Πώληση διαμερισμάτων - Moravská Nová Ves

Hledáte nemovitost v atraktivní pražské lokalitě, která může sloužit jako investice i jako vlastní bydlení? Právě tento byt o velikosti 60 m² v ulici Na Bojišti, Praha 2 - Nové Město, nabízí široké možnosti využití. Lokalita je jednou z jeho největších předností. V bezprostředním okolí najdete stanici metra I. P. Pavlova, tramvajové i autobusové spojení, Karlovo náměstí, Václavské náměstí, restaurace, kavárny, obchody i veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nachází také Všeobecná fakultní nemocnice, 1. lékařská fakulta Univerzity Karlovy a další významné instituce. Z investičního pohledu nabízí byt zajímavou flexibilitu. Díky poloze v širším centru Prahy může být vhodný například pro krátkodobé či střednědobé pronájmy, případně jako dlouhodobá investice. A pokud hledáte vlastní bydlení? I tady máte volné ruce. Dispozici lze podle možností prostoru upravit a například příčkou vytvořit oddělenou ložnici či další obytnou část. Z otevřeného prostoru tak může vzniknout příjemné bydlení přesně podle vašich představ. Jedna nemovitost, několik možností: • investice k pronájmu • potenciál pro krátkodobé ubytování • vlastní bydlení v centru Prahy • možnost úpravy dispozice podle vlastních potřeb • 60 m² prostoru v atraktivní lokalitě Prahy 2 Na Bojišti - místo, kde máte Prahu doslova na dosah. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

4+1 | 104 m² | PRAHA 2 - NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM Prostor. Světlo. Výhled. Centrum. V Lípové ulici na Praze 2 - Novém Městě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 103,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře historického domu. ✓ 103,6 m² ✓ 4+1 ✓ osobní vlastnictví ✓ 4. patro / 5. nadzemní podlaží ✓ sklep ✓ podíl na společných půdních prostorách ✓ historický dům ✓ vysoké stropy ✓ velká okna a dostatek světla ✓ výhledy ze všech místností ✓ původní stav = možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu ✓ centrum města v pěší dostupnosti HISTORICKÝ DŮM Bydlení v historickém domě má atmosféru. Charakter domu, vysoké stropy a velká okna, přirozené světlo, velkorysé prostory. A především - každé okno tady vypráví svůj vlastní příběh. Výhledy na Prahu jsou skutečně z každého okna, z každého pokoje. PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL Byt je v původním stavu. A právě to může být jeho největší výhoda. Máte 103,6 m² a volné ruce. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i promyšlenou modernizaci. Součástí vlastnictví je podíl na společných půdních prostorách, které jsou umístěny hned nad samotným bytem a sklep. Byt je ve 4. patře a dům nemá výtah. Čeká vás 99 schodů. Ale právě nahoře čeká to, co se dnes hledá stále obtížně: velký byt v historickém domě, v centru města, s prostorem a výhledy. CENTRUM MĚSTA, SOUČASNÝ ŽIVOT Z Lípové máte centrum doslova na dosah: • tramvajová zastávka Štěpánská - cca 200 m • Metro C - I. P. Pavlova - cca 500 m • Metro B - Karlovo náměstí - cca 600 m • Václavské náměstí - cca 1 km • Náplavka - cca 1 km • Staroměstské náměstí - cca 2 km PRO KOHO JE BYT URČENÝ? PRO VLASTNÍ BYDLENÍ / PRO INVESTICI PRO VLASTNÍ BYDLENÍ Byt ocení především ten, kdo hledá velkorysé městské bydlení v centru. 104 m² a dispozice 4+1 nabízejí prostor pro rodinu, pár i spolubydlení. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Parky a zeleň i hřiště pro děti v blízkém okolí. PRO INVESTICI Lokalita je zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu. V širším okolí se nachází významná univerzitní a vysokoškolská pracoviště. To dává bytu zajímavý potenciál například pro pronájem studentům, mladým profesionálům nebo vícečlenné domácnosti. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě vlastního uvážení a s ohledem na podmínky konkrétní nabídky. Pokud hledáte byt, který má prostor, světlo, charakter a především potenciál, přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií nepoznáte. Třeba ten pocit, když otevřete okno. Těším se na vás na prohlídce. Irena Rousová realitní makléřka CENTURY 21 Realitas Central

Na Bojišti 10 je historický činžovní dům z roku 1908, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají zde bytové jednotky a ateliéry o velikosti od 19 m2, vhodné pro vlastní využití i jako investice. Byt 1+kk o celkové výměře 19,1 m² se předává kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Po převzetí není potřeba dalších stavebních úprav. Architektonický návrh vychází z funkčního využití každého metru čtverečního. Důraz byl kladen na dostatek úložných prostor, praktické uspořádání interiéru a maximální využití přirozeného denního světla. Hlavní obytný prostor o velikosti 16 m² propojuje kuchyňský kout, jídelní část i prostor pro spaní do jednoho kompaktního a dobře fungujícího celku. Kuchyňská linka v kombinaci dubové dýhy a lamina je vybavena spotřebiči AEG a pracovní deskou Technistone. Výjimečným prvkem tohoto ateliéru je terasa o výměře téměř 10m2, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro posezení, práci nebo odpočinek. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, sprchovým koutem a bateriemi Grohe SuperSteel. Kompletní rekonstrukcí neprocházejí pouze jednotlivé jednotky, ale celý dům. Nové jsou veškeré rozvody, výtah KONE, společné prostory i technické zázemí. Historický charakter domu přitom zůstává zachován. Díky kompaktní dispozici, soukromé terase a poloze v širším centru Prahy představuje ateliér zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako dlouhodobou investici. Zveme vás na prohlídku dokončeného vzorového patra. Místo vizualizací si můžete projít hotové jednotky.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v podkroví činžovního domu v centru na Praze 2, vhodný pro bydlení i ubytovací účely. Celková prodávaná plocha je 155m2. Dispozičně jsou prostory zajímavě řešeny - vstupní prostorná chodba přirozeně odděluje dvě zóny. Jedna o ploše 53m2, která je díky velkému množství oken krásně prosluněná a druhá, na opačné straně, se dvěma místnostmi s okny, z nichž je pěkný výhled na Prahu. Naproti vchodovým dveřím je prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou, jídelnou a spíží. Prostory obsahují dvě samostatné koupelny a dvě toalety. V nabídce máme i sousední mezonetový byt o velikosti 166m2 s 50 m2 terasou, takže je možné mít celé patro pro vlastní užívání. Činžovní dům, ve kterém se prostory nachází, je udržován, je v něm nový výtah, má výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je 50m od domu. Stanice metra I.P. Pavlova je v pěší vzdálenosti do 5 minut nebo je možno využít tramvaje. Parkování je na parkovacích hodinách. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji mezonetový byt v podkroví činžovního domu v centru na Praze 2 s terasou 51m2, vhodný i pro ubytovací účely. Celková plocha prodávaných prostor je 166m2. Ve spodní části mezonetu se nacházejí 3 samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Další toaleta s umyvadlem je jako samostatná místnost. Ve všech prostorách jsou okna, která poskytují dostatek světla v místnostech. Nachází se zde i praktická komora. Ve vstupní hale je točité dřevěné schodiště, které vede do horní části prostor s velkou otevřenou místností s kuchyňským koutem a místností s vlastní koupelnou. K velké místnosti přiléhá terasa s krásným výhledem na Prahu. Vstup na ni je přes velkoplošné francouzské okno. Jelikož jsou prostory situovány do vnitrobloku, neruší tam nikoho hluk z ulice. Dané prostory mají několik zajímavých bonusů - v nabídce máme i sousední byt o velikosti 155m2, takže je možné mít celé patro pro vlastní užívání a panoramatický výhled na celou Prahu včetně Hradčan, Petřína. Činžovní dům, ve kterém se prostory nachází, je udržován, je v něm nový výtah, má výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je 50m od domu. Stanice metra I.P. Pavlova je v pěší vzdálenosti do 5 minut nebo je možno využít tramvaje. Parkování je na parkovacích hodinách. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.