Vítejte ve Vysočanech. Pouhých pár metrů od cyklostezky podél Rokytky, parku Podviní, od zastávky metra a tramvaje Vysočanská, v žádané části Prahy 9. A právě zde nabízíme prodej světlého a útulného bytu 2+kk o ploše 56,9 m² (s velkým sklepem) ve 4. patře (5. NP), zrevitalizovaného cihlového domu. Výtah se plánuje, dům jej zřídí díky prodeji půdních prostor. Teoreticky je zde i možnost přikoupení půdy přímo nad touto bytovou jednotkou. Hledáte byt v širším centru, který je po technické stránce ve výborné kondici a je možné jej rovnou začít užívat? Pak čtěte dál. Jakmile vejdete do samotného 2+kk, které již prošlo zásadnější rekonstrukcí (veškeré vnitřní rozvody EL i topení v mědi, kuchyň, podlahy, bezpečnostní vchodové dveře, nová okna, nový plynový kotel s termostatem) oceníte jeho jižní orientaci a výhled do zeleně. Dispozice bytu: Srdcem bytu je centrální obývací pokoj, který je opravdu prostorný a velkorysý (20,7 m²). Velká je i ložnice (cca 16,2 m²) a na ní navazující šatna (cca 6 m²). Praktická kuchyň navazuje na obývací pokoj směřem do předsíně (9,7 m²). Z té vstoupíte do koupelny (1,8 m²) s vanou a plynovým kotlem a na samostatnou toaletu se závěsným wc (1 m²). Byt můžete začít bez nutnosti jakýchkoliv úprav ihned užívat nebo pronajímat. Do budoucna je vhodné uvažovat o modernizaci koupelny a WC, popřípadě o podlahách v pokojích (pod kobercem v ložnici jsou pěkné parkety, které by šlo zrenovovat). SVJ je velmi dobře fungující, nemá úvěry, má kladné hospodaření. Dům je po renovaci a SVJ o něj pečuje s péčí řádného hospodáře. Jestli je však něco skutečně vynikající, pak je to lokalita. Přímo přes ulici najdete cyklostezku podél Rokytky, pár ulic je vstup do stanice metra Vysočanská, na druhou stranu Polikliniku Medicon a o kus dál Galerii Harfa. Pokud se rozhodnete bydlet v této části Prahy 9, čeká vás spousta přírody pro procházky či projížďky na kole a bruslích - park Podviní, cyklostezkou podél Rokytky do parku Zahrádky, ke Kyjskému a Počernickému rybníku, nebo třeba až do Úval. Opačným směrem se lze zase rychle napojit na cyklostezku podél Vltavy. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých pár kilometrů vzdušnou čarou. Bližší info v RK, vřele doporučujeme.

Prodej bytu 2+1 s možností přestavby na vzdušný a prostorný 2kk. Nabízím k prodeji byt 2+1, který se nachází ve 3. patře cihlové budovy v tuto chvíli bez výtahu. Výtah je v plánu do 2 let společně s realizací půdní vestavby. S celkovou výměrou 57 m nabízí tento byt skvělou příležitost pro vytvoření vlastního domova dle Vašich představ. Dispozice: V současné době byt disponuje dispozicí 2+1, ale s jednoduchou úpravou je možné jej přestavět na vzdušný a prostorný byt 2kk. To Vám dává možnost přizpůsobit si prostor přesně podle Vašich potřeb a preferencí. Stav a rekonstrukce: Byt je určen k rekonstrukci, což Vám dává naprostou volnost při rozhodování o budoucí dispozici a úpravách. Můžete si tak vytvořit interiér, který bude dokonale odpovídat Vašemu životnímu stylu. V bytě jsou momentálně elektrické přímotopy, ale je zde také plyn. Vynikající dopravní obslužnost. V bezprostřední blízkosti bytu jsou: MHD, metro, vlak. Další výhody: Nízké měsíční náklady, cca 4.000,-Kč/měs. Součástí bytu je i sklep o velikosti 10 m. Ten poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení a další potřeby. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt s terasou 2+kk, celková užitná plocha 45 m² ( z toho 7 m2 terasa a 2 m2 sklep), v osobním vlastnictví. Světlý a slunný byt v pátém patře udržovaného šestipatrového domu s výtahem, který je v klidné ulici, žádané lokality Praha - Vysočany, na dohled metra a nákupní galerie Fénix. Dispozici bytu tvoří předsíň, ze které vstupujeme do obývacího pokoje s novou kuchyňskou linkou, z této místnosti procházíme do ložnice. Na obývací pokoj navazuje terasa (7 m), která z obou stran nabízí pěkný výhled do přilehlých parků. K dispozici je komora s vestavěnou šatní skříní, úložné prostory v předsíni, koupelna s vanou, samostatná toaleta, sklep. Špaletová okna prošla nedávno renovací. Dům je velice hezky udržovaný a již při vstupu člověk pozná, že se jedná o výjimečně klidnou a přátelskou lokalitu. Je ve správě bezproblémového SVJ a velkou výhodou je nový výtah. Velmi žádaná a atraktivní lokalita kousek od metra Vysočanská poskytuje veškerou občanskou vybavenost (včetně nákupních galerií a nedaleké O2 Arény), vše v pěším dosahu. Pro volnočasové aktivity je skvělé pár metrů vzdálené údolí říčky Rokytky, které vás přenese do míst kde zapomenete na okolní ruch velkoměsta. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitelů uvádíme do nabídky pěkný byt 2+1 umístěný v 1.NP cihlového činžovního domu v klidné lokalitě pražských Vysočan. Obytná plocha bytu je 62m2 a k jednotce náleží také komora o velikosti 17m2, která se nachází v 1.PP a lze ji propojit schodištěm s jednotkou a rozšířit si tak plochu bytu. Prostor je možné využívat jako úložné prostory a nebo třeba hernu. Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou s WC, předsíní a komorou. Současní majitelé byt částečně rekonstruovali, osadili podlahy z masivního dřeva v kombinaci s rustikální dlažbou, proběhla úprava koupelny a v bytě jsou osazena plastová okna. Interiér i dispozici si může nový majitel upravit podle svých preferencí. Všechna okna jsou orientována do vnitrobloku na zahradu, která náleží k domu a lze ji aktivně využívat. K bytu je k dispozici ještě sklepní koje. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW, ohřev teplé vody bojlerem. Nemovitost se nachází v klidné ulici, přesto v těsné blízkosti plné občanské vybavenosti: obchodní centra Fénix a Harfa, školy, školky, dětská hřiště, velký park, všechny služby, sportoviště a v docházkové vzdálenosti je také O2 Arena. Výborná je i dopravní dostupnost: stanice metra Vysočany i Českomoravská jsou několik minut pěšky, stejně tak stanice tramvaje přímo do centra Prahy. Lokalitou protéká Rokytka, podél které je nejen cyklostezka, ale je to krásné místo na procházky a další sportovní aktivity. Byt je k dispozici ihned.