Продаж квартир , Mirovická

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v Mirovické ulici v Praze 8 - Kobylisích. Byt o užitné ploše 40 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Jeho předností je prostorná lodžie o velikosti 7 m² a poloha, která spojuje příjemné prostředí plné zeleně s dobrou dostupností městských služeb. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňský kout je vybaven linkou s varnou deskou a digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou umístěnou pod pracovní deskou. Lodžie poskytuje další prostor pro posezení nebo pěstování rostlin. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 1 m². K dispozici je optické internetové připojení. Spojení do centra zajišťuje metro C. Ze zastávky Mirovická vás autobusová linka 162 doveze ke stanici Kobylisy přibližně za 3 minuty. U metra navazují také tramvajové a další autobusové spoje. Kobylisy nabízejí zázemí pro běžné nákupy i volný čas. V obchodním domě Ládví najdete supermarket Albert, drogerii Rossmann, kavárnu a další obchody a služby. Na oběd nebo večeři můžete zajít například do restaurace s pivovarem Cobolis. Pro sportovní vyžití jsou v lokalitě tenisové kurty Admira, sokolovna a sportovní hala TJ Kobylisy nebo fitness centrum Form Factory. Na procházku, běh či projížďku na kole můžete vyrazit do Čimického háje s lesními cestami, turistickou stezkou a dětskými hřišti. Další možnosti odpočinku v přírodě nabízí Ďáblický háj. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení s venkovním prostorem a zelení v okolí, i jako investice pro následný pronájem bytu. Především v případě investičního záměru není vůbec nutná žádná rekonstrukce. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám pomohu i s případným vyřízením hypotečního úvěru.

Hledáte domov či okamžitý pasivní příjem s prověřenými nájemníky? Komfort Prahy a zároveň oázu přírody? Nabízím ke koupi byt v 5.NP 3+kk se zasklenou 7m²lodžií ve velmi klidné části Prahy Kobylisy plné zeleně. Výměra 76,5 m²,situovaný na JV. Reko ve 2018.Dům je po revitalizaci a bez dluhů! Nízké náklady jsou k doložení. + (WOW)Komora u bytu a Bezproblémový parking. Uspořádání: předsíň (vest. skřín)obývací pokoj s kk (včetně spotřebičů, varná deska je indukční) koupelna s vanou, parním a masážním sprchovým koutem, WC a umyvadlem, ložnice č. 1 (ves.skříň) - ložnice č. 2 (vest.skříň) +dvojlodžie +komora+sklep. Na podlaze kvalitní vinyl, koupelna keramika. Atraktivní okolí s dostatkem zeleně a plnou občanskou vybaveností Metro, MHD, dětská hřiště i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení přítomnost (Čimický, Ďáblický háj), cyklostezky a mnohé další sportovní a kulturní vyžití. Máte-li zájem o doplňující detaily nebo si chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte mě kontaktovat.

Designový byt 3+kk s lodžií, šatnou a bezbariérovým přístupem v zeleni Kobylis Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi výjimečně světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 67,11 m², doplněný o prostornou lodžii o velikosti 6 m² a komoru při vchodu do domu nahrazující sklep. Byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Mirovická, Praha 8 - Kobylisy, v bezprostřední blízkosti Čimického a Ďáblického háje. Již při vstupu do bytu je patrné, že rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Interiér působí velmi harmonicky, vzdušně a elegantně. Díky velkým oknům a promyšlenému osvětlení je celý byt mimořádně světlý a příjemný po celý den. Dispozice se dá dle potřeby budoucího majitele změnit na 4+kk, už byla vytvořena studie. Atmosféru podtrhuje designové podsvícení integrované v jednotlivých místnostech, které vytváří útulné prostředí během večerních hodin a zároveň zvýrazňuje čisté linie interiéru. Promyšlená dispozice pro pohodlný život Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní na míru. Kuchyňská linka byla navržena s důrazem na praktičnost i estetiku a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. Dostatek pracovních ploch, chytré úložné systémy a nadčasové provedení ocení i náročnější uživatelé. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i setkávání s přáteli. Díky propojení s lodžií a výhledu do zeleně působí celý prostor mimořádně vzdušně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou předností bytu je také samostatná šatna spojená s prádelnou, díky které zůstávají obytné místnosti čisté a bez zbytečných skříní. Luxusní koupelna jako v rodinném domě Koupelna nabízí komfort, který v bytových jednotkách nebývá samozřejmostí. K dispozici je prostorná vana pro relaxaci i samostatný sprchový kout pro každodenní pohodlí. Samostatné WC je vybaveno bidetovou sprškou, což dále zvyšuje komfort bydlení. Lodžie s výhledem do zeleně Na lodžii orientovanou na východ navazuje klidná pěší zóna se vzrostlými stromy. Nenajdete zde projíždějící automobily ani rušnou komunikaci, pouze zeleň, klid a příjemné soukromí. Východní orientace přináší ranní slunce a zároveň zajišťuje příjemné klima během letních měsíců. Díky okolní zeleni zůstává byt i lodžie příjemně chladná i během horkých dnů. Praktické úložné prostory Velkou výhodou bytu jsou nadstandardní úložné možnosti: * samostatná šatna s prádelnou přímo v bytě * komora na patře * prostorná kočárkárna/kolárna Dům bez starostí Byt je součástí pečlivě spravovaného domu s energetickou náročností třídy C. Dům prošel významnými modernizacemi: * zateplení fasády * výměna stoupaček * průběžná údržba společných prostor Velkým benefitem je výborně fungující SVJ. Pro budoucího vlastníka to znamená jistotu stabilního hospodaření a minimální riziko nečekaných finančních výdajů. Lokalita, kde se dobře žije Kobylisy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu, bezpečného prostředí a bezprostřední blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti naleznete: * mateřské a základní školy * dětská hřiště * supermarkety a obchody * restaurace a kavárny * Polikliniku Mazurská * Aquacentrum a koupaliště Šutka * sportovní areály * zastávky autobusů * metro Ládví Milovníci aktivního života ocení přímou návaznost na Čimický a Ďáblický háj, které nabízejí kilometry stezek pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Hlavní přednosti ✔ 3+kk, 67,11 m² ✔ lodžie 6 m² orientovaná do zeleně ✔ kompletní designová rekonstrukce ✔ velmi světlý interiér ✔ designové podsvícení v celém bytě ✔ kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči ✔ šatna s prádelnou ✔ koupelna s vanou i sprchovým koutem ✔ samostatné WC s bidetovou sprškou ✔ komora na patře ✔ bezbariérový přístup ✔ kolárna a kočárkárna ✔ zateplený dům a nové stoupačky ✔ energetická třída C ✔ fungující SVJ bez zadlužení ✔ nízké provozní náklady ✔ klidná pěší zóna bez automobilového provozu pod okny ✔ bezprostřední blízkost Č