Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Mladá Boleslav III

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 62 m2, který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v Mladé Boleslavi. Nemovitost je v původním stavu a je určená k rekonstrukci, což vám otevírá jedinečnou šanci vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Velkou výhodou dispozice je možnost snadné úpravy na moderní 3+kk. K bytu náleží prostorný balkon a také sklepní koje pro uložení vašich věcí. Samotný cihlový dům již prošel revitalizací - je zateplený, má novou střechu, nové stoupačky. Dále je k dispozici velký vnitroblok za domem se zelení a posezením. Parkování je možné přímo u domu. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost oblíbeného lesoparku Štěpánka. Jestli vás nabídka zaujala, zavolejte mi a domluvíme prohlídku.

Exkluzivně - Nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 52,8 m2, 2,8 m2 sklepní kóje, parkovací místo v ceně, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav III, ul. Jičínská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží renovovaného bytového domu v projektu, který vznikl moderní rekonstrukcí bývalých kasáren v Mladé Boleslavi. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 52,8 m2. K bytu náleží sklepní kóje o 2,8 m2 a především parkovací místo v ceně bytu přímo před domem, což je vzhledem k současnému systému placeného parkování v Mladé Boleslavi velký benefit. Vstupním prostorem do bytu je prostorná předsíň s velkou skříní. Obývací pokoj s kuchyňským koutem zabírají větší místnost, menší je ložnice. Výhodou bytu je velká koupelna s vanou. Do koupelny se pohodlně vejde pračka i sušička, WC je samostatné. Kvalitní dřevěná okna s dvojsklem a silné cihlové zdi výborně tlumí zvuk provozu na Jičínské ulici. Ostatně to se odráží i v tom, že dům má energetický štítek PENB v úrovni B - Velmi úsporná - 56 kWh/ (m2.rok). Byt je vytápěn pomocí podlahového vytápění, což je nejpříjemnější způsob a současně vám nezabírají cenné decimetry čtvereční radiátory. Život je zde velmi příjemný, byt je velmi dobře řešen. Byt byl do této chvíle obýván nájemníky, nyní je vystěhovaný a připravený na nové obyvatele, kteří chtějí žít v centru Mladé Boleslavi, se všemi výhodami, dostupností všech služeb i přírody v podobě parku Štěpánka, ale bez nevýhod s hledáním parkovacího místa, které máte v ceně bytu vlastní. Pokud chcete jen uložit peníze, získáte byt, který se snadno pronajme a máte pasivní příjem bez starostí. Výhodou Mladé Boleslavi je přirozené výborná dopravní obslužnost. Dálnice vede po okraji města, v Praze i Liberci jste za chvilku. Samozřejmě jsou zde dobré pracovní příležitosti. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou a geniem loci, nebo skvělou investiční příležitost v srdci Mladé Boleslavi s vlastním parkovacím místem ve dvoře? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 63 m², který se nachází v památkově hodnotné historické vile v žádané lokalitě na ulici Dukelská. K bytu se přichází přes tradiční sdílenou pavlač obrostlou vínem. Tato pavlač slouží jako přístupová chodba pro rezidenty, ale díky svému historickému kouzlu a prostoru přímo před vstupem do bytu nabízí úžasné místo pro umístění stolku s židlemi, ranní kávu a relaxaci na čerstvém vzduchu s výhledem do zeleně. Dispozice a uspořádání (63 m²) : Byt nabízí velmi praktické uspořádání s prostornými místnostmi s vysokými stropy, které nemovitosti dodávají vzdušnost: • Obývací pokoj / ložnice: 28,7 m² • Jídelna: 7,5 m² • Kuchyně: 5,3 m² • Koupelna: 7,5 m² • Komora: 3,6 m² • Předsíň: 6,4 m² • Zádveří: 3,1 m² • Samostatné WC: 1,0 m² K bytu navíc patří prostorná sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru například pro kola či sezónní věci. Stav nemovitosti: Byt je v původním, udržovaném stavu a je určen k rekonstrukci podle představ nového majitele. Vysoké stropy a velká okna nabízí skvělou příležitost pro vybudování moderního designového interiéru v historickém kabátě (např. možnost propojení kuchyně s jídelnou či změna dispozice). Samotná vila zaujme svou zdobnou historickou fasádou a osobitým rázem. Lokalita: Ulice Dukelská patří k nejoblíbenějším adresám v Mladé Boleslavi. Kombinuje klidné bydlení s perfektní dostupností. V pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Skvělá dostupnost je zajištěna jak do centra města, tak do průmyslové zóny ŠKODA AUTO. Hlavní benefity nemovitosti: • Výjimečná architektura: Bydlení v historické vile s jedinečným charakterem. • Romantická pavlač: Sdílený venkovní prostor s možností vlastního posezení u vstupu do bytu. • Potenciál: Možnost kompletní rekonstrukce přesně podle vašich představ. • Lokalita: Atraktivní adresa v centru dění. • Investice: Vzhledem k poptávce po bydlení v Mladé Boleslavi se jedná o ideální nemovitost na následný pronájem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte byt, který si můžete proměnit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s výměrou 64 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici S. K. Neumanna v Mladé Boleslavi. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což však zároveň představuje jeho velkou přednost. Nabízí totiž prostor pro vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich představ od výběru materiálů, barev a vybavení až po případnou změnu dispozice. Pro Vaši představu vloženy vizualizace možnosti úpravy interiíru bytu. Původní dispozice 2+1 je v současnosti upravena na 3+kk. Velkým benefitem je orientace bytu na dvě světové strany východ a západ, která přináší příjemné denní světlo v průběhu celého dne. K bytu náleží sklepní kóje a parkování je možné v okolí domu. Samotný bytový dům prošel významnými rekonstrukcemi. Je zateplený, má novou střechu a nové stoupačky, vchody, atd. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výborná poloha. Dům se nachází v příjemné lokalitě nedaleko centra Mladé Boleslavi, s velmi dobrou dostupností každodenní občanské vybavenosti. Za domem zeleň s možností posezení pro rezidenty. V blízkém okolí najdete školy, služby, obchody, městský bazén, Lesopark Štěpánka, koupaliště a další možnosti pro sport, odpočinek i volný čas. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří nehledají dokončený interiér, ale naopak chtějí investovat do prostoru s potenciálem a vytvořit si vlastní domov od základů. 64 m² | osobní vlastnictví | cihlový dům | 1. NP | původní stav | orientace východ/západ | sklep | možnost změny dispozice | skvělá lokalita Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit. Více informací a prohlídku vám poskytne makléřka.

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt v prvním patře o dispozici 2+1 a celkové ploše 50 m². Byt se nachází v klidné a mimořádně atraktivní části Mladé Boleslavi (širší centrum - Mladá Boleslav III), která v sobě spojuje perfektní městskou dostupnost s blízkostí přírody. Stěhování bez čekání: Byt je aktuálně obýván samotným majitelem. Majitel má již zajištěné a kompletně připravené jiné bydlení, takže byt je volný k okamžitému přestěhování ihned po dokončení prodeje a převodu. Nový majitel nemusí na nic čekat! Klíčové vlastnosti bytu a domu: Dispozice 2+1: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, chodby, koupelny, samostatného WC a náleží k němu také sklepní kóje. Částečná rekonstrukce: V bytě jsou provedeny nové povrchy podlah a je osazen moderními plastovými okny s dvojskly. Stav budovy: Dům prošel revitalizací - je kompletně zateplen (energeticky úspornější bydlení). V domě je k dispozici osobní výtah. Klidný výhled: Okna bytu jsou orientována do klidné části, což zajišťuje dostatek soukromí a ticha pro váš odpočinek. Vytápění: Dům je napojen na dálkové vytápění a ústřední ohřev vody. Parkování bez starostí: Velkou výhodou této lokality je vyhrazené parkování pro rezidenty přímo u domu. Nejedná se o jedno konkrétní fixní místo k bytu, ale díky rezidentním zónám je přímo u budovy vždy bezproblémová možnost zaparkovat. Dokonalá lokalita s kompletní občanskou vybaveností: Byt se nachází téměř v centru dění, přesto nabízí okamžitý únik do zeleně. Příroda na dosah: Pouhých 5 minut chůze vás dělí od rozsáhlého parku u řeky (oblíbený lesopark Štěpánka), ideálního pro procházky, sport či relaxaci. Vše pro rodinu i volný čas: V bezprostředním okolí najdete základní i mateřské školy, síť obchodů, supermarketů a lékařskou péči. Sportovní vyžití: Milovníci plavání ocení blízkost městského bazénu i venkovního koupaliště. Skvělá dostupnost: Zastávka MHD je vzdálená jen cca 100 metrů, rychlé je i napojení na dálnici D10. Byt je ideální jak pro vlastní startovací či rodinné bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost v dynamicky se rozvíjejícím městě s vynikajícími pracovními příležitostmi.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej útulný cihlový byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m², který se nachází v lukrativní a klidné části města Mladá Boleslav, ul. Chrástecká. ‌ Dispozice bytu je prakticky řešena - tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře přibližně 15 m², který poskytne dostatek místa pro uložení věcí. ‌ Přibližně v roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů, nová koupelna se sociálním zázemím, výmalba, interiérové dveře a byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je tak připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. ‌ Součástí prodeje je také podíl na pozemcích okolo domu, které je možné využívat. Nabízí se tak i příjemný venkovní prostor, což je u bytu další praktickou výhodou. ‌ Velkou výhodou je také možnost parkování na pozemku u domu. ‌ Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Aktuálně je v něm spolehlivá nájemkyně, kterou je možné po dohodě s novým majitelem v nájmu ponechat. Pokud tedy hledáte byt jako investici, nemusíte řešit hledání nájemníka od začátku. A pokud hledáte vlastní bydlení, byt lze po skončení nájemního vztahu samozřejmě využít i pro sebe. ‌ Byt je umístěný v domě, ve kterém se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Díky tomu nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrými sousedskými vztahy a dostatkem soukromí. ‌ Další výhodou je poloha bytu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kterou můžete mít pohodlně v dosahu - mateřská a základní škola, obchody a supermarkety, restaurace, nemocnice, zastávky MHD i možnosti sportovního vyžití. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a je bez právních vad, věcných břemen či jiných omezení. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. ‌ S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme hypoteční úvěr za výhodných podmínek. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.

Designový byt s hezkým výhledem Nabízíme k prodeji nově a velmi zdařile zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v jedné z oblíbených částí Mladé Boleslavi. Byt zaujme především moderním designem, promyšleným rozvržením prostoru, elegantními detaily a krásným výhledem směrem na park Štěpánka a panorama města. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 2+KK + lodžie a sklep Výměra bytu 51,5 m2 | Lodžie 2,63 m2 Standardy a interiér Dispozičně je byt řešen velmi prakticky a zároveň vzdušně. Již při vstupu vás přivítá předsíň s menší skříní a prostorem pro věšákovou stěnu i botník. Výhodou je samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem s osvětlenou nikou. Celý koupelnový prostor působí velmi elegantně díky kombinaci béžových obkladů a černých designových prvků, jako jsou baterie, sprchový kout či zrcadlo. Dominantou bytu je obývací část propojená s jídelnou a kuchyní. Prostor je citlivě rozdělen designovým sloupem s podsvícením a tmavými dřevěnými latěmi, které dodávají interiéru moderní a luxusní vzhled. V jídelní části zaujme stylové osvětlení ve zlatých tónech a v celém bytě je patrná důkladná práce se světlem, včetně zapuštěného LED osvětlení v sádrokartonových podhledech. Kuchyňská linka je vyrobena v moderním béžovém odstínu a doplněna pracovní deskou v dekoru bílého mramoru. Součástí jsou vestavěné spotřebiče - myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska, lednice i mrazák. Nechybí ani praktický kuchyňský pult vhodný pro kávovar a další menší spotřebiče. Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor. K dispozici je spižírna/technická místnost a menší komora, díky čemuž má byt nadstandardní zázemí pro každodenní fungování. Ložnice nabízí prostor pro velkou vestavěnou skříň a zároveň z ní vede vstup na balkon s krásným výhledem na Mladou Boleslav a park Štěpánka. Podlahy v bytě tvoří moderní vinylová podlaha v dekoru světlého dubu, která interiér příjemně sjednocuje. Technické údaje Vytápění a ohřev vody v bytě je zajištěn dálkově. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům je po kompletní revitalizaci (nová okna, zateplení, střecha, výtah). Měsíční zálohy jsou ve výši 2.396 Kč (930 Kč fond oprav, pojistné 29 Kč, správa 234 Kč, osobní náklady 175 Kč, teplo 800 Kč, teplá a studená voda 194 Kč, výtahy 18 Kč, osvětlení 16 Kč) + elektřina. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost zatím uvádíme jako C.