REZERVOVÁNO. Hledáte menší startovní byt nebo jen investiční příležitost, která nebude stát majlant? Pak by Vás právě tento byt mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout k převodu družstevní byt 1+1, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, na sídlišti Skalka, ulice Peškova. Tento byt, o velikosti 37 m2 (dle nájem.smlouvy SBD) je situovaný do 6.NP (5.patra) zatepleného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně (3 m2), kuchyně (13,44 m2), pokoje (16,04 m2) a koupelny s WC (3 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (1,6 m2). Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Vhodný ideálně pro rekonstrukci nebo minimálně menší refresh. Díky východní orientaci je byt příjemně světlý a s pěkným výhledem na les a v dáli dominantu Kozí vrch. Lokalita je vyhledávána, hlavně mladými rodinami, pro svůj vynikající poměr cena/výkon a ikdyž je trochu dál od centra města, bohatě Vám to vrátí na okolí a blízké přírodě. Potraviny jsou hned před domem, stejně tak zastávka MHD. V centru jste pak za cca 15min. V okolí je několik dětských hřišť, hospůdka nebo mateřská škola. A pokud máte rádi aktivní trávení volného času, nedaleko je parádní via ferrata Poustevna, vyhlídka Antonína Nydrleho nebo zřícenina hradu Blansko. Vítaným bonusem pak budou hlavně nízké náklady (cca 3.200,-Kč). Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte mne kontaktovat.

Hledáte dostupné bydlení s možností úprav dle vlastních představ? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 35 m2, který se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jindřicha Plachty č. p. 184 v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli ideální příležitost přetvořit si interiér podle svých potřeb a vkusu. Může tak vzniknout útulný startovní byt pro jednotlivce nebo pár, případně zajímavý prostor pro investici. Součástí bytu je také sklepní koje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz bytu, což ocení každý, kdo hledá ekonomické bydlení. V okolí domu najdete základní občanskou vybavenost - zastávky MHD, potraviny, školu i školku. Parkování je možné v blízkosti domu. Byt je k dispozici (k nastěhování) od začátku září 2025 a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V klidné okrajové části Neštěmic, obklopené zelení, v Ústí nad Labem, si dovoluji nabídnout v zastoupení majitele zařízený světlý byt s možností zachování podnájemní smlouvy se slušným podnájemcem. Bytová jednotka 1+1 v družstevním vlastnictví s užitnou plochou 35 m2 ve 3. patře panelového domu, po celkové revitalizaci v ulici Peškova, poskytuje příjemné bydlení v sousedství slušných nájemníků. Proběhlá renovace nabízí obloženou koupelnu s vanou, průchozí na WC, v pokojích plovoucí podlahy, v předsíni PVC, okna s žaluziemi den/noc s výhleden na zelené plochy a město. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, varná indukční deska, elektrická trouba a pračka. Ve vybavení kuchyně zůstává lednice. Součástí bytu je špíz a sklepní kóje. Celkové náklady na bydlení ve výši 3.150 Kč včetně fondu oprav ( 1.063 Kč ), správních poplatků a záloh za služby, jsou dalším příjemným faktorem pro pořízení si vlastního bydlení nebo investiční příležitosti s roční výnosností 85.000 Kč. Vše potřebné v docházkové vzdálenosti, veškerá občanská vybavenost, les, zastávka MHD a rychlý dosah centra. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kdykoli kontaktovat pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů.