Venda de de um quarto apartamentos - Mlékojedy

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě, nebo zajímavou investiční příležitost s již fungujícím pronájmem? Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², který prošel v roce 2024 rekonstrukcí. Nachází se v obci Mlékojedy, pouhých 5 minut jízdy autem od Litoměřic, v příjemném prostředí nedaleko řeky Labe. Byt nabízí světlý a prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a především prostornou samostatnou komoru, která může sloužit jako plnohodnotná šatna. Ta je již vybavena praktickým policovým a úložným systémem, takže poskytuje dostatek místa pro oblečení i další vybavení domácnosti. Součástí bytu je kuchyňská linka se sporákem, v oknech jsou instalovány moderní stínicí prvky typu den a noc. Interiér působí vzdušně, čistě a díky rekonstrukci nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Další velkou výhodou je prostorný sklep o výměře 3 m² a vlastní parkovací místo přímo na parkovišti před domem. Parkování tak máte pohodlně vyřešené bez každodenního hledání volného místa. Lokalita klidné bydlení v blízkosti Litoměřic Obec Mlékojedy leží na levém břehu řeky Labe v bezprostřední blízkosti Litoměřic. Nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení, okolní přírody a rychlé dostupnosti města. V samotné obci se nachází základní občanská vybavenost včetně obchodu, restaurace a možností sportovního vyžití. Litoměřice jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy autem a poskytují kompletní občanskou vybavenost supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, úřady i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost řeky Labe, možnosti procházek, cyklistiky a rekreace v okolní přírodě. Lokalita je tak vhodná pro každého, kdo hledá klidné zázemí s městem na dosah. Výborná příležitost také pro investory V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemce, který má zájem v nájmu pokračovat i po případné změně vlastníka. Pro investora se tak nabízí možnost pořídit nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a potenciálem pravidelného příjmu bez nutnosti hledat nového nájemníka. Byt je díky své dispozici, stavu, vlastnímu parkování a blízkosti Litoměřic zajímavý jak pro investiční účely, tak pro vlastní bydlení jednotlivce či mladého páru. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a rád vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku - ateliér v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží domu v obci Mlékojedy, jen několik minut od Litoměřic. Nemovitost je ideální jak pro investiční účely, tak pro vlastní využití. Jednotka je aktuálně obsazena dlouhodobým, spolehlivým a řádně platícím nájemníkem, který má zájem v nájmu pokračovat. Pro investory tak představuje zajímavou příležitost s okamžitým příjmem z pronájmu, bez nutnosti hledání nového nájemce. Zároveň nabízí možnost vlastního využití, například jako zázemí pro přechodné ubytování. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickou troubou, digestoří a pračkou. K jednotce náleží vlastní parkovací stání přímo u domu, které zajišťuje pohodlné parkování a představuje další výhodu jak pro vlastní využití, tak pro případný pronájem. Lokalita a dostupnost Mlékojedy nabízejí příjemné a klidné prostředí v blízkosti Litoměřic, s dobrou dostupností občanské vybavenosti a snadným napojením na dálnici D8 ve směru Praha a Ústí nad Labem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají investici s pravidelným příjmem z pronájmu, potenciálem dlouhodobého zhodnocení nebo možností vlastního využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.