Toužíte po poklidném bydlení v zeleni a přesto být v centru dění? Toto Vám splní nabízený byt 2+kk v bytovém komplexu „Podkova“. Jeho umístění je jedinečné, a to v těsné blízkosti nádherného rozlehlého parku Komenského sady a nedaleko nábřeží řeky Ostravice, které vybízí ke sportovním a rekreačním aktivitám. Kulturní zpestření Vám zajistí nedaleký Slezskoostravský hrad nebo tzv. Malá Kodaň. K ostravské radnici nebo na koupaliště to máte co by kamenem dohodil a do samotného centra pěšky dojdete za 10 min. Pokud chcete užívat klidu domova, můžete využít 8 m² slunného balkonu nebo sejít do krásné vzrostlé a udržované zahrady v atriu domu. Nemusíte řešit ani parkování, pohodlně a bezpečně zaparkujete na svém vyhrazeném podzemním stání. Potěšíme také investory, s bytem jsou spojeny nízké provozní náklady a díky kompletnímu vybavení můžete nemovitost okamžitě výhodně pronajmout. Bytový komplex je oplocen a zabezpečen kamerovým systémem. Pro zajištění financování, jsme Vám plně k dispozici.

Posledních 11 nových bytů o dispozici 2+kk, 3+kk a 4+kk na prodej v developerském projektu Rezidence Preslova, který se nachází v centru Ostravy u parku Komenského sady. Zasloužíte si prostor, komfort a bezpečí. Hlavní výhody projektu: - nové byty ihned k nastěhování - komfortní podlahové vytápění - kvalitní dřevěná podlaha a keramická dlažba - dřevěná okna s elektrickými žaluziemi - možno dokoupit garážové stání a sklep Bytové jednotky č. 2, 3 a 4. Byt typu mezonet, je umístěný do 1. NP a druhého nadzemního podlaží. Celková podlahová plocha 67 m2 nabídne obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o výměře 33 m2 se vstupem na terasu a oplocenou předzahrádku. Užívejte si nadstandardní komfort a prostor. Ložnice má velkorysou výměru 18 m2. Podlahové vytápění má ovládání v každé místnosti. Koupelna nabídne vanu i sprchový kout. Jistě oceníte dvě toalety a maximální soukromí díky elektricky ovládaným venkovním žaluziím. Rezidence nabízí podzemní parkování, garážové stání je možno dokoupit za cenu 429.900,- vč. DPH. Zakoupit si můžete také prostorný sklep. Vše potřebné od obchodů, restaurací, zdravotního střediska nebo koníčků pro děti máte v docházkové vzdálenosti. Tenisové kurty, sportoviště, Komenského sady, vnitřní bazén i venkovní koupaliště pouhých 5 minut chůze od domu. V okolí se nachází prestižní 1st International School of Ostrava, základní i mateřská škola, vyhlášené Matiční gymnázium a Ostravská univerzita. Kontaktujte výhradního prodejce, společnost NEMOVISTO a domluvte si osobní prohlídku bytů ještě dnes.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 63 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované Rezidence Karolinská, oceněné titulem Developerský projekt roku Moravskoslezského kraje. Projekt se nachází v samotném centru Ostravy, v těsné blízkosti moderní městské čtvrti Nová Karolina. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyně není součástí prodeje) orientovaný do klidného vnitrobloku, ložnici, komoru, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Jedná se o podkrovní byt se střešními okny, které zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý den. Byt se pyšní nadstandardními prvky, jako jsou bezpečnostní kazetové vstupní dveře v elegantní zelené barvě, luxusní velkoformátové obklady v koupelně, keramika LAUFEN Pro a baterie Grohe. Interiérové dveře jsou lakované, bezfalcové. Rezidence Karolinská nabízí výjimečné spojení historické architektury s moderním bydlením. Při rekonstrukci byl zachován původní obvodový plášť budovy, přičemž vnitřní prostory prošly kompletní modernizací. Výsledkem je nadčasové bydlení s důrazem na kvalitu, design a pohodlí. K bytu náleží sklepní kóje a je možnost přikoupit garáž, případně využít možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání v bezprostřední blízkosti domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v centru města s vysokým standardem provedení a vynikající občanskou vybaveností. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás bytem osobně provedeme a pomůžeme i s financováním.

V prestižní lokalitě centrální Ostravy, na adrese s historií i reputací - Českobratrská ulice - se nachází elegantní městský byt, který osloví každého, kdo ocení kvalitu, prostor a autentickou atmosféru. Tato světlá jednotka o dispozici 2+kk je situována v pečlivě udržovaném domě s noblesní architekturou, kde vysoké stropy, solidní konstrukce a historický kontext tvoří nadčasové kulisy pro moderní život. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí, která kombinuje moderní standardy s respektem k původnímu stylu - výsledkem je domov s výjimečnou osobností. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor propojený s kuchyní, orientovaný na slunnou stranu s přímým vstupem na balkon z režného zdiva. Celý prostor je díky své orientaci zalitý denním světlem, což ještě více zdůrazňuje vzdušnost interiéru. Ložnice je navržena jako klidové zázemí bytu - nabízí dostatek prostoru, denní světlo a je vybavena velkorysou vestavěnou skříní na míru. Její neprůchozí charakter zaručuje ničím nerušené soukromí, ideální pro odpočinek po náročném dni. V bytě se nachází samostatné WC, prakticky navržená koupelna s walk-in sprchovým koutem a dvě komory, které lze využít jako šatnu a prádelnu. Obyvatelé domu mají přístup ke sdíleným prostorům - balkon v mezipatře hned naproti bytu a také dnes často opomíjený zatravněný vnitroblok s příjemnou atmosférou městské zahrady. Součástí je rovněž prostorný sklep. Nízký fond oprav 1 514,- Kč. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje její umístění - pár minut chůze od Komenského sadů, největšího městského parku, ideálního k odpočinku, sportu i procházkám se psem. Blízkost centra s divadly, kavárnami, obchody i kulturním děním dělá z této adresy mimořádně atraktivní volbu pro každého, kdo hledá nejen bydlení, ale životní styl. Byt je ideálním řešením pro klienty, kteří si potrpí na kvalitu, design a atmosféru s příběhem. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 76 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované Rezidence Karolinská, oceněné titulem Developerský projekt roku Moravskoslezského kraje. Projekt se nachází v samotném centru Ostravy, v těsné blízkosti moderní městské čtvrti Nová Karolina. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyně není součástí prodeje) orientovaný do klidného vnitrobloku, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Jedná se o podkrovní byt se střešními okny, díky kterým je celý prostor příjemně prosvětlený a působí vzdušně. Byt se pyšní nadstandardními prvky jako jsou bezpečnostní kazetové vstupní dveře, luxusní obklady v koupelně, keramika LAUFEN Pro a baterie Grohe. Interiérové dveře jsou lakované, bezfalcové. Rezidence Karolinská nabízí výjimečné spojení historické architektury s moderním bydlením. Při rekonstrukci byl zachován původní obvodový plášť budovy, přičemž vnitřní prostory prošly kompletní modernizací. Výsledkem je nadčasové bydlení s důrazem na kvalitu, design a pohodlí. K bytu náleží sklepní kóje a je možnost přikoupit garáž, případně využít možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání v bezprostřední blízkosti domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní, stylové bydlení v centru města s výbornou občanskou vybaveností a pohodlným zázemím. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás bytem osobně provedeme a pomůžeme i s financováním.

Hledáte byt na jedné z nejlepších adres v Ostravě ? Tak zpozorněte ! Nabízím Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 o velkorysé výměře 73 m2, vlastním parkovacím stáním a zahrádkou u domu na prestižní adrese ul. Vítězná v Moravské-Ostravě. Byt se nachází v přízemí 3 podlažního cihlového domu. Byt je v pěkném a zachovalém stavu po dílčí rekonstrukci z roku 2014, ale nabízí se možnost dále na bytě realizovat rekonstrukci dle vlastních představ, se kterou Vám rovněž mohu pomoci. Hlavní výhodou tohoto bytu je umístění = park Komenského sady pár kroků od domu a vše je opravdu kousek v dosahu, dostatek vnitřního prostoru,vlastní parkovací stání, možnost využití zahrádky u domu, k bytu dále náleží prostorná sklepní kóje a možnost využití sušárny a společných prostor. Byt má aktuální náklady bydlení cca 6000 Kč a fond oprav pouze 500 Kč. Lokalita Moravská - Ostrava patří dlouhodobě k vyhledávaným místům pro bydlení v Ostravě. Zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - školka, škola, obchody, parky,restaurace, ale i rychlé spojení do centra města. Zároveň je mnoho možností pro volnočasové aktivity, díky blízkým parkům a sportovištím. Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. Rovněž jsem schopen pro Vás zajistit nejvýhodnější financování přímo na míru. Těším se na Vás !

Nabízíme k převodu družstevní podíl v podobě dobře dispozičně řešené a prostorné bytové jednotky 2+1 nadstandardní velikosti 59 m2 na ul. Slavíčkova v Moravské Ostravě. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového domu bez výtahu. V bytě naleznete dva obytné pokoje, kuchyň a velkou předsíň. U kuchyně je prostorná komora s možností připojení pračky a sušičky. Celkově je byt velmi vzdušný a slunečný, všechny pokoje jsou orientované na jihozápadní stranu. Připojení na internet a kabelovou televizi je již zabudováno. K bytu náleží sklep a zároveň je možné v domě využívat kočárkárnu nebo kolárnu. Družstvo neumožňuje převody jednotek do osobního vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte naši bezplatnou zákaznickou linku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s jídelnou o celkové výměře 78 m2, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) rohového domu na ulici Masná v samotném centru Ostravy. Byt se nachází v domě z období první republiky, typickém pro kvalitní městskou výstavbu 30. let 20. století. Společné prostory domu zaujmou zachovanými původními prvky - litým terrazzo povrchem schodů, tmavými keramickými sokly a jednoduchým, elegantním kovovým zábradlím s dřevěným madlem, odpovídajícím funkcionalistickému stylu této doby. Dispozice bytu nabízí dvě samostatné místnosti orientované na východ do ulice, kuchyni s jídelním koutem a menším balkonem orientovaným na západ do klidného vnitrobloku, velkorysou vstupní halu, koupelnu, samostatné WC a praktickou vestavěnou šatnu/sklad. Byt je aktuálně prázdný a připravený k okamžitému užívání nebo úpravám dle vašich představ. Díky své poloze je byt vhodný nejen pro bydlení, ale i ke komerčním účelům - například pro zřízení ordinace, kanceláře nebo provoz služeb. Perfektní lokalita v přímém centru města nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti se nachází Galerie Plato, Bonver Aréna, obchodní centrum Fórum Nová Karolina, vlaková zastávka Stodolní, školy, školky, restaurace, kavárny a mnoho dalšího. Skvělá je i dopravní dostupnost s blízkým nájezdem na dálnici D1 i rychlostní komunikaci R/56 (ulice Místecká). V blízkosti se plánuje výstavba Rezidence Stodolní, což dále zvýší atraktivitu této lokality. Parkování je možné na rezidenčních místech u domu nebo na nedalekém parkovišti u Galerie Plato. Nevšední prostor s duší první republiky a atmosférou centra města.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 2+kk o velikosti 74,45 m² ve velmi žádané lokalitě v centru Ostravy, ul. Jantarová - Rezidence Nová Karolina. Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží z 8 pater, jedná se o bezbariérovou novostavbu s výtahem. Byt je situovaný v klidném a čistém domě. V domě je nový bezpečnostní a kamerový systém. Celková dispozice a design bytu odpovídá moderním trendům a uspokojí i náročného uživatele. Veškeré odečty energií jsou bezdrátové - na dálku. Jedná se o větší byt s neprůchozími pokoji. Dominantu bytu tvoří velký obývací pokoj s designovým osvětlením, orientovaný na západ na ulici Jantarovou. Z ložnice je pak rohovým oknem pěkný výhled na celé náměstí. Celý byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na funkčnost a komfort. V moderně vybavené kuchyni se spotřebiči jako je indukční deska, myčka, digestoř, mikrovlnka, trouba, je rovněž hezký výhled směrem k Organice. V koupelně je zděné jádro a vana se sprchovou zástěnou a keramickým obkladem, baterie LAUFEN. WC je samostatně, závěsné, značky LAUFEN. V celém bytě jsou položeny prémiové plovoucí podlahy, včetně kvalitní tepelné a zvukové izolace. V předsíně se nachází skříň s úložnými prostory. V suterénu se nachází krytá garážové stání. V uzavřeném vnitrobloku se nachází dětské hřiště s prolézačkami a travnaté plochy s jezírkem. Byt disponuje vysokorychlostním internetem a kabelovou TV. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, pošta, nákupní centrum Karolina, restaurace, banky a lékaři. Výborná dopravní obslužnost MHD, silnice 1. třídy a dálnice. Měsíční zúčtovatelné náklady pro 2 člennou rodinu činí 4.104,- Kč (včetně FO), plus záloha na elektřinu 1000 Kč a internet 350 Kč. Plyn v bytě není. Byt je vybaven nadstandardními prvky, které splní kritéria i těch nejnáročnějších zájemců. Kupní cena bytu činí 6.790.000,- Kč. K dispozici ihned. Pozn. V 1.NP a 2.NP budovy se nachází velké soukromé uzavřené parkoviště s kamerovým systémem. K bytu je možno samostatně dokoupit kryté garážové stání se sklepem umístěné přímo v budově za 490.000 Kč Garážové stání je samostatně neprodejné!

Byt 2+kk v rezidenci Platan se nachází v samotném srdci Ostravy a nabízí moderní a stylové bydlení. K vybavení bytu patří kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň v zádveří, koupelna s WC a srpchovým koutem, loftová spací konstrukce s matrací. Jedná se o lehkou ocelovou konstrukci vyztuženou dřevěnými trámy a záklopem z truhlářské překližky. Ocelová konstrukce je opatřena černým nátěrem, dřevěné trámy a překližka jsou ošetřeny olejem. Součástí konstrukce je dřevěné schodiště a podesta v černém barevném provedení. Prostor pod schody a podestou je vybaven vestavným nábytek. Moderní bydlení jde ruka v ruce s moderními technologiemi. Ani Rezidence Platan v tomto směru nezaostává. O komfortní teploty po celý rok se postará klimatizace a vodní podlahové topení v každém bytě. Teplo uvnitř zadrží kvalitní šestikomorová okna s izolačním trojsklem a letnímu přehřívání zamezí venkovní žaluzie. V souladu s filozofií energetické soběstačnosti, ekologie a udržitelného bydlení na střeše instalovány fotovoltaické panely, které doplní energii ze sítě nebo do ní pošlou vyrobené přebytky. Byt je dlouhodobě pronajat, nájemník má zájem o pokračování v nájmu.

Moderní byt v centru Ostravy s nadstandardním vybavením - komfortní bydlení bez kompromisů! Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl Představujeme vám jedinečnou nabídku, jaká v Ostravě nemá konkurenci! Rezidence Kraus&Faigl, která je synonymem stylového moderního bydlení v historickém centru, nabízí byty s nadstandardní světlou výškou, kvalitním designem interiérů a moderními technologiemi - to vše zabaleno v historické secesní fasádě s arkýři a atypickou mansardovou střechou. Rezidence Kraus&Faigl je ideální volbou pro ty, kteří touží po komfortním bydlení s důrazem na styl, energetickou efektivitu a bezpečí. A to není vše! 13 Hlavních benefitů REZIDENCE KRAUS&FAIGL 1. Rekuperace Vzduchu: Účinný systém pro výměnu vzduchu v bytě zajistí čerstvý vzduch po celý rok, aniž byste museli otevřít okno. Snižuje Vaše náklady na vytápění a zajišťuje optimální mikroklima, ideální pro alergiky a osoby citlivé na kvalitu vzduchu. V centru velkoměsta absolutní gamechanger! 2. Podlahové Vytápění: Nepříjemný chlad a studené nohy? S našim teplovodním podlahovým vytápěním minulost. Rovnoměrně rozložené teplo vám poskytne maximální komfort během chladných dnů. A navíc získáte více užitného prostoru, protože nebudete potřebovat klasické radiátory. 3. Okna s izolačním trojsklem a nadstandardním protihlukovým útlumem: Vysoce kvalitní okna zajistí vynikající tepelnou izolaci a minimalizují hluk z venkovního prostředí. Díky tomu si užijete klid a soukromí ve kterémkoliv patře rezidence. Zaručený útlum hluku 44 dB poskytuje skutečný komfort pro spánek a odpočinek nebo kreativní a soustředěnou práci. 4. Zděná sklepní kóje s plechovými dveřmi a bezpečnostním kováním: Ke každému bytu patří prostorná a bezpečná sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo sportovního vybavení. Kóje je vybavena plechovými dveřmi s bezpečnostním kováním, které poskytuje maximální bezpečí pro všechny vaše věci. 5. Extra komora na patře (POUZE PRO JEDNOTKY A, E, F, I): U vybraných bytových jednotek získáte navíc praktickou komoru přímo na patře. Toto řešení poskytuje další úložný prostor bez nutnosti využívat byt nebo sklep. 6. Bezpečnostní dveře: Váš domov bude chráněn kvalitními bezpečnostními dveřmi, které splňují nejpřísnější bezpečnostní normy. Můžete si být jisti, že váš majetek bude vždy v bezpečí. 7. Videotelefon: Moderní videotelefon vám umožní pohodlně kontrolovat, kdo stojí u vchodu do budovy a bezpečně komunikovat s návštěvníkem bez nutnosti otevírat dveře. 8. Příprava na klimatizaci v každé jednotce: Byty v Rezidenci Kraus&Faigl jsou navrženy s přípravou na instalaci klimatizace, což vám umožní užít si příjemné prostředí i v horkých letních dnech. 9. Koupelnový nábytek v ceně 10. Designové osvětlení: Byty jsou vybaveny moderním designovým osvětlením, které podtrhuje charakteristický styl interiéru a vytváří příjemnou atmosféru ve všech místnostech. 11. Nadčasové velkoformátové dlažby a sanita: Koupelny jsou obloženy velkoformátovými obklady, které dodávají prostoru čistý a elegantní vzhled. Sanita je vybrána s ohledem na nejnovější trendy v designu, materiálech a povrchových úpravách. 12. Interiéry dle vizualizací: Interiéry jsou navrženy podle profesionálních vizualizací, které přesně odrážejí budoucí vzhled bytu. Předem tak víte, do čeho investujete a můžete si byt snadno představit. 13. Výběr ze dvou dekorů interiéru: Při koupi bytu si můžete vybrat ze dvou designových dekorů, které nejlépe vyhovují vašemu vkusu. Tento detail vám umožní personalizovat interiér dle vlastních preferencí, aniž byste museli dělat kompromisy. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v kombinaci s moderními technologiemi a designovými prvky. Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl

Moderní byt v centru Ostravy s nadstandardním vybavením - komfortní bydlení bez kompromisů! Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl Představujeme vám jedinečnou nabídku, jaká v Ostravě nemá konkurenci! Rezidence Kraus&Faigl, která je synonymem stylového moderního bydlení v historickém centru, nabízí byty s nadstandardní světlou výškou, kvalitním designem interiérů a moderními technologiemi - to vše zabaleno v historické secesní fasádě s arkýři a atypickou mansardovou střechou. Rezidence Kraus&Faigl je ideální volbou pro ty, kteří touží po komfortním bydlení s důrazem na styl, energetickou efektivitu a bezpečí. A to není vše! 13 Hlavních benefitů REZIDENCE KRAUS&FAIGL 1. Rekuperace Vzduchu: Účinný systém pro výměnu vzduchu v bytě zajistí čerstvý vzduch po celý rok, aniž byste museli otevřít okno. Snižuje Vaše náklady na vytápění a zajišťuje optimální mikroklima, ideální pro alergiky a osoby citlivé na kvalitu vzduchu. V centru velkoměsta absolutní gamechanger! 2. Podlahové Vytápění: Nepříjemný chlad a studené nohy? S našim teplovodním podlahovým vytápěním minulost. Rovnoměrně rozložené teplo vám poskytne maximální komfort během chladných dnů. A navíc získáte více užitného prostoru, protože nebudete potřebovat klasické radiátory. 3. Okna s izolačním trojsklem a nadstandardním protihlukovým útlumem: Vysoce kvalitní okna zajistí vynikající tepelnou izolaci a minimalizují hluk z venkovního prostředí. Díky tomu si užijete klid a soukromí ve kterémkoliv patře rezidence. Zaručený útlum hluku 44 dB poskytuje skutečný komfort pro spánek a odpočinek nebo kreativní a soustředěnou práci. 4. Zděná sklepní kóje s plechovými dveřmi a bezpečnostním kováním: Ke každému bytu patří prostorná a bezpečná sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo sportovního vybavení. Kóje je vybavena plechovými dveřmi s bezpečnostním kováním, které poskytuje maximální bezpečí pro všechny vaše věci. 5. Extra komora na patře (POUZE PRO JEDNOTKY A, E, F, I): U vybraných bytových jednotek získáte navíc praktickou komoru přímo na patře. Toto řešení poskytuje další úložný prostor bez nutnosti využívat byt nebo sklep. 6. Bezpečnostní dveře: Váš domov bude chráněn kvalitními bezpečnostními dveřmi, které splňují nejpřísnější bezpečnostní normy. Můžete si být jisti, že váš majetek bude vždy v bezpečí. 7. Videotelefon: Moderní videotelefon vám umožní pohodlně kontrolovat, kdo stojí u vchodu do budovy a bezpečně komunikovat s návštěvníkem bez nutnosti otevírat dveře. 8. Příprava na klimatizaci v každé jednotce: Byty v Rezidenci Kraus&Faigl jsou navrženy s přípravou na instalaci klimatizace, což vám umožní užít si příjemné prostředí i v horkých letních dnech. 9. Koupelnový nábytek v ceně 10. Designové osvětlení: Byty jsou vybaveny moderním designovým osvětlením, které podtrhuje charakteristický styl interiéru a vytváří příjemnou atmosféru ve všech místnostech. 11. Nadčasové velkoformátové dlažby a sanita: Koupelny jsou obloženy velkoformátovými obklady, které dodávají prostoru čistý a elegantní vzhled. Sanita je vybrána s ohledem na nejnovější trendy v designu, materiálech a povrchových úpravách. 12. Interiéry dle vizualizací: Interiéry jsou navrženy podle profesionálních vizualizací, které přesně odrážejí budoucí vzhled bytu. Předem tak víte, do čeho investujete a můžete si byt snadno představit. 13. Výběr ze dvou dekorů interiéru: Při koupi bytu si můžete vybrat ze dvou designových dekorů, které nejlépe vyhovují vašemu vkusu. Tento detail vám umožní personalizovat interiér dle vlastních preferencí, aniž byste museli dělat kompromisy. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v kombinaci s moderními technologiemi a designovými prvky. Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl

Moderní byt v centru Ostravy s nadstandardním vybavením - komfortní bydlení bez kompromisů! Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl Představujeme vám jedinečnou nabídku, jaká v Ostravě nemá konkurenci! Rezidence Kraus&Faigl, která je synonymem stylového moderního bydlení v historickém centru, nabízí byty s nadstandardní světlou výškou, kvalitním designem interiérů a moderními technologiemi - to vše zabaleno v historické secesní fasádě s arkýři a atypickou mansardovou střechou. Rezidence Kraus&Faigl je ideální volbou pro ty, kteří touží po komfortním bydlení s důrazem na styl, energetickou efektivitu a bezpečí. A to není vše! 13 Hlavních benefitů REZIDENCE KRAUS&FAIGL 1. Rekuperace Vzduchu: Účinný systém pro výměnu vzduchu v bytě zajistí čerstvý vzduch po celý rok, aniž byste museli otevřít okno. Snižuje Vaše náklady na vytápění a zajišťuje optimální mikroklima, ideální pro alergiky a osoby citlivé na kvalitu vzduchu. V centru velkoměsta absolutní gamechanger! 2. Podlahové Vytápění: Nepříjemný chlad a studené nohy? S našim teplovodním podlahovým vytápěním minulost. Rovnoměrně rozložené teplo vám poskytne maximální komfort během chladných dnů. A navíc získáte více užitného prostoru, protože nebudete potřebovat klasické radiátory. 3. Okna s izolačním trojsklem a nadstandardním protihlukovým útlumem: Vysoce kvalitní okna zajistí vynikající tepelnou izolaci a minimalizují hluk z venkovního prostředí. Díky tomu si užijete klid a soukromí ve kterémkoliv patře rezidence. Zaručený útlum hluku 44 dB poskytuje skutečný komfort pro spánek a odpočinek nebo kreativní a soustředěnou práci. 4. Zděná sklepní kóje s plechovými dveřmi a bezpečnostním kováním: Ke každému bytu patří prostorná a bezpečná sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo sportovního vybavení. Kóje je vybavena plechovými dveřmi s bezpečnostním kováním, které poskytuje maximální bezpečí pro všechny vaše věci. 5. Extra komora na patře (POUZE PRO JEDNOTKY A, E, F, I): U vybraných bytových jednotek získáte navíc praktickou komoru přímo na patře. Toto řešení poskytuje další úložný prostor bez nutnosti využívat byt nebo sklep. 6. Bezpečnostní dveře: Váš domov bude chráněn kvalitními bezpečnostními dveřmi, které splňují nejpřísnější bezpečnostní normy. Můžete si být jisti, že váš majetek bude vždy v bezpečí. 7. Videotelefon: Moderní videotelefon vám umožní pohodlně kontrolovat, kdo stojí u vchodu do budovy a bezpečně komunikovat s návštěvníkem bez nutnosti otevírat dveře. 8. Příprava na klimatizaci v každé jednotce: Byty v Rezidenci Kraus&Faigl jsou navrženy s přípravou na instalaci klimatizace, což vám umožní užít si příjemné prostředí i v horkých letních dnech. 9. Koupelnový nábytek v ceně 10. Designové osvětlení: Byty jsou vybaveny moderním designovým osvětlením, které podtrhuje charakteristický styl interiéru a vytváří příjemnou atmosféru ve všech místnostech. 11. Nadčasové velkoformátové dlažby a sanita: Koupelny jsou obloženy velkoformátovými obklady, které dodávají prostoru čistý a elegantní vzhled. Sanita je vybrána s ohledem na nejnovější trendy v designu, materiálech a povrchových úpravách. 12. Interiéry dle vizualizací: Interiéry jsou navrženy podle profesionálních vizualizací, které přesně odrážejí budoucí vzhled bytu. Předem tak víte, do čeho investujete a můžete si byt snadno představit. 13. Výběr ze dvou dekorů interiéru: Při koupi bytu si můžete vybrat ze dvou designových dekorů, které nejlépe vyhovují vašemu vkusu. Tento detail vám umožní personalizovat interiér dle vlastních preferencí, aniž byste museli dělat kompromisy. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v kombinaci s moderními technologiemi a designovými prvky. Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem na ulici Ahepjukova v Moravské Ostravě. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 4,1 m², ideální pro odpočinek s výhledem do klidného vnitrobloku, dále zděná sklepní kóje (0,9 m²). Bytový dům je udržovaný. K dispozici je také kolárna/kočárkárna, což ocení zejména aktivní rodiny. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky - jedná se o velmi žádanou a klidnou část, s výbornou dostupností do centra Ostravy. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékárna, pošta, MHD, zdravotní středisko, i volnočasové aktivity jako parky a sportoviště. Náklady na bydlení činí pouze 1 798 Kč/měsíc + zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, elektřinu a plyn, což dělá z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 100 m², který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu na okraji Moravské Ostravy. Byt je v dobrém stavu a disponuje dvěma místnostmi, ideálními pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také podzemní podlaží, které lze využít jako sklepní prostor. V bytě nyní bydlí spolehliví nájemnici již několik let, proto jsou fotky pouze ilustrativní. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního bytu v žádané lokalitě!

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, který najdete ve 2. patře cihlového domu na adrese Nedbalova v Ostravě - Mariánských Horách. Tato lokalita v sobě spojuje skvělou dostupnost do centra města i do oblíbené Dolní oblasti Vítkovic, a přitom nabízí klidné bydlení obklopené zelení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024-2025. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny v mědi, odpady a voda v plastu, nová koupelna se sprchovým koutem, příprava na kuchyňskou linku a podlahy z PVC, v koupelně je dlažba. V ložnici je navíc příprava na světlo do šatních skříní. Vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Okna jsou plastová (cca z roku 2010). Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu - od roku 2015 zde probíhá postupné zateplování, byla provedena nová izolace domu i sklepů, oprava chodníků a střecha je hliníková nově renovovaná a natřená. Velkou výhodou je velmi dobře fungující SVJ, které si na opravy nejprve naspoří, a pak je efektivně realizuje. Dalším benefitem této nabídky je přístup na půdu přímo nad bytem, kterou je možné využívat k sušení prádla nebo jako praktický úložný prostor. K bytu náleží i prostorný sklep a jsou k dispozici také společné prostory v domě. Za domem se nachází krásný vnitroblok - klidná a udržovaná zelená zóna s posezením, ideální pro relaxaci, čtení nebo posezení s přáteli. Lokalita Mariánských Hor je perfektní jak pro bydlení, tak pro investici. Centrum města je dostupné během několika minut, a to jak autem, tak MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje i autobusu. V blízkosti najdete obchody, školky, školy, kavárny, lékaře i další služby. Nedaleko je také ikonická Dolní oblast Vítkovic - oblíbené kulturní centrum s festivaly, koncerty i výstavami. Parkování je možné v rámci rezidentské zóny s parkovací kartou. Tento byt je skvělou volbou pro mladé páry, jednotlivce, kteří hledají kvalitní a nadstandardní bydlení, nebo investory, kteří chtějí mít nemovitost ve stabilní lokalitě s vysokou poptávkou. Zavolejte si o prohlídku, než vás někdo předběhne. Taková kombinace lokality, technického stavu a atmosféry domu se neobjevuje každý den. Každá zakázka - veřejný inzerát. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi byt 2+1s lodžií a sklepní kójí ve výměře podlahové plochy 63,95 m2, který se nachází v Ostravě, v místní části Moravská Ostrava na ulici Josefa Brabce. Byt má prostornou vstupní chodbu, koupelnu s WC, ložnici, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou. Byt je nabídnut k prodeji ve stavu, tak jak je na fotografiích, v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Bezproblémové parkování u domu. PENB je ve zpracování. Na kupní cenu lze čerpat všechny dostupné úvěrové prostředky. Rádi Vám zajistíme výhodné financování na trhu a osobní prohlídku nemovitosti. Více informací u makléře nabídky.

V srdci Ostravy, jen pár kroků od pulzujícího centra a moderní čtvrti Nová Karolina, se nachází byt v původním stavu o velikosti 2+1 s výměrou 67 m², který nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k realizaci svých představ o ideálním bydlení. Dispozice bytu: Byt je orientovaný okny pokojů západním směrem do ulice, okno z kuchyně a rozdělené předsíně, využívané jako pracovna, do dvora východním směrem. Hlavní vstup do bytového domu je z ulice, ale přístup je možný také ze dvorní části, využívané k parkování i k odpočinku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Dva samostatné pokoje: Poskytují dostatek soukromí a flexibility pro uspořádání podle vašich potřeb (mezi oběma pokoji jsou původní dveře, které jsou zaslepené). Samostatná kuchyň: Se vstupem do praktické spížky a možností rozšíření kuchyňské linky, dostatek prostoru pro jídelní kout s komodou atd. Koupelna a samostatná toaleta: Obložené umakartové jádro může stále sloužit, nebo můžete zvolit variantu rekonstrukce a provést modernizaci. Prostorná předsíň: se vstupem do komory a možností vytvoření pracovního koutu, šatny atd. Provozní náklady: Záloha do fondu oprav a na správu: 2145 Kč / měsíc Záloha na elektřinu: 680 Kč / měsíc Záloha na plyn: 270 Kč / měsíc Zálohy na TUV, teplo, vodu, společné osvětlení a správu: cca 3 000 Kč Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti obchodního centra Forum Nová Karolina, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a kulturních aktivit. V okolí se také nachází Trojhalí Karolina, multifunkční prostor pro sportovní a kulturní akce, a nově otevřená administrativní budova Organica, která přispívá k modernímu charakteru čtvrti. Jedná se o jedno z nejatraktivnějších a nejvíce se rozrůstajících míst v Ostravě, které poutá stále větší pozornost lidí a investorů. Dopravní dostupnost je vynikající - v pěší vzdálenosti se nachází jak historické centrum, tak vlakové nádraží Ostravastřed a hlavní autobusové nádraží. Město letos zahájí rozsáhlou revitalizaci přestupního uzlu Náměstí Republiky, která zahrnuje modernizaci podchodu, tramvajových zastávek a přilehlých prostor, což dále zvýší atraktivitu této lokality. Proč právě tento byt? Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci v dynamicky se rozvíjející části Ostravy. S výbornou polohou, prostorovou dispozicí a potenciálem pro modernizaci nabízí tento byt skvělý základ pro vytvoření komfortního domova nebo atraktivní investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt čeká na někoho, kdo mu vdechne nový život.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2 + 1, v osobním vlastnictví, situovaný v 2. nadzemním podlaží devíti podlažního panelového domu s výtahem, na ulici Maroldova v atraktivní části Ostravy - Moravská Ostrava. Tato lokalita se pyšní výbornou dostupností do centra města, stejně jako bohatou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a zelených ploch pro volnočasové aktivity. Bytová jednotka o užitné ploše 45 m² prošla kompletní rekonstrukcí, během níž byly použity kvalitní materiály a moderní prvky. Interiér bytu se vyznačuje novými štukovými omítkami v celém bytě, podhledy s bodovým osvětlením, zděným jádrem a novými rozvody elektřiny, které splňují aktuální standardy a zajišťují bezpečný provoz. V bytě jsou nainstalovány nové interiérové dveře a plovoucí podlahy, které dodávají celému prostoru příjemný a stylový vzhled. Energetický štítek (PENB) nebyl dodán, proto je v souladu s §7a odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, uváděno energetická třída "G" - mimořádně nehospodárná. Tento byt tedy představuje ideální volbu nejen pro jednotlivce, ale také pro páry, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v městské lokalitě. Cena bytu je včetně provize a právního servisu. Pro zájemce o financování je k dispozici náš tým specialistů, kteří ochotně pomohou vyřešit otázku financování a doporučí nejvhodnější varianty. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej byty 6+kk, po luxusní rekonstrukci, 3NP/3NP, 179 m2, na ul. Na Hradbách, Ostrava - Moravská Ostrava Unikátní nabídka luxusně zrekonstruovaného bytu 6+kk s balkonem v samém srdci centra města. Tento designově povedený byt je ukryt v posledním podlaží (3. patro) elegantního secesního domu na atraktivním místě v ulici Na Hradbách. K vysoce kvalitnímu vybavení patří povrchy z italských obkladů, laminátů s lakovanými povrchy, osvětlení značky Nordlux, kvalitní vestavěné spotřebiče značky Whirlpool (chladnička s mrazničkou, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska s integrovaným odsavačem). Baterie a sanita Ravak a Villeroy & Boch. Na podlaze je položena odolná vinylová podlaha, perfektně provedené sádrové omítky. Velkým benefitem tohoto bytu je podlahové vytápění, napojené na dálkový zdroj tepla, což zajištuje ekonomicky nejlepší možnost vytápění. Každý pokoj má navíc vlastní termostat pro lepší regulaci bytové teploty. Pokoje jsou neprůchozí (všechny maji vstup z prostorné chodby). V bytě jsou dvě koupelny a dvě toalety (jedna je samostatná, druhá je součástí koupelny). Měsíční náklady budou minimální, protože neproběhla pouze rekonstrukce jednotlivých bytů, ale zároveň celého domu včetně všech rozvodů (voda, topení, elektřina), dále je udělán nový vstup do domu včetně zvonků s kamerovým systém, velkoformátová dlažba a nové omítky na chodbách, renovace zábradlí, osvětlení na fotobuňku. Nová protihluková okna a nová krytina střechy. Rekonstrukce sklepů s novou keramickou dlažbou, dále se ve sklepích prostorech nachází místnost pro potřeby úklidu a WC. Na domě není žádný úvěr a vše bylo zaplaceno ze zdrojů investora. Fond oprav pouze 900 Kč. Lukrativní místo v samém srdci Ostravy blízko Masarykova náměstí a ostravské náplavky. Okolí je plné kvalitních kaváren, restaurací a obchodů. Vše potřebné se nachází v pěším dosahu, pohodlné cestování do ostatních částí Ostravy umožňují blízké stanice tramvají a trolejbusu. Podlahová plocha 179 m2 + sklep 12m2.