Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+2 (111 m2), na Vídeňské ulici v Brně, Horních Heršpicích, která je skutečně unikátní a velmi flexibilní nemovitost, nabízející široké možnosti využití a vysokou míru soukromí. Tento byt je jedinečný svou dispozicí - je rozdělen na dva samostatné bytové prostory: světlé a moderní 3+kk (78 m2), rekonstrukce zde byla provedena v roce 2014 a samostatné 1+1 (33 m2), s rekonstrukcí v letošním roce 2025. Tyto dva bytové prostory nabízí široké možnosti využití - jako vícegenerační bydlení, investiční příležitost nebo kombinaci bydlení a podnikání. K bytu náleží podíl na zahradě a předzahrádce (možnost vytvoření parkovacího stání). V neposlední řádě k bytu patří prostorná zděná, suchá sklepní místnost, která může sloužit ke skladování různých věcí. Bytová jednotka se nachází v rodinném domě, který má celkem tři samostatné bytové jednotky, každá bytová jednotka je řádně rozdělena a má přiřazené vlastní číslo bytu zapsané v katastru nemovitostí. První část bytové jednotky je v přízemí, dispozičně řešena jako 3+kk (velkorysá předsíň, pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do předzahrádky, 2 samostatné pokoje s výhledem do zahrady, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC), s vlastním samostatným vchodem, což umožňuje její samostatné užívání bez jakéhokoliv ovlivnění druhé části. Tato sekce 3+kk je po rekonstrukci a modernizaci. K ohřevu užitkové vody a vytápění slouží kondenzační plynový kotel, vybavený integrovaným termostatem a možností ovládání prostřednictvím termostatu. Je umístěný v samostatné místnosti (sklad), ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa. Druhá část bytové jednotky je v suterénu s možností přímého vstupu na zahradu, dispozičně řešena jako 1+1 (předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s oknem do zahrady, samostatný pokoj s oknem do zahrady, malý skladovací potravinový prostor s větráním). Taktéž je se samostatným vstupem. Může sloužit jako samostatný byt pro dalšího člena rodiny, nebo jako kancelář či pracovní prostor, pokud podnikáte nebo chcete rozšířit svou podnikatelskou činnost. Tato část má podlahové vytápění pomocí elektrické topné folie a moderním programovatelným termostatem lze nastavit v každé místnosti jiná teplota. Ohřev teplé vody zajišťuje nový bojler umístěný v předsíni. Celá sekce je po celkové rekonstrukci a modernizaci. Předzahrádka může být také využita jako dětské hřiště s herními prvky nebo jako prostor pro venkovní aktivity, vybudovat lze také parkovací stání. Lokalita Vídeňská nabízí skvělou dostupnost MHD, veškerou občanskou vybavenost a blízkost parků a zeleně. Ideální volba pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v dobře dostupné části města. Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tento unikátní byt je připravený na nového majitele. Možnost zřízení zástavního práva. Těšíme se na vaši návštěvu!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 87,6 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v klidné části obce Modřice, přímo na náměstí Svobody. Bonusem tohoto bytu je soukromá terasa do klidného dvora s pergolou pro venkovní odpočinek. Celkový dojem bytu umocňuje příjemná atmosféra a klidné okolí obytné zástavby. K bytu je možné využívat také kočárkárnu/kolárnu a technickou místnost v domě, což zvyšuje komfort bydlení. Dům je v dobrém technickém stavu (r. kolaudace 2006), byt je v osobním vlastnictví, a díky bezbariérovému umístění v 1. NP je ideální i pro starší osoby nebo rodiny s malými dětmi. Modřice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i nákupní centra, restaurace i dobré dopravní spojení do Brna (vlak, autobus, tramvaj). Parkování je možné ve vnitrobloku bytového domu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 2+kk s vlastním parkováním v Modřicích Součástí nabídky je i možnost převzít stávající hypotéku ve výši 1,8 milionu korun s úrokem 2,99 % do října 2026, což dnes představuje velmi výjimečnou příležitost. Útulný, prosvětlený, moderně zařízený. V klidné lokalitě, zároveň s výbornou dostupností do centra Brna. Tento byt právě hledá nové majitele a je ideální pro jednotlivce nebo páry, které chtějí žít pohodlně, a přitom stylově. Byt má dispozici 2+kk, je prakticky uspořádaný a zařízený. Čeká tu na vás obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dokonce vlastní parkovací stání před domem, které vám usnadní život. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu bez výtahu, na ulici Popovická v oblíbené lokalitě Modřice. Do centra Brna se odtud dostanete autem už za 15 minut. Brno je však výborně dostupné také MHD a vlakem. V okolí najdete přírodu, cyklostezky, koupaliště a OC Olympia. Pokud si ji nechcete nechat utéct, ozvěte se nám a domluvte si termín prohlídky. Rádi vás bytem osobně provedeme a zodpovíme vaše dotazy.

Moderní byt 2+kk (47 m²) s vlastním parkováním a výhodnou hypotékou - Modřice Hledáte ideální bydlení blízko Brna, které kombinuje klid, pohodlí a skvělou dostupnost? Tento slunný a moderně zařízený byt o rozloze 47 m² v Modřicích může být právě pro vás! Co vám nabídne: Dispozice 2+kk - promyšlené a praktické uspořádání pro jednotlivce i páry Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC Vlastní parkovací stání přímo před domem Částečně vybavený - ideální pro rychlé nastěhování Skvělá dostupnost do centra Brna - autem za 15 minut, MHD i vlak v dosahu Klidná lokalita s přírodou, cyklostezkami a OC Olympia na dosah ruky BONUS: Převzetí hypotéky s úrokem 2,02 % Součástí nabídky je možnost převzít stávající hypotéku ve výši 1,6 milionu Kč s platností úrokové sazby do prosince 2028. V dnešní době jde o velmi výjimečnou příležitost, která vám může ušetřit značné náklady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, na klidné ulici Popovická v oblíbených Modřicích. Lokalita nabízí výborné zázemí pro aktivní život i relaxaci.

Nabízíme byt o dispozici 2+1 s balkonem a sklepem na ulici Vídeňská, v oblíbené části Brna - Štýřice. Nachází se v 7. (předposledním) patře panelového domu s výtahem a celková plocha činí 55 m² včetně příslušenství. Byt je v původním, udržovaném stavu a připravený na rekonstrukci. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu a WC zvlášť. K bytu náleží balkon orientovaný na západ s výhledem a také sklep v suterénu domu. Lokalita je výjimečná svou dopravní dostupností - za pět minut jste na Mendlově náměstí, za osm minut v Kampusu a do centra Brna se dostanete přímým spojem za dvanáct minut. V docházkové vzdálenosti najdete Lidl, Bauhaus, školu, školku, nemocnici, zastávky MHD i další služby. Dům stojí v klidné části s dostatkem. V případě zájmu vám rád poskytnu více informací.

Nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 2+1 s balkonem a podlahovou plochou 56 m², který se nachází v šestém patře cihlového domu s výtahem, na ulici Vídeňská v Brně. Byt zaujme především svou výbornou polohou. Do centra města se pohodlně dostanete za pouhých pět minut. Pokud často cestujete, oceníte i rychlý nájezd na dálnici D1, který je vzdálený jen čtyři minuty. Milovníky pohybu a přírody potěší cyklostezka vedoucí nedaleko domu. Trasa podél řeky propojuje Brněnskou přehradu a nákupní centrum Olympia a nabízí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Už brzy navíc lokalitu obohatí nově budovaná náplavka u řeky s posezením a pohodlným přístupem k vodě. Dispozice bytu s dvěma samostatnými neprůchozími pokoji umožňuje nejen komfortní rodinné bydlení, ale i ideální řešení pro studentské spolubydlení. Univerzitní kampus v Bohunicích je totiž nedaleko. K bytu náleží také sklep a balkon. Dům je udržovaný, s revitalizovaným výtahem a kompletní občanskou vybaveností v blízkosti - obchody, školy, školky, služby, MHD a další. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje skvělou dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a možnost volnočasových aktivit, pak tento byt na Vídeňské je pro vás tou správnou volbou.“

Prodej bytové jednotky 2+kk v novém projektu "Rezidence Dios", Modřice Developerský projekt, který bude dokončen koncem roku 2026, je již v plném proudu s výstavbou 4 moderních bytových domů, který je vhodný jak k investičnímu záměru, tak k rodinnému bydlení. Nabízená jednotka (B5.05) o dispozici 2+kk a CP 49,73 m2 se bude nacházet ve 5.NP/6 bytového domu "B" a bude disponovat balkónem 4,78 m2 s orientací na jih, do vnitrobloku. Nutno dokoupit vnitřní parkovací stání, které se nachází v suterénu domu za cenu 490.000,- Kč; vybrat si ho můžete přímo u nás. Město Modřice je ideální pro ty, kteří uvítají blízkost města Brna, širokou škálu pracovních příležitostí, veškerou potřebnou občanskou vybavenost jako např. lékař, zubař, škola či školka, výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2, nákupní centrum Futurum a hlavně zrekonstruované vlakové nádraží, kdy první vlak odjíždí již v 4:42 a v 4:50 jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně. Spoje jezdí co každou čtvrthodinku do pozdních 22:43. S financováním Vám rádi pomůžeme - nyní při podpisu SBKS zaplatíte 15% a zbylých 85% po kolaudaci. Děláme moderní bydlení dostupnější. Více o projektu na našich webových stránkách nebo u makléře.