Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+kk + spací galerie (mezonet) cihlovém bytovém domě "Aristoteles", v Brně - Přízřenice, ul. Modřická. Jedná se o menší bytový dům (kolaudace 2016) s celkem 18 bytovými jednotkami. Celý objekt je oplocený a vjezd do vnitrobloku je přes vjezdovou bránu na dálkové ovládání. V bezpečí dvorního traktu vzniklo 24 parkovacích stání, jedno stání náleží k nabízenému bytu, je součástí celkové nabídky a ceny bytu. K bytu je možné přikoupení i samostatné garáže mimo areál, nicméně u domu, za cenu 600.000,- Kč. Dům je zbudovaný v duchu požadavků moderního bydlení s využitím ekologických stavebních materiálů a technologických postupů. Bytová jednotka je součástí bytového domu „Aristoteles“ v klidné a pěkné brněnské čtvrti Přízřenice. Můžete zde najít mimořádnou investiční příležitost nebo získat klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí s velmi zdařilou změnou původní dispozice. Bylo využité vysokých stropů v místnostech a v jednotlivých obytných místnostech vznikly spací galerie. Výměry místností: obývací pokoj s kuchyňským koutem 22.8 m2 + spací galerie 13,8 m2, pokoje 8 + 8,4 m2 + spací galerie 4 + 4,2 m, předsíň 8,41 m2, koupelna s vanou 3,48 m2, samostatná toaleta 1,19 m2. Vytápění v bytě - podlahové elektrické, ohřev teplé vody - vlastní el. kotel v bytě. Podlahy - dlažba, vinyl. Okna - plastová se stínícími žaluziemi. Kompletní občanská vybavenost ve vzdálenosti do 5 minut (školka, škola, pošta, lékaři atd.), lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna, zastávka MHD je vzdálená 2 minuty. Možnost připojení internetu a kabelové televize. K dispozici dohodou, prohlídky jsou možné dle domluvy s makléřem. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+2 (111 m2), na Vídeňské ulici v Brně, Horních Heršpicích, která je skutečně unikátní a velmi flexibilní nemovitost, nabízející široké možnosti využití a vysokou míru soukromí. Tento byt je jedinečný svou dispozicí - je rozdělen na dva samostatné bytové prostory: světlé a moderní 3+kk (78 m2), rekonstrukce zde byla provedena v roce 2014 a samostatné 1+1 (33 m2), s rekonstrukcí v letošním roce 2025. Tyto dva bytové prostory nabízí široké možnosti využití - jako vícegenerační bydlení, investiční příležitost nebo kombinaci bydlení a podnikání. K bytu náleží podíl na zahradě a předzahrádce (možnost vytvoření parkovacího stání). V neposlední řádě k bytu patří prostorná zděná, suchá sklepní místnost, která může sloužit ke skladování různých věcí. Bytová jednotka se nachází v rodinném domě, který má celkem tři samostatné bytové jednotky, každá bytová jednotka je řádně rozdělena a má přiřazené vlastní číslo bytu zapsané v katastru nemovitostí. První část bytové jednotky je v přízemí, dispozičně řešena jako 3+kk (velkorysá předsíň, pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do předzahrádky, 2 samostatné pokoje s výhledem do zahrady, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC), s vlastním samostatným vchodem, což umožňuje její samostatné užívání bez jakéhokoliv ovlivnění druhé části. Tato sekce 3+kk je po rekonstrukci a modernizaci. K ohřevu užitkové vody a vytápění slouží kondenzační plynový kotel, vybavený integrovaným termostatem a možností ovládání prostřednictvím termostatu. Je umístěný v samostatné místnosti (sklad), ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa. Druhá část bytové jednotky je v suterénu s možností přímého vstupu na zahradu, dispozičně řešena jako 1+1 (předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s oknem do zahrady, samostatný pokoj s oknem do zahrady, malý skladovací potravinový prostor s větráním). Taktéž je se samostatným vstupem. Může sloužit jako samostatný byt pro dalšího člena rodiny, nebo jako kancelář či pracovní prostor, pokud podnikáte nebo chcete rozšířit svou podnikatelskou činnost. Tato část má podlahové vytápění pomocí elektrické topné folie a moderním programovatelným termostatem lze nastavit v každé místnosti jiná teplota. Ohřev teplé vody zajišťuje nový bojler umístěný v předsíni. Celá sekce je po celkové rekonstrukci a modernizaci. Předzahrádka může být také využita jako dětské hřiště s herními prvky nebo jako prostor pro venkovní aktivity, vybudovat lze také parkovací stání. Lokalita Vídeňská nabízí skvělou dostupnost MHD, veškerou občanskou vybavenost a blízkost parků a zeleně. Ideální volba pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v dobře dostupné části města. Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tento unikátní byt je připravený na nového majitele. Možnost zřízení zástavního práva. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (74 m2), na Vídeňské ulici v Brně, s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Rekonstrukce bytu a domu průběžně probíhala v letech 20112013. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje klid a soukromí pro každodenní pohodu. Komfortu přidává samostatná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží praktický zděný sklep, který je skvělým místem pro uskladnění věcí. Navíc je zde podíl na zahradě a předzahrádce, kde si můžete užívat čerstvý vzduch, relaxaci nebo posezení s rodinou. Na předzahrádce je možnost vytvoření si jednoho parkovacího stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, umístěný v koupelně. Dispozice: Předsíň 3 m2 Kuchyně 12 m2 vstup z předsíně + samostatná komora 2 m2 s oknem, vstup je z kuchyně 1 pokoj 10 m2 se vstupem z kuchyně (lze propojit odstraněním příčky s kuchyní a vytvořit otevřený prostor s kuchyňským koutem) 2 pokoj 20 m2 se vstupem z předsíně 3 pokoj 20 m2 se vstupem z předsíně Koupelna 3 m2 se vstupem z předsíně WC 1,7 m2 samostatné, se vstupem z předsíně Sklep 3 m2 Tím, že je byt určený k modernizaci, dává novým majitelům možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ - od designu až po uspořádání prostoru. Byt se nachází v rodinném domě, který je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek. Každá z nich je správně oddělená a má přiřazené vlastní číslo bytu, které je zapsáno v katastru nemovitostí. Objevte skvělou příležitost k vlastní modernizaci! Lokalita v srdci Brna je velmi atraktivní, s výbornou dostupností do centra i okolních částí města, a v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, obchody, dopravní spojení. Parkování je před domem a blízkém okolí, bez modrých zón. V těsné blízkosti domu a bytu je uzavřené dětské hřiště, obklopené zelení. Možnost zřízení zástavního práva. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi vám ukážeme, jak by mohl vypadat váš nový domov!

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 86,4 m², který se nachází v podkroví ve 3. podlaží cihlové novostavby z loňského roku s výtahem v centru Modřic. Díky klimatizaci, podlahovému topení a tepelnému čerpadlu v kombinaci s fotovoltaikou nabízí pro Vaše nové bydlení maximální komfort i mimořádně nízké provozní náklady. Dispozice bytu je variabilní a snadno se přizpůsobí rodině, páru i jednotlivci. K bytu náleží sklep a dvě parkovací místa. K bytu je v užívání také část střechy s vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Možnost úhrady parkovacích stání do 6 měs. Centrum Modřic s obchody, kavárnami, školami, školkami potom už jen zjednoduší Váš život, protože vše máte doslova za rohem. Parkovat ale můžete přímo v domě, a to hned dvě auta. Modřice jsou obec s rozsáhlou nabídkou akcí a různých možností vyžití. Plocha bytu je uvedena bez balkonu, který má 12 m2. Cena bytu: 10 490 000 Kč Odměna RK: 350 000 Kč Dvě parkovací stání: 1 000 000 Kč Celková cena: 11 840 000 Kč

Prodej bytové jednotky 3+kk v novém projektu "Rezidence Dios", Modřice Náš developerský projekt nabízí výstavbu 4 bytových objektů v moderně - novodobém provedení a společně tvořící nádherný poloveřejný vnitroblok. Nabízíme Vám největší bytovou jednotku v projektu (A1.01) o dispozici 3+kk a CP 71,36 m2 se bude nacházet ve 1.NP/6 bytového domu "A" a bude disponovat terasou 55,55 m2 a zahrádkou 143,77 m2 s orientací na JV/JZ. K bytu je nutno dokoupit i vnitřní parkovacího stání v suterénu pod domem. Možno přikoupit až 2 tato stání. Samotná lokalita města Modřic nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. V blízkosti se nachází obchodní centrum Olympia. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, lékaře a autobusovou (č. 510) nebo tramvajovou zastávku (č. 2), ale především vlakové nádraží, kdy první vlak odjíždí již v 4:42 a v 4:50 jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně. Spoje jezdí co každou čtvrthodinku do pozdních 22:43. Dokončení projektu je naplánováno na konec roku 2026 a s tím se pojí i skvělý model financování, kdy při podpisu SBKS klient skládá 15% a zbylých 85% po kolaudaci. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala obraťte se na makléře či webové stránky projektu. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komfortní prostorný byt dispozice 3+1 s celkovou výměrou 125,4 m², v atraktivní lokalitě městské části Brno - Štýřice, v ulici Vídeňská, s terasou, infrasaunou a podílovým vlastnictvím (1/11) společné zahrady. Vnitřní užitná plocha bytu: 104,3 m2. Plocha terasy: 12,2 m2. Plocha zděného sklepu: 8,9 m2. Výměra zahrady: 435 m2. Kompaktní dispozice bytu nabízí samostatné vstupy z prostorné haly do všech pokojů, šatny, rekonstruované koupelny a odděleného WC. V případě potřeby lze zpřístupnit nyní sádrokatronem zaslepené dveře mezi místnostmi 5 a 6 (viz 3D plánek ve fotografiích). Z kuchyně se pak vstupuje na terasu s nádherným výhledem na Petrov, Špilberk a stadion SK Moravská Slavia Brno. Vybavení obývacího pokoje saunou, samostatná šatna, prostorná terasa, velký sklep i podíl na společně užívané zahradě, umocňují komfort bydlení v této účelně řešené bytové jednotce. Dům s 2 roky novým výtahem se nachází v oblíbené lokalitě, přímo u zastávky MHD se skvělým spojením do centra města a okolních lokalit. V okolí je plná občanská vybavenost - obchody, restaurace a další služby. Přátelské sousedské vztahy přispívají k příjemnému a klidnému bydlení. 200 m od domu k dispozici volné městské podzemní garáže k pronájmu. V blízkosti dále nemocnice (250 m), prestižní spádová jazyková ZŠ Bakalka (480 m), mateřská škola Vídeňská (270 m), cyklostezka podél řeky Svratky (350 m) a vrch Červený kopec (800 m) se stejnojmennou národní přírodní památkou. D1 vzdálená jen 2,5 km, centrum města a hlavní nádraží pouhých 1,6 km.