???? Prodej světlého bytu 2 + 1 předělaný na 3+1 (77 m²) s výhledem na rozhlednu Diana - Moravská 1070/30, Karlovy Vary Nabízíme k prodeji prostorný a velmi příjemný byt 2 + 1 předělaný na 3+1 o rozloze 77 m², umístěný ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v atraktivní lokalitě Karlových Varů - ulice Moravská. Dům prošel v roce 1997 kompletní rekonstrukcí, kdy z původní stavby zůstaly pouze nosné zdi a byla zachována a obnovena původní historická fasáda. Jednotka samotná je po rekonstrukci, připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj, dvě ložnice, plně vybavená kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Z oken bytu se nabízí krásný výhled na rozhlednu Dianu. Hlavní přednosti bytu: 3. patro cihlového domu po kompletní rekonstrukci Byt po rekonstrukci, ve výborném stavu Sprchový kout, plně vybavená kuchyně, vestavěná skříň Výhled na rozhlednu Diana Kočárkárna a sklep v přízemí domu Dostatek parkovacích míst přímo před domem Fungující SVJ a nízké provozní náklady Topení a ohřev vody zajišťují centrální plynové kotle pod správou společnosti Comtip Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v lázeňském městě Karlovy Vary. ???? Cena: 4.599.999 Kč

Exkluzivně představujeme jedinečnou nabídku prodeje luxusního bytu o celkové podlahové ploše 140,46 m², situovaného v prestižní vile „UHL - BREINIG“ na vyhlídce v Karlových Varech. Tato elegantní rezidence kombinuje historický půvab s moderním komfortem, nadstandardními materiály a soukromím, které je v této části města skutečnou vzácností. Byt se nachází ve výjimečně udržovaném stavu a byl navržen s důrazem na kvalitu, detail a nadčasový design. Dominantou interiéru jsou na míru vyráběné dřevěné parkety, které dodávají prostorům noblesu a teplo. Díky promyšlené dispozici čtyř samostatných pokojů, prostorné kuchyně s jídelnou a dvou koupelen byt poskytuje ideální zázemí jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní rezidenci. Součástí jednotky je také balkon o výměře 5,77 m², který nabízí klidné posezení s krásným výhledem. Skutečným bonusem je však vlastní pozemek o rozloze 164 m² (parcela č. 109/3), přístupný přímo z bytu po kovovém schodišti - ideální pro soukromou zahrádku, relaxační zónu nebo letní posezení. Balkon, ani pozemek, se nezapočítává do celkové podlahové plochy jednotky. Každý detail této nemovitosti byl pečlivě promyšlen a zpracován s ohledem na pohodlí a reprezentativnost. Kombinace vysokých stropů, kvalitních materiálů, velkorysé podlahové plochy a soukromého venkovního prostoru tvoří harmonický celek, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní byt s dispozicí 3+kk, nacházející se v prestižní lokalitě Karlových Varů, na Vyhlídce v Domě u Máří Magdalény. Tento byt se pyšní velmi dobrým stavem a je připravený k okamžitému nastěhování. Jeho konstrukce je monolitická a nachází se na 5. nadzemním podlaží moderního šestipodlažního objektu, které nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu. Celková plocha bytu činí rozměrných 111 m2, což Vám poskytne dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé a činí pouze 4 500 Kč měsíčně. V blízkosti bytu se nachází základní škola, obchody, lékař, MHD, sportoviště, kostel Máří Magdalény a další. Byt je kompletně zařízen, a to ve velmi vkusném moderním stylu. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, jako je lednička, sporák, parní trouba, lednice na víno, kávovar a další. V obývacím pokoji najdete pohodlné sedačky, postele a skříně. K bytu patří dvě moderní koupelny, z nichž jedna je vybavena sprchovým koutem a druhá pohodlnou sedací vanou. Kromě toho se zde nachází bidet a dvě samostatná WC pro maximální pohodlí. Součástí komplexu je společná zahrada s možností grilování, kde si můžete užívat příjemného venkovního posezení. Parkování je možné pronájmem garážového stání přímo v objektu. Dopravní spojení je zde skvělé a můžete využít jak automobil, tak i městskou hromadnou dopravu. Příjezdová cesta je zpevněná obecní komunikace. Samozřejmostí je dostupné připojení k internetu. V bytě není přiveden plyn, voda je zajištěna ze zdroje veřejného vodovodu. Elektrický proud je standardní 230 V. Podlaha v bytě je vybavena keramickou dlažbou a plovoucí podlahou, což dodává prostoru moderní vzhled. Strop je vyroben ze sádrokartonového podhledu, který vytváří pohodlnou atmosféru. Druh střešní krytiny je břidlice, což je zárukou dlouhodobé kvality a ochrany proti nepříznivým povětrnostním vlivům.