Prodej slunného bytu se západní orientací, developerského projektu z roku 2010. Prostorný byt o dispozici 2+kk, 52,91m² s balkonem 9,47m² a vlastním venkovním parkovacím stáním přímo před domem. Byt se nachází v rezidenční lokalitě na okraji obce, vyznačující se klidem, přírodou s výhledem do dáli. Přímá linka busu do Prahy nebo blízký nájezd na D1. Byt se nachází ve třetím patře menšího bytového domu bez výtahu. Byt je plně vybaven. Po vstupu přes bezpečnostní dveře je centrální předsíň s velkou vestavěnou skříní a prostornou komorou, kde se nachází plynový kotel, dále koupelna s vanou a přípravou na pračku, WC je samostatně. Ložnice a obývací pokoj s vlastním vstupem na velký balkon, kuchyň vybavená, plynovým sporákem a el. troubou s digestoří s odtahem do komína, mikrovlnná trouba a vestavěná lednice a mrazák. Dům má nově zateplenou střechu, přesto je byt osazen klimatizační jednotkou. V ceně parkování pro auto přímo před vchodem do domu. Byt je vhodný jak na vlastní pohodové bydlení nebo na výnosnou investici. S financováním pomůžeme, byt rádi ukážeme. Ev. číslo: 651953.

Rádi bychom vám nabídli byt 2+kk v obci Modletice. Byt je velmi prostorný a slunný. Také disponuje velkým balkónem o rozloze 6 m², který propojuje oba pokoje jak obývací, tak ložnici. V obci Modletice je veškerá vybavenost, školka, škola, obchod se smíšeným zbožím, restaurace, veterina a nově vystavěné menší obchodní centrum, kde se nachází Billa, Teta, Pepco, Zoo prodejna a trafika. Vše v dosahu 450 m. Autobusové spojení na Opatov. Automobilem na OC Chodov 15 min. Obchvat Prahy vám umožní skvělou dostupnost. Ve vizualizaci naleznete půdorys bytu. Dům byl kolaudován 2010. Nová izolace střechy 2022. Velkou výhodou je parkovací stání, které se nachází před domem.

Představujeme vám k prodeji světlou a komfortní bytovou jednotku 2+kk, která se nachází v klidném a žádaném prvním patře cihlového bytového domu v Modleticích. S celkovou obytnou plochou 55,46 m² nabízí tento byt ideální prostor pro příjemné bydlení. Praktická dispozice a prostorný balkon! Vstup do bytu vede do prostorné chodby (13,15 m²), kde oceníte praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Dalším úložným prostorem je pak praktická komora o velikosti 1,62 m². Samostatné WC (1,28 m²) a koupelna s vanou (3,88 m²) zajišťují maximální komfort. V koupelně navíc najdete prostor pro pračku i sušičku, které lze umístit na sebe. Srdcem bytu je obývací část s kuchyňským koutem (23,16 m²), která nabízí dostatek místa pro relaxaci i společné chvíle. Ložnice o velikosti 12,37 m² pak slibuje klidné útočiště pro odpočinek. Jedním z největších benefitů bytu je prostorný balkon o výměře 6,81 m², na který můžete vstoupit jak z obývací části, tak i z ložnice. Užijte si ranní kávu nebo večerní relaxaci s nádherným výhledem do klidné zeleně, který vám zajistí pocit soukromí a propojení s přírodou. Ideální orientace a klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy Byt je optimálně orientován na západ, což oceníte zejména během horkých letních dnů, kdy v něm panuje příjemná teplota. Tato orientace navíc umožňuje pozorovat nádherné západy slunce přímo z balkonu, což každý večer navodí tu správnou, uvolněnou atmosféru. Lokalita Modletic nabízí perfektní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Oceníte blízkost přírody pro procházky a cyklistiku, zatímco veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Pro každodenní nákupy potravin se v obci nachází supermarket Billa, a pro větší nákupy je pak v nedalekých Čestlicích supermarket Kaufland, Albert i Lidl, což značně zjednoduší váš rodinný život. Pro ty, kteří dojíždějí za prací, je lokalita ideální. Díky efektivnímu dopravnímu spojení se na okraj Prahy dostanete za přibližně 15-20 minut. Nemusíte se starat ani o parkování - k bytu náleží jedno parkovací stání přímo před domem, což vám ušetří starost s hledáním volného místa.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 42 m2, orientovaný na západ, který se nachází ve 4. patře bytového domu z roku 2005. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s vanou, WC, předsíní a prostorným balkónem. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, šatní skříně, na podlahách vinylová podlaha a dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V domě je společný skladovací prostor. K bytu lze dokoupit vyhrazené venkovní parkovací stání před domem. V blízkém okolí nemovitosti se nachází základní a mateřská škola a autobusová zastávka. V dochozí vzdálenosti Billa, Akva Zoo, trafika, Pepco, drogerie Teta. Velkou výhodou je okolní zeleň. Skvělá dostupnost do centra Prahy 13 km. Díky výstavbě obchvatu Prahy bude tato lokalita skvěle dostupná všemi směry. Autobusové spojení na metro Opatov. Ve srovnání s okolními vesnicemi mají Modletice, kompletní vybavenost, kterou jí mohou okolní vesnice jen závidět. Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si schůzku.