Nabízíme nadstandardně řešený byt 3+kk o celkové ploše 100,3 m² s dvěma balkony, dvěma koupelnami, šatnou, zděným sklepem a garážovým stáním v projektu Zahrady nad Rokytkou v Praze 9 - Hloubětín. Byt spojuje komfort moderního městského života s přímým přístupem k zeleni a cyklostezce podél Rokytky. Dispozice a vybavení: Byt (85,2 m²) se nachází v 5. NP domu s výtahem. Dominantou je světlý obývací pokoj s designovou kuchyní na míru a vstupem na oba balkony (plus 6,9 mě a plus 8,2 m²). Dvě neprůchozí ložnice, z nichž jedna má vstup na druhý balkón bytu. Dvě koupelny - hlavní s vanou, pračkou a sušičkou, druhá s toaletou a umyvadlem Samostatná šatna a další úložné prostory Kvalitní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, varná deska) Podlahy jsou laminátové, v koupelnách a předsíni keramická dlažba. Dřevěná okna Vekra s hliníkovými žaluziemi zajišťují dobrou akustickou i tepelnou izolaci. Vytápění i ohřev vody je centrální. Součástí prodeje je garážové stání u výtahu a zděný sklep (2,3 m2) s osvětlením. Lokalita Projekt Zahrady nad Rokytkou je oblíbený rezidenční komplex s dostatkem zeleně a výbornou občanskou vybaveností. V okolí domu se nachází cyklostezka a inline trasa podél Rokytky, vhodná i pro procházky s kočárkem či psem. Majitelé mají spoluvlastnický podíl na několika uzamykatelných pozemcích v okolí domu, které tvoří soukromé zelené plochy, včetně dětského hřiště u domu. V okolí najdete: potraviny Žabka, kavárny, restaurace, školy i školky fitness park, lezeckou stěnu, dětské hřiště, park Zahrádky nákupní centra Galerie Harfa a Fénix v několika minutách Dopravní spojení: tramvajová zastávka U Elektry (linky 8, 25) - 5 minut chůze metro Kolbenova (B) - pár minut vlakové nádraží Libeň - několik minut tramvají Shrnutí: • Světlý a prostorný byt 3+kk (100,3 m²) • Dva balkony, dvě koupelny, šatna • Designová kuchyňská linka se spotřebiči • Garážové stání a zděný sklep v ceně • Zeleň a spoluvlastnický podíl na uzamykatelných pozemcích v okolí • Cyklostezka / inline trasa přímo u domu • Oblíbený projekt Zahrady nad Rokytkou - Praha 9, Hloubětín • Skvělá dostupnost do centra Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, světla a příjemného prostředí v dosahu všech služeb i přírody. Kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny i bezplatná pomoc se zajištěním financování skrze prověřené hypotečné poradce je součástí kupní ceny. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.

Moderní byt 3+KK se 2 balkony v žádané lokalitě se sklepem a parkovacím stáním, výborná občanská vybavenost a přitom jen kousek od zeleně a říčky Rokytky a cyklostezky. Velmi příjemnou dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, hlavní ložnice s druhým balkónem, druhá ložnice a koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku, toaleta pro hosty a šatna. K bytu náleží sklep a parkovací stání, které je hned blízko výtahu. Vstup je bezbariérový, velmi klidná ulice s přístupem do parku Zahrádky kde naleznete i kavárnu a napojení na cyklostezku podél Rokytky. Tato lokalita je oblíbena již několik let a láká mnoho investorů a developerů a velmi rychle se rozvíjí. Již zde naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centrum Harfa je jen pár minut od Rezidence a v plánu jde zde vybudovat další školky a školy. Tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od rezidence, ideální poloha pro dostupnost do centra i ven z Prahy. Nádraží Libeň jen pár zastávek tramvají. Na této adrese naleznete vše co potřebujete od moderního městského života.