. V rámci vybavení najdete kuchyni a rekonstruovanou koupelnu, které nabízejí komfort a funkčnost. Topení je řešeno ústředním dálkovým topením s radiátory, což zajišťuje příjemné teplo během chladných měsíců. K dispozici je také centrální dálkový ohřev teplé vody. Nemovitost se pyšní výhodnou polohou v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení. Bezproblémové spojení s městskou hromadnou dopravou a silniční dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s centrem města i okolními oblastmi. Investice do tohoto bytu představuje skvělou příležitost nejen k bydlení, ale také k ziskovému pronájmu díky nízkým nákladům na údržbu a dobré lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m2, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v oblíbené části Opava Kateřinky, ulice Antonína Sovy. ​Byt je v udržovaném stavu a nabízí praktickou dispozici se samostatnými pokoji, kuchyní s jídelním prostorem, prostornou chodbou a koupelnou s vanou. K bytu náleží také sklep. Na patře je k dispozici společný balkon umístěný na schodišti. ​Dům je po rekonstrukci, opravený a zateplený. Výhodou je výtah, příjemné okolí se zelení, dětské hřiště a dostatek parkovacích míst v okolí domu. ​Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu: obchody, školy, školky, MHD, služby i možnosti volnočasového vyžití. Díky umístění ve vyšším patře je byt světlý a poskytuje příjemný výhled do okolí. ​Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Je možné jej využívat v současném stavu, případně si jej upravit dle vlastních představ. ​V případě zájmu vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. ​PENB: C*

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o vel. 33m², který se nachází v 11.NP z 12.NP revitalizovaného domu na ulici 1. máje v Orlové-Lutyni. Dům je vybaven 2 výtahy a disponuje bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné bydlení pro všechny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo vybudování nového zděného jádra s koupelnou, WC a moderním kuchyňským koutem. V rámci této rekonstrukce byly v novém bytovém jádru provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Komfort bydlení dále zvyšují na míru zhotovené zatemňovací rolety, které jsou součástí bytu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, takže je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. V případě zájmu je možné po dohodě byt vyklidit. Byt je v dr. vlastnictví a náleží k němu sklep. Velkou předností je krásný výhled do zeleně nikoliv na okolní domy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej bytu 3+1, po rekonstrukci, 3NP/12NP, 68 m², na ul. Čujkovova, Ostrava - Zábřeh Exkluzivně nabízíme byt 3+1 o výměře 68 m2, který se nachází ve 3. patře domu na ul. Čujkovova 50. Na bytě byla aktuálně dokončená nákladná rekonstrukce, jejíž standard můžete vidět na fotografiích. V bytě například najdete: Moderní kuchyňskou linku ze špičkových materiálu s vestavěnými spotřebiči zn. Bosch Technickou místnost pro uložení všeho potřebného Prostornou koupelnu s vanou a širokým umyvadlem Nasvětlený na míru dělaný vstup do bytu s vestavěným botníkem Kvalitní vinylové podlahy, sádrové omítky Nasvětlené SDK podhledy Nový rozvod elektřiny A mnoho dalšího Celý dům byl nedávno nově revitalizován. K bytu náleží prostorná lodžie přístupná z kuchyně a sklepní koje. Pro více informací a sjednáni prohlídky nás kontaktujte

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m² na ulici Dělnická v Bruntále. Díky svým nízkým měsíčním nákladům představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodnou investici. Byt se nachází v panelovém domě, který prochází průběžnou modernizací s důrazem na úsporu energií. V loňském roce bylo nainstalováno tepelné čerpadlo a v letošním roce je plánována instalace větrné elektrárny na střeše domu, což přispěje k ještě efektivnějšímu hospodaření s energiemi a může znamenat nižší provozní náklady. Měsíční náklady na bydlení činí pouze 3 500 Kč + spotřeba elektřiny. Převod do osobního vlastnictví bude možné realizovat po roce 2029, a to z důvodu podmínek banky souvisejících s úvěrem na revitalizaci domu. Výborná investiční příležitost Byt je v současné době pronajat spolehlivým a pravidelně platícím nájemníkům, takže nový majitel může ihned pobírat příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nové nájemce. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt po ukončení nájemního vztahu bez problémů využívat pro vlastní potřebu. Nemovitost se nachází v části Bruntálu s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, supermarkety, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu, zastávky MHD i autobusové dopravy. V blízkosti jsou také dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně pro odpočinek i volnočasové aktivity. Díky dobré dostupnosti do centra města je lokalita vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry či investory. Pokud hledáte byt s nízkými měsíčními náklady, možností převodu do osobního vlastnictví a okamžitým výnosem z pronájmu, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme slunný byt 3+kk, 62 m² + lodžie 3 m² a sklep v ulici Janovská, v Praze - Horních Měcholupech, s krásným výhledem do zeleně, bez obtěžujícího hluku aut či autobusů ze silnice, s bezproblémovým parkováním (3 rozlehlá parkoviště před domem), v revitalizovaném domě (zateplení, plastová okna, nová střecha.). Byt je orientovaný na západ, umístěný v 8. nadzemním podlaží, posledním patře. Odpadá tak hluk od sousedů nad Vámi. Výtah je bezproblémový. Dispozice bytu - obývací pokoj s vchodem do prostorné kuchyně, 2 neprůchozí pokoje, chodba, koupelna se zděným jádrem a vanou, WC, zasklená lodžie. Velkou výhodou bytu je komora přímo v bytě. K bytu patří sklepní kóje. Byt má zděné jádro (koupelna, WC). Nemovitost je zcela vyklizena. Vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční byt. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, ZŠ, MŠ, poliklinika, OC Retail park, dětská hřiště, dopravní hřiště, sportoviště a restaurace. Večerka přímo v domě. Byt je také v blízkosti Hostivařského lesoparku a přehrady - možnost sportovního a rekreačního vyžití (procházky, cyklostezky, koupání, běh). Dopravní dostupnost - autobusové zastávky v okolí domu, přímá spojení na metro A a C - metro C Háje - autobusem do 8 min. - tramvaj Nádraží Hostivař - autobusem 8 min. - vlaková stanice Praha Horní Měcholupy - rychlé spojení do centra města, 15 min. na Hlavní nádraží - výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1 Byt je v osobním vlastnictví. Přímý prodej od majitele, neplatíte tedy provizi realitní kanceláři. Lze financovat hypotečním úvěrem. Důležité upozornění pro realitní kanceláře: Nevolat, prosím.

Nabízím Vám ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Ostravy - Hrabůvky na ulici Dr. Martínka. Byt disponuje zasklenou lodžií a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, případně zajímavou investiční příležitost. Byt prošel kompletní, nákladnou a vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i moderní vzhled. Samozřejmostí je nová elektroinstalace v mědi, plastová okna včetně žaluzií a sítí proti hmyzu, nové podlahy, omítky, podhledy, moderní osvětlení a kvalitní interiérové dveře. Dispozice bytu nabízí neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, sklokeramická deska, trouba, digestoř a lednice s mrazákem. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu pronájmu, včetně krátkodobého typu Airbnb. Unikátním benefitem této nemovitosti je skutečnost, že nad bytem se nachází průchozí, neobývaná chodba mezi domy. Díky tomu Vás zde neruší sousedé nad Vámi, zároveň však nejste přímo pod střechou, což přináší vyšší komfort bydlení. Dům je po kompletní revitalizaci, disponuje kamerovým systémem a nabízí bezbariérový přístup. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, poliklinika, zastávky MHD i tramvaje přímo u domu, dostatek parkovacích míst a také policejní stanice, která přispívá k pocitu bezpečí. Pokud hledáte bydlení, kde se snoubí kvalita, praktičnost a klidná lokalita, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.